Xây nhà trọn gói Bình Thuận uy tín | Báo giá chi tiết mới nhất 2023
Hiện nay, xây nhà trọn gói đã trở thành xu hướng được nhiều người ưu tiên lựa chọn vì những ưu điểm mà nó mang lại nhưng bên cạnh đó cũng tồn tại một số rủi ro. Vì vậy việc tìm kiếm các chủ thầu xây nhà trọn gói Bình Thuận uy tín là hết sức cần thiết. Bên cạnh đó giá xây nhà trọn gói Bình Thuận cũng rất được quan tâm. Bài viết dưới đây chúng tôi sẽ giải đáp những thắc mắc của quý khách hàng.
Thế nào là xây nhà trọn gói?
Xây nhà trọn gói là việc chủ nhà ủy thác cho công ty xây dựng toàn bộ công việc xây dựng ngôi nhà, từ xin phép xây dựng, thiết kế kết cấu công trình, dự toán chi phí, xây kể cả hoàn thiện. Chủ nhà chỉ cần nộp các giấy tờ cần thiết và xác nhận quy trình, còn lại sẽ do nhà thầu lo liệu.
Ưu điểm vượt trội khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói
Tiết kiệm công sức và thời gian
Có thể dễ dàng nhận thấy khi bạn thuê một đơn vị xây nhà trọn gói quản lý mọi công việc xây dựng từ khi phá dỡ đến khi hoàn thiện ngôi nhà của mình sẽ tiết kiệm được thời gian và công sức của bản thân. Bạn cũng không phải thời gian đi mua vật tư, vận chuyển vật liệu, xây nhà vì đã giao mọi việc cho đơn vị thi công của bạn. Xây nhà trọn gói vì thế là giải pháp mà các chủ đầu tư có thể sử dụng để tiết kiệm thời gian và sức lực của mình.
Đảm bảo tiến độ thi công
Tiến độ thi công đã được quy định rõ ràng trong hợp đồng, cụ thể khi nào bàn giao công việc và thời gian hoàn thiện ngôi nhà. Chủ công trình sẽ có trách nhiệm hoàn thành đúng tiến độ công việc và báo lại cho chủ nhà thường xuyên.
Xem thêm một số địa điểm HOMETALK sẵn sàng phục vụ tại khu vực Miền Nam:
Báo giá xây nhà trọn gói Bà Rịa Vũng Tàu chất lượng 2023
Xây nhà trọn gói Biên Hòa Đồng Nai uy tín, chất lượng 2023
Bảng báo giá xây nhà trọn gói Bình Dương mới nhất 2023
Báo giá xây nhà trọn gói Bình Phước mới nhất 2023 – Hometalk
Bảng báo giá xây nhà trọn gói TPHCM mới nhất 2023
Báo giá xây nhà trọn gói Tây Ninh mới nhất năm 2023
Đảm bảo ngôi nhà đạt chuẩn chất lượng
Các yêu cầu về chất lượng và kỹ thuật được nêu trong hồ sơ thiết kế. Đơn vị thi công xây dựng nhà trọn gói có trách nhiệm đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật được quy định. Chủ nhà thầu sẽ đọc các chi tiết kỹ thuật, sơ đồ mặt bằng và hoàn thành việc xây nhà như ý muốn của bạn. Ngay từ giai đoạn ban đầu, chủ thầu đã phải tính toán vấn đề kỹ thuật và tính thẩm mỹ sau khi hoàn thiện.
Được nhà thầu hỗ trợ toàn bộ các công đoạn
Với dịch vụ xây nhà trọn gói theo yêu cầu, gia chủ chỉ cần yêu cầu, lên ý tưởng cho ngôi nhà, cung cấp các giấy tờ, tài liệu cần thiết và thực hiện theo quy trình. Tất cả các công việc khác đã được thực hiện bởi nhà thầu.
