Bạn đang cần tìm nhà thầu xây dựng? Đang không biết chọn nhà thầu uy tín theo tiêu chí nào? Đừng lo, mọi thắc mắc trên sẽ được Hometalk chia sẻ trong bài viết sau đây. Tìm hiểu ngay!
Các tiêu chí để lựa chọn nhà thầu chất lượng
Nếu bạn đang cần tìm nhà thầu xây dựng, hãy tham khảo các nhà thầu trên thị trường và chọn cho mình một nhà thầu đáng tin cậy, phù hợp với nhu cầu nhất. Đặc biệt, bạn có thể dựa vào các yếu tố dưới đây để chọn lọc ra nhà thầu xây dựng chất lượng, đồng hành cùng mình trong quá trình xây dựng, thi công nhà ở.
Giá trị pháp lý của nhà thầu
Nếu bạn đang cần tìm nhà thầu xây dựng, giá trị pháp lý của nhà thầu sẽ là yếu tố quan trọng bậc nhất. Một nhà thầu xây dựng được bảo hộ bởi pháp luật sẽ là đơn vị đáng tin cậy để bạn gửi gắm các mong muốn, nguyện vọng của bạn về một tổ ấm trong mơ. Giá trị pháp lý này sẽ bảo vệ các quyền lợi của bạn trong trường hợp phát sinh tình trạng không mong muốn trong quá trình xây dựng.
Thông thường, các nhà thầu được chứng nhận pháp lý thường đã chứng minh được năng lực, kinh nghiệm của mình trước pháp luật. Do đó, bạn hoàn toàn có thể an tâm lựa chọn các đơn vị thầu xây dựng này thi công công trình mơ ước của mình.
Nhà thầu có kinh nghiệm và chuyên môn cao
Trên thực tế, một nhà thầu xây dựng có kinh nghiệm sẽ thường có nhiều dự án đã được thi công và đưa vào sử dụng trong thực tế. Đồng thời, những nhà thầu có chuyên môn cao sẽ dễ dàng tạo được uy tín trên thị trường. Do đó, nếu có thời gian và điều kiện, bạn có thể tham khảo ý kiến của các chủ đầu tư đã có công trình được nhà thầu thực hiện. Đây chính là nguồn tham khảo uy tín, cho bạn những cái nhìn khách quan, thực tế về trải nghiệm và dịch vụ của các nhà thầu xây dựng.
Khi cần tìm nhà thầu xây dựng, hãy thử tìm hiểu về các dự án mà họ đã thực hiện qua xem có phù hợp với định hướng, phong cách bạn muốn hướng tới hay không. Đồng thời, hãy tránh các nhà thầu bị nhiều tai tiếng, tin đồn để tránh tối đa các tình huống và vấn đề có thể phát sinh.
Tìm hiểu về chi phí và giá cả
Khi cần tìm nhà thầu xây dựng, bạn cần xem xét kỹ càng về bảng báo giá của các đơn vị này. Một số điểm bạn cần tham khảo kỹ trong các bảng báo giá là:
- Các hạng mục cần thi công: Hãy đảm bảo rằng bạn nắm rõ được đâu là các hạng mục nhà thầu bắt buộc phải thực hiện và đâu là hạng mục chủ nhà cần yêu cầu thêm (sẽ phát sinh chi phí) khi xem qua bảng báo giá.
- Chất lượng nguyên, vật liệu sử dụng khi thi công: Cần lưu ý rằng các vật liệu được kê khai trong bảng báo giá phải khớp với các vật liệu sẽ sử dụng trong thực tế. Điều này sẽ tránh tình trạng bạn phải trả mức phí cao hơn để sử dụng những vật liệu không thực sự chất lượng. Điều này dễ ảnh hưởng đến chất lượng của công trình.
- Các chi phí phát sinh khác: Hãy chắc chắn rằng bạn nắm rõ về các chi phí phát sinh nếu có trong các trường hợp không thể tránh. Điều này sẽ giúp bạn dự toán chi phí xây dựng tối ưu hơn, tránh trường hợp vượt quá khả năng.
