THI CÔNG NỘI THẤT CHUNG CƯ TRỌN GÓI, DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP TẠI TPHCM

Thi công nội thất chung cư trọn gói không chỉ đơn thuần là sắp xếp nội thất, đó là hành trình hiện thực hóa không gian sống lý tưởng, mang đậm dấu ấn cá nhân và phù hợp với ngân sách của bạn. Với dịch vụ thi công nội thất chung cư trọn gói tại Hometalk TPHCM, bạn sẽ được trải nghiệm quy trình khép kín từ A-Z: khảo sát – tư vấn – thiết kế riêng – sản xuất tại xưởng – thi công hoàn thiện, giúp tiết kiệm đến 20% chi phí trung gian so với mô hình truyền thống Update năm 2026.

Chúng tôi sở hữu xưởng sản xuất nội thất riêng, đội ngũ kiến trúc sư dày dạn kinh nghiệm, cùng chính sách bảo hành minh bạch, đảm bảo chất lượng thi công và tiến độ rõ ràng. Dịch vụ này đặc biệt phù hợp với các gia chủ đang tìm kiếm giải pháp thiết kế – thi công nội thất chung cư chuyên nghiệp, giá hợp lý, tiết kiệm thời gian và tối ưu công năng. Bạn đang băn khoăn thi công nội thất chung cư bao nhiêu tiền 1m2? Nên chọn chất liệu nào? Thi công bao lâu? – Bài viết này sẽ cung cấp bảng báo giá chi tiết, hình ảnh công trình thực tế, và quy trình làm việc rõ ràng từ Hometalk.

📞  Đừng bỏ lỡ: Nhận báo giá miễn phí & gợi ý thiết kế chuẩn gu ngay hôm nay!

bao gia thi cong noi that chung cu tron goi tphcm gia tai xuong uy tin minh bach
Báo giá thi công nội thất chung cư trọn gói TPHCM giá tại xưởng, uy tín, minh bạch

XEM THÊM

MUI TEN

THI CÔNG NỘI THẤT

Destiny Indochine Villa 8
Destiny Indochine Villa 9
Lussco Casa Villa 4
image 164
Biệt thự Lan Anh Village
noi that phong khach chung cu 13
thiet ke noi that chung cu 3
thiet ke noi that chung cu 2
biet thu thien kim voi ban dao duoc dung de an an tuong
du an biet thu thien kim tai hometalk phong khach
thiet ke noi that chung cu 14

HÌNH ẢNH THỰC TẾ

image 174
kiem tra 3 copy 1
thach cao 2 copy 1
image 175
quy trinh thi cong noi that
image 182
image 184
image 180
image 177
thach cao 3 copy 1
image 183

A./ Vì sao nên thi công nội thất chung cư trọn gói?

Nếu bạn hoặc gia đình không có thời gian theo sát từng bước thiết kế, chọn vật liệu, giám sát thợ hay xử lý lỗi phát sinh? Việc tự lắp ghép từng công đoạn có thể khiến bạn mệt mỏi, tốn kém và dễ gặp sai sót.
Đó là lý do dịch vụ thi công nội thất chung cư trọn gói tại Hometalk ra đời, để giúp bạn biến căn hộ mơ ước thành hiện thực theo cách nhanh gọn, tối ưu và không đau đầu.

Với hơn 5+ năm kinh nghiệm thực chiến trên nhiều dự án khác nhau trong khu vực TPHCM và vùng lân cận, đội ngũ Hometalk không chỉ giúp bạn có bản thiết kế đẹp mà còn chịu trách nhiệm thi công từ A-Z: từ bản vẽ, vật liệu, thi công đến hoàn thiện.

Vì sao giải pháp thi công nội thất chung cư trọn gói của Hometalk là lựa chọn ưu việt?

A1./  Giải phóng thời gian, tối ưu hiệu quả với quy trình khép kín chuẩn Hometalk

Thay vì phải đau đầu làm việc với 3-4 nhà thầu khác nhau, đối mặt với rủi ro chậm trễ do thiếu đồng bộ, dịch vụ trọn gói tại Hometalk gói gọn mọi khâu trong một quy trình 5 bước chuyên nghiệp và khép kín:

  • Bước 1 – Lắng nghe và thấu hiểu: Đội ngũ Hometalk gặp gỡ, trao đổi sâu để nắm bắt trọn vẹn nhu cầu, sở thích, ngân sách và những trăn trở của bạn.
  • Bước 2 – Khảo sát và lên ý tưởng thiết kế 3D: Kiến trúc sư tiến hành đo đạc thực tế, tư vấn giải pháp không gian và vật liệu, sau đó hiện thực hóa ý tưởng bằng bản vẽ 3D trực quan, chi tiết.
  • Bước 3 – Chốt thiết kế và báo giá minh bạch: Bạn duyệt thiết kế, lựa chọn vật liệu (chúng tôi ưu tiên các thương hiệu uy tín như An Cường, Hafele, Malloca…). Hometalk cung cấp báo giá chi tiết từng hạng mục, cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.
  • Bước 4 – Sản xuất chuẩn xác tại xưởng Hometalk: Toàn bộ nội thất được sản xuất trực tiếp tại xưởng riêng của Hometalk, ứng dụng máy móc CNC hiện đại, đảm bảo độ chính xác và chất lượng đồng đều so với bản vẽ.
  • Bước 5 – Thi công lắp đặt và nghiệm thu bàn giao: Đội ngũ kỹ thuật lành nghề của Hometalk tiến hành lắp đặt, giám sát chặt chẽ từng công đoạn, đảm bảo tiến độ và chất lượng hoàn thiện cao nhất.

Quy trình này không chỉ giúp rút ngắn từ 20% đến 30% tổng thời gian thực hiện dự án so với việc bạn tự quản lý nhiều đơn vị, mà còn giải phóng bạn khỏi những lo toan vụn vặt, để bạn có thể tập trung vào việc tận hưởng quá trình kiến tạo tổ ấm.

Ban đầu, tôi cũng nghĩ tự thuê từng đội sẽ chủ động. Nhưng sau khi thấy tiến độ dự án căn hộ 2PN của anh Nam (The Origami, Vinhomes Grand Park) do Hometalk đảm nhận, từ lúc duyệt 3D đến khi nhận nhà chỉ trong khoảng 6 tuần, quá ấn tượng! Tôi đã không ngần ngại chọn Hometalk cho căn hộ của mình và thực sự hài lòng vì tiết kiệm được cả thời gian lẫn công sức. – Chị Linh, một khách hàng đang chờ nhận bàn giao căn hộ từ Hometalk.

quy trinh thi cong noi that chung cu tron goi tphcm cua hometalk giup rut ngan tien do
Quy trình thi công nội thất chung cư trọn gói TPHCM của Hometalk giúp rút ngắn tiến độ và rủi ro tự thi công

A2./  Ngôn ngữ thiết kế xuyên suốt – Bản giao hưởng thẩm mỹ hài hòa đến từng milimet

Thiết kế nội thất là nghệ thuật kể chuyện bằng không gian. Khi toàn bộ quá trình từ ý tưởng đến hiện thực hóa được thực hiện bởi một đội ngũ duy nhất tại Hometalk, câu chuyện của căn hộ bạn sẽ được thể hiện một cách liền mạch, nhất quán.

  • Đồng bộ từ bản vẽ đến thực tế: Chúng tôi cam kết thi công chuẩn xác 98% so với thiết kế 3D đã chốt. Không có những biến tấu không mong muốn làm lệch đi tinh thần thiết kế ban đầu.  
  • Sự hài hòa trong từng chi tiết: Từ màu sơn tường, chất liệu sofa, kiểu dáng tủ bếp đến ánh sáng đèn trang trí – tất cả được lựa chọn và phối hợp dựa trên một ngôn ngữ thiết kế chủ đạo, tạo nên một tổng thể thẩm mỹ hài hòa, tinh tế và đúng gu của bạn.

Ví dụ điển hình như dự án căn hộ Duplex tại Empire City mà Hometalk vừa bàn giao, yêu cầu về sự sang trọng và cá nhân hóa rất cao. Đội ngũ KTS của chúng tôi đã dành nhiều tâm huyết để đảm bảo mọi chi tiết, từ đường cong của cầu thang đến hệ vân gỗ ốp tường, đều cộng hưởng tạo nên một không gian sống đẳng cấp, thể hiện rõ nét phong cách của gia chủ.

khong gian noi that can ho duoc trien khai dong bo tu ban ve den thi cong thuc te
Không gian nội thất căn hộ được triển khai đồng bộ từ bản vẽ đến thi công thực tế

A3./  Kiểm soát ngân sách thông minh – Nói không với chi phí phát sinh ẩn

Một trong những nỗi lo lớn nhất khi làm nội thất là chi phí vượt dự toán. Với giải pháp thi công nội thất căn hộ TPHCM trọn gói từ Hometalk, bạn hoàn toàn có thể yên tâm:

  • Báo giá chi tiết, rõ ràng ngay từ đầu: Dựa trên diện tích, phong cách thiết kế đã chọn, và chủng loại vật liệu cụ thể, bạn sẽ nhận được một bảng dự toán chi phí minh bạch cho từng hạng mục.
  • Không chi phí ẩn, không phát sinh ngoài hợp đồng: Mọi thay đổi (nếu có) trong quá trình thi công đều được thông báo, thảo luận và chỉ thực hiện khi có sự đồng thuận của bạn.
  • Giá trị tối ưu từ xưởng sản xuất trực tiếp: Việc sở hữu xưởng sản xuất riêng giúp Hometalk chủ động về nguồn cung vật liệu đầu vào chất lượng (ví dụ: ván gỗ công nghiệp từ các nhà cung cấp uy tín như An Cường, Mộc Hoàng Gia), tối ưu chi phí sản xuất và loại bỏ hoàn toàn chi phí trung gian. Điều này giúp bạn tiết kiệm từ 10% đến 20% chi phí so với việc mua lẻ hoặc qua nhiều khâu phân phối, mà vẫn đảm bảo chất lượng vượt trội.
bao gia thi cong noi that chung cu tai hometalk minh bach theo tung hang muc
Báo giá thi công nội thất chung cư tại Hometalk minh bạch theo từng hạng mục

A4./  An tâm tuyệt đối với chính sách bảo hành đồng bộ, trách nhiệm rõ ràng

Khi không gian sống của bạn được hoàn thiện bởi nhiều đơn vị, việc xác định trách nhiệm bảo hành khi có sự cố trở thành một bài toán phức tạp. Với dịch vụ thi công nội thất chung cư trọn gói của Hometalk, mọi vấn đề đều được quy về một đầu mối:

  • Bảo hành toàn diện: Chúng tôi chịu trách nhiệm bảo hành cho toàn bộ các hạng mục đã thi công, từ kết cấu phần gỗ của tủ, giường, kệ đến các phụ kiện đi kèm.
  • Cam kết trong hợp đồng: Thời gian bảo hành (thường từ 12-24 tháng tùy hạng mục) và quy trình bảo trì được quy định rõ ràng trong hợp đồng ký kết.
  • Hỗ trợ nhanh chóng, không đổ lỗi: Bất cứ khi nào cần hỗ trợ, bạn chỉ cần liên hệ Hometalk. Chúng tôi sẽ nhanh chóng tiếp nhận và xử lý, không có tình trạng đùn đẩy trách nhiệm. Đây là cam kết mang lại sự an tâm dài lâu cho khách hàng của chúng tôi.

So sánh nhanh: Giải pháp trọn gói hometalk vs tự thuê lẻ

so sanh dich vu thi cong noi that can ho tron goi tai hometalk voi tu thue le
So sánh dịch vụ thi công nội thất căn hộ trọn gói tại Hometalk với tự thuê lẻ
Tiêu chíDịch vụ thi công nội thất căn hộ trọn gói tại HometalkTự thuê thi công nội thất căn hộ từng đơn vị lẻ
Phong cách TKĐồng bộ 100% theo bản vẽ 3D đã duyệt, đảm bảo ngôn ngữ thiết kế xuyên suốt.Dễ lệch tông, thiếu hài hòa do nhiều ý tưởng khác nhau.
Quản lý thi côngMột đầu mối (Project Manager của Hometalk) quản lý toàn bộ, cập nhật tiến độ thường xuyên.Phải tự kiểm tra, giám sát và điều phối nhiều bên.
Chi phíBáo giá trọn gói minh bạch, tối ưu nhờ xưởng sản xuất trực tiếp, không phát sinh ngoài HĐ.Dễ phát sinh chi phí không lường trước, khó kiểm soát.
Bảo hànhHometalk chịu trách nhiệm toàn bộ, một đầu mối xử lý bảo hành duy nhất.Khó xác định trách nhiệm, dễ bị từ chối bảo hành.
Thời gian THKhoảng 3-7 tuần thi công lắp đặt tại công trình (sau khi chốt thiết kế & sản xuất xong).Có thể kéo dài gấp 1.5 – 2 lần, phụ thuộc sự phối hợp.

Lưu ý: Thời gian thi công lắp đặt tại công trình được tính từ khi bản vẽ thiết kế 3D, vật liệu đã được thống nhất và toàn bộ nội thất đã được sản xuất hoàn chỉnh tại xưởng Hometalk. Tổng thời gian từ lúc bắt đầu đến hoàn thiện sẽ phụ thuộc vào quy mô và độ phức tạp của dự án.

Khi nào bạn nên chọn giải pháp thi công nội thất chung cư TPHCM trọn gói TPHCM của Hometalk?

  • Khi bạn trân trọng thời gian và muốn giải phóng bản thân khỏi những công việc quản lý phức tạp, không chuyên.
  • Khi bạn mong muốn một không gian sống đồng bộ, thẩm mỹ cao, phản ánh đúng cá tính và được hiện thực hóa chuẩn xác từ ý tưởng.
  • Khi bạn cần kiểm soát chặt chẽ ngân sách ngay từ đầu và tránh những chi phí phát sinh không đáng có.
  • Khi bạn là người lần đầu làm nội thất và cần một đối tác chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm dẫn dắt toàn bộ quá trình.
  • Khi bạn ưu tiên sự an tâm dài hạn với chính sách bảo hành rõ ràng và trách nhiệm từ một đơn vị duy nhất.

Hãy để Nội thất Hometalk đồng hành cùng bạn kiến tạo tổ ấm mơ ước! Liên hệ ngay với chúng tôi để được các chuyên gia tư vấn miễn phí về phong cách thiết kế, giải pháp không gian tối ưu và nhận báo giá chi tiết cho căn hộ của bạn. Bạn chỉ cần chia sẻ ý tưởng và nhu cầu, phần còn lại, hãy để Hometalk lo trọn gói bằng tất cả sự tận tâm và chuyên nghiệp!

B./ [Báo Giá] Thi công nội thất chung cư trọn gói chất lượng nhất 2026

Dưới đây là bảng giá thi công nội thất căn hộ trọn gói 2026, được chia theo vật tư, nhân công, chất liệu và phong cách thiết kế – giúp bạn dễ dàng lên kế hoạch ngân sách cho căn hộ từ 1PN đến 3PN, duplex hoặc penthouse.

Giá mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo diện tích thực tế, vật liệu cụ thể hoặc yêu cầu cá nhân hóa.

B1./ Bảng báo giá vật tư hoàn thiện căn hộ chung cư (2026)

B1.1./ Bảng giá vật tư hoàn thiện – GÓI TIẾT KIỆM

bang bao gia vat tu hoan thien can ho chung cu goi tiet kiem
Bảng báo giá vật tư hoàn thiện căn hộ chung cư gói tiết kiệm
Hạng mụcVật tư sử dụngĐơn giá tham khảo
Gạch lát nềnGạch 600×600 mờ (Viglacera, Bạch Mã…)180.000đ/m2
Gạch ốp WCGạch ốp mẫu phổ thông180.000đ/m2
Sơn nước trong nhàMaxilite, Expo + Bột trét Việt Mỹ30.000đ/m2
Sơn nước ngoài trờiTương tự sơn trong + chống thấm cơ bản50.000đ/m2
Thiết bị vệ sinhBồn cầu + lavabo + sen vòi (Viglacera, Caesar)2.800.000đ/bộ

B1.2./ Bảng giá vật tư hoàn thiện – GÓI THÔNG DỤNG

bang bao gia vat tu hoan thien can ho chung cu theo goi thong dung
Bảng báo giá vật tư hoàn thiện căn hộ chung cư theo gói thông dụng
Hạng mụcVật tư sử dụngĐơn giá tham khảo
Gạch lát nềnGạch 600×600 bóng kính 2 da (Đồng Tâm, Inax…)250.000đ/m2
Gạch ốp WCGạch nhám, mờ (Prime, Đồng Tâm…)220.000đ/m2
Sơn nước trong nhàNippon, Dura + Bột trét Nippon60.000đ/m2
Sơn nước ngoài trờiNippon/Dura + chống thấm trung cấp70.000đ/m2
Thiết bị vệ sinhInax tiêu chuẩn, vòi nóng lạnh cơ bản3.300.000đ/bộ

B1.3./ Bảng giá vật tư hoàn thiện – GÓI CAO CẤP

bang bao gia vat tu hoan thien can ho chung cu theo goi cao cap
Bảng báo giá vật tư hoàn thiện căn hộ chung cư theo gói cao cấp
Hạng mụcVật tư sử dụngĐơn giá tham khảo
Gạch lát nềnGạch bóng kính toàn phần (Trường Thịnh, Prime…)350.000đ/m2
Gạch ốp WCGạch nhám cao cấp, mẫu mới240.000đ/m2
Sơn nước trong nhàDulux, Jotun + Bột trét cao cấp80.000đ/m2
Sơn nước ngoài trờiDulux/Jotun + chống thấm cao cấp90.000đ/m2
Thiết bị vệ sinhInax, American Standard cao cấp3.500.000đ/bộ

B2./ Bảng báo giá nhân công thi công nội thất căn hộ (Tham khảo chuẩn 2026)

don gia nhan cong thi cong noi that can ho chung cu cac hang muc co ban
Đơn giá nhân công thi công nội thất căn hộ chung cư các hạng mục cơ bản
Hạng mụcĐơn giá nhân côngMô tả / Ghi chú
Ốp lát gạch nền/WC180.000 – 250.000đ/m2Đã bao gồm keo chà ron Weber / Cá Sấu
Sơn nước trong/ngoài30.000 – 80.000đ/m2Bao gồm bột trét, chưa gồm giàn giáo nếu thi công ngoài cao tầng
Trần thạch cao60.000 – 100.000đ/m2Tùy theo hệ khung Vĩnh Tường M29/TK4000, độ dày tấm Gyproc
Thi công điện âm80.000 – 100.000đ/m2Vật tư: Dây Cadivi, ống ruột gà, keo điện
Chống thấm WC70.000 – 100.000đ/m2Sika latex/Maxbond, test ngâm nước 48h trước khi cán nền
Đục phá – xây tô70.000 – 150.000đ/m2Không bao gồm chi phí vận chuyển xà bần

B3./  Báo giá thi công các hạng mục phần thô chung cư

gia thanh cua cac loai san tuong va chieu sang de chon phuong an thi cong noi that can ho toi uu
So sánh giá của các loại sàn, tường và chiếu sáng để chọn phương án thi công nội thất căn hộ tối ưu
STTVật liệuĐặc tínhGiá thành
Sàn lát
1Sàn gỗ– Lát bằng phương pháp hèm khóa, dày 8 – 12mm.

