Bảng báo giá thi công xây tường gạch [Mới Nhất 2026]

Chúng tôi cung cấp cho khách hàng dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM và dịch vụ xây tường cung cấp từ vật tư, vận chuyển vật liệu, xây tường nhân tạo, dọn dẹp… Bạn không cần động tay vào bất cứ việc gì, kể cả lo vật liệu xây dựng. Bảng báo giá thi công xây tường mới nhất năm 2026 hiện tại rất tiện lợi dành cho những khách hàng bận rộn, không có thời gian, hoặc chưa biết gì về xây dựng có thể tham khảo thêm.

1. Tường gạch có mấy loại?

Mỗi loại gạch tạo ra các thông số riêng của nó. Vì vậy khi xác định được loại gạch, chúng ta cần phân loại tường theo chức năng. Trong khi đó người ta chia các loại tường như sau:

• Tường ngoài: Loại tường này có tác dụng bảo vệ ngôi nhà khỏi các tác nhân bên ngoài. Vì vậy tường ngoại thất trong quá trình thi công phải có khả năng chống lại ảnh hưởng của thời tiết khắc nghiệt như nắng, mưa, gió, bão…v.v.
• Tường trong: Là tường ngăn cách các khu vực bên trong của không gian công trình. Tương tự như tường ngoài, tường trong cũng tùy vào mục đích sử dụng.
• Tường chịu lực: Ngoài tải trọng bản thân, tường chịu lực còn chịu tải trọng khác như của mái, của sàn, sau đó truyền tải trọng toàn bộ tải, đặt nền móng. Thông thường, khi thiết kế tường, ngoài việc dựa vào những nét cơ bản cần thiết. Độ dày của tường cũng cần được xác định theo khả năng chịu tải, độ ổn định cục bộ và điều kiện thi công.
• Tường không chịu lực: Tường không thể chịu bất kỳ tải trọng nào ngoài tải trọng của chính nó. Trong ngành xây dựng có một loại tường không chịu lực nhẹ. Thường được treo hoặc treo trên các cấu trúc chịu lực khác như dầm và cột, nó được gọi là tường treo.

Tham khảo các địa điểm HOMETALK sẵn sàng phục vụ tại khu vực Miền Nam: 
Xây nhà trọn gói Biên Hòa Đồng Nai uy tín, chất lượng 2026
Xây nhà trọn gói Bình Dương mới nhất 2026

2. Khi xây tường gạch cần những vật liệu gì?

Có nhiều loại vật liệu để tạo thành một bức tường, đây cũng là loại vật liệu phổ biến nhất, bạn cần những vật liệu sau: cát xây tô + gạch + xi măng. Các loại cụ thể được yêu cầu như sau:

2.1 Cát xây tô

• Cát xây tô là vật liệu thiết yếu và quan trọng trong bất kỳ công trình xây dựng nào. Nó có chức năng xây dựng, kết nối các viên gạch và vật liệu xây dựng với nhau, đồng thời cũng có thể đổ nền và trát tường.
• Cát mịn có kích thước hạt nhỏ thích hợp dùng để trát tường.
• Cát dùng để xây dựng nhìn chung có màu vàng sẫm, mịn, sạch, đảm bảo độ phẳng và độ đồng đều khi trát, tô tường bằng cát. Việc đảm bảo độ phẳng, nhẵn của tường sẽ giúp cho tường nhà đẹp hơn và dễ dàng thi công các công trình như ốp tường, tranh tường.

2.2 Gạch

• Nếu bạn muốn biết cần bao nhiêu viên gạch cho một mét vuông tường, bạn phải quyết định xem bạn định xây loại tường nào, tường 110, 150 hay tường 220 mm (vẫn gọi là tường 10 cho tường đơn và tường 20 cho tường đơn, tường đôi).
• Xi măng: Dùng để trộn với cát tạo thành vữa kết dính các viên gạch với nhau và đảm bảo an toàn cho công trình.

3. Chiều dày của tường gạch là gì?

Độ dày của tường gạch là một yếu tố quan trọng và được quyết định bởi nhiều yếu tố, bao gồm tính chất kỹ thuật và độ ổn định của cấu trúc tường. Ngoài ra, chiều dày của tường cũng phụ thuộc vào các yêu cầu về cách nhiệt, cách âm và giữ nhiệt. Đơn giá xây dựng một mét vuông tường gạch sẽ thay đổi tùy theo chiều dày của tường.