Báo giá thiết kế nhà kiến trúc
Báo giá xây nhà trọn gói
| BẢNG GIÁ XÂY DỰNG TRỌN GÓI | |||
|---|---|---|---|
| TIẾT KIỆM | THÔNG DỤNG | NÂNG CAO | |
| Nhà phố hiện đại | Minimalist | Wabi Sabi | Japandi | 5,800,000/m2 | 6,200,000/m2 | 6,600,000/m2 |
| Nhà phố Tân cổ điển | Indochine | Coastal Farmhouse | Luxury | 6,200,000/m2 | 6,600,000/m2 | 7,000,000/m2 |
| Biệt thự hiện đại | Minimalist | Wabi Sabi | Japandi | 6,200,000/m2 | 6,600,000/m2 | 7,000,000/m2 |
| Biệt thự Tân cổ điển | Indochine | Coastal Farmhouse | Luxury | 6,600,000/m2 | 7,000,000/m2 | 7,400,000/m2 |
| *Ghi chú: Đây là mức giá cơ bản để xây dựng công trình, chi phí thực tế có thể thay đổi theo nhu cầu của khách hàng. | |||
Nếu bạn đang lên kế hoạch xây nhà tại khu vực HCM, hãy tham khảo báo giá xây nhà phố trọn gói TP.HCM và cách tính chi phí xây dựng trọn gói theo m2, chủng loại vật tư và hạn chế phát sinh trong quá trình thi công.
Báo giá xây dựng phần thô
Bảng giá xây dựng phần thô theo gói Tiết kiệm(VNĐ/m2) Thông dụng (VNĐ/m2) Nâng cao(VNĐ/m2) Đơn giá xây phần thô nhà phố 3,000,000/m² 3,300,000/m² 3,600,000/m² Báo giá xây thô biệt thự 3,300,000/m² 3,600,000/m² 3,900,000/m²
BẢNG CHỦNG LOẠI VẬT TƯ PHẦN THÔ
Bảng giá vật tư, nhân công hoàn thiện xây nhà trọn gói.
BẢNG BÁO GIÁ VẬT TƯ VÀ VẬT TƯ HOÀN THIỆN
| Hạng Mục | Gói Tiết Kiệm | Gói Thông Dụng | Gói Cao Cấp | Ghi Chú |
|---|---|---|---|---|
| Xây tô | ||||
| Xây tường | Gạch ống 8x8x15 Tuynel Bình Dương, Xi măng, Cát Vàng | |||
| Tô trát ngoại thất | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | |||
| Tô trát nội thất | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | |||
| Chống thấm WC | Sika latex, topseal-107 thi công 2 lớp test ngâm nước 48H trước khi thi công càn nền | Sika Maxbon, test ngâm nước 48H trước khi thi công càn nền | Màng lỏng gốc Polyurethane, test ngâm nước 48H trước khi thi công càn nền | |
| Gạch ốp - lát (Mẫu do CĐT tùy chọn) | ||||
| Gạch nền các tầng (CĐT tùy chọn mẫu) | Gạch ốp theo mẫu (Viglacera, Bạch Mã, Tasa, Taicera, Casa,...) Đơn giá ≤ 200.000/m2 | Gạch ốp theo mẫu Gạch bóng kính 2 da (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera,...) Đơn giá ≤ 250.000/m2 | Gạch ốp theo mẫu Gạch bóng kính toàn phần (Đồng Tâm, Prime, Trường Thịnh,...) Đơn giá ≤ 300.000/m2 | Len gạch KT 120x600 cắt từ gạch nền |
| Gạch nền sân thượng, sân trước, sân sau | Gạch ốp theo mẫu (Viglacera, Bạch Mã, Tasa, Taicera, Casa,...) Đơn giá ≤ 180.000/m2 | Gạch ốp theo mẫu (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera,...) Đơn giá ≤ 220.000/m2 | Gạch ốp theo mẫu Gạch nhám, mờ (Đồng Tâm, Prime, Trường Thịnh,...) Đơn giá ≤ 240.000/m2 | Không bao gồm gạch mái |
| Gạch nền WC | Gạch ốp theo mẫu (Viglacera, Bạch Mã, Tasa, Taicera, Casa,...) Đơn giá ≤ 180.000/m2 | Gạch ốp theo mẫu (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera,...) Đơn giá ≤ 220.000/m2 | Gạch ốp theo mẫu Gạch nhám, mờ (Đồng Tâm, Prime, Trường Thịnh,...) Đơn giá ≤ 240.000/m2 | |
| Gạch ốp tường WC ốp cao <1.5m | Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 180.000/m2 Không bao gồm len | Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 220.000/m2 Không bao gồm len | Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 240.000/m2 Không bao gồm len | |
| Keo chà ron | Keo chà ron Weber, Cá Sấu Đơn giá ≤ 30.000/kg | Keo chà ron Weber, Cá Sấu Đơn giá ≤ 30.000/kg | Keo chà ron Weber, Cá Sấu Đơn giá ≤ 30.000/kg | |