– Ưu điểm: Nền nhà chắc chắn, nhiều màu vân gỗ.

– Nhược điểm: Dễ cong vênh, chịu nước kém (chỉ chống ẩm), dễ bị mối mọt.

Trung Bình
2Sàn nhựa– Lát bằng hèm khóa hoặc dán keo (loại hèm khóa bền hơn), dày 4 – 6mm.

– Ưu điểm: Chịu lực cao, kháng nước tuyệt đối, nhiều màu sắc (vân gỗ, vân đá).

– Nhược điểm: Thi công khó, cảm giác không đầm chắc như sàn gỗ.

Thấp
3Sàn gạch– Lát gạch men, gạch ceramic, gạch granite…

– Ưu điểm: Độ bền cao, chịu nước tốt, dễ vệ sinh, ít bị ảnh hưởng bởi độ ẩm.

– Nhược điểm: Dễ gây cảm giác lạnh về mùa đông, có thể trơn trượt nếu bề mặt bóng hoặc bị nước đọng.

Thấp
Làm tường
1Giấy dán tường– Độ bền 5 – 7 năm, khi bong tróc khó sửa.

– Màu sắc hạn chế nhưng có hoa văn, họa tiết đa dạng.

– Không có mùi khó chịu.

90.000 đ/m2
2Sơn tường– Độ bền 5 – 7 năm, khi bong tróc dễ sửa.

– Nhiều màu sắc, không có họa tiết.

– Có mùi nước sơn, hết sau 3 – 4 ngày.

30,000 – 60,000 VNĐ/m2
Chiếu sáng
1Đèn led âm trần– Chiếu sáng góc rộng, lan tỏa cho không gian lớn.

– Chỉ lắp đèn âm dưới trần thạch cao.

Vừa phải
2Đèn led nổi– Chiếu sáng góc rộng, lan tỏa cho không gian lớn.

– Nếu không làm trần thạch cao: lắp đèn nổi vào trần bê tông.

– Nếu làm trần thạch cao: lắp đèn nổi vào trần thạch cao.

Vừa phải
3Đèn rọi spotlight– Chiếu sáng góc nhỏ, ánh sáng tập trung mạnh vào điểm nhấn nội thất.

– Nếu không làm trần thạch cao: lắp đèn nổi vào trần bê tông.

– Nếu làm trần thạch cao: lắp đèn nổi vào trần thạch cao.

– Có thể lắp vào thanh ray hoặc lắp thẳng trần.

Vừa phải
Làm trần
1Làm trần thạch cao– Để đi điện âm, giấu ống dây.

– Giảm độ cao trần (phù hợp trần quá cao).

– Nội thất gọn, thẩm mỹ cao, dễ vệ sinh.

Cao
2Không làm trần thạch cao– Giữ nguyên độ cao trần.

– Đi điện nổi, thấy ống dây.

– Trần, đường dây điện, nóc tủ hở dễ đóng bụi, khó vệ sinh.

Thấp

B4./  Bảng giá các gói nội thất căn hộ chung cư theo số phòng ngủ

B4.1./ Báo giá thi công nội thất căn hộ 1 phòng ngủ

chi phi thi cong noi that can ho 1 phong ngu dao dong tu 80 den 260 trieu
Chi phí thi công nội thất căn hộ 1 phòng ngủ dao động từ 80 – 260 triệu tùy diện tích và gói lựa chọn
Gói thi côngDiện tích (m2) thường gặpGiá nội thất
Tiết kiệm30 – 40 m2Từ 80.000.000 – 100.000.000 đồng
Thông dụng40 – 50 m2Từ 130.000.000 – 260.000.000 đồng
Nâng cao50 m2 trở lênTừ 260.000.000 đồng trở lên

B4.2./ Báo giá thi công nội thất căn hộ 2 phòng ngủ

voi dien tich tu 50 - 80m2 muc gia thi cong noi that chung cu 2 phong ngu tu 130 den 400 trieu
Với diện tích từ 50 – 80m2, mức giá thi công nội thất chung cư 2 phòng ngủ từ 130 đến 400 triệu
Gói thi côngDiện tích (m2) thường gặpGiá nội thất
Tiết kiệm50 – 60 m2Từ 130.000.000 – 180.000.000 đồng
Thông dụng60 – 80 m2Từ 220.000.000 – 300.000.000 đồng
Nâng cao80 m2 trở lênTừ 400.000.000 đồng trở lên

B4.3./ Báo giá thi công nội thất căn hộ 3 phòng ngủ

danh cho cac can ho lon tu 80 - 110m2 tro len bang gia noi that can ho 3 phong ngu co the tu 170 den hon 500 trieu
Dành cho các căn hộ lớn từ 80 – 110m2 trở lên, bảng giá nội thất căn hộ 3 phòng ngủ có thể từ 170 đến hơn 500 triệu
Gói thi côngDiện tích (m2) thường gặpGiá nội thất
Tiết kiệm80 – 90 m2Từ 170.000.000 – 220.000.000 đồng
Thông dụng90 – 110 m2Từ 270.000.000 – 450.000.000 đồng
Nâng cao110 m2 trở lênTừ 500.000.000 đồng trở lên

B5./ Báo giá thi công nội thất căn hộ chung cư theo phong cách thiết kế

chi phi thi cong noi that chung cu thay doi lon theo phong cach voi muc ngan sach tu 80 trieu - 1 ty dong
Chi phí thi công nội thất chung cư thay đổi lớn theo phong cách với mức ngân sách từ 80 triệu đến 1 tỷ đồng
Phong cách thiết kế nội thất chung cưKhoảng giá thi công (VND)Diện tích (m2) thường gặpĐặc điểm nổi bật
Phong cách hiện đại đơn giản80 triệu – dưới 400 triệu45 – 90 m2Thiết kế tối giản, ưu tiên công năng, dễ kết hợp nội thất hiện đại
Phong cách Luxury (Chung cư cao cấp)Trên 300 triệu90 – 150 m2Phong cách sang trọng, dùng vật liệu cao cấp, nhiều chi tiết đắt giá
Phong cách Tân Cổ Điển (Neo-Classic)150 triệu – dưới 700 triệu80 – 120 m2Kiểu dáng tỉ mỉ, chi tiết phào chỉ, toát lên vẻ quý phái nhưng vẫn hiện đại
Phong cách Japandi (Kết hợp Nhật Bản và Bắc Âu)150 triệu – dưới 700 triệu60 – 90Tối giản, sử dụng vật liệu tự nhiên, tạo không gian nhẹ nhàng, thư thái
Phong cách  Wabi Sabi120 triệu – 500 triệu (ước tính)50 – 80Tôn vinh vẻ đẹp mộc mạc, gồ ghề, đậm dấu ấn thời gian, chú trọng tính thiền và sự an yên
Phong cách Bắc Âu (Scandinavian)100 triệu – 450 triệu (ước tính)60 – 110Đơn giản, ưu tiên màu trung tính, kết hợp ánh sáng tự nhiên, mang lại sự thoải mái và ấm cúng
Phong cách Modern Luxury (Hiện đại sang trọng)Trên 300 triệu – lên đến 1 tỷ90 – 150Kết hợp yếu tố hiện đại và xa xỉ, dùng vật liệu cao cấp, tích hợp nhiều tiện nghi, công nghệ tiên tiến

B6./  Báo giá thi công nội thất dành cho chung cư, căn hộ theo chất liệu

bang gia thi cong noi that can ho chung cu go cong nghiep mfc khang am
Bảng giá thi công nội thất căn hộ chung cư gỗ công nghiệp MFC kháng ẩm chi tiết
Bảng giá thi công nội thất căn hộ chung cư gỗ công nghiệp MFC kháng ẩm
Sản phẩmĐơn vị tínhLoại bề mặtĐơn giá (VNĐ)
Tủ tivimdMelamine1,900,000
Sơn/Laminate2,050,000
Acrylic2,700,000
Tủ giàym2Melamine3,050,000
Sơn/Laminate3,450,000
Acrylic3,980,000
Tủ bếp trênmdMelamine2,490,000
Sơn/Laminate2,840,000
Acrylic3,400,000
Tủ bếp dướimdMelamine3,100,000
Sơn/Laminate3,450,000
Acrylic3,900,000
Giường ngủcáiMelamine5,630,000
Sơn/LaminateKhông sơn
AcrylicKhông acrylic
Bàn phấncáiMelamine2,830,000
Sơn/Laminate2,950,000
Acrylic3,100,000
Tủ đầu giườngcáiMelamine1,620,000
Sơn/Laminate1,720,000
Acrylic1,830,000
Tủ áom2Melamine2,850,000
Sơn/Laminate3,250,000
Acrylic3,850,000
bang gia thi cong noi that can ho chung cu go cong nghiep mdf khang am
Bảng giá thi công nội thất căn hộ chung cư gỗ công nghiệp MDF kháng ẩm
Bảng giá thi công nội thất căn hộ chung cư gỗ công nghiệp MDF kháng ẩm
Sản phẩmĐơn vị tínhLoại bề mặtĐơn giá (VNĐ)
Tủ tivimdMelamine1,970,000
Sơn/Laminate2,120,000
Acrylic2,350,000
Tủ giàym2Melamine3,140,000
Sơn/Laminate3,540,000
Acrylic4,090,000
Tủ bếp trênmdMelamine2,490,000
Sơn/Laminate2,840,000
Acrylic3,400,000
Tủ bếp dướimdMelamine3,100,000
Sơn/Laminate3,450,000
Acrylic3,900,000
Giường ngủcáiMelamine5,780,000
Sơn/LaminateKhông sơn
AcrylicKhông acrylic
Bàn phấncáiMelamine2,930,000
Sơn/Laminate3,050,000
Acrylic3,200,000
Tủ đầu giườngcáiMelamine1,680,000
Sơn/Laminate1,780,000
Acrylic1,900,000
Tủ áom2Melamine3,000,000
Sơn/Laminate3,400,000
Acrylic4,000,000
bang gia thi cong noi that can ho chung cu go oc cho cho cac khong gian phong
Bảng giá thi công nội thất căn hộ chung cư gỗ óc chó cho các không gian phòng
Bảng giá thi công nội thất căn hộ chung cư gỗ óc chó
STTSản phẩmKích thước (mm)ĐVTGiá từGiá đến
DàiRộng/sâuCao
Phòng khách
1Tủ giàyD350Cm2= d*c4,500,0005,850,000
2Kệ Tivi dướiD350350d (mét)4,500,0005,850,000
3Tủ rượuD400Cm2= d*c5,500,0007,150,000
4Kệ/Tủ trang tríD350Cm2= d*c4,500,0005,850,000
5Ốp vách gỗDCm2= d*c4,500,0005,850,000
Phòng bếp
1Tủ bếp trên đụng trầnD350Cm2= d*c9,500,00012,350,000
2Tủ bếp dướiD610850d (mét)8,000,00010,400,000
3Kính bếpDd (mét)
4Đá mặt bếpDd (mét)
5Tủ che tủ lạnhDCm2= d*c7,800,00010,140,000
Phòng ngủ
1Tủ áoD600Cm2= d*c11,000,00014,300,000
2Tủ sáchD250Cm2= d*c4,500,0005,850,000
3Giường ngủ 1.6M20001600350cái16,000,00020,800,000
4Giường ngủ 1.8M20001800350cái17,000,00022,100,000
5Tab đầu giường/Tủ nhỏ đầu giường450400450cái3,000,0003,900,000
6Bàn làm việc tích hợp trang điểmD600750d (mét)
WC
1Tủ treo trong WC600250cái1.500.000 – 2.500.000
2Gương soicái500.000 – 1.200.000

C./ Các hạng mục có trong gói thi công nội thất chung cư trọn gói

Khi lựa chọn dịch vụ thi công nội thất chung cư trọn gói, bạn không chỉ đơn thuần nhận được một bản vẽ thiết kế. Toàn bộ quá trình thi công được triển khai theo từng hạng mục riêng biệt, đồng bộ và có sự giám sát của kỹ sư công trình xuyên suốt từ bản vẽ layout đến bàn giao hoàn thiện.

Dưới đây là 6 hạng mục chính, giúp bạn hình dung rõ hơn về lộ trình thi công một căn hộ bài bản, thẩm mỹ và tối ưu chi phí.

C1./  Thi công cải tạo phần thô chung cư

Đây là bước đầu tiên trong quá trình thi công, đặc biệt quan trọng đối với những căn hộ đã qua sử dụng hoặc bàn giao thô. Giai đoạn này bao gồm:

  • Tháo dỡ các hạng mục cũ (tường gạch, gạch lát sàn, tủ âm tường…)
  • Phân chia lại mặt bằng để tối ưu công năng theo bản vẽ mới
  • Xử lý nền tường: chống ẩm, chống nứt, trát lại cho bề mặt phẳng mịn

Việc cải tạo phần thô sẽ bám sát bản vẽ layout đã được thống nhất. Điều này đảm bảo việc bố trí phòng ngủ, bếp, phòng khách không chỉ hợp lý mà còn đúng với mục tiêu sử dụng của từng gia chủ.

Ví dụ: Một căn hộ chung cư 70m2 cũ được cải tạo lại để thêm phòng làm việc bằng cách xây lại tường thạch cao, điều chỉnh hệ thống ổ cắm và mở rộng khu vực bếp.

Các lưu ý khi thi công phần thô:

  • Kiểm tra kỹ mặt bằng hiện trạng trước khi đập phá
  • Xác định vị trí chịu lực để tránh tháo dỡ sai cấu trúc
  • Sử dụng vật liệu xây dựng phù hợp với tính chất chung cư (nhẹ, chống ồn)

C2./  Lắp đặt hệ thống điện – nước âm tường

Trong các dự án thi công nội thất chung cư trọn gói, hệ thống điện – nước đóng vai trò như hệ thần kinh của toàn bộ căn hộ. Giai đoạn này không chỉ yêu cầu độ chính xác cao mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến an toàn sinh hoạt lâu dài và khả năng vận hành của toàn bộ thiết bị nội thất.

C2.1/ Các bước triển khai hệ thống điện – nước âm tường theo chuẩn kỹ thuật:

Bước 1: Đọc và bóc tách bản vẽ điện nước chi tiết

Bản vẽ cần thể hiện đầy đủ sơ đồ chiếu sáng, ổ cắm, tủ điện, vị trí thiết bị bếp, phòng tắm, máy lạnh, máy giặt.

Bước 2: Đi ống điện âm tường & âm sàn

  • Dùng ống gen cứng chịu nhiệt (như Sino, Cadivi) cho hệ thống ổ cắm và đèn chiếu sáng.
  • Vị trí đặt ống cần tránh đục trúng dầm, đặc biệt ở trần bê tông.

Bước 3: Lắp đặt ống nước PPR hoặc uPVC

  • Hệ thống cấp thoát nước âm tường cần có độ dốc chuẩn (≥1%), tránh ứ đọng.
  • Đường ống nóng cần bọc cách nhiệt để tránh mất nhiệt & ngưng tụ.

Bước 4: Đặt đầu chờ thiết bị theo công năng

Các vị trí như: vòi rửa bát, máy giặt, lavabo, máy nước nóng… phải chính xác tuyệt đối.

Bước 5: Kiểm tra – test hệ thống trước khi hoàn thiện

  • Dùng bút thử điện & máy đo áp lực nước để kiểm tra rò rỉ, ngắn mạch, sai công suất.
  • Toàn bộ phải đạt yêu cầu trước khi trát vữa, lát gạch hoặc ốp trần.

Ví dụ thực tế:

Tại một căn hộ 65m2, Hometalk triển khai hệ thống điện theo sơ đồ 2 tủ điện riêng cho khu vực bếp và khu sinh hoạt. Đường nước nóng – lạnh được dẫn sẵn từ ban công (vị trí đặt máy nước nóng) về lavabo và bếp, kết nối qua van một chiều để tránh rò áp.

he thong dien am tuong va cap thoat nuoc chuan ky thuat dam bao tiet kiem chi phi
Hệ thống điện âm tường và cấp thoát nước chuẩn kỹ thuật đảm bảo tiết kiệm chi phí sửa chữa về sau

C2.2/ Checklist kỹ thuật cần lưu ý khi thi công điện nước âm tường:

Hạng mụcGhi chú quan trọng
Ống điện âm tườngDùng ống cứng, có dây mồi sẵn, không nối T trong tường
Dây dẫn điệnTối thiểu 2.5 mm2 cho ổ cắm, 1.5 mm2 cho chiếu sáng; nên dùng dây Cadivi chính hãng
Hệ thống cấp thoát nướcLắp nghiêng ống thoát, đặt bẫy nước ở vị trí cần (lavabo, sàn WC…)
Thiết bị đầu cuốiXác định đúng vị trí để tránh đục phá lại khi lắp lavabo, bếp sau này
An toàn điện – nướcDùng aptomat chống giật (RCBO), hệ thống dây tiếp đất, kiểm tra kỹ chống rò

Phần điện – nước không chỉ là hạ tầng kỹ thuật, mà còn là nền tảng để đảm bảo nội thất hoạt động đúng chức năng và an toàn về lâu dài. Một đơn vị thi công có kinh nghiệm sẽ luôn dựa trên bản vẽ kỹ thuật, kết hợp tiêu chuẩn thi công an toàn (TCVN, M&E), đồng thời lường trước nhu cầu sử dụng thực tế để đặt đầu chờ chính xác ngay từ đầu – giúp tiết kiệm chi phí cải tạo về sau.

C3./ Thi công trần, sàn và xử lý bề mặt hoàn thiện

Bước tiếp theo là hoàn thiện phần nền và trần để tạo khung cho tổng thể nội thất. Tùy vào ngân sách và phong cách thiết kế, bạn có thể lựa chọn:

  • Trần thạch cao: thả trần giật cấp, chống nóng, giấu dây điện
  • Sàn gỗ công nghiệp SPC, laminate, hoặc lát gạch: chống ẩm, bền màu
  • Xử lý chống ẩm, chống nồm cho các vùng chân tường, ban công

Các vật liệu được chọn lọc dựa trên tính năng kỹ thuật và phù hợp với phong cách thiết kế tổng thể như hiện đại, Bắc Âu, luxury…

Ví dụ: Với căn hộ phong cách Scandinavian, sàn gỗ sáng màu kết hợp cùng trần trắng phẳng là lựa chọn phổ biến, vừa tạo sự tối giản vừa mở rộng không gian thị giác.

tuy phong cach de chon tran thach cao san go cong nghiep de hoan thien nen
Tùy phong cách để chọn trần thạch cao, sàn gỗ công nghiệp để hoàn thiện nền

C4./  Sản xuất đồ nội thất theo bản vẽ thiết kế

Đây là một trong những lợi thế của dịch vụ trọn gói. Hometalk sở hữu xưởng sản xuất nội thất riêng, giúp:

  • Đóng đồ đúng bản vẽ kỹ thuật & phối cảnh 3D
  • Đảm bảo kích thước, màu sắc, chất liệu chuẩn 100%
  • Tối ưu thời gian và chi phí so với mua rời ngoài thị trường

Các món đồ thường sản xuất: tủ bếp, giường ngủ, tủ quần áo, bàn ăn, kệ tivi…

Ví dụ: Tủ bếp được đóng bằng gỗ MDF chống ẩm, phủ melamine màu trắng vân gỗ, tích hợp ray trượt và tay nắm ẩn đúng như phối cảnh đã duyệt.

C5./  Vận chuyển và lắp đặt nội thất tại công trình

Khi nội thất đã hoàn thiện, đội ngũ kỹ thuật sẽ tiến hành:

  • Đóng gói cẩn thận và vận chuyển đến căn hộ
  • Lắp đặt từng món đồ vào đúng vị trí theo bản vẽ
  • Kiểm tra độ cân bằng, cố định, căn chỉnh kỹ thuật

Bước này thường được giám sát bởi quản lý dự án hoặc kỹ thuật trưởng, đảm bảo từng chi tiết nhỏ cũng được kiểm tra nghiêm ngặt.

Ví dụ: Kệ tivi phải được bắt vít chắc chắn vào tường, đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng – đặc biệt là với nhà có trẻ nhỏ.

Checklist nghiệm thu bao gồm: số lượng món đồ, chất liệu, kích thước, phụ kiện đi kèm.

C6./ Trang trí – decor không gian theo phong cách

Bước cuối cùng giúp không gian trở nên sinh động, mang dấu ấn cá nhân. Tùy theo gói dịch vụ, bạn có thể:

  • Được stylist tư vấn tranh treo, đèn decor, cây xanh
  • Chọn rèm, thảm, phụ kiện để làm nổi bật phong cách chủ đạo
  • Gợi ý theo phong thủy, hợp mệnh, hợp hướng

Ví dụ: Với phong cách modern luxury, decor thường ưu tiên tranh trừu tượng, đèn chùm kim loại và cây lá lớn như trầu bà hoặc lưỡi hổ.

Mỗi hạng mục trong gói thi công nội thất chung cư trọn gói TPHCM đều có vai trò rõ ràng và được liên kết logic với nhau. Việc hiểu rõ từng công đoạn không chỉ giúp bạn theo dõi tiến độ dễ dàng hơn mà còn đảm bảo chất lượng công trình cuối cùng đúng như kỳ vọng.

phu kien decor giup noi that can ho mang dau an ca nhan va tang tham my
Phụ kiện decor giúp nội thất căn hộ mang dấu ấn cá nhân và tăng thẩm mỹ

D./ Quy trình thi công nội thất căn hộ chung cư của Hometalk

Tại Hometalk, mỗi không gian sống không chỉ là nơi ở mà còn là nơi thể hiện cá tính và phong cách riêng của gia chủ. Với triết lý Every Home Can Talk, chúng tôi cam kết đồng hành cùng bạn trong hành trình kiến tạo tổ ấm mơ ước.

quy trinh thi cong noi that can ho chung cu cua hometalk chi tiet chuyen nghiep
Quy trình thi công nội thất căn hộ chung cư của Hometalk chi tiết, chuyên nghiệp

Bước 1 – Lắng nghe & tư vấn định hướng

Giúp bạn xác định rõ phong cách & ngân sách ngay từ đầu – tránh phát sinh chi phí sau này.

Chúng tôi bắt đầu bằng việc lắng nghe câu chuyện, nhu cầu và mong muốn của bạn. Đội ngũ tư vấn sẽ cùng bạn khám phá phong cách thiết kế phù hợp, cân đối ngân sách và đề xuất giải pháp tối ưu, đảm bảo mỗi không gian đều phản ánh đúng tiếng nói riêng biệt của gia chủ.

Bước 2 – Khảo sát thực tế & đo đạc chi tiết

Đảm bảo thiết kế đúng thực tế, tránh sai lệch khi thi công.

Sau khi thống nhất ý tưởng, đội ngũ kỹ sư của Hometalk sẽ đến khảo sát hiện trạng căn hộ, đo đạc tỉ mỉ từng chi tiết. Dữ liệu thu thập được sẽ là nền tảng để phát triển bản vẽ kỹ thuật chính xác, đảm bảo sự hài hòa giữa thiết kế và thực tế thi công.

Bước 3 – Thiết kế 3D & lựa chọn vật liệu

Thấy trước không gian sống của bạn – chọn đúng cái bạn thích, không mơ hồ.

Dựa trên thông tin từ khảo sát, chúng tôi sẽ tạo ra bản thiết kế 3D sống động, giúp bạn hình dung rõ ràng không gian tương lai. Đồng thời, Hometalk sẽ cùng bạn lựa chọn vật liệu, màu sắc và phụ kiện nội thất, đảm bảo sự đồng nhất và chất lượng trong từng chi tiết.

Bước 4 – Sản xuất tại xưởng & thi công lắp đặt

Chủ động kiểm soát chất lượng – thi công đúng tiến độ và tiêu chuẩn.

Với xưởng sản xuất nội thất hiện đại, Hometalk trực tiếp gia công các sản phẩm theo bản vẽ đã duyệt, đảm bảo chất lượng và tiến độ. Song song đó, đội ngũ thi công sẽ thực hiện cải tạo phần thô (nếu cần) và lắp đặt nội thất tại công trình, tuân thủ quy trình nghiêm ngặt để mang đến không gian hoàn thiện như mong đợi.

voi xuong san xuat noi that hien dai hometalk truc tiep gia cong do noi that chung cu
Với xưởng sản xuất nội thất hiện đại, Hometalk trực tiếp gia công đồ nội thất chung cư

Bước 5 – Nghiệm thu, bàn giao & bảo hành

Bàn giao đúng cam kết – có bảo hành rõ ràng, bạn hoàn toàn yên tâm khi sử dụng.

Sau khi hoàn thiện, Hometalk tiến hành vệ sinh công nghiệp và mời bạn nghiệm thu từng hạng mục. Chúng tôi cam kết bàn giao đúng tiến độ, chất lượng và cung cấp chính sách bảo hành rõ ràng, đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình sử dụng.

Với quy trình khép kín, đội ngũ chuyên nghiệp và tâm huyết, Nội Thất Hometalk không chỉ mang đến không gian sống tiện nghi, thẩm mỹ mà còn là nơi chứa đựng những câu chuyện và cảm xúc riêng biệt của mỗi gia đình. Hãy để Hometalk cùng bạn viết nên câu chuyện tổ ấm của riêng mình.

E./ Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công nội thất chung cư

Tại Hometalk, chúng tôi hiểu rằng mỗi căn hộ là một câu chuyện riêng, và vì thế chi phí hoàn thiện nội thất không bao giờ có một con số cố định. Dưới đây là 4 yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến ngân sách thi công – cùng với lời khuyên thực tế từ đội ngũ chuyên gia đồng hành cùng bạn.

E1./ Phong cách thiết kế

Ảnh hưởng lớn đến vật liệu, chi tiết thi công và độ tỉ mỉ trong hoàn thiện. Phong cách thiết kế là yếu tố đầu tiên định hình toàn bộ không gian sống. Những phong cách như Cổ điển, Tân Cổ điển thường đòi hỏi kỹ thuật cao, chi tiết phức tạp và vật liệu sang trọng, khiến chi phí thi công tăng đáng kể.

phong cach thiet ke dong nhat cac khu vuc trong can ho chung cu
Phong cách thiết kế đồng nhất các khu vực trong căn hộ chung cư

Ngược lại, các phong cách hiện đại, tối giản, Japandi hay Wabi Sabi thường hướng đến sự tinh tế trong đơn giản – giúp tiết kiệm đáng kể chi phí mà vẫn giữ được sự đẳng cấp và đồng điệu trong thẩm mỹ.

Giá thay đổi thế nào?

  • Phong cách Cổ điển/Tân cổ điển: Tăng 20-40% do yêu cầu cao về hoa văn, phào chỉ, màu sắc
  • Hiện đại/Tối giản: Tiết kiệm 15-25% nhờ thi công đơn giản, vật liệu phổ thông

Mẹo tối ưu chi phí:

  • Chọn phong cách hiện đại nhưng thêm một vài điểm nhấn sang trọng đúng nơi để tạo ấn tượng mạnh mà không tốn kém toàn diện.
  • Ví dụ từ Hometalk: Chẳng hạn, bạn có thể chọn sofa và kệ TV phong cách hiện đại, đơn giản, nhưng đầu tư vào một chiếc đèn chùm nghệ thuật hoặc một mảng tường ốp đá vân mây độc đáo ở phòng khách làm điểm nhấn.

E2./ Diện tích thi công

Diện tích càng lớn, chi phí tổng càng cao – nhưng đơn giá có thể linh hoạt.

Thi công một căn hộ 45m2 sẽ khác hẳn 90m2, không chỉ về số lượng nội thất mà còn về độ phức tạp trong bố trí không gian. Tuy nhiên, không phải diện tích lớn luôn là đắt đỏ, vì bạn có thể chia nhỏ ngân sách theo từng không gian ưu tiên.

co so quyet dinh muc gia thiet ke dua vao dien tich thi cong cua can ho chung cu
Cơ sở quyết định mức giá thiết kế dựa vào diện tích thi công của căn hộ chung cư

Giá thay đổi thế nào?

  • Dưới 50m2: Có thể cao hơn về đơn giá do các chi phí cố định không đổi
  • Trên 90m2: Dễ tối ưu hơn nếu biết phân chia đầu tư hợp lý

Mẹo tối ưu chi phí:

  • Ưu tiên đầu tư vào khu vực có tần suất sử dụng cao như phòng khách, bếp
  • Những khu vực ít dùng (logia, phòng ngủ phụ) có thể dùng nội thất module để tiết kiệm
  • Ví dụ từ Hometalk: Mặt bàn bếp và chậu rửa nên ưu tiên đá nhân tạo gốc thạch anh hoặc inox 304 vì khả năng chịu lực và chống gỉ vượt trội. Trong khi đó, những kệ trang trí treo tường ít sử dụng (dùng để đặt khung ảnh, sách, đồ decor nhỏ) có thể sử dụng gỗ MDF phủ melamine để tiết kiệm mà vẫn đẹp mắt.

E3./  Vật liệu và phụ kiện

Chất liệu chính là thứ tạo nên độ chất – và cũng là phần dễ khiến ngân sách đội lên.

Bạn chọn gỗ tự nhiên hay gỗ công nghiệp chống ẩm? Phụ kiện Blum, Hafele, hay hàng OEM uy tín? Chất lượng vật liệu ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền, vẻ đẹp và cảm giác sử dụng. Tuy nhiên, không phải cứ đắt là tốt – quan trọng là chọn đúng nhu cầu.

vat lieu va do trang tri noi that can ho chung cu cao cap thuong cao hon 30 so voi loai pho thong
Vật liệu và đồ trang trí nội thất căn hộ chung cư cao cấp thường cao hơn 30% so với loại phổ thông

Giá thay đổi thế nào?

  • Gỗ tự nhiên có thể gấp 2-3 lần gỗ MDF chống ẩm
  • Phụ kiện nhập khẩu cũng chênh lệch từ 30-70% so với loại phổ thông

Mẹo tối ưu chi phí:

  • Dùng vật liệu tốt cho khu vực ẩm ướt hoặc chịu lực nhiều như bếp, tủ giày
  • Những khu vực ít dùng (tủ kho, tủ trang trí) có thể dùng vật liệu thay thế hợp lý
  • Ví dụ Tủ trang trí phòng khách: Một dự án gần đây, chúng tôi sử dụng hệ kệ gắn tường làm từ MDF phủ melamine màu vân gỗ sáng – đủ thẩm mỹ, nhẹ, dễ thi công và tiết kiệm hơn 40% so với dùng veneer phủ gỗ thật.

E4./ Độ phức tạp của thi công nội thất căn hộ

Càng nhiều chi tiết đặc biệt, ngân sách thi công càng cần linh hoạt.

Thi công một không gian đơn giản khác hẳn việc xử lý trần cong, tường bo, đèn âm tủ, hay đường dây âm sàn. Những hạng mục yêu cầu đo cắt thủ công, căn chỉnh theo thiết kế độc quyền đều kéo theo chi phí nhân công và thời gian.

Giá thay đổi thế nào?

  • Các thiết kế phi tiêu chuẩn có thể khiến chi phí thi công tăng 10-25%
  • Cần tính riêng chi phí gia công đặc biệt hoặc kỹ thuật ẩn

Mẹo tối ưu chi phí:

  • Chốt thiết kế kỹ ngay từ đầu, tránh sửa đổi nhiều lần trong quá trình thi công
  • Đơn giản hóa những chi tiết ẩn nếu không thực sự cần – thay bằng giải pháp module sẵn có
  • Ví dụ tủ áo cánh lùa âm tường: Một khách hàng ban đầu chọn cánh mở bản lề, sau đổi sang cửa lùa âm ray,  dẫn đến việc làm lại phần khung, nẹp, ray trượt và mặt dựng → phát sinh thêm hơn 4 – 8 triệu đồng so với thiết kế ban đầu.

Không có một công thức giá chung cho tất cả – chỉ có cách làm phù hợp với bạn nhất. Hometalk cam kết luôn minh bạch về chi phí, tư vấn rõ ràng ngay từ đầu và đồng hành cùng bạn từ khâu định hình ý tưởng đến khi bàn giao tổ ấm. Hãy để chúng tôi giúp bạn tối ưu không gian sống – theo cách hiệu quả và đúng chất nhất.

F./ Mẫu thiết kế & thi công nội thất chung cư tiêu biểu

Không gian sống trong căn hộ chung cư  không chỉ là nơi trở về, mà còn là nơi thể hiện gu thẩm mỹ và cá tính của mỗi gia chủ.

Tại Nội thất Hometalk, chúng tôi đã đồng hành cùng hàng trăm khách hàng để hiện thực hóa những không gian như vậy, từ căn hộ studio có diện tích  nhỏ gọn, đến những căn hộ thông tầng cao cấp. Mỗi dự án là một câu chuyện riêng, được thiết kế và thi công chỉn chu, phù hợp với nhu cầu sử dụng, ngân sách và phong cách sống của từng gia đình.

Dưới đây là một số dự án tiêu biểu Hometalk đã thực hiện trong phân khúc thi công nội thất chung cư, với đa dạng diện tích, phong cách và mức đầu tư,  là nguồn cảm hứng cho hành trình kiến tạo tổ ấm của bạn.

F1./  The Peak Midtown – Quận 7 – 90m2 – Phong cách Hiện Đại – 2023

Không gian mở kết nối phòng khách, Phòng bếp, Logia giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên, giữ tinh thần sống xanh giữa lòng đô thị.

Với diện tích 90m2, căn hộ tại The Peak Midtown được Hometalk thiết kế theo phong cách Hiện đại tinh giản, hướng đến sự tiện nghi, sang trọng nhưng vẫn gần gũi. Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ yêu thích lối sống năng động và gọn gàng, khi từng khu vực chức năng được bố trí hợp lý: phòng khách – bếp – phòng ngủ – khu thay đồ – phòng làm việc tại nhà đều kết nối liền mạch và giàu ánh sáng.

Trong thiết kế này, Hometalk sử dụng bảng màu trung tính kết hợp điểm nhấn màu rêu đậm, cùng với các chất liệu như đá marble, gỗ công nghiệp phủ veneer, inox mờ và vải linen – tạo cảm giác hài hòa, sang trọng mà không phô trương.

Dù là một căn hộ chung cư Quận 7 ở HCM, gia chủ vẫn được tận hưởng không gian sống đúng chất biệt lập, với khu vực trang điểm, thay đồ, và phòng khách có thiết kế riêng biệt, chỉn chu như trong các căn biệt thự cao cấp.

thi cong noi that phong khach chung cu hien dai toi gian lay gam mau xam
Thi công nội thất phòng khách chung cư hiện đại tối giản lấy gam màu xám làm chủ đạo tại Quận 7
thi cong gian bep va khu vuc an uong can ho noi bat voi mat va than op da marble tu nhien
Thi công gian bếp và khu vực ăn uống căn hộ nổi bật với mặt và thân ốp đá marble tự nhiên
phong ngu chung cu co guong lon va giuong ngu em ai tao khong gian thu gian hoan hao
Phòng ngủ chung cư có gương lớn và giường ngủ êm ái tạo không gian thư giãn hoàn hảo
phong thay do co thiet ke doi xung voi he thong den chieu sang tien loi
Phòng thay đồ có thiết kế đối xứng với hệ thống đèn chiếu sáng tiện lợi

 Điểm đặc biệt: Đảo bếp đá vân mây, hệ tủ ẩn cánh phẳng, đèn thả trần mini và vách ốp lam dọc – tạo cảm giác vừa hiện đại, vừa ấm cúng.

Bên trong căn hộ 90 m2 này ẩn giấu bí kíp giúp dự án nội thất chung cư The Peak Midtown Quận 7 chinh phục mọi chủ nhân khó tính. Mê đường nét sắc gọn, bảng màu thời thượng của phong cách Hiện Đại? Nhấp ngay để khám phá!

F2./ Dự án Vinhomes Grand Park – Quận 9 – 65m2 – Phong cách Tân cổ điển – 2025

Tinh giản chi tiết – nhấn nhá phào chỉ, đèn chùm và bảng màu trung tính – mang lại vẻ sang trọng nhẹ nhàng cho căn hộ hiện đại.

Dự án thiết kế thi công nội thất căn hộ 65m2 tại Vinhomes Grand Park – Quận 9 HCM được Nội thất Hometalk thực hiện theo phong cách Tân cổ điển, kết hợp giữa nét thanh lịch truyền thống và tiện nghi hiện đại. Với diện tích vừa phải, từng không gian trong căn hộ được bố trí hợp lý để đảm bảo cả thẩm mỹ lẫn công năng.

Tường phòng khách được xử lý bằng phào chỉ âm, kết hợp cùng hệ đèn chùm pha lê tỏa ánh sáng vàng ấm, tạo nên điểm nhấn đậm chất châu Âu. Màu sắc chủ đạo là trắng ngà – xám be – vàng champagne, giúp không gian rộng thoáng và sang trọng nhưng không nặng nề.

Khu vực bếp – ăn liên thông, sử dụng gạch vân đá xám cho sàn và mặt bếp, kết hợp hệ tủ bếp cổ điển sơn trắng ánh ngọc trai. Phòng ngủ được thiết kế với đầu giường bọc nệm, vách ốp nhung và tủ kính bán cổ điển – mang đến cảm giác ấm áp, riêng tư và đầy tính thẩm mỹ.

khong gian sinh hoat can ho neoclassic thiet ke theo gam mau trang va diem nhan kim loai ma vang
Không gian sinh hoạt căn hộ Neoclassic thiết kế theo gam màu trắng và điểm nhấn kim loại mạ vàng
anh sang tu nhien chieu vao khong gian lien thong phong an va phong khach tan co dien
Ánh sáng tự nhiên chiếu vào không gian liên thông phòng ăn và phòng khách tân cổ điển
bep can ho duoc thiet ke thanh hai day song song dan thang ra o cua kinh lon cuoi hanh lang
Bếp căn hộ được thiết kế thành hai dãy song song dẫn thẳng ra ô cửa kính lớn cuối hành lang
thi cong noi that phong ngu tan co dien du an chung cu vinhomes grand park quan 9
Thi công nội thất phòng ngủ tân cổ điển dự án chung cư Vinhomes Grand Park Quận 9

Điểm đặc biệt: Phối hợp hoàn hảo giữa vật liệu hiện đại (MDF chống ẩm, đá nhân tạo) với chi tiết trang trí cổ điển (đèn chùm, tay nắm đồng giả cổ, phào khung tường) – tạo nên không gian sống lịch lãm, phù hợp cho gia chủ yêu phong cách truyền thống nhưng không muốn sự rườm rà.

Vinhomes Grand Park, Quận 9 ở Thành phố Hồ Chí Minh là đại đô thị 271 ha ven sông Đồng Nai, được quy hoạch theo mô hình đô thị thông minh và bền vững, tích hợp công viên trung tâm 36 ha cùng hệ sinh thái tiện ích giáo dục, y tế và thương mại toàn diện. Nếu yêu thích không gian hiện đại, bạn có có thể xem thêm các mẫu thiết kế trong bài tin về dự án thi công nội thất Vinhomes Grand Park.

F3./ Dự án Landmark 81 – Căn hộ 3PN – 105m2 – Phong cách Moder Luxury – 2024

Dự án căn hộ 3PN  Landmark 81 là mẫu thiết kế sang trọng được thể hiện từ chi tiết nhỏ nhất, từ đảo bếp đá xuyên sáng đến bồn tắm jacuzzi chuẩn resort tại gia.

Căn hộ 3 phòng ngủ tại Landmark 81 được Hometalk thiết kế theo phong cách Modern Luxury hiện đại nhưng vẫn mang đậm khí chất sang trọng, hướng đến trải nghiệm sống tinh tế của gia chủ thành đạt. Không chỉ là nơi ở, không gian này như một tuyên ngôn sống dành cho gia đình nhiều thế hệ.

Toàn bộ không gian sử dụng bảng màu trung tính cao cấp: xám đá – nâu gỗ – ánh kim, phối hợp chất liệu sang trọng như đá marble, gỗ óc chó, kính cường lực và da cao cấp. Phòng khách nổi bật với sofa da chữ U, tường ốp đá tự nhiên và đèn chùm pha lê nghệ thuật – mở ra không gian tiếp khách đúng chuẩn boutique hotel.

Khu vực bếp được bố trí theo kiểu chữ L, kết hợp tủ rượu cánh kính và đảo bếp đá xuyên sáng, vừa tăng công năng vừa nâng tầm thẩm mỹ. Mỗi phòng ngủ đều mang dấu ấn cá nhân, đặc biệt là phòng master với view sông Sài Gòn, phòng thay đồ riêng và phòng tắm trang bị jacuzzi – đá onyx phát sáng – lavabo đôi đối xứng. Hai phòng còn lại được cá nhân hóa theo độ tuổi và sở thích từng thành viên – đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái tuyệt đối.

phong khach sang trong su dung den chum pha le thoi thuy tinh thu cong va sofa cao cap
Phòng khách sang trọng sử dụng đèn chùm pha lê thổi thủy tinh thủ công và sofa cao cấp
khong gian mo giua khu vuc an uong nau an tiep khach su dung vat lieu da marble
Không gian mở giữa khu vực ăn uống, nấu ăn, tiếp khách sử dụng vật liệu đá marble vân khói, kim loại
phong ngu can ho landmark 81 chiem tron goc toa nha voi hai mat kinh cao sat tran
Phòng ngủ căn hộ Landmark 81 chiếm trọn góc tòa nhà với hai mặt kính cao sát trần
phong tam landmark 81 ket hop phong xong kho tan dung anh sang tu nhien qua cua kinh
Phòng tắm Landmark 81 kết hợp phòng xông khô tận dụng ánh sáng tự nhiên qua cửa kính

Điểm nổi bật: Thiết kế bếp – khách – ăn liên thông, sử dụng đá xuyên sáng, gỗ óc chó, đèn pha lê và hệ tủ âm tường – tạo nên không gian sống đậm dấu ấn Modern Luxury vừa tiện nghi, vừa đẳng cấp. (Cho vào Blogque cho anh phần đặc Biệt)

Nhấp vào đường dẫn bên dưới để khám phá đầy đủ concept, các không gian phòng khác và thông tin chi tiết của dự án nội thất căn hộ 3 phòng ngủ Vinhomes Landmark 81 ngay bây giờ!

F4./ Feliz En Vista – Duplex – 120m2 – Phong cách: Modern Luxury pha Neo-Classical

Không gian thông tầng, ánh sáng ngập tràn, điểm nhấn từ chất liệu đá tự nhiên và kim loại ánh kim sang trọng.

Với tổng diện tích 200m2, căn hộ Duplex tại Feliz En Vista được Hometalk thiết kế theo tinh thần Modern Luxury kết hợp Neo-Classical, sang trọng, tinh tế, cá nhân hóa theo yêu cầu khách hàng. Không gian được bố trí thông minh với kết nối mở giữa các khu chức năng, trần cao và hệ cửa kính lớn giúp khai thác tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo nên cảm giác rộng thoáng như một penthouse thu nhỏ.

Thiết kế sử dụng bảng màu trung tính thanh lịch – kem, be, xám – kết hợp chất liệu đá marble vân mây, inox mạ titan, gỗ veneer tông ấm, mang đến cảm giác vừa hiện đại, vừa ấm cúng.

Từng chi tiết nhỏ như đèn trần pha lê, chỉ phào âm tường, sofa cong bọc nhung và hệ tủ âm vách đều được lựa chọn kỹ lưỡng, thể hiện gu thẩm mỹ đẳng cấp và sự đầu tư trọn vẹn của gia chủ.

phong khach can ho thong tang voi vach da van may kich tran va sofa trang cao cap
Phòng khách căn hộ thông tầng với vách đá vân mây kịch trần và sofa trắng cao cấp
phong khach can ho thong tang voi vach da van may kich tran va sofa trang cao cap
Không gian ăn uống cao cấp với tủ rượu âm tường và đèn trần thiết kế ấn tượng
phong ngu master sang trong co giuong boc vai ni mau xam ket hop cung ghe bang nhung xanh
Phòng ngủ master sang trọng có giường bọc vải nỉ màu xám kết hợp cùng ghế băng nhung xanh
noi that phong ngu be gai can ho co sac hong phan voi giuong tai tho cach dieu
Nội thất phòng ngủ bé gái căn hộ có sắc hồng phấn với giường tai thỏ cách điệu

 Điểm nổi bật:

  1. Phòng khách trần thông tầng ấn tượng, kết hợp mảng tường đá 3D và ánh sáng tầng gián tiếp.
  2. Khu vực ăn uống tích hợp tủ rượu âm tường và bàn tròn đá tự nhiên – tạo không khí sum họp ấm cúng, đẳng cấp.
  3. Phòng ngủ master thiết kế liên thông với phòng thay đồ – tối ưu tiện nghi và sự riêng tư cho gia chủ.
  4. Phòng ngủ trẻ em được thiết kế riêng biệt theo độ tuổi – màu sắc nhẹ nhàng, tủ học – kệ sách tích hợp thông minh.

Feliz En Vista – Duplex là lựa chọn lý tưởng cho những gia chủ yêu thích vẻ đẹp hiện đại nhưng vẫn muốn giữ nét cổ điển nhẹ nhàng, đủ để không gian trở nên duyên dáng và sống động mỗi ngày. Nhấp vào bài tin để khám phá trọn bộ hình ảnh dự án nội thất căn hộ duplex Feliz En Vista 120 m2 phong cách Modern Luxury pha Neo-Classical.

