Xây nhà trọn gói Sóc Trăng uy tín, chất lượng nhất [2025]
Xây nhà trọn gói Sóc Trăng đang là xu hướng được nhiều gia đình lựa chọn nhờ sự tiện lợi, tiết kiệm thời gian và chi phí. Tuy nhiên, để có một nhà đẹp Sóc Trăng đúng mong muốn, việc tìm được nhà thầu xây dựng Sóc Trăng uy tín là yếu tố then chốt. Bài viết này Hometalk sẽ giúp bạn hiểu rõ quy trình xây nhà trọn gói, cách chọn nhà thầu phù hợp và những lưu ý quan trọng để đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ cho tổ ấm tương lai.
Xây nhà trọn gói Sóc Trăng là một dịch vụ xây dựng nhà ở, trong đó, chủ đầu tư giao phó toàn bộ các công việc liên quan đến việc xây dựng ngôi nhà cho một đơn vị thi công hoặc nhà thầu.
Thế nào là xây nhà trọn gói tại Sóc Trăng?
Xây nhà trọn gói Sóc Trăng hiện nay là dịch vụ được rất nhiều chủ đầu tư rất ưa chuộng. Khi khách hàng đã sử dụng thì với hình thức này, bạn sẽ giao hết toàn bộ các công việc từ việc lựa chọn mẫu thiết kế đưa cho đơn vị thi công từ xin giấy phép xây dựng cũng như là thiết kế kiến trúc và kết cấu, dự toán chi phí để triển khai thi công phần thô, phần hoàn thiện, hoàn công và cuối cùng là bàn giao công trình.
Xem thêm: Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói TPHCM [Cập Nhật Mới Nhất 2025]
Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói Sóc Trăng tại HOMETALK
Mức giá thiết kế & thi công nội thất cho một căn nhà hiện nay đã không ngừng thay đổi dựa theo sức cạnh tranh ngày càng mạnh mẽ của ngành nghề này. Mức giá của thiết kế kiến trúc sẽ giao động từ 200.000đ/m2 đến 350.000đ/m2 tùy thuộc vào các gói khác nhau. Đối với công ty HOMETALK chúng tôi đã báo giá trong bảng sau:
| Bảng giá thiết kế kiến trúc NHÀ PHỐ/BIỆT THỰ | |||
|---|---|---|---|
| Hiện đại Wabi Sabi Japandi Minimalist | Tân cổ điển Indochine Coastal | Luxury | |
| GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ | 200,000 VNĐ / m² | 250,000 VNĐ / m² | 300,000 đồng / m² |
| ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ BIỆT THỰ | 250,000 VNĐ / m² | 300,000 VNĐ / m² | 350,000 đồng / m² |
| Bảng giá xây dựng phần thô theo gói | |||
|---|---|---|---|
| Tiết kiệm (VNĐ/m2) | Thông dụng (VNĐ/m2) | Nâng cao (VNĐ/m2) | |
| Đơn giá xây phần thô nhà phố | 3,000,000/m² | 3,300,000/m² | 3,600,000/m² |
| Báo giá xây thô biệt thự | 3,300,000/m² | 3,600,000/m² | 3,900,000/m² |
| BẢNG GIÁ XÂY DỰNG TRỌN GÓI | |||
|---|---|---|---|
| TIẾT KIỆM | THÔNG DỤNG | NÂNG CAO | |
| Đơn giá xây dựng nhà phố Hiện đại Minimalist Wabi Sabi Japandi | 5,800,000/m2 | 6,200,000/m2 | 6,600,000/m2 |
| Giá trọn gói xây dựng nhà phố Tân cổ điển Indochine Coastal Farmhouse Luxury | 6,200,000/m2 | 6,600,000/m2 | 7,000,000/m2 |
| Đơn giá xây dựng biệt thự Hiện đại Minimalist Wabi Sabi Japandi | 6,200,000/m2 | 6,600,000/m2 | 7,000,000/m2 |
| Giá xây trọn gói biệt thự Tân cổ điển Indochine Coastal Farmhouse Luxury | 6,600,000/m2 | 7,000,000/m2 | 7,400,000/m2 |
| *Ghi chú: Đây là mức giá cơ bản để xây dựng công trình, chi phí thực tế có thể thay đổi theo nhu cầu của khách hàng. | |||
BẢNG BÁO GIÁ VẬT TƯ VÀ VẬT TƯ HOÀN THIỆN
| Hạng Mục | Gói Tiết Kiệm | Gói Thông Dụng | Gói Cao Cấp | Ghi Chú |
|---|---|---|---|---|
| Xây tô | ||||
Xây tường | Gạch ống 8x8x15 Tuynel Bình Dương, Xi măng, Cát Vàng | |||