| Điện | ||||
| Thi công điện cơ bản | Ống ruột gà PVC Công tắc - ổ cắm: Sino | Ống ruột gà PVC Bình Minh Công tắc - ổ cắm: Panasonic | Ống ruột gà PVC Bình Minh Công tắc - ổ cắm: Schneider cao cấp | |
| Thiết bị vệ sinh - nước (Mẫu do CĐT tùy chọn) | ||||
| Bồn cầu | Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 2.800.000/cái | Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 3.300.000/cái | Inax, American Standard… Đơn giá ≤ 3.500.000/cái | 1 bộ/1 WC |
| Lavabo + Bộ xả | Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 1.000.000/cái | Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 1.500.000/cái | Inax, American Standard… Đơn giá ≤ 2.000.000/cái | 1 bộ/1 WC |
| Vòi xả lavabo | Vòi lạnh Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 700.000/cái | Vòi nóng lạnh Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 1.000.000/cái | Vòi nóng lạnh Inax, American Standard… Đơn giá ≤ 1.400.000/cái | 1 bộ/1 WC |
| Vòi xả sen WC (Nóng lạnh) | Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 1.000.000/cái | Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 1.400.000/cái | Inax, American Standard… Đơn giá ≤ 1.800.000/cái | 1 bộ/1 WC |
| Vòi xịt WC | Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 200.000/cái | Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 250.000/cái | Inax, American Standard… Đơn giá ≤ 300.000/cái | |
| Điện | ||||
| Thi công điện cơ bản | Ống ruột gà PVC Công tắc - ổ cắm: Sino | Ống ruột gà PVC Bình Minh Công tắc - ổ cắm: Panasonic | Ống ruột gà PVC Bình Minh Công tắc - ổ cắm: Schneider cao cấp | |
| Thiết bị vệ sinh - nước (Mẫu do CĐT tùy chọn) | ||||
| Bồn cầu | Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 2.800.000/cái | Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 3.300.000/cái | Inax, American Standard… Đơn giá ≤ 3.500.000/cái | 1 bộ/1 WC |
| Lavabo + Bộ xả | Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 1.000.000/cái | Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 1.500.000/cái | Inax, American Standard… Đơn giá ≤ 2.000.000/cái | 1 bộ/1 WC |
| Vòi xả lavabo | Vòi lạnh Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 700.000/cái | Vòi nóng lạnh Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 1.000.000/cái | Vòi nóng lạnh Inax, American Standard… Đơn giá ≤ 1.400.000/cái | 1 bộ/1 WC |
| Vòi xả sen WC (Nóng lạnh) | Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 1.000.000/cái | Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 1.400.000/cái | Inax, American Standard… Đơn giá ≤ 1.800.000/cái | 1 bộ/1 WC |
| Vòi xịt WC | Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 200.000/cái | Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 250.000/cái | Inax, American Standard… Đơn giá ≤ 300.000/cái | |
| Sơn nước | ||||
| Sơn nước ngoài trời | Sơn Maxilite Bột trét Việt Mỹ ngoài trời | Sơn Jotun Bột trét Jotun ngoài trời | Sơn Dulux Bột trét Dulux ngoài trời | |
| Sơn nước trong nhà | Sơn Maxilite Bột trét Việt Mỹ trong nhà | Sơn Jotun Bột trét Jotun trong nhà | Sơn Dulux Bột trét Dulux trong nhà | |
| Hạng mục khác | ||||
| Thạch cao trang trí | Khung M29 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc Vĩnh Tường dày 9mm | Khung TK4000 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc Vĩnh Tường dày 9mm | Khung Alpha 4000 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc Vĩnh Tường dày 9mm | |
Lưu ý:
| ||||
.