• Tường nửa gạch: Thường có chiều dày 105 mm, còn được gọi là tường 10, bao gồm cả lớp vữa thường có chiều dày 140 mm, gọi là tường đơn.
• Tường một gạch: Thường có chiều dày 220 mm, thường gọi là tường 22, bao gồm cả lớp vữa thường có chiều dày 250 mm, gọi là tường đôi.
• Tường gạch rưỡi: Thường có chiều dày 335 mm, thường gọi là tường 33, bao gồm cả lớp vữa thường có chiều dày 370 mm.
• Tường hai gạch: Thường có chiều dày 440 mm, thường gọi là tường 45, bao gồm cả lớp vữa thường có chiều dày 480 mm.

Ngoài ra, tường ngoài còn cần đáp ứng yêu cầu cách nhiệt do chiều dày của nền tường thường vượt quá yêu cầu tính toán của cấu trúc. Cách giải quyết có thể bao gồm việc sử dụng vật liệu cách nhiệt hiệu quả và sử dụng phương pháp kết hợp nhiều lớp vật liệu một cách hợp lý.

Trong thiết kế nhà dân dụng, tường gạch thông thường có chiều dày 22 cm, với khả năng cách âm không khí có thể đạt được khoảng 50 dB, trong khi tường dày 11 cm có thể đạt 30 dB. Sự lựa chọn về chiều dày của tường cũng sẽ phụ thuộc vào tính chất cụ thể của dự án, đặc biệt trong việc đảm bảo tiêu chuẩn phòng chống cháy.

4. Xây 1m2 tường cần bao nhiêu gạch?

Hiện nay tường nhà cũng được chia thành nhiều loại khác nhau như tường gạch 220, 330, 110 và kích thước của các viên gạch cũng khác nhau.

• Tường 110 yêu cầu trung bình 55 hạt/1m2.
• Tường 220 yêu cầu 110 hạt/1m2.
• Bức tường 330, số lượng gạch tăng lên một chút.

Ngoài ra, 1 mét vuông tường yêu cầu:

• 0,02 mét khối cát xây dựng + 0,05 mét khối cát trường học.
• 5,44 kg xi măng xây + 12,8 kg xi măng trát.
• Cần 68 viên gạch cho 1 mét vuông tường.

Hoặc một cách khác để xác định số lượng gạch ốp tường, chúng ta có thể áp dụng công thức sau:

• A = (chiều dài + chiều rộng) x 2
• B = A x chiều cao tường

Sau khi tính B, nếu có trong tường thì trừ đi phần cửa (cửa đứng, cửa sổ). Từ đó, chúng ta sẽ biết số lượng gạch cần thiết để xây bức tường 1 mét vuông. Tùy thuộc vào loại gạch, kích thước của nó, loại tường và độ dày của tường, lượng chất thải gạch khác nhau được tạo ra.

• Để xây 100 bức tường có diện tích 1 mét vuông, kích thước 80x80x180 mm, cần trung bình 55 viên gạch.
• Để xây 200 bức tường 1 mét vuông, kích thước 80x80x180 mm, cần trung bình 110 viên gạch.

Trên đây là cách tính 1m2 vật liệu xây tường chuẩn nhất theo thực tế. Các số liệu tuy không thể chính xác 100% nhưng cũng là cơ sở để bạn tính toán hợp lý và phù hợp với công trình của mình.

Sau khi xác định được cần bao nhiêu viên gạch và các vật liệu khác cho 1m2 tường, chúng ta có thể ước tính sơ bộ lượng vật liệu cần dùng. Điều này sẽ giúp các dự án tiến lên một cách hiệu quả hơn và giảm chi phí dư thừa.

Tham khảo các mẫu thiết kế nội thất mới nhất tại HOMETALK:

55+ Mẫu thiết kế nội thất biệt thự đẹp – sang trọng nhất 2026

99+ Mẫu thiết kế nội thất chung cư căn hộ đẹp và xu hướng nhất hiện nay

5. Bảng báo giá xây 1m2 tường

Dưới đây là bảng báo giá thi công xây tường của dịch vụ Hometalk chúng tôi, khách hàng có thể tham khảo thêm:

Theo bảng này, chúng ta có thể thấy đơn giá xây tường theo m2 nằm trong khoảng:

• Đơn giá xây tường 110mm (giá xây tường 100): 330.000đ/m2
• Đơn giá xây tường 220mm (giá xây tường 200): 530.000đ/m2
• Đơn giá xây tường gạch Block 110mm: 355.000đ/m2
• Đơn giá xây tường gạch Block 220mm: 590.000đ/m2
• Giá nhân công tô tường ngoài nhà: 125.000đ/m2
• Giá nhân công tô tường trong nhà: 150.000đ/m2

Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo của đơn vị cập nhật vào tháng 11/2024. Đơn giá xây tường theo m2 có thể thay đổi do thị trường, vui lòng liên hệ với đơn vị Hometalk để nhận ngay báo giá chi tiết, chính xác và mới nhất hiện nay.

6. Những yếu tố ảnh hưởng đến bảng báo giá thi công xây tường gạch

Yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí xây dựng của các bộ phận trống là điều kiện xây dựng. Những ngôi nhà quá nhỏ, diện tích đất dưới 30m2, tổng diện tích xây dựng dưới 200m2, ngõ vào dưới 4m là điều kiện xây dựng không thuận lợi.

Do nhà quá nhỏ nên khi chia đơn giá theo mét vuông nhà thầu buộc phải đẩy đơn giá lên để đảm bảo tính đủ chi phí xây dựng. Ví dụ xây nhà 600 triệu thì cầu thang chiếm 50 triệu, nhưng xây nhà 1,5 tỷ thì cầu thang cũng chiếm 50 triệu, hiển nhiên đơn giá tính trên m2 của căn hộ nhỏ sẽ được cao hơn.

Chia sẻ Kinh nghiệm xây dựng nhà phố từ A đến Z – Hometalk

Còn về Địa điểm xây dựng thì đơn giá xây nhà thay đổi tùy theo diện tích xây dựng. Thông thường, nếu bạn đang xây dựng một ngôi nhà ở một thành phố lớn hơn như Thành phố Hồ Chí Minh hoặc Hà Nội, đơn giá sẽ cao hơn, một phần là do các nhà thầu cung cấp dịch vụ chìa khóa trao tay. Ở nông thôn, giá có thể rẻ hơn, nhưng hầu hết chủ nhà sẽ phải thuê thợ, mua vật liệu và hàng loạt vấn đề khác.

Ngay trong cùng một thành phố, ở mỗi quận, huyện giá xây dựng cũng không giống nhau. Chẳng hạn, tại TP.HCM, chi phí nguyên vật liệu ở quận 1, 3, 5 cao hơn khu vực ngoại thành. Các quy định và hạn chế vận chuyển cũng khác nhau tùy theo địa điểm, vì vậy chi phí xây dựng một ngôi nhà có thể rất khác nhau.

6.1 Đơn giá gạch

Giá gạch xây tường ở trên được cập nhật vào tháng 04/2026 và sẽ có sự chênh lệch theo thị trường vật tư, liên hệ ngay với đơn vị nếu bạn muốn nhận báo giá gạch xây tường chính xác nhất nhé.

6.2 Đơn giá cát xây dựng

Đơn giá cát xây dựng được chia thành nhiều loại như sau:

• Cát xây tô giá 205,000 VND/m3
• Cát san lấp giá 180,000 VND/m3
• Cát bê tông loại 1 giá 355,000 VND/m3
• Cát bê tông loại 2 giá 320,000 VND/m3

Lưu ý rằng, giá cát xây dựng ở trên chỉ mang tính tham khảo tới thời điểm 11/2024, giá sẽ có sự thay đổi theo thời gian. Quý chủ đầu tư vui lòng liên hệ với công ty xây dựng để nhận báo giá vật tư, cát xây chuẩn xác nhất.

6.3 Đơn giá nhân công

Lưu ý: Giá nhân công ở trên chỉ có giá trị đến 11/2024, hãy liên hệ với nhà thầu xây nhà trọn gói TPHCM để nhận báo giá nhân công xây tường chính xác nhất.

7. Đơn giá xây tường theo m3 là gì? Khác gì với đơn giá xây tường theo m2

Trong quá trình dự toán chi phí xây tô tường, chúng ta rất dễ nhầm lấn giữa giá nhân công xây tường theo m3 và giá nhân công xây tường theo m2. Thực tế, đây là hai cách tính giá xây tô tường hoàn toàn khác nhau, dẫn đến đơn giá và mức độ chính xác cũng không giống nhau.

