Báo giá xây nhà trọn gói Vĩnh Long uy tín [Mới Nhất 2024]

 

Mẫu thiết kế kiến trúc đẹp

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ưu nhược điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói Vĩnh Long

Một khi đã sử dụng các dịch vụ nào cũng sẽ có mặt ưu điểm và nhược điểm của riêng nó, cho nên sau đây sẽ nói về mặt ưu điểm của việc sử dụng xây nhà trọn gói.

 

Tiết kiệm thời gian xây dựng

Khi đơn vị thi công xây nhà trọn gói sẽ được kiểm soát các hạng mục thi công cho đến khi hoàn thiện thì việc quản lý, giám sát thời gian, vật tư cũng như nhân công sẽ được chủ động, linh hoạt hơn.

 

Tiết kiệm công sức

Vì đã bàn giao tất cả cho công ty nên bạn sẽ không phải tốn công đi mua vật liệu tư, vận chuyển vật liệu hay lo lắng về việc xây nhà. Như vậy, việc lựa chọn việc xây nhà trọn gói là một giải pháp cho phép chủ nhà đầu tư tiết kiệm được thời gian, sức lực của bản thân mình.

 

An toàn thi công

Như mọi người đã biết thì vấn đề an toàn lao động trong xây dựng rất cần được thực hiện nghiêm ngặt và theo dõi sát sao, bởi vì chỉ cần một sai sót nhỏ thôi cũng có thể gây ra tai nạn lao động như vật liệu xây dựng từ trên cao rơi xuống, tình trạng sập giàn giáo, đổ tường,… Các tai nạn này thường sẽ xảy ra bởi sự quản lý cũng như giám sát thi công không được bảo đảm. Do sự lơ là và thiếu kinh nghiệm trong quá trình thi công. Do đó, để tránh xảy ra các tai nạn không mong muốn này thì tốt nhất bạn nên lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Vĩnh Long.

 

Đảm bảo chất lượng

Với việc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Vĩnh Long, bạn sẽ được công ty bảo hành công trình thi công của mình cho đến 10 năm. Với khoảng thời gian hạng mục được hoàn thiện thì sẽ được hưởng chế độ bảo hành trong suốt 24 tháng, vì vậy trong khoảng thời gian này thì bất kể sự cố gì liên quan đến công trình hoặc kể cả những lỗi kỹ thuật nhỏ nhất cũng sẽ được đơn vị thi công bên phía công ty khắc phục nhanh chóng.

Còn về mặt nhược điểm khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói là sự rủi ro khi chủ nhà đã lựa chọn tin tưởng sai nhà thầu, gây tốn kém và thiệt hại mang đến hậu quả là:

• Công trình kém chất lượng, có thể sai kết cấu so với mẫu thiết kế
• Quá trình thi công sẽ bị chậm hơn so với dự kiến
• Nhà thầu thiếu kinh nghiệm, chưa đưa ra được các phương án thiết kế – thi công sao cho phù hợp
• Bảo hành không đúng với cam kết ghi trong hợp đồng.

 

 

Cách tính báo giá xây nhà trọn gói Vĩnh Long

Đối với giá xây phần thô = Tổng diện tích x đơn giá xây dựng phần thô theo m2

Đối với giá xây phần hoàn thiện = Tổng diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng phần hoàn thiện theo m2

Giá xây dựng trọn gói = Tổng diện tích xây dựng x đơn giá xây nhà trọn gói (phần thô + phần hoàn thiện).

 

Cách tính tổng diện tích xây dựng nhà trọn gói mới nhất

• Móng cọc, móng đơn: 50% diện tích
• Tầng hầm tùy độ sâu: 150% – 250% diện tích
• Diện tích xây dựng: 100% diện tích
• Thông tầng >8m2 tính 50% diện tích
• Thông tầng <8m2 tính 100% diện tích
• Sân nhà: 50% – 70% diện tích
• Mái ngói kèo sắt hộp: 70% diện tích
• Mái ngói BTCT: 100% diện tích

 

 

Yếu tố nào quyết định giá dịch vụ xây nhà trọn gói tại Vĩnh Long

Vị trí diện tích thi công

Vị trí vào khu vực thi công nhỏ hẹp hay diện tích xây dựng, điều kiện thi công khó khăn đều là những yếu tố ảnh hưởng đến giá dịch vụ công trình.