Bảng giá thiết kế nội thất xây nhà trọn gói tại Hometalk
BÁO GIÁ THIẾT KẾ NỘI THẤT
| PHONG CÁCH | Hiện đại / Wabi Sabi / Japandi / Minimalist | Tân cổ điển / Indochine / Farmouse | Luxury |
|---|---|---|---|
CĂN HỘ CHUNG CƯ | 150,000/M2 | 200,000/M2 | 300,000/M2 |
| NHÀ PHỐ | 200,000/M2 | 250,000/M2 | 350,000/M2 |
| BIỆT THỰ | 250,000/M2 | 300,000/M2 | 400,000/M2 |
BẢNG BÁO GIÁ NỘI THẤT AN CƯỜNG
| Hạng Mục | Kích Thước | ĐV | Thùng | Cánh MDF Chống Ẩm Melamine | Cánh MDF Chống Ẩm Laminate / Veneer | Cánh MDF Chống Ẩm Acrylic (Noline) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tủ Bếp Trên | Sâu 350, Cao ≤ 800 | md | MDF Chống Ẩm Melamine | 3,100,000 | 4,000,000 | 4,700,000 |
| Tủ Bếp Trên | Sâu 350, Cao > 800 | md | MDF Chống Ẩm Melamine | 4,100,000 | 5,000,000 | 5,700,000 |
| Tủ Bếp Dưới | Sâu = 600, Cao = 800 | md | MDF Chống Ẩm Melamine | 3,400,000 | 4,300,000 | 5,100,000 |
| Tủ Bếp Dưới | Sâu = 600, Cao = 800 | md | Ván nhựa chịu nước WPB | 4,500,000 | 4,800,000 | 5,800,000 |
| Tủ Giày | Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 450 | md | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,400,000 | 3,200,000 | 3,600,000 |
| Tủ Giày | Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 1000 | m² | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,800,000 | 3,600,000 | 4,500,000 |
| Tủ TV | Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 600 | m² | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,400,000 | 3,200,000 | 3,600,000 |
| Tủ TV | Kệ Treo Sâu ≤ 400, Cao ≤ 300 | m² | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,800,000 | 3,600,000 | 4,500,000 |
| Tủ - Kệ Sách | Sâu ≤ 400, Cao ≤ 1000 | md | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,600,000 | 3,400,000 | 4,300,000 |
| Tủ - Kệ Sách | Sâu ≤ 400, Cao ≥ 1000 | m² | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,600,000 | 3,400,000 | 4,300,000 |
| Tủ Quần Áo | 400 ≤ Sâu ≤ 600 | m² | MDF Chống Ẩm Melamine | 3,300,000 | 4,100,000 | 5,000,000 |
| Không hộc kéo | Hai hộc kéo | Bọc vải | ||||
| Giường | 1.4m x 2m | bộ | MDF Chống Ẩm Melamine Vân Gỗ | 7,300,000 | 8,100,000 | 12,000,000 |
| 1.6m x 2m | 7,800,000 | 8,600,000 | 12,500,000 | |||
| 1.8m x 2m | 8,300,000 | 9,100,000 | 13,000,000 | |||
| 2m x 2m | 8,800,000 | 9,600,000 | 13,500,000 | |||
| Hộc (Phần) | BÁO GIÁ THEO THIẾT KẾ | |||||
Báo giá xây nhà trọn gói từ HOMETALK:
Báo giá xây nhà trọn gói Bình Dương mới nhất 2026
Bảng báo giá xây nhà trọn gói Biên Hòa chi tiết nhất
Báo giá xây nhà trọn gói Ninh Thuận 2026
Báo giá xây nhà trọn gói TPHCM cực chi tiết
Tìm hiểu về quy trình làm việc
Bên cạnh các yếu tố kể trên, bạn nhất định phải tìm hiểu về quy trình làm việc khi cần tìm nhà thầu xây dựng. Một nhà thầu có quy trình làm việc rõ ràng, minh bạch, chuyên nghiệp sẽ là yếu tố cần thiết để có mối quan hệ hợp tác tin cậy giữa các bên. Việc biết rõ quy trình làm việc của nhà thầu xây dựng cũng giúp bạn cảm thấy an tâm hơn trong quá trình thi công nhà ở.
Bài viết liên quan:
Kinh nghiệm xây dựng nhà phố từ A đến Z
Quy định và cách tính mật độ xây dựng nhà phố chính xác và mới nhất 2026Lựa chọn dịch vụ thi công trọn gói giúp đồng bộ từ thiết kế đến thi công
Hướng dẫn cách tính diện tích xây dựng biệt thự mới nhất
Bảng báo giá thi công xây dựng chi tiết và chính xác 2026
Đồng thời, việc có quy trình làm việc minh bạch cũng cho thấy nhà thầu chuyên nghiệp và có thái độ làm việc tỉ mỉ, nhiệt tình.
HOMETALK – Đơn vị thầu xây dựng uy tín tại TPHCM
Được biết đến là một trong những đơn vị thầu xây dựng uy tín tại HCM, HOMETALK chuyên cung cấp dịch vụ thi công trọn gói tại TP.HCM luôn là lựa chọn của nhiều chủ nhà khi có nhu cầu xây dựng, thi công các công trình nhà ở. Trong quá trình xây dựng hàng trăm dự án, công trình lớn nhỏ, chúng tôi đã đồng hành cùng khách hàng từ bước dự toán chi phí xây dựng đến thiết kế bản vẽ, thi công, trang trí và thiết kế, hoàn thiện nội thất.
Đừng ngần ngại liên hệ ngay cho Hometalk để được tư vấn về dịch vụ của chúng tôi nếu bạn đang cần tìm nhà thầu xây dựng uy tín tại khu vực HCM. Liên hệ ngay với Hometalk ngay hôm nay để nhận tư vấn với mức chi phí tốt nhất từ hôm nay.
Tổng hợp mẫu thiết kế kiến trúc đẹp.
Như vậy, trong phần nội dung trên chúng tôi đã chia sẻ và cập nhật chi phí khi cần tìm nhà thầu xây dựng uy tín, chất lượng. Nếu như cần được tư vẫn, hỗ trợ về dịch vụ thiết kế, thi công nhà trọn gói hãy liên hệ với Hometalk ngay bây giờ!
Tác giả: Ly Nguyễn
Co-Founder/Architect
Ly Nguyễn (Nguyễn Hương Ly) là một doanh nhân nổi bật trong lĩnh vực kiến trúc - nội thất, đồng sáng lập và Trưởng phòng Thiết kế tại Hometalk. Tốt nghiệp Đại học Kiến Trúc TP.HCM năm 2016 với bằng Cử nhân Thiết kế Nội thất và Thiết kế Thời trang, chị đã tích lũy hơn 5 năm kinh nghiệm qua hợp tác với các agency lớn như Bpro và Redder, dẫn dắt hàng trăm dự án thiết kế nội thất cao cấp, xây nhà trọn gói, và các công trình tiêu biểu như văn phòng Bitexco, chuỗi F&B Món Huế – Phở Hùng.
Trên hành trình nỗ lực, chị đã khẳng định vị thế vững chắc, đưa Hometalk trở thành Top 10 Thương hiệu hàng đầu Việt Nam 2022 do Trung tâm Doanh nghiệp ASIA trao tặng. Công ty còn nhận giải Thương hiệu mạnh quốc gia 2025 và Top 10 Nhà lãnh đạo doanh nghiệp giỏi 2025. Triết lý thiết kế: “Hài hòa giữa công năng, thẩm mỹ, phong thủy và bền vững”, nhằm mang đến mái ấm hạnh phúc cho mọi gia đình. Với 95% khách hàng hài lòng (dựa trên đánh giá Google và NPS), Hometalk cam kết dịch vụ uy tín.
