Hoàn toàn có thể xây được ngôi nhà 400 triệu ở nông thôn nếu có phương án xây nhà cấp 4 hợp lý. Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp, vật liệu xây dựng không quá đắt đỏ và cách bài trí cũng không quá đắt đỏ. Hãy cùng chúng tôi chia sẻ bí quyết và tham khảo mô hình xây nhà 400 triệu ở nông thôn trong bài viết dưới đây nhé!
Dự trù chi phí các hạng mục khi xây nhà 400 triệu ở nông thôn
Để xây nhà 400 triệu ở nông thôn, gia chủ phải nghiên cứu kỹ, kiểm tra giá cả, lập phương án và hợp đồng cụ thể để tránh phát sinh thêm chi phí. Chi phí xây dựng một ngôi nhà hoàn chỉnh hiện nay, từ vật liệu đến nhân công, là khoảng 6 triệu PLN/1 m2.
Ngoài ra, bạn có thể chọn nguyên liệu cao cấp tăng lên 1-2 triệu hoặc nguyên liệu thông thường. Tất cả phụ thuộc vào nhu cầu, tiêu chuẩn và cấp độ khác nhau. Việc tận dụng những vật liệu cũ cũng sẽ là một yếu tố giúp giảm giá thành của công trình.
Tính toán diện tích đất xây dựng
Việc xác định quy mô lô đất xây dựng sẽ ảnh hưởng đáng kể đến diện tích và không gian sống của gia đình bạn. Theo các chuyên gia xây dựng, xây một ngôi nhà trị giá 400 triệu PLN ở nông thôn với diện tích 40 m2 2 tầng.
Với tổng diện tích xây dựng là 80 m2 là phù hợp, dù đất nhà bạn có rộng cũng không nên làm điều này. Đừng xây nhà quá lớn để tiết kiệm chi phí vật liệu và chi phí trang trí nội ngoại thất.
Lựa chọn sản phẩm nội ngoại thất thích hợp
Có thể thấy, để tối ưu hóa chi phí xây nhà 400 triệu ở nông thôn, bạn cần tiết kiệm chi phí thiết kế nội thất. Bạn cần thay thế những yếu tố thiết kế nội thất đơn giản và thực sự cần thiết. Hiện nay có rất nhiều cửa hàng bán đồ nội thất trong nhà và ngoài trời.
Chỉ cần thực hiện một chút nghiên cứu và bạn sẽ có thể mua được đồ nội thất trong nhà và ngoài trời chất lượng tốt với giá cả hợp lý. Để tiết kiệm hơn nữa, bạn có thể mua các mặt hàng giảm giá trực tuyến. Có nhiều đồ trang trí nội ngoại thất cao cấp vẫn còn mới với giá chỉ bằng một nửa giá gốc.
Sử dụng vật tư vật liệu phù hợp với ngân sách
Dù muốn tiết kiệm chi phí xây dựng cũng không nên lựa chọn những loại vật liệu xây dựng quá rẻ. Bởi vật liệu xây nhà 400 triệu ở nông thôn sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng ngôi nhà của bạn cũng như độ an toàn lâu dài. Về mặt kinh tế, bạn có thể tiết kiệm tiền khi mua đồ trang trí trong nhà hoặc ngoài trời.
Đây là những hạng mục có thể thay thế, làm mới trong quá trình sử dụng mà không ảnh hưởng đến độ bền của công trình… Tất nhiên là với số tiền xây nhà 400 triệu ở nông thôn; Bạn vẫn có thể chắc chắn rằng ngôi nhà vẫn có nội thất tươm tất với vẻ ngoài khá thẩm mỹ.
Dự toán ngân sách xây dựng
Việc dự trù kinh phí xây nhà 400 triệu ở nông thôn là vô cùng cần thiết. Càng chi tiết thì bạn càng phải chịu nhiều chi phí. Ví dụ nhà bạn có mặt tiền 5m, sâu khoảng 20m thì diện tích sàn là 100m2. Nếu để lại 3 m đất ở phía trước và 1 m ở phía sau thì độ sâu xây dựng còn lại sẽ xấp xỉ 16 m.
Theo thiết kế ngôi nhà bạn đang xây gồm 1 phòng khách, 1 bếp, 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm, dự kiến chi phí xây dựng như sau:
- Giá nhân công: 1,5 triệu/m2 x 90m2 = 135 triệu
- Chi phí vật liệu xây dựng: khoảng 250 triệu
- Chi phí trong và ngoài: khoảng 70 triệu
Bạn có thể tham khảo các dịch vụ “chìa khoá trao tay” của Hometalk:
Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói TPHCM Uy Tín Chất Lượng 2023
Bảng báo giá xây nhà trọn gói Bình Dương mới nhất 2023
Bí quyết xây nhà 400 triệu ở nông thôn
Trên đây chỉ là ước tính và tính toán cho việc xây nhà 400 triệu ở nông thôn. Chắc chắn bạn sẽ nhận được những thông tin hữu ích về việc xây dựng tổ ấm gia đình ấm áp.
Xác định phong cách thiết kế
Tùy theo nhu cầu, sở thích và quan điểm của gia chủ mà lựa chọn phong cách thiết kế nhà phù hợp. Bạn có thể lựa chọn phong cách hiện đại, cổ điển… tùy theo từng loại nhà, ví dụ: nhà mái Thái, nhà lửng, nhà nhiều tầng…
Với chi phí vừa phải, gia chủ nên lựa chọn mẫu nhà đơn giản, có công năng sử dụng hiệu quả; Bạn không cần quá nhiều mẫu để hoàn thành việc xây dựng một cách nhanh chóng.
Tham khảo: TOP Mẫu nhà cấp 4 mái thái gác lửng 400 triệu siêu đẹp hiện nay
Xác định mục đích sử dụng
Đầu tiên, chủ nhà phải lên kế hoạch cần bao nhiêu đất để xây dựng. Tùy vào khu vực mà giá xây dựng sẽ khác nhau. Diện tích càng lớn thì chi phí xây dựng càng cao. Khu vực xây dựng và không gian sân xung quanh; Đồng thời bố trí phòng ốc xây dựng chi tiết, rõ ràng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên.
Cách bố trí tiện nghi khi xây nhà 400 triệu ở nông thôn bao gồm phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng ăn, phòng tắm. Căn cứ vào diện tích đất và số lượng thành viên trong gia đình, các dãy nhà có thể được phân chia một cách khoa học và hợp lý.
Tận dụng tối đa nguồn vật liệu và nhân công có sẵn
Trước hết, bạn cần xác định nguyên liệu xây dựng, đây là yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng ngôi nhà, tránh tình trạng dư thừa. Khi nói đến vật liệu xây dựng, bạn nên chọn nhà cung cấp có địa chỉ dễ tiếp cận để tiết kiệm chi phí vận chuyển. Sau đó đến phần hoàn thiện, các vật liệu như gạch men, sơn gốc nước,…
Nếu nguyên vật liệu xây dựng có giá như nhau giữa các công trình đã hoàn thiện sẽ dẫn đến sự mất cân đối giữa hầu hết các ngôi nhà. Ví dụ, những gia đình khá giả chọn sơn và gạch chất lượng cao, trong khi những gia đình có thu nhập thấp hơn lại chọn những vật liệu tầm thường và ưu tiên vật liệu chính.
Các mẫu thiết kế nhà với chi phí 400 triệu ở nông thôn phổ biến
Các mẫu xây nhà 400 triệu ở nông thôn phổ biến hiện nay các bạn có thể tham khảo:
Mẫu thiết kế nhà 400 triệu ở nông thôn mái Thái
Nhà mái Thái không bao giờ lỗi mốt dù là biệt thự, nhà cấp 4, nhà phố… Sự sáng tạo của các kiến trúc sư trên sân thượng đã dần biến những ngôi nhà bình thường thành những ngôi nhà vườn, khu nghỉ dưỡng tuyệt đẹp cho người dân.
Mẫu thiết kế nhà 400 triệu mái bằng
Kiến trúc khá đơn giản, không có nhiều chi tiết trang trí. Ngược lại có hệ thống cửa kính lớn giúp lấy ánh sáng vào bên trong.
Mẫu thiết kế nhà 400 triệu có gác lửng
Nhà gác lửng được nhiều gia đình ưa chuộng. Thiết kế cho phép bạn tăng đáng kể diện tích sử dụng nhưng không tốn nhiều chi phí xây dựng. Tầng lửng thường được sử dụng làm nơi nghỉ ngơi, còn tầng trệt là không gian sinh hoạt chung.
Mẫu thiết kế nhà 400 triệu có sân vườn
Tất cả cửa ra vào và cửa sổ của xây nhà 400 triệu ở nông thôn đều được làm bằng kính cường lực. Thiết kế này tối ưu hóa lượng ánh sáng tự nhiên và giúp không gian luôn thông thoáng.
Xem thêm: TOP 10+ Mẫu thiết kế nhà 4.5 x15 đẹp và hiện đại 2023
Mẫu thiết kế nhà 400 hình chữ L
Mẫu nhà cấp 4 hình chữ L trị giá khoảng 400 triệu đồng, nổi bật nhờ mái tôn cách nhiệt màu xanh nổi bật. Hệ thống mái dốc hình chữ A là điểm nhấn đẹp mắt xuyên suốt ngôi nhà. Đặc biệt, phần mái dài kéo dài xuống phía dưới nhằm hạn chế nắng, mưa lọt vào qua cửa sổ. Cũng nên lắp đặt số lượng lớn trần thạch cao để tránh tăng nhiệt vào mùa hè và tránh gió vào mùa đông.
Mẫu thiết kế nhà 400 triệu giả biệt thự
Những mẫu xây nhà 400 triệu ở nông thôn được ví như biệt thự đều có một điểm chung là được thiết kế với những khu vườn nhỏ bao quanh nhà rất sinh động và hấp dẫn. Tuy nhiên, gia chủ phải chú ý đến biện pháp thi công hợp lý để tránh phát sinh chi phí.
Mẫu thiết kế nhà 400 triệu 2 tầng
Tất cả cửa ra vào và cửa sổ của ngôi nhà trang trại hai tầng trị giá 400 triệu đều được làm bằng kính cường lực. Thiết kế này tối ưu hóa lượng ánh sáng tự nhiên và giúp không gian luôn thông thoáng.
Tham khảo thêm: 55+ Mẫu Thiết Kế Nội Thất Nhà Phố Ở Đẹp, Hiện Đại – Xu Hướng 2023
HOMETALK hy vọng với bài viết chúng tôi chia sẻ có thể giúp bạn có thêm ý tưởng về cách xây nhà 400 triệu ở nông thôn ưng ý nhất. Để đảm bảo tiện ích và sự thoải mái của ngôi nhà trị giá 400 triệu. Hãy tham khảo ý kiến của các chuyên gia và cả người thân, bạn bè của bạn.
Báo giá chi tiết các dịch vụ tại Hometalk:
Báo Giá Thiết Kế Kiến Trúc Nhà Phố Mới Nhất
