Xây nhà trọn gói Sóc Trăng uy tín, chất lượng nhất [2023]

Xây nhà trọn gói Sóc Trăng là một dịch vụ xây dựng nhà ở, trong đó, chủ đầu tư giao phó toàn bộ các công việc liên quan đến việc xây dựng ngôi nhà cho một đơn vị thi công hoặc nhà thầu.

Thế nào là xây nhà trọn gói tại Sóc Trăng?

Xây nhà trọn gói Sóc Trăng hiện nay là dịch vụ được rất nhiều chủ đầu tư rất ưa chuộng. Khi khách hàng đã sử dụng thì với hình thức này, bạn sẽ giao hết toàn bộ các công việc từ việc lựa chọn mẫu thiết kế đưa cho đơn vị thi công từ xin giấy phép xây dựng cũng như là thiết kế kiến trúc và kết cấu, dự toán chi phí để triển khai thi công phần thô, phần hoàn thiện, hoàn công và cuối cùng là bàn giao công trình.

Xem thêm: Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói TPHCM [Cập Nhật Mới Nhất 2023]

Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói Sóc Trăng tại HOMETALK

Mức giá thiết kế & thi công nội thất cho một căn nhà hiện nay đã không ngừng thay đổi dựa theo sức cạnh tranh ngày càng mạnh mẽ của ngành nghề này. Mức giá của thiết kế nội thất sẽ giao động từ 150.000đ/m2 đến 300.000đ/m2 tuỳ thuộc vào các gói khác nhau. Đối với công ty HOMETALK chúng tôi đã báo giá trong bảng sau:

Xây Nhà Trọn Gói Sóc Trăng

Tuỳ thuộc vào từng loại công trình mà khách hàng lựa chọn và diện tích mà sẽ có sự chênh lệch về mức giá thiết kế nội thất. Tuy nhiên nếu bạn chọn dịch vụ của nhà HOMETALK chúng tôi thì hãy yên tâm về mẫu thiết kế & thi công nội thất trọn gói sẽ hoàn toàn phù hợp với túi tiền của khách.

Ưu điểm xây dựng nhà trọn gói Sóc Trăng

Hiện nay dịch vụ xây nhà trọn gói Sóc Trăng đang rất phổ biến và được người dân nơi này ưa chuộng bởi một số lợi ích mang lại như:

Về chi phí xây dựng sẽ thấp hơn nhiều so với dịch vụ xây nhà truyền thống, do đó đã tạo điều kiện giúp cho người thu nhập thấp có thể sở hữu cho mình một căn nhà riêng cho bản thân và gia đình.
Ngoài ra nhờ việc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói này, chủ thầu sẽ dự toán chi phí ngay lập tức. Vì thế, nhờ vậy có thể giúp cho gia chủ có thể hạn chế được các khoản chi phí phát sinh đến mức thấp nhất.
Tất cả các khâu quy trình xây dựng được bàn giao lại trước đó cho nên đã giúp công trình tạo ra được những thành phẩm hoàn toàn chất lượng đảm bảo và thẩm mỹ nhất.

Rủi ro có thể xảy ra khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Sóc Trăng

Dịch vụ xây nhà trọn gói ngày càng phổ biến nhưng lại khiến nhiều khách hàng rơi vào cảnh ngơ ngác khi tìm đến những đơn vị cung cấp dịch vụ kém chất lượng, không chỉ gây lãng phí vật tư mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ và chất lượng công trình.

Sau khi sử dụng thì nhiều người tiêu dùng cho biết họ chọn xây nhà trọn gói bởi vì do bản thân họ không có nhiều thời gian và bận công việc đi công tác ở xa. Cho nên toàn bộ sẽ giao cho nhà thầu đảm nhận toàn bộ công việc từ phá dỡ đến hoàn thiện căn nhà. Ngày hoàn thành công trình cũng đã được ghi rõ trong hợp đồng.

Tiến độ nhanh hoặc chậm ở đây có thể là do việc sử dụng các đội ngũ nhân công không chuyên nghiệp trong các dịch vụ xây dựng, trong đó phần lớn là các nhà xây dựng nhỏ lẻ. Những công nhân này không thể hiểu bản thiết kế, có ít kinh nghiệm trong việc xây dựng đường phố và làm việc cực kỳ chậm chạp. Ngoài ra, còn có trường hợp nhà thầu nhận quá nhiều công trình cùng một lúc dẫn đến thiếu tập trung, chất lượng công trình không đảm bảo yêu cầu.

Xem thêm địa điểm HOMETALK đã thi công tại Miền Nam
Xây nhà trọn gói Bà Rịa Vũng Tàu chất lượng 2023
Xây nhà trọn gói Biên Hòa Đồng Nai uy tín, chất lượng 2023
Xây nhà trọn gói Bình Dương mới nhất 2023

Yếu tố ảnh hưởng giá dịch vụ xây nhà trọn gói Sóc Trăng

Loại công trình: Vì mỗi công trình sẽ có đặc thù khác nhau, đòi hỏi yêu cầu và mức độ dễ hay khó riêng như: nhà phố, biệt thự, nhà ống, nhà hàng, khách sạn,..v.v.
Địa hình thi công: Chúng tôi sẽ cