Đơn giá xây dựng nhà biệt thự không hề nhỏ, vì vậy việc hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng là rất quan trọng. Các yếu tố như thiết kế kiến trúc, chất lượng vật liệu, vị trí đất và lựa chọn nhà thầu uy tín đều quyết định tổng chi phí dự án. Nắm vững đơn giá xây biệt thự giúp bạn lập kế hoạch tài chính hiệu quả, tối ưu ngân sách. Trong bài viết này, Hometalk sẽ cung cấp thông tin chi tiết và các giải pháp hữu ích để bạn quản lý chi phí xây nhà trọn gói một cách thông minh và hợp lý nhất.
Bảng đơn giá thiết kế xây dựng nhà biệt thự
Bảng đơn giá xây dựng nhà biệt thự trọn gói
Loại hình công trình Tiết kiệm Thông dụng Nâng cao Nhà phố - 1 mặt tiền 4,700,000 - 5,000,000 5,100,000 - 5,600,000 5,700,000 - 6,500,000 - 2 mặt tiền 5,000,000 - 5,300,000 5,400,000 - 5,800,000 5,900,000 - 6,800,000 Nhà phố liền kề 5.500.000 - 7.000.000 7.000.000 - 9.500.000 9.000.000 - 12.000.000 Nhà phố mặt tiền 6.000.000 - 7.500.000 7.500.000 - 9.500.000 9.500.000 - 13.000.000 Nhà phố cải tạo 5.000.000 - 5.500.000 6.000.000 - 7.500.000 7.500.000 - 10.000.000 Nhà phố có tầng lửng 5.000.000 - 6.500.000 6.500.000 - 8.500.000 8.500.000 - 11.000.000 Nhà phố lệch tầng 6.000.000 - 7.500.000 7.500.000 - 9.500.000 9.500.000 - 13.000.000 Biệt thự - Hiện đại 5,000,000 - 5,300,000 5,400,000 - 5,800,000 5,900,000 - 7,000,000 - Tân cổ điển 5,300,000 - 5,700,000 5,800,000 - 6,200,000 6,300,000 - 7,500,000 - Cổ điển 5,500,000 - 5,900,000 6,000,000 - 6,500,000 6,600,000 - 7,800,000 - Indochine 5,300,000 - 5,700,000 5,800,000 - 6,200,000 6,300,000 - 7,500,000 - Villa sân vườn 5,100,000 - 5,500,000 5,600,000 - 6,100,000 6,200,000 - 7,400,000 - Villa nghỉ dưỡng 5,400,000 - 5,800,000 5,900,000 - 6,400,000 6,500,000 - 7,700,000 Nhà cấp 4 4,500,000 - 4,800,000 4,900,000 - 5,300,000 5,400,000 - 6,200,000 Nhà gác lửng 4,600,000 - 4,900,000 5,000,000 - 5,400,000 5,500,000 - 6,300,000 Nhà xưởng / Kho 3,500,000 - 3,900,000 4,000,000 - 4,600,000 4,700,000 - 5,500,000 Nhà văn phòng kết hợp ở 4,900,000 - 5,300,000 5,400,000 - 5,900,000 6,000,000 - 7,200,000 Nhà trọ / Căn hộ mini 3,800,000 - 4,200,000 4,300,000 - 4,800,000 4,900,000 - 5,800,000 Nhà tiền chế / Lắp ghép 3,500,000 - 4,000,000 4,100,000 - 4,600,000 4,700,000 - 5,600,000
Bảng đơn giá xây dựng nhà biệt thự phần thô
| Tiết kiệm | Thông dụng | Nâng cao | |
|---|---|---|---|
| Nhà cấp 4 | 2,800,000 đ/m² | 3,100,000 đ/m² | 3,400,000 đ/m² |
Nhà phố Hiện đại/Minimalist/ Wabi Sabi/Japandi | 3,300,000/m² | 3,600,000/m² | 3,900,000/m² |
| Nhà phố Tân cổ điển/Indochine/Coastal Farmhouse/Luxury | 3,500,000/m² | 3,800,000/m² | 4,100,000/m² |
| Biệt thự Hiện đại/Minimalist/Wabi Sabi/Japandi | 3,700,000/m² | 4,000,000/m² | 4,300,000/m² |
| Biệt thự Tân cổ điển/Indochine/Coastal Farmhouse/Luxury | 3,900,000/m² | 4,200,000/m² | 4,500,000/m² |
| Shophouse | 3,400,000 đ/m² | 3,700,000 đ/m² | 4,000,000 đ/m² |
| Khách sạn/Homestay | 3,600,000 đ/m² | 4,000,000 đ/m² | 4,500,000 đ/m² |
Bảng giá vật tư, nhân công hoàn thiện xây nhà trọn gói.