 

Chất lượng thi công của nhà thầu xây dựng tác động tới đơn giá xây nhà

Chất lượng thi công có sẽ tác động rất lớn đến chất lượng và độ an toàn cho căn nhà của bạn và cũng là một yếu tố chính ảnh hưởng đến đơn giá. Chẳng hạn như là đội ngũ nhân công tỉ mỉ cẩn thận so với đội thi công ẩu, thợ yếu kém sẽ cho kết quả chất lượng khác nhau.

 

Cùng HOMETALK điểm danh qua các địa điểm đã xây dựng tại Miền Tây: :
Xây nhà trọn gói An Giang mới nhất năm 2024
Xây nhà trọn gói Bạc Liêu uy tín | Báo giá mới nhất 2024
Xây nhà trọn gói Cà Mau uy tín, chất lượng 2024 – Hometalk

 

Vật liệu thi công

Không có ai phủ nhận vật liệu thi công là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng tới đơn giá. Nếu khách hàng muốn căn nhà sử dụng những vật liệu nội thất bền, đẹp chắc chắn hơn thì đương nhiên đơn giá cũng phải cao hơn bình thường. Điều này sẽ đều phụ thuộc vào nhu cầu của từng khách hàng mà nhà thầu sẽ tư vấn các nguyên liệu nào phù hợp.

Cách chọn nhà thầu xây nhà trọn gói Vĩnh Long uy tín

Để chọn được nhà thầu thực hiện thi công xây nhà trọn gói, khách hàng cần thực hiện các bước sau đây:

• Gặp trực tiếp để đánh giá tác phong làm việc và khả năng tư vấn của nhà thầu.
• Chọn nhà thầu có tiềm lực và năng lực đáp ứng quy mô công trình của bạn.
• Tìm hiểu về các chính sách và dịch vụ mà đơn vị thi công cung cấp, đảm bảo chúng phù hợp với yêu cầu của bạn.
• Thăm các công trình mà đơn vị đã thi công để đánh giá thực tế và chất lượng công việc.
• Thỏa thuận về chi phí và tiến độ thi công. Trong hợp đồng, cần có phụ lục và điều khoản rõ ràng để đảm bảo mọi cam kết được thực hiện đúng hẹn.

Hạng mục công việc trong xây dựng trọn gói Vĩnh Long tại HOMETALK

Trước khi thi công bất cứ công trình nào, luôn cần danh sách các hạng mục công việc chi tiết:

• Lập hồ sơ thiết kế: Hồ sơ này bao gồm các phần về điện nước, kiến trúc, kết cấu và bản vẽ kỹ thuật. Nhà thầu sẽ thực hiện lập và điều chỉnh hồ sơ thiết kế dựa trên thông tin về diện tích, yêu cầu và mong muốn của chủ đầu tư để tạo ra một bản hoàn chỉnh và thỏa mãn các tiêu chuẩn dự án.
• Dự toán chi phí: không thể chính xác 100%, tuy nhiên, nhà thầu có khả năng dự đoán mức chi phí cho từng hạng mục trong công trình. Điều này cho phép chủ đầu tư theo dõi và xem xét các hạng mục cụ thể, điều chỉnh chúng tùy theo yêu cầu của dự án. Mục tiêu là đảm bảo rằng công trình vẫn đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về công năng, thẩm mỹ và tối ưu hóa chi phí càng tốt.
• Xin phép xây dựng: Mỗi địa phương hoặc khu vực sẽ có quy định riêng về chiều cao, số tầng, diện tích, và các yêu cầu khác đối với công trình xây dựng. Vì vậy, trước khi bắt đầu công việc thi công, cần phải làm hồ sơ và xin cấp phép xây dựng từ các cơ quan chức năng. Sau khi hồ sơ được duyệt, công trình mới được phép bắt đầu thi công. Điều này đảm bảo rằng công trình sẽ tuân thủ các quy định và tiêu chuẩn của địa phương và khu vực.

• Thi công phần thô: Các thợ thi công sẽ dựa trên hồ sơ thiết kế để thực hiện từng giai đoạn của công trình. Các công việc trong phần thô bao gồm đổ móng, xây tường, làm mái, cầu thang và các công đoạn khác để tạo nên khung cơ bản cho căn nhà.
• Thi công phần hoàn thiện (cả nội thất và ngoại thất): Các công việc tại phần này bao gồm sơn tường, lắp đặt đèn trang trí, ốp lát gạch, trần thạch cao, sắp xếp bàn ghế, tủ và các công đoạn khác. Đây là giai đoạn đòi hỏi nhiều thời gian và tài chính, bởi vì đồ trang trí và nội thất có mức giá đa dạng và cần tuân theo quy trình cụ thể. Hoàn thành phần này là điều kiện để tiếp tục các công việc khác trong quá trình xây dựng căn nhà.
• Bảo hành và bảo trì: Nếu có bất kỳ vấn đề hoặc lỗi kỹ thuật nào xuất hiện sau khi nhà đã được sử dụng, đơn vị sẽ tiến hành bảo hành và sửa chữa để đảm bảo sự hài lòng của khách hàng.

