Nhà phố dù xây dựng theo phong cách nào vẫn phải tuân thủ theo tiêu chuẩn xây dựng. Tiêu chuẩn xây dựng nhà phố quy định về diện tích, kích thước, số tầng, chiều cao…Tuy nhiên không phải đơn vị nào cũng biết về các tiêu chuẩn khi xây dựng nhà phố. Cùng Hometalk tìm hiểu tất cả những thông tin xoay quanh tiêu chuẩn khi xây dựng nhà phố và dịch vụ xây nhà trọn gói liên quan.
Định nghĩa tiêu chuẩn xây dựng nhà phố
Tiêu chuẩn xây dựng nhà là những quy định mà nhà thầu phải tuân thủ trong quá trình xây dựng. Các quy định này được cơ quan nhà nước ban hành và yêu cầu về kỹ thuật tối thiểu. Sau khi xây dựng xong, nhà phố phải đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn đưa ra. Nếu không đáp ứng, công trình sẽ bị xử phạt hoặc buộc phải đập phá.
Các tiêu chuẩn xây dựng nhà phố mà bạn nên biết
Tiêu chuẩn xây dựng nhà bao gồm rất nhiều tiêu chuẩn khác nhau. Các tiêu chuẩn cơ bản cần đáp ứng đối với công trình xây dựng nhà phố bao gồm diện tích xây dựng, số tầng và chiều cao của công trình, khoảng cách với nhà bên cạnh và tiêu chuẩn về mặt thiết kế nhà phố.
Tiêu chuẩn diện tích và kích thước lô đất
Việc xây nhà phố cần tuân thủ tiêu chuẩn diện tích và kích thước lô đất, như diện tích tối thiểu để xây dựng. Tiêu chuẩn này thường được quy định dựa trên chiều rộng của lối vào. Đối với các thành phố lớn, diện tích đất cần từ 36 đến 45m2 để xây dựng ngôi nhà.
Tìm hiểu dịch vụ xây nhà trọn gói cùng HOMETALK tại các khu vực sau:
Xây nhà trọn gói TPHCM và những điều cần biết
Báo giá xây nhà trọn gói Bình Dương mới nhất
Lô đất xây dựng nhà phố ở những khu quy hoạch xây dựng mới tiếp giáp với đường phố có lộ giới ≥20m, đáp ứng đồng thời kích thước tối thiểu:
- Diện tích xây dựng của nhà phố ≥45m2.
- Chiều rộng của lô đất xây dựng phải ≥5m.
- Chiều sâu của lô đất xây dựng phải ≥5m.
Lô đất xây dựng ở khu ở quy hoạch xây dựng mới tiếp giáp với đường phố có lộ giới.
- Diện tích xây dựng của nhà phố ≥36m2.
- Chiều rộng của lô đất xây dựng phải ≥4m.
- Chiều sâu của lô đất xây dựng phải ≥4m.
Tiêu chuẩn về tầng và chiều cao của công trình
Số tầng của ngôi nhà phố phụ thuộc vào chiều rộng lối đi. Nếu xây trùng với giới hạn đỏ, có thể xây sát giới đó. Chiều cao và số tầng không vượt quá 6 tầng.
Xem thêm: Bảng báo giá thiết kế kiến trúc nhà phố mới nhất 2024
- Nhà phố được xây dựng tối đa 6 tầng nếu chiều rộng lộ giới ≥25m, 5 tầng nếu lộ giới từ 16-25m, và 4 tầng nếu lộ giới từ 6-16m. Trong một số khu vực đặc biệt, có thể được phép xây tầng thêm. Chiều rộng lộ giới từ 35-6m cho phép xây 3-4 tầng, và từ 35m trở lên cho phép xây 3 tầng.
Tiêu chuẩn về khoảng cách với nhà bên cạnh
Quy định xây dựng nhà cũng bao gồm khoảng cách với nhà hàng xóm. Gia chủ cần chú ý để tránh vi phạm quy định. Tất cả các phần của ngôi nhà không được lấn chiếm đất của người khác.
Tham khảo thêm: Bảng báo giá thiết kế nội thất chi tiết mới nhất 2024
Tiêu chuẩn về thiết kế nhà phố
Khi xây nhà phố, cần tuân thủ tiêu chuẩn kiến trúc và công năng sử dụng. Gia chủ cần đáp ứng nhiều quy định khi xây nhà, nhưng nếu chọn nhà thầu uy tín, không cần lo lắng vì họ sẽ hỗ trợ đáp ứng các tiêu chuẩn cần thiết.
Bài viết liên quan: Phương pháp tính chi phí xây dựng chính xác nhất 2024
Cần tìm nhà thầu xây dựng? Chia sẻ kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu uy tín
Mẫu thiết kế kiến trúc nhà phố đẹp nhất.
Với những thông tin chia sẻ về tiêu chuẩn xây dựng nhà phố mong muốn mang đến cho gia chủ nhiều điều hữu ích. Nếu có nhu cầu tư vấn thiết kế và xây dựng nhà ở vui lòng liên hệ HOMETALK qua số hotline 0946 30 8888 – 0905 64 9999 – 09 6666 3456 để được hỗ trợ và tư vấn.