Block "bang-bao-gia-nhan-cong-hoan-thien" not found
Bảng giá thiết kế nội thất và thi công nội thất.
BÁO GIÁ THIẾT KẾ NỘI THẤT
| PHONG CÁCH | Hiện đạiWabi SabiJapandiMinimalist | Tân cổ điểnIndochineFarmouse | Luxury |
|---|---|---|---|
| CĂN HỘ CHUNG CƯ | 150,000/M2 | 200,000/M2 | 300,000/M2 |
| NHÀ PHỐ | 200,000/M2 | 250,000/M2 | 350,000/M2 |
| BIỆT THỰ | 250,000/M2 | 300,000/M2 | 400,000/M2 |
Block "bang-bao-gia-noi-that-an-cuong" not found
Block "bang-bao-gia-noi-that" not found
Hướng dẫn dự trù chi phí xây dựng biệt thự
Dự trù chi phí xây dựng dựa trên diện tích
Dự trù chi phí xây dựng dựa trên tổng diện tích là một trong những phương pháp thường được sử dụng trong công việc tính toán số tiền cần chi cho các dự án xây dựng. Tổng diện tích của căn nhà bao gồm diện tích xây dựng, diện tích sử dụng và diện tích viên chức xung quanh.
Để tính toán chi phí xây dựng dựa trên tổng diện tích, cần phải xác định rõ các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí như loại vật liệu xây dựng, mức độ cao của ngôi nhà, số tầng, cấu trúc và kiểu dáng của ngôi nhà. Sau đó, hãy sử dụng các thông số này để tính toán chi phí ước tính cho từng thành phần của công trình.
Cách dự toán chi phí xây dựng
Dự toán chi phí, đơn giá xây dựng nhà biệt thự là quá trình tính toán và ước tính chi phí cho một dự án xây dựng. Đây là bước quan trọng trong quá trình thiết lập kế hoạch xây dựng và quản lý dự án xây dựng. Đây là chi phí trực tiếp để xây dựng dự án bao gồm nhân công, vật liệu xây dựng, thiết bị và các khoản chi phí khác như vận chuyển, bảo trì và thiết kế.
Xem thêm một số khoản chi phí trong xây dựng bạn cần biết:
Mẫu bảng dự toán xây dựng nhà phố mới nhất năm 2025
Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố chi tiết và chính xác nhất
Bảng báo giá xây dựng biệt thự chi tiết nhất 2025
Hướng dẫn cách tính giá xây dựng nhà phố chi tiết nhất 2025
HOMETALK – Đơn vị thầu xây dựng uy tín tại TPHCM
HOMETALK là đơn vị thầu xây dựng uy tín tại TPHCM với kinh nghiệm và chuyên môn cao trong lĩnh vực thiết kế và thi công các công trình xây dựng. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, thợ xây dựng có trình độ chuyên môn cao, HOMETALK cam kết cung cấp cho khách hàng những dịch vụ chất lượng nhất.
Với phương pháp “Mang đến cho khách hàng sự hài lòng tuyệt đối”, HOMETALK không chỉ đáp ứng nhu cầu thiết kế và thi công xây dựng của khách hàng mà còn chắc chắn chất lượng và thời gian hoàn thành đúng tiến độ.