 

Quy trình làm việc xây dựng nhà trọn gói Vĩnh Long tại HOMETALK

Dịch vụ xây nhà trọn gói ngày càng được ưa chuộng do đáp ứng được nhu cầu về chất lượng và thẩm mỹ. Dưới đây là quy trình làm việc của Hometalk.

Lập hồ sơ thiết kế nhà

Hồ sơ thiết kế cho một công trình nhà ở bao gồm tất cả các phần liên quan đến kiến trúc, điện nước và kết cấu. Tất cả thông tin này sẽ được thể hiện chi tiết trên bản vẽ kỹ thuật. Gia chủ sẽ cùng hợp tác và trao đổi ý kiến với kiến trúc sư từ Hometalk. Sau đó, quyết định về yêu cầu về ý tưởng, loại hình và quy mô của ngôi nhà sẽ được đưa ra. Kiến trúc sư sẽ sử dụng thông tin này để thiết kế mô hình 3D và bản vẽ kỹ thuật chi tiết cho công trình. Hồ sơ thiết kế này sẽ là cơ sở chính để thực hiện công việc xây dựng và dùng để nghiệm thu khi công trình hoàn thành.

 

Dự toán chi phí

Dự toán giá xây dựng không thể được xác định chính xác từ đầu. Thay vào đó, đơn giá sẽ được tính toán cho từng hạng mục cụ thể. Dựa vào ngân sách đề xuất từ chủ đầu tư, kiến trúc sư sẽ thực hiện tính toán và lập kế hoạch tài chính hợp lý.

Các hạng mục công việc sẽ được liệt kê chi tiết với mức chi phí dự toán cho mỗi hạng mục. Chủ đầu tư có thể xem xét việc điều chỉnh các hạng mục này tùy theo khả năng đầu tư của họ. Điều quan trọng là đảm bảo rằng chi phí thi công nằm trong khả năng tài chính của chủ đầu tư và đáp ứng được cả yêu cầu về công năng và thẩm mỹ của ngôi nhà.

 

Xin giấy phép xây nhà

Trước khi thực hiện xây dựng một căn nhà trọn gói tại Vĩnh Long, việc cấp phép từ UBND địa phương là bước cần thiết. Để được cấp phép xây dựng, các yếu tố như quy mô, chiều cao, diện tích và vị trí của công trình phải tuân thủ đúng quy định của UBND. Khi cần, kiến trúc sư (KTS) sẽ phải điều chỉnh các yếu tố này để đảm bảo tuân thủ các quy định và nhận được giấy phép xây dựng.

 

Xây dựng phần thô công trình

Hometalk sẽ thực hiện công việc thi công phần thô dựa trên mẫu được lựa chọn. Quyết định về số lượng hạng mục trong thi công phần thô sẽ phụ thuộc vào tình hình cụ thể của công trình. Ví dụ, trong trường hợp cần thực hiện công việc phá dỡ công trình cũ, giải phóng mặt bằng hoặc xử lý mặt bằng, chúng tôi sẽ tính toán và thực hiện công việc này trước. Sau đó, chúng tôi sẽ tiến hành thi công các hạng mục khác, bao gồm móng, cột, sàn bê tông, tường và cầu thang.

 

Hoàn thiện nội ngoại thất 

Các công việc hoàn thiện nội và ngoại thất bao gồm mài, sơn tường, lắp đặt cầu thang, và trang bị nội thất như giường và tủ. Đây là các hạng mục công việc có thể được hoàn thành nhanh chóng nhất trong quá trình xây dựng, nhưng đồng thời cũng đòi hỏi một khoản đầu tư kinh phí lớn. Điều này xảy ra vì có nhiều sản phẩm nội và ngoại thất cần được mua và bày trí trong công trình.