Hometalk – Đơn vị thiết kế và thi công nội thất chung cư uy tín nhất hiện nay

Chọn đơn vị thi công nội thất không chỉ là để hoàn thiện không gian sống, mà là tìm một đối tác có thể hiểu bạn cần gì, muốn gì, và biến ý tưởng thành hiện thực mà không phát sinh rắc rối sau này.

Với Hometalk, bạn không chỉ có một bản thiết kế đẹp, mà bạn có một đội ngũ đồng hành trọn gói, từ thiết kế, sản xuất đến thi công và bảo hành. Tất cả đều được thực hiện bởi đội ngũ nội bộ để đảm bảo tiến độ, chi phí và chất lượng.

Hơn 50+ căn hộ đã thi công trọn gói – Đa phong cách, chuẩn từng chi tiết

Từ những căn studio nhỏ 30m2 đến các căn hộ 3PN, duplex, penthouse cao cấp – Hometalk đã hoàn thiện hàng trăm dự án trên khắp TPHCM.

  • Chung cư studio – Thiết kế thông minh, tối ưu diện tích
  • Căn hộ 2PN – 3PN hiện đại – Đáp ứng công năng cho gia đình trẻ
  • Căn hộ cao cấp – Cá nhân hóa theo gu sống riêng biệt

Xưởng sản xuất nội thất riêng – Làm chủ chất lượng & chi phí

Khác với các đơn vị chỉ thiết kế hoặc thầu lại, Hometalk có xưởng sản xuất nội thất riêng hơn 1.000m2 tại TPHCM. Giúp bạn chủ động về giá, kiểm soát chất lượng và rút ngắn thời gian thi công.

  • Gia công bằng CNC, cắt dán chỉ cạnh tự động, đảm bảo từng milimet
  • Chất liệu đa dạng: MDF lõi xanh chống ẩm, MDF phủ laminate, gỗ veneer, đá nhân tạo, inox mờ, kính cường lực
  • Sản phẩm đồng bộ với bản vẽ 3D – hạn chế sai lệch và phát sinh

Khách hàng chấm điểm 4.8/5⭐ – Bảo hành rõ ràng, hỗ trợ tận tâm

Chúng tôi hiểu rằng thiết kế đẹp thôi chưa đủ – mà còn phải bền, tiện dụng và đáng tin cậy lâu dài. Nội thất Hometalk áp dụng chính sách bảo hành từ 12 đến 36 tháng, với từng hạng mục có cam kết riêng.

  • Hỗ trợ kỹ thuật & xử lý sự cố nhanh
  • Dọn dẹp vệ sinh hoàn thiện trước bàn giao
  • Bảo trì, điều chỉnh hậu thi công theo yêu cầu

Không chỉ đẹp, mà còn đúng thời gian và rất rõ ràng trong cách làm việc. Hometalk giống như một đội thi công kiểu ‘bạn bè hiểu mình’ vậy. – Chị Hương, Vinhomes Grand Park, Q.9

khach hang review ve dich vu thiet ke thi cong noi that tron goi can ho celadon city tan phu
Khách hàng review về dịch vụ thiết kế thi công nội thất trọn gói căn hộ Celadon City Tân Phú

Hometalk được chọn bởi các cư dân khu đô thị lớn:

  1. The Peak Midtown Quận 7
  2. Feliz En Vista – Duplex
  3. Vinhomes Grand Park Quận 9
  4. Landmark 81 – Căn hộ 3PN
  5. Vinhomes Central Park – 2PN thiết kế riêng

Tại sao khách hàng chọn Hometalk?

✅ 10+ năm kinh nghiệm thi công nội thất căn hộ
✅ Đội ngũ thiết kế & thi công in-house
✅ Xưởng sản xuất riêng – giá xưởng
✅ Bảo hành rõ ràng – tư vấn tận tâm
✅ Tối ưu chi phí – không phát sinh

DỰ ÁN THI CÔNG NỘI THẤT CHUNG CƯ THỰC TẾ

Xem thêm tại Youtube Shorts của Đơn vị thi công Hometalk

thi cong noi that can ho 300m2 landmark

Thiết kế thi công trọn gói nội thất căn hộ 300m2 có 3 phòng ngủ tại Landmark 81 Bình Thạnh.

thiet ke thi cong noi that tron goi can ho celadon city tan phu

Thiết kế thi công trọn gói nội thất căn hộ penthouse 300m2 phong cách Wabi Sabi  tại Celadon City Tân Phú.

FAQs – Câu hỏi thường gặp về dịch vụ thi công nội thất chung cư

Thời gian thi công nội thất chung cư thường dao động từ 15 – 45 ngày, tùy theo diện tích căn hộ, số lượng hạng mục, độ phức tạp và tiến độ thi công đã thống nhất với chủ đầu tư. Hometalk luôn cam kết đúng tiến độ và có điều phối giám sát rõ ràng theo từng giai đoạn.

Chi phí thi công nội thất căn hộ 2PN trọn gói thường nằm trong khoảng 180 – 350 triệu đồng, tùy theo:

 

  • Diện tích cụ thể và phong cách thiết kế (hiện đại, tân cổ điển, tối giản…)
  • Chất liệu sử dụng (gỗ tự nhiên, MDF chống ẩm, phụ kiện Hafele, Blum…)
  • Mức độ hoàn thiện (thi công thô, cải tạo, hệ tủ, decor…)

Liên hệ Hometalk :0946 30 8888 để được báo giá chi tiết theo nhu cầu thực tế.

Có. Hometalk bảo hành 12 – 36 tháng tùy hạng mục, đặc biệt:

 

  • Hệ tủ bếp, tủ quần áo: 24 tháng
  • Phụ kiện: theo chính sách hãng (Hafele, Blum…)
  • Cam kết bảo trì sau thi công và hỗ trợ kỹ thuật khi khách cần.

Có. Mỗi căn hộ Hometalk thực hiện đều được thiết kế riêng theo:

  • Nhu cầu sử dụng
  • Phong cách cá nhân
  • Ngân sách của khách hàng

Dịch vụ thiết kế thi công trọn gói, đảm bảo đồng bộ và tối ưu chi phí.

Nếu bạn cải tạo phần thô (đập vách, thay sàn, thay điện nước), cần thông báo Ban quản lý tòa nhà và xin phép thi công theo quy định.

Hometalk hỗ trợ khách hàng chuẩn bị hồ sơ xin phép và phối hợp làm việc với BQL.

Có thể, nhưng nguy cơ cao:

 

  • Thi công không đồng bộ
  • Tăng chi phí quản lý, phát sinh tiến độ
  • Thiết kế không ăn khớp với thực tế

Chọn đơn vị thi công trọn gói giúp giảm rủi ro – tiết kiệm thời gian – tối ưu chi phí.

Có thể, nhưng cần trao đổi trước để:

  • Đánh giá tác động đến chi phí và tiến độ
  • Tránh sửa chữa nhiều lần gây tốn kém

Mẹo: Duyệt thiết kế kỹ ngay từ đầu là cách tối ưu nhất.

Một số kinh nghiệm giúp bạn tránh chi phí ngoài dự kiến:

  • Xác định ngân sách & kế hoạch rõ ràng
  • Duyệt bản vẽ kỹ lưỡng
  • Chọn vật liệu phù hợp nhu cầu
  • Hạn chế thay đổi thiết kế sau khi ký hợp đồng

Có. Hometalk thực hiện vệ sinh công trình hoàn thiện trước khi bàn giao. Bạn sẽ nhận một căn hộ sẵn sàng dọn vào ở, không cần thuê thêm dịch vụ vệ sinh riêng.

Nếu bạn có không gian nhỏ hoặc muốn tận dụng diện tích hiệu quả, nội thất thiết kế riêng là lựa chọn tốt hơn.

Tiêu chíNội thất đóng sẵnNội thất thiết kế riêng
Ưu điểmGiá rẻ, có sẵnTối ưu không gian, cá nhân hóa
Nhược điểmKhó vừa kích thướcChi phí cao hơn, cần thời gian

Nếu diện tích căn hộ hạn chế hoặc cần công năng đặc thù, nên chọn nội thất thiết kế riêng.

Hoàn toàn có thể. Hometalk sẽ tư vấn giải pháp phù hợp ngân sách, ví dụ:

 

  • Dùng gỗ công nghiệp MDF chống ẩm thay gỗ tự nhiên
  • Ưu tiên vật liệu tốt ở khu vực sử dụng nhiều (bếp, tủ giày…)
  • Đơn giản hóa chi tiết khó thi công hoặc thay bằng module có sẵn
[simple-author-box]
Avatar of Ly Nguyễn - Hometalk
Ly Nguyễn - Hometalk

Co-Founder/Architect
Ly Nguyễn (Nguyễn Hương Ly) Là một doanh nhân có thành tích nổi trội trong lĩnh vực kiến trúc – nội thất, bà Nguyễn Hương Ly, trên hành trình nỗ lực của bản thân đã dần khẳng định được chỗ đứng vững chắc cũng như thành công đưa danh hiệu Hometalk bước lên bản đồ thương trường Việt – trở thành Top 10 Thương hiệu tốt nhất Việt Nam năm 2022.

0946 30 8888
Liên hệ
Zalo
Facebook
Gọi điện thoại
Gửi tin nhắn
Zalo