Quản lý được ngân sách chặt chẽ
Ngay từ đầu, khi thống nhất về kế hoạch và chi phí xây dựng, nhà thầu đã tính tất cả các chi phí liên quan (vật liệu, nhân công) và các mối quan tâm vào gói công việc tổng thể. Do đó, chủ đầu tư thanh toán một số tiền nhất định trước và sau khi hoàn thành công trình mà không sợ chi phí xây dựng đội lên quá cao so với việc tự thi công.
Rủi ro có thể gặp khi xây nhà trọn gói
Khi xây nhà trọn gói rủi ro lớn nhất có thể gặp đó chính là chọn sai nhà thầu. Tất cả mọi thứ được giao cho các nhà thầu, vì vậy bạn đang ở một vị trí bị động. Nếu bạn chọn một công ty có tiếng tốt thì không phải lo lắng, nhưng công ty bạn chọn không có kinh nghiệm, khả năng làm việc kém, không biết đọc thông số thiết kế, quản lý vật tư không rõ ràng sẽ dẫn đến việc hoàn thành công trình chậm, và chất lượng công trình bị giảm sút.
Lưu ý khi lựa chọn nhà thầu thi công nhà trọn gói Bình Thuận
Ước tính kinh phí xây nhà
Chủ nhà nên xem xét tài liệu thiết kế mô tả, thiết kế kiến trúc, điện, nước,… càng chi tiết càng tốt. Thỏa thuận rõ ràng và chi tiết kèm theo hợp đồng, từ đặc điểm kỹ thuật đấu nối như quy cách, kết cấu, loại vật liệu, mác thép, gạch, bê tông cho đến vật liệu hoàn thiện như kích thước, thương hiệu. Đây là cơ sở để bạn có thể ước tính được kinh phí xây nhà và đảm bảo chất lượng công trình.
Tìm nhà thầu chuyên nghiệp
Bạn có thể tự tìm kiếm hoặc thông qua các mối quan hệ với bạn bè, người thân và những người khác có kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Khi tự tìm kiếm, chủ nhà nên xem xét công việc thực tế do nhà thầu thực hiện, ghé thăm văn phòng và trang web của họ, thu thập phản hồi của khách hàng và đánh giá chuyên môn của nhà thầu. Đừng quên tìm hiểu thêm về đội ngũ kỹ sư của họ. Nếu một nhà thầu có giá thầu thấp hơn mặt bằng chung thì nên cẩn thận tránh những đơn vị đưa ra không đảm bảo chất lượng.
Xem thêm một số địa điểm HOMETALK sẵn sàng phục vụ tại khu vực Miền Tây:
Báo giá xây nhà trọn gói An Giang mới nhất năm 2023
Báo giá xây nhà trọn gói Bạc Liêu uy tín | Báo giá mới nhất 2023
Báo giá xây nhà trọn gói Bến Tre | Báo giá chính xác mới nhất 2023
Báo giá xây nhà trọn gói Cà Mau uy tín, chất lượng 2023 – Hometalk
Báo giá xây nhà trọn gói Đồng Tháp mới nhất 2023
Báo giá Xây nhà trọn gói Hậu Giang uy tín, chất lượng năm 2023
Báo giá xây nhà trọn gói Long An mới nhất 2023
Báo giá xây nhà trọn gói Vĩnh Long uy tín 2023
Báo giá xây nhà trọn gói Trà Vinh mới nhất năm 2023
Báo giá xây nhà trọn gói Tiền Giang mới nhất 2023
Báo giá xây nhà trọn gói Sóc Trăng uy tín, chất lượng 2023
Đảm bảo hợp đồng xây dựng phải minh bạch giữa hai bên
Hợp đồng xây dựng phải rõ ràng và được xác định rõ ràng, với các cam kết rõ ràng về chất lượng, vật liệu, thời gian giao hàng, bảo hành và sắp xếp bảo trì.
Dù là hợp đồng trọn gói, bạn cũng nên tìm nhà thầu có kinh nghiệm xây dựng và có thể cùng gia đình làm việc, tiến hành thi công, hỗ trợ song song với tập thể đơn vị thi công. Bằng cách này, các lỗi trong quá trình xây dựng có thể được xác định kịp thời.
Hướng dẫn tính tổng diện tích xây dựng
Diện tích xây dựng là diện tích sàn tính theo mép ngoài của tường bao của các tầng, bao gồm cả diện tích hành lang, ban công, v.v.
Tổng diện tích của tòa nhà là tổng diện tích của tất cả các tầng bao gồm tầng hầm, tầng bán hầm, tầng kỹ thuật và tầng áp mái.
Cơ quan cấp phép xây dựng thường chỉ tính diện tích sử dụng và không bao gồm các diện tích phụ bên ngoài ngôi nhà như giếng trời, sân thượng và ban công trong giấy phép.
Diện tích xây dựng = Diện tích sàn + Diện tích khác bao gồm: phần móng, mái, sân, tầng hầm,…
Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói Bình Thuận tại HOMETALK
Tỉnh Bình Thuận được biết đến là một trong những tỉnh, thành phố phát triển mạnh về kinh tế. Thành phố có 15 đô thị, trong đó thành phố Phan Thiết là đô thị loại II phát triển rất mạnh và nhanh. Khi nền kinh tế phát triển, đời sống của người dân được cải thiện thì nhu cầu về nhà ở cũng tăng theo. Sau đây là bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói Bình Thuận tại HOMETALK để các bạn tham khảo:
- Chi phí vật tư trọn gói trung bình khoảng 4.500.000 vnđ/m2
- Chi phí vật tư trọn gói trung bình khá khoảng 4.800.000 – 5.000.000 vnđ/m2
- Gói vật tư khá khoảng 5.500.000đ/m2
- Gói vật tư cao cấp khoảng 6.000.000 vnđ/m2
Một số chi phí có thể phát sinh khi thi công nhà trọn gói
Chi phí phát sinh khi có sự thay đổi về thiết kế
Đây là một vấn đề phổ biến vì khách hàng thường không hài lòng với thiết kế ban đầu và muốn thay đổi. Mỗi lần thay đổi phải chỉnh sửa lại bản vẽ 3D để khách hàng có thể hình dung được sự khác biệt so với ngôi nhà ban đầu. Mỗi lần như vậy sẽ phát sinh các khoản chi phí kèm theo.
Chi phí phát sinh khi thay đổi thi công phần thô
Đơn giá thi công phần thô khách hàng và Hometalk sẽ thỏa thuận ngay từ đầu trước khi ký hợp đồng. Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng bạn muốn thay đổi thiết kế khác đi đôi chút thì sẽ phát sinh thêm chi phí.
Các hạng mục trong xây nhà trọn gói tại Bình Thuận
Các hạng mục khi thi công nhà trọn gói Bình Thuận của Hometalk thường là:
Đầu tiên là hạng mục thiết kế
Thời gian thực hiện hạng mục này khoảng 20-30 ngày, tùy từng dự án cụ thể. Toàn bộ hồ sơ sẽ được Hometalk bàn giao cho chủ đầu tư trước khi tiến hành thi công.
Hạng mục xây dựng phần thô
Trong hạng mục này việc thi công sẽ liên quan đến cả lao động và vật liệu và đảm bảo tuân thủ các tài liệu thiết kế. Hometalk cũng lắp đặt các thiết bị trong nhà và hoàn thiện công việc như hệ thống ống nước và gạch lát nền trong nhà.
Hạng mục xây dựng hoàn thiện
Công việc trong hạng mục này bao gồm làm mặt tiền, móng, cửa, sơn và chống thấm. Ngoài ra còn có thiết bị vệ sinh, thiết bị gia dụng, trần nhà, cầu thang, tiền sảnh, sân sau và giếng trời.
Hạng mục thi công nội thất
Đây là hạng mục cuối cùng trong gói xây nhà. Hometalk chịu trách nhiệm thi công lắp ráp toàn bộ nội thất trong và ngoài nhà từ phòng khách, nhà bếp, phòng tắm, phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung đến phòng thờ.