 

Bảo hành và bảo trì xây dựng nhà 

Hometalk cam kết cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói Vĩnh Long kèm chế độ bảo trì và bảo hành theo yêu cầu của khách hàng. Trong trường hợp xuất hiện lỗi kỹ thuật, chúng tôi sẽ thực hiện việc sửa chữa miễn phí. Tuy nhiên, các yêu cầu phát sinh sau khi bàn giao công trình và không được bao gồm trong hợp đồng ban đầu có thể được tính phí riêng. Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng trọn đời, bao gồm cả việc điều chỉnh, bảo trì và sửa chữa theo yêu cầu của họ. Đừng ngần ngại liên hệ với Hometalk để biết thêm về chính sách ưu đãi hấp dẫn của chúng tôi.

 

Chính sách bảo hành xây nhà trọn gói Vĩnh Long tại HOMETALK

Hometalk là một công ty uy tín, luôn cung cấp cho khách hàng những hợp đồng tốt nhất. Ngoài ra, chúng tôi luôn cung cấp cho khách hàng của mình các quy định bảo hành khác nhau. Các sản phẩm hoặc phần nào bị hư hại do lỗi kĩ thuật sẽ được bảo hành sửa chữa miễn phí. Ngoài ra, chúng tôi cũng sẵn sàng hỗ trợ sửa chữa với mức phí ưu đãi cho khách hàng nếu lỗi hư hại xảy ra do các yếu tố khác. 

 

Cam kết khi xây nhà trọn gói tại Vĩnh Long tại HOMETALK

 

Trong bất kỳ hợp đồng xây dựng nào, cam kết là một yếu tố quan trọng. Hometalk luôn quan tâm đến lợi ích của khách hàng:

• Đảm bảo cam kết về chất lượng của công trình đáp ứng tiêu chuẩn xây dựng
• Bảo hành kết cấu nhà 10 năm
• Dự toán chi phí chặt chẽ nên tỷ lệ chi phí ngoài hợp đồng gần như không có
• Đảm bảo an toàn cho nhân viên và giám sát chặt chẽ
• Nguyên vật liệu được sử dụng là tốt và giá cả phải chăng

 

Thời gian và tiến độ thi công xây nhà Vĩnh Long tại HOMETALK

Thời gian và lịch trình thi công khi xây dựng nhà trọn gói tại Vĩnh Long được minh họa chi tiết và rõ ràng trong hợp đồng. Dựa vào các điều khoản này, bên nhà thầu cam kết tuân thủ tiến độ và hoàn thành công trình đúng theo thời hạn đã thỏa thuận với chủ đầu tư. Trong trường hợp xảy ra bất kỳ sự chậm trễ hoặc vấn đề gì khác, bên nhà thầu phải chịu trách nhiệm theo quy định về mức phạt trong hợp đồng.

Lưu ý khi làm hợp đồng xây nhà trọn gói tại HOMETALK

Trước khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói tại Vĩnh Long, bạn nên suy nghĩ về một số điều để tránh những rủi ro không mong muốn. Bạn nên xem xét kỹ thông tin liên quan đến quyền lợi, nghĩa vụ, giá vật tư, chi phí thiết kế và điều khoản của hai bên. Nhanh chóng giải quyết bất kỳ vấn đề nào chưa được thống nhất hoặc không rõ ràng, vì chúng sẽ rất khó xử lý sau khi ký hợp đồng. 

Cùng HOMETALK điểm danh qua các địa điểm đã xây dựng tại Miền Trung: :
Xây nhà trọn gói Bình Thuận uy tín | Báo giá chi tiết mới nhất 2024
Xây nhà trọn gói Đắk Lắk, BMT uy tín chuyên nghiệp – Hometalk
Xây nhà trọn gói Gia Lai mới nhất năm 2024

 

Hometalk là đơn vị xây dựng uy tín

Trong quá trình xây dựng nhà ở Vĩnh Long của Hometalk, chúng tôi hợp tác chặt chẽ với nhau từ thiết kế bản vẽ, lập kế hoạch xây dựng, xây dựng, trang trí và nghiệm thu quá trình xây dựng. Mỗi dự án hoàn thành là minh chứng cho sự làm việc chăm chỉ và sức mạnh của tất cả nhân viên và nhân viên xây dựng của chúng tôi. Quý khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm khi giao phó tổ ấm tương lai của mình cho chúng tôi.

Hometalk là địa chỉ nhà thầu uy tín được đông đảo khách hàng trên toàn quốc biết đến, với đội ngũ kiến ​​trúc sư giàu kinh nghiệm, tư duy thẩm mỹ tốt, nhóm kỹ sư năng động. Ngoài ra, với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành xây dựng, chúng tôi sẽ mang đến cho khách hàng bảng báo giá chi tiết và cụ thể nhất giúp khách hàng tiết kiệm tối đa chi phí.