• Đơn giá xây tường theo m² (mét vuông): Tính dựa trên diện tích bề mặt tường, theo công thức chiều dài × chiều cao. Cách tính này không xét đến độ dày tường, nên đơn giá thường thấp hơn và phù hợp với các hạng mục đơn giản.
• Đơn giá xây tường theo m³ (mét khối): Dựa trên thể tích tường, bao gồm cả chiều dài, chiều cao và độ dày. Nhờ đó, cách tính này phản ánh đúng khối lượng gạch và công xây thực tế, nên được đánh giá là chính xác và minh bạch hơn.

Vì sao đơn giá xây tường m2 và đơn giá xây tường m3 khác nhau?

• Tường càng dày thì lượng gạch và công xây càng nhiều
• Tính theo m² dễ một giá cho nhiều độ dày, nên có thể thiếu chính xác
• Tính theo m³ giúp minh bạch vì đã đưa độ dày vào công thức

Nếu muốn có đơn giá xây tường theo m3, bạn có thể áp dụng công thức quy đổi nhanh như sau:

Đơn giá xây tường theo m3 = Đơn giá xây tường theo m2 ÷ độ dày tường (m)

Ví dụ: Giá xây tường 110mm là 330.000đ/m2, tức là tường dày 0,11m. Quy đổi sang giá xây tường theo m3: 330.000 ÷ 0,11 = 3.000.000đ/m3. Đây chỉ là đổi đơn vị đo, không phải tăng giá

Việc báo giá xây tô tường theo đơn vị m2 hay m3 phụ thuộc vào công ty, do đó bạn cần lưu ý khi đọc dự toán từ họ. Tốt nhất, bạn nên yêu cầu rõ đơn giá thi công tường theo m2 hay m3 để bản thân dễ hiểu nhất.

8. Đơn giá nhân công và vật tư thi công hoàn thiện cho xây nhà tại Hometalk

Từ giá thành của từng nguyên vật liệu, xi măng, gạch. Bạn có thể ước lượng đơn giá xây 1m2 tường. Nếu bạn vẫn cảm thấy quá chi tiết và cầu kỳ, hãy tham khảo tại đây. Đơn giá xây tường 1m2 phổ biến hiện nay:

9. Quy trình thi công xây tường tại HOMETALK

Quá trình trát tường 1m2 là quy trình sử dụng vật liệu trét để tạo ra bề mặt tường hoặc trần nhà mịn màng và phẳng. Công đoạn này thường bao gồm các bước sau đây:

• Chuẩn bị công cụ và vật liệu: Để thực hiện quá trình trát tường, bạn cần chuẩn bị các công cụ như dao cắt, bàn chải, giấy nhám, vòi phun nước, và vật liệu trét tường như bột trét hoặc xi măng.
• Chuẩn bị bề mặt: Bề mặt tường hoặc trần cần được làm sạch hoàn toàn khỏi bụi bẩn, dơ bẩn và các vật thể ngoại lai khác. Nếu có các vết nứt hoặc lỗ trên bề mặt, bạn cần phải tiến hành sửa chữa trước.
• Pha trộn bột trét: Theo hướng dẫn của nhà sản xuất, bạn trộn vật liệu trét tường với nước để tạo ra một hỗn hợp có độ đặc phù hợp.
• Tô trát lần đầu: Sử dụng dao cắt và bàn chải để tạo mặt trơn tru cho bề mặt tường, sau đó sử dụng vật liệu trét tường để đánh bóng bề mặt. Sử dụng tay để đảm bảo lớp trét được phân phối đều trên bề mặt.
• Trát lần 2: Sau khi lớp trét đầu tiên đã khô hoàn toàn, tiếp tục quá trình trát lần thứ hai để làm cho bề mặt trở nên mịn màng và phẳng hơn.
• Làm mịn bề mặt: Sử dụng giấy nhám để đánh bóng bề mặt tường, tạo ra một bề mặt mịn và đẹp.
• Rửa sạch bề mặt: Dùng vòi phun nước để rửa sạch bề mặt tường và loại bỏ bụi bẩn và các vật thể ngoại lai khác.
• Sơn hoặc hoàn thiện: Sau khi bề mặt tường đã hoàn toàn khô, bạn có thể tiến hành sơn hoặc hoàn thiện tường để bảo vệ và tạo thẩm mỹ cho bề mặt.