Tô trát ngoại thất | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | |||
Tô trát nội thất | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | |||
Chống thấm WC | Sika latex, topseal-107 thi công 2 lớp test ngâm nước 48H trước khi thi công càn nền | Sika Maxbon, test ngâm nước 48H trước khi thi công càn nền | Màng lỏng gốc Polyurethane, test ngâm nước 48H trước khi thi công càn nền | |
| Gạch ốp - lát (Mẫu do CĐT tùy chọn) | ||||
Gạch nền các tầng (CĐT tùy chọn mẫu) | Gạch ốp theo mẫu (Viglacera, Bạch Mã, Tasa, Taicera, Casa,...) Đơn giá ≤ 200.000/m2 | Gạch ốp theo mẫu Gạch bóng kính 2 da (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera,...) Đơn giá ≤ 250.000/m2 | Gạch ốp theo mẫu Gạch bóng kính toàn phần (Đồng Tâm, Prime, Trường Thịnh,...) Đơn giá ≤ 300.000/m2 | Len gạch KT 120x600 cắt từ gạch nền |
Gạch nền sân thượng, sân trước, sân sau | Gạch ốp theo mẫu (Viglacera, Bạch Mã, Tasa, Taicera, Casa,...) Đơn giá ≤ 180.000/m2 | Gạch ốp theo mẫu (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera,...) Đơn giá ≤ 220.000/m2 | Gạch ốp theo mẫu Gạch nhám, mờ (Đồng Tâm, Prime, Trường Thịnh,...) Đơn giá ≤ 240.000/m2 | Không bao gồm gạch mái |
Gạch nền WC | Gạch ốp theo mẫu (Viglacera, Bạch Mã, Tasa, Taicera, Casa,...) Đơn giá ≤ 180.000/m2 | Gạch ốp theo mẫu (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera,...) Đơn giá ≤ 220.000/m2 | Gạch ốp theo mẫu Gạch nhám, mờ (Đồng Tâm, Prime, Trường Thịnh,...) Đơn giá ≤ 240.000/m2 | |
Gạch ốp tường WC ốp cao <1.5m | Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 180.000/m2 Không bao gồm len | Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 220.000/m2 Không bao gồm len | Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 240.000/m2 Không bao gồm len | |
Keo chà ron | Keo chà ron Weber, Cá Sấu Đơn giá ≤ 30.000/kg | Keo chà ron Weber, Cá Sấu Đơn giá ≤ 30.000/kg | Keo chà ron Weber, Cá Sấu Đơn giá ≤ 30.000/kg | |
| Điện | ||||
Thi công điện cơ bản | Ống ruột gà PVC Công tắc - ổ cắm: Sino | Ống ruột gà PVC Bình Minh Công tắc - ổ cắm: Panasonic | Ống ruột gà PVC Bình Minh Công tắc - ổ cắm: Schneider cao cấp | |
| Thiết bị vệ sinh - nước (Mẫu do CĐT tùy chọn) | ||||
Bồn cầu | Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 2.800.000/cái | Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 3.300.000/cái | Inax, American Standard… Đơn giá ≤ 3.500.000/cái | 1 bộ/1 WC |
Lavabo + Bộ xả | Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 1.000.000/cái | Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 1.500.000/cái | Inax, American Standard… Đơn giá ≤ 2.000.000/cái | 1 bộ/1 WC |
Vòi xả lavabo | Vòi lạnh Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 700.000/cái | Vòi nóng lạnh Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 1.000.000/cái | Vòi nóng lạnh Inax, American Standard… Đơn giá ≤ 1.400.000/cái | 1 bộ/1 WC |
Vòi xả sen WC (Nóng lạnh) | Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 1.000.000/cái | Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 1.400.000/cái | Inax, American Standard… Đơn giá ≤ 1.800.000/cái | 1 bộ/1 WC |
Vòi xịt WC | Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 200.000/cái | Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 250.000/cái | Inax, American Standard… Đơn giá ≤ 300.000/cái | |
| Điện | ||||
| Thi công điện cơ bản | Ống ruột gà PVC Công tắc - ổ cắm: Sino | Ống ruột gà PVC Bình Minh Công tắc - ổ cắm: Panasonic | Ống ruột gà PVC Bình Minh Công tắc - ổ cắm: Schneider cao cấp | |
| Thiết bị vệ sinh - nước (Mẫu do CĐT tùy chọn) | ||||
| Bồn cầu | Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 2.800.000/cái | Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 3.300.000/cái | Inax, American Standard… Đơn giá ≤ 3.500.000/cái | 1 bộ/1 WC |
| Lavabo + Bộ xả | Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 1.000.000/cái | Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 1.500.000/cái | Inax, American Standard… Đơn giá ≤ 2.000.000/cái | 1 bộ/1 WC |
| Vòi xả lavabo | Vòi lạnh Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 700.000/cái | Vòi nóng lạnh Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 1.000.000/cái | Vòi nóng lạnh Inax, American Standard… Đơn giá ≤ 1.400.000/cái | 1 bộ/1 WC |
| Vòi xả sen WC (Nóng lạnh) | Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 1.000.000/cái | Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 1.400.000/cái | Inax, American Standard… Đơn giá ≤ 1.800.000/cái | 1 bộ/1 WC |
| Vòi xịt WC | Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 200.000/cái | Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 250.000/cái | Inax, American Standard… Đơn giá ≤ 300.000/cái | |
| Sơn nước | ||||
Sơn nước ngoài trời | Sơn Maxilite Bột trét Việt Mỹ ngoài trời | Sơn Jotun Bột trét Jotun ngoài trời | Sơn Dulux Bột trét Dulux ngoài trời | |
Sơn nước trong nhà | Sơn Maxilite Bột trét Việt Mỹ trong nhà | Sơn Jotun Bột trét Jotun trong nhà | Sơn Dulux Bột trét Dulux trong nhà | |
| Hạng mục khác | ||||
Thạch cao trang trí | Khung M29 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc Vĩnh Tường dày 9mm | Khung TK4000 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc Vĩnh Tường dày 9mm | Khung Alpha 4000 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc Vĩnh Tường dày 9mm | |
Lưu ý:
| ||||
| BẢNG GIÁ THIẾT KẾ NỘI THẤT CHUNG CƯ | |||
|---|---|---|---|
| PHONG CÁCH | Hiện đại Wabi Sabi Japandi Minimalist | Tân cổ điển Indochine Farmouse | Luxury |
| THIẾT KẾ NỘI THẤT CĂN HỘ CHUNG CƯ | 150,000/M2 | 200,000/M2 | 300,000/M2 |
| THIẾT KẾ NHÀ PHỐ | 200,000/M2 | 250,000/M2 | 350,000/M2 |
| THIẾT KẾ NỘI THẤT BIỆT THỰ | 250,000/M2 | 300,000/M2 | 400,000/M2 |
BẢNG BÁO GIÁ NỘI THẤT MỘC PHÁT - THANH THÙY - BA THANH - AICA - LIVAS - YÊN LÂM
| Hạng Mục | Kích Thước | ĐV | Thùng | Cánh MDF Chống Ẩm Melamine | Cánh MDF Chống Ẩm Laminate / Veneer | Cánh MDF ChốngẨm Acrylic (Noline) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tủ Bếp Trên | Sâu 350, Cao ≤ 800Sâu 350, Cao > 800 | md | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,700,0003,700,000 | 3,500,0004,500,000 | 4,200,0005,200,000 |
| Tủ Bếp Dưới | Sâu = 600, Cao = 800 | md | MDF Chống Ẩm MelamineVán nhựa Picomat | 3,000,0003,900,000 | 3,800,0004,400,000 | 4,400,0005,400,000 |
| Tủ Giày | Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 450Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 1000 | md m² | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,100,0002,500,000 | 2,800,0003,100,000 | 3,000,0003,700,000 |
| Tủ TV | Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 600Kệ Treo Sâu ≤ 400, Cao ≤ 1000 | md | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,100,0002,500,000 | 2,800,0003,100,000 | 3,000,0003,700,000 |
| Tủ – Kệ Sách | Sâu ≤ 400, Cao ≤ 1000Sâu ≤ 400, Cao ≥ 1000 | md | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,700,0003,700,000 | 3,500,0004,500,000 | 4,200,0005,200,000 |
| Tủ Quần Áo | 400 ≤ Sâu ≤ 600 | m² | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,900,000 | 3,600,000 | 4,300,000 |
| Không kéo hộc | Hai hộc kéo | Bọc vải | ||||
| Giường | 1.4m x 2m | bộ | MDF Chống Ẩm Melamine | 7,300,000 | 8,100,000 | 12,000,000 |
| 1.6m x 2m | 7,800,000 | 8,600,000 | 12,500,000 | |||
| 1.8m x 2m | 8,300,000 | 9,100,000 | 13,000,000 | |||
| 2m x 2m | 8,800,000 | 9,600,000 | 13,500,000 | |||
| Hộc (Phần) | BÁO GIÁ THEO THIẾT KẾ | |||||
BẢNG BÁO GIÁ NỘI THẤT AN CƯỜNG
| Hạng Mục | Kích Thước | ĐV | Thùng | Cánh MDF Chống Ẩm Melamine | Cánh MDF Chống Ẩm Laminate / Veneer | Cánh MDF Chống Ẩm Acrylic (Noline) |
|---|---|---|---|---|---|---|
Tủ Bếp Trên | Sâu 350, Cao ≤ 800
Sâu 350, Cao > 800 | md | MDF Chống Ẩm Melamine | 3,100,000
4,100,000 | 4,000,000
5,000,000 | 4,700,000
5,700,000 |
Tủ Bếp Dưới | Sâu = 600, Cao = 800 | md | MDF Chống Ẩm Melamine
Ván nhựa chịu nước WPB | 3,400,000
4,500,000 | 4,300,000
4,800,000 | 5,100,000
5,800,000 |
Tủ Giày | Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 450
Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 1000 | m² | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,400,000
2,800,000 | 3,200,000
3,600,000 | 3,600,000
4,500,000 |
Tủ TV | Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 600
Kệ Treo Sâu ≤ 400, Cao ≤ 300 | m² | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,400,000
2,800,000 | 3,200,000
3,600,000 | 3,600,000
4,500,000 |
Tủ – Kệ sách | Sâu ≤ 400, Cao ≤ 1000
Sâu ≤ 400, Cao ≥ 1000 | md m² | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,600,000
2,600,000 | 3,400,000
3,400,000 | 4,300,000
4,300,000 |
| Tủ quần áo | 400 ≤ Sâu ≤ 600 | m² | MDF Chống Ẩm Melamine | 3,300,000 | 4,100,000 | 5,000,000 |
| Không hộc kéo | Hai hộc kéo | Bọc vải | ||||
| Giường | 1.4m x 2m | bộ | MDF Chống Ẩm Melamine Vân Gỗ | 7,300,000 | 8,100,000 | 12,000,000 |
| 1.6m x 2m | 7,800,000 | 8,600,000 | 12,500,000 | |||
| 1.8m x 2m | 8,300,000 | 9,100,000 | 13,000,000 | |||
| 2m x 2m | 8,800,000 | 9,600,000 | 13,500,000 | |||
| Hộc (Phần) | BÁO GIÁ THEO THIẾT KẾ | |||||
Tùy thuộc vào từng loại công trình mà khách hàng lựa chọn và diện tích mà sẽ có sự chênh lệch về mức giá thiết kế nội thất. Tuy nhiên nếu bạn chọn dịch vụ của nhà HOMETALK chúng tôi thì hãy yên tâm về mẫu thiết kế & thi công nội thất trọn gói sẽ hoàn toàn phù hợp với túi tiền của khách.
5+ Công trình nhà trọn gói tại Sóc Trăng nổi bật.
Ưu điểm xây dựng nhà trọn gói Sóc Trăng
Hiện nay dịch vụ xây nhà trọn gói Sóc Trăng đang rất phổ biến và được người dân nơi này ưa chuộng bởi một số lợi ích mang lại như:
- Về chi phí xây dựng sẽ thấp hơn nhiều so với dịch vụ xây nhà truyền thống, do đó đã tạo điều kiện giúp cho người thu nhập thấp có thể sở hữu cho mình một căn nhà riêng cho bản thân và gia đình.
- Ngoài ra nhờ việc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói này, chủ thầu sẽ dự toán chi phí ngay lập tức. Vì thế, nhờ vậy có thể giúp cho gia chủ có thể hạn chế được các khoản chi phí phát sinh đến mức thấp nhất.
- Tất cả các khâu quy trình xây dựng được bàn giao lại trước đó cho nên đã giúp công trình tạo ra được những thành phẩm hoàn toàn chất lượng đảm bảo và thẩm mỹ nhất.
Rủi ro có thể xảy ra khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Sóc Trăng
Dịch vụ xây nhà trọn gói ngày càng phổ biến nhưng lại khiến nhiều khách hàng rơi vào cảnh ngơ ngác khi tìm đến những đơn vị cung cấp dịch vụ kém chất lượng, không chỉ gây lãng phí vật tư mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ và chất lượng công trình.
Sau khi sử dụng thì nhiều người tiêu dùng cho biết họ chọn xây nhà trọn gói bởi vì do bản thân họ không có nhiều thời gian và bận công việc đi công tác ở xa. Cho nên toàn bộ sẽ giao cho nhà thầu đảm nhận toàn bộ công việc từ phá dỡ đến hoàn thiện căn nhà. Ngày hoàn thành công trình cũng đã được ghi rõ trong hợp đồng.
Tiến độ nhanh hoặc chậm ở đây có thể là do việc sử dụng các đội ngũ nhân công không chuyên nghiệp trong các dịch vụ xây dựng, trong đó phần lớn là các nhà xây dựng nhỏ lẻ. Những công nhân này không thể hiểu bản thiết kế, có ít kinh nghiệm trong việc xây dựng đường phố và làm việc cực kỳ chậm chạp. Ngoài ra, còn có trường hợp nhà thầu nhận quá nhiều công trình cùng một lúc dẫn đến thiếu tập trung, chất lượng công trình không đảm bảo yêu cầu.
Xem thêm địa điểm HOMETALK đã thi công tại Miền Nam
Xây nhà trọn gói Bà Rịa Vũng Tàu chất lượng 2025
Xây nhà trọn gói Biên Hòa Đồng Nai uy tín, chất lượng 2025
Xây nhà trọn gói Bình Dương mới nhất 2025
Yếu tố ảnh hưởng giá dịch vụ xây nhà trọn gói Sóc Trăng
- Loại công trình: Vì mỗi công trình sẽ có đặc thù khác nhau, đòi hỏi yêu cầu và mức độ dễ hay khó riêng như: nhà phố, biệt thự, nhà ống, nhà hàng, khách sạn…
- Địa hình thi công: Chúng tôi sẽ cử đội ngũ viên đến khảo sát công trình và tư vấn báo giá thực tế thi công. Công trình đi đôi với địa hình thi công mà thuận lợi sẽ có giá rẻ hơn. Còn đối với công trình có địa hình khó khăn phức tạp như đất nền yếu thì giá thi công lại cao hơn.
- Phong cách kiến trúc: Có những mẫu thiết kế đơn giản, dễ dàng thì đơn giá sẽ rẻ hơn nhiều. Còn thiết kế với phong cách càng cầu kỳ phức tạp bao nhiêu thì chi phí sẽ càng cao bấy nhiêu. Đi đôi với thời gian xây dựng sẽ lâu hơn bởi vì nó đòi hỏi sự xử lý chuyên môn và sự kỹ thuật tỉ mỉ cao hơn.
- Các loại vật tư sử dụng: Khi lắp các vật tư cao cấp, nội ngoại thất đắt tiền thì đương nhiên giá nhà cũng sẽ đắt hơn. Trái lại, nếu bạn chọn vật tư và nội thất ở mức trung bình, giá cả sẽ thấp hơn.
Tính tổng diện tích xây dựng nhà như thế nào?
Công thức tính diện tích xây dựng
Diện tích xây dựng = Diện tích sàn + Diện tích khác ( gồm phần móng, mái, sân, tầng hầm…)