Xem thêm bảng báo giá chi phí các hạng mục xây dựng của HOMETALK:
Bảng dự toán xây dựng nhà phố đầy đủ mới nhất năm 2023
Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố mới nhất 2023
Kinh nghiệm xây dựng nhà phố từ A đến Z – Hometalk
Quy định và cách tính mật độ xây dựng nhà phố chính xác và mới nhất 2023
Bảng báo giá thi công nhà phố mới nhất năm 2023
TOP 11 công ty xây dựng uy tín TPHCM 2023
Báo giá thi công thạch cao giá rẻ mới nhất năm 2023
Công ty xây dựng nhà phố chuyên nghiệp và uy tín HOMETALK
Bảng báo giá thi công xây tường gạch mới nhất năm 2023
Bảng báo giá thiết kế kiến trúc nhà phố cập nhật 2023
Bảng báo giá thiết kế nội thất chi tiết mới nhất 2023
Bảng báo giá thi công nội thất trọn gói mới nhất 2023
Bảng báo giá chi phí thi công sơn tường nhà chi tiết 2023
Báo giá chi phí thi công sơn nước mới nhất 2023
Quy trình xây nhà trọn gói tại Bình Thuận của HOMETALK
Quy trình xây nhà trọn gói Bình Thuận sẽ được Hometalk thực hiện theo các bước như sau:
Lên hồ sơ quy hoạch thiết kế dự án khu nhà ở Bình Thuận
Hồ sơ bao gồm các thiết kế kiến trúc,điện nước, bản vẽ kết cấu công trình. Chủ đầu tư và HomeTalk trao đổi ý tưởng và đưa ra giải pháp thiết kế đáp ứng các yêu cầu về loại hình, quy mô, kiểu dáng nhà mà chủ đầu tư mong muốn.
Chi phí dự kiến khi xây nhà trọn gói tại Bình Thuận
Thông qua các điều khoản tài chính của chủ đầu tư, Hometalk giúp khách hàng ước tính chi phí hợp lý nhất. Đơn giá được thể hiện rõ ràng trong bảng báo giá ước tính với các hạng mục chi tiết. Từ đó Hometalk cân đối ngân sách mà vẫn đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho công trình.
Hỗ trợ thủ tục pháp lý cần thiết và xin giấy phép xây dựng.
Trước khi khởi công xây dựng, Hometalk sẽ xin giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, còn có sự linh hoạt trong phương án thiết kế để xây dựng theo quy định đề ra.
Bàn giao sau khi thi công và hoàn thiện
Sau khi ký hợp đồng, Hometalk tiến hành xây dựng phần thô. Sau đó chúng tôi sẽ hoàn thành toàn bộ công trình theo đúng thời gian đề ra khi ký kết và bàn giao lại cho khách hàng.
Cam kết bảo dưỡng khi hoàn thành công trình
Sau khi thi công xong, thời gian bảo hành sau bàn giao sẽ tùy theo từng công trình. Ngoài ra, Hometalk có nghĩa vụ thực hiện công việc bảo trì, sửa chữa theo hợp đồng.
Hình ảnh nhà trọn gói Bình Thuận của HOMETALK
Dưới đây sẽ là một vài hình ảnh về nhà trọn gói Bình Thuận mà quý khách hàng có thể tham khảo:
Trên đây là thông tin chi tiết về dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Thuận và bảng giá xây dựng chi tiết nhất 2023. Hy vọng bài viết của Hometalk sẽ hữu ích với bạn.
Xem thêm một số địa điểm HOMETALK sẵn sàng phục vụ tại khu vực Miền Trung:
Xây nhà trọn gói BMT, Đắk Lắk uy tín chuyên nghiệp – Hometalk
Xây nhà trọn gói Gia Lai mới nhất năm 2023
Xây nhà trọn gói Kon Tum uy tín, chất lượng | Báo giá mới nhất 2023
Xây nhà trọn gói Ninh Thuận uy tín, chất lượng 2023