Quá trình trát tường đòi hỏi sự tỉ mỉ và kỹ năng, và thường nên được thực hiện bởi các chuyên gia trát tường để đảm bảo chất lượng và đạt được kết quả tốt nhất.

10. Yêu cầu kỹ thuật đối với tường đã hoàn thiện

Ngoài nắm rõ đơn giá xây tường theo m2, quá trình xây dựng tường gạch đòi hỏi sự cẩn thận và tuân theo các nguyên tắc sau:

• Trộn vữa đều và có độ dẻo, không nên lượng vữa thay đổi qua các công đoạn xây dựng. Sử dụng máy móc và thiết bị phun vữa có thể giúp sản phẩm cuối cùng có chất lượng, độ đều và thẩm mỹ tốt hơn.
• Tránh chèn quá nhiều viên gạch bị vỡ hoặc gạch vụn vào các bộ phận của tường phải chịu nhiều áp lực nén.
• Đảm bảo dải vữa được phân phối đều, không nên để một đầu của tường dày hơn đầu còn lại, điều này sẽ tránh làm tường bị gù.
• Nguyên tắc quan trọng trong quá trình xây dựng là ‘trên ăn dây, dưới ăn mí,’ nghĩa là cạnh trên của viên gạch phải được đặt sát theo dây căng, và cạnh dưới của viên gạch phải ở một mặt phẳng với cạnh trên của viên gạch ở hàng dưới.
• Khi hoàn thành xây dựng, các hàng gạch phải đảm bảo ngang bằng, đứng thẳng, nằm trên cùng một mặt phẳng, vuông góc ở các góc vuông, không nên có sự trùng lặp giữa các viên gạch và các viên gạch phải kết nối chặt chẽ với nhau, không được để lại khe hở, không có vữa thừa, và mọi công đoạn phải được thực hiện đều đẹp và tỉ mỉ. Tường gạch không nên có hiện tượng méo mó, nghiêng lệch, bởi nếu có thể làm giảm khả năng chịu áp lực của tường.

11. Kết luận

Cách tính vật liệu xây nhà cho 1m2 đã được chia sẻ ở trên. Hometalk hy vọng sẽ giúp bạn đọc biết cách tính toán đúng và chính xác trong thực tế. Nếu cần thêm sự tư vấn chi tiết về bảng báo giá thi công xây tường gạch cho ngôi nhà của bạn, xin đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi.

Tác giả: Ly Nguyễn

Xem thêm bảng báo giá chi phí các hạng mục xây dựng của HOMETALK:
Công ty xây dựng nhà phố chuyên nghiệp và uy tín HOMETALK
TOP 11 công ty xây dựng uy tín TPHCM 2026
Bảng báo giá thiết kế nội thất chi tiết mới nhất 2026
Bảng báo giá thi công nội thất trọn gói mới nhất 2026

Ly Nguyễn - Hometalk

Co-Founder/Architect
Ly Nguyễn (Nguyễn Hương Ly) là một doanh nhân nổi bật trong lĩnh vực kiến trúc - nội thất, đồng sáng lập và Trưởng phòng Thiết kế tại Hometalk. Tốt nghiệp Đại học Kiến Trúc TP.HCM năm 2016 với bằng Cử nhân Thiết kế Nội thất và Thiết kế Thời trang, chị đã tích lũy hơn 5 năm kinh nghiệm qua hợp tác với các agency lớn như Bpro và Redder, dẫn dắt hàng trăm dự án thiết kế nội thất cao cấp, xây nhà trọn gói, và các công trình tiêu biểu như văn phòng Bitexco, chuỗi F&B Món Huế – Phở Hùng.

Trên hành trình nỗ lực, chị đã khẳng định vị thế vững chắc, đưa Hometalk trở thành Top 10 Thương hiệu hàng đầu Việt Nam 2022 do Trung tâm Doanh nghiệp ASIA trao tặng. Công ty còn nhận giải Thương hiệu mạnh quốc gia 2025 và Top 10 Nhà lãnh đạo doanh nghiệp giỏi 2025. Triết lý thiết kế: “Hài hòa giữa công năng, thẩm mỹ, phong thủy và bền vững”, nhằm mang đến mái ấm hạnh phúc cho mọi gia đình. Với 95% khách hàng hài lòng (dựa trên đánh giá Google và NPS), Hometalk cam kết dịch vụ uy tín.