Ngoài ra, HOMETALK cũng luôn nỗ lực để đưa ra những giải pháp thiết kế sáng tạo, tiết kiệm chi phí và thân thiện với môi trường, giúp khách hàng có được một công trình xây dựng đẹp và hiện đại nhất.
Với những thành tích và uy tín được khẳng định trong ngành xây dựng, HOMETALK sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang có nhu cầu thiết kế và thi công các công trình xây dựng tại TPHCM.
Bảng đơn giá xây nhà trọn gói một số khu vực ở HOMETALK
Đơn giá xây nhà trọn gói Đắk Lắk
Đơn giá xây nhà trọn gói Kon Tum
Đơn giá xây nhà trọn gói Ninh Thuận
Đơn giá xây nhà trọn gói Biên Hòa
Quy trình xây dựng của HOMETALK
Đơn vị thi công HOMETALK có quy trình xây dựng công trình như sau:
- Thẩm định bản vẽ thiết kế: Đội ngũ kiến trúc sư kiến trúc của HOMETALK sẽ thẩm định bản vẽ thiết kế của khách hàng để đảm bảo tính khả thi và hiệu quả của dự án.
- Lập kế hoạch thi công: HOMETALK sẽ lập kế hoạch thi công chi tiết và chính xác nhất, bao gồm thời gian thi công, định mức nguyên liệu, hợp đồng đơn giá xây dựng nhà biệt thự và kế hoạch bảo trì sau khi hoàn thành.
- Chuẩn bị vật liệu: HOMETALK sẽ đảm bảo sự chuẩn bị đầy đủ các vật liệu xây dựng và thiết bị cần thiết cho công trình, đảm bảo chất lượng và thời gian giao hàng đúng hẹn.
- Thi công cơ bản: Các bước thi công cơ bản như xây tường, lát sàn, đặt cửa, lắp cửa sổ, lắp đặt hệ thống điện và nước sẽ được thực hiện bởi đội ngũ thợ mộc chuyên nghiệp của HOMETALK, đảm bảo chất lượng và tiến độ trình độ công việc.
- Hoàn thiện: Sau khi hoàn thành các bước thi công cơ bản, HOMETALK sẽ tiến hành hoàn thiện các chi tiết và vật dụng như đồ nội thất, trang trí, đèn, điều hòa, tủ bếp, thiết bị vệ sinh, v.v.
- Kiểm tra, bàn giao và bảo trì: Sau khi hoàn thành công trình, HOMETALK sẽ tiến hành kiểm tra và bàn giao cho khách hàng, đồng thời cung cấp các thông tin hữu ích về bảo trì và sử dụng lâu dài cho công trình.
Tổng hợp mẫu thiết kế kiến trúc biệt thự.
Tóm lại, đơn giá xây dựng nhà biệt thự phụ thuộc vào nhiều yếu tố như thiết kế kiến trúc, chất lượng vật liệu, vị trí xây dựng và sự lựa chọn nhà thầu. Hiểu rõ các yếu tố này sẽ giúp chủ đầu tư lập kế hoạch tài chính hiệu quả, tối ưu hóa ngân sách mà vẫn đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ cho ngôi biệt thự mơ ước. Để đảm bảo dự án của bạn được thực hiện một cách chuyên nghiệp và tiết kiệm chi phí nhất, hãy lựa chọn dịch xây dựng trọn gói của Hometalk. Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp xây dựng hoàn hảo, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn. Liên hệ với Hometalk ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí!
Co-Founder/Architect
Ly Nguyễn (Nguyễn Hương Ly) Là một doanh nhân có thành tích nổi trội trong lĩnh vực kiến trúc – nội thất, bà Nguyễn Hương Ly, trên hành trình nỗ lực của bản thân đã dần khẳng định được chỗ đứng vững chắc cũng như thành công đưa danh hiệu Hometalk bước lên bản đồ thương trường Việt – trở thành Top 10 Thương hiệu tốt nhất Việt Nam năm 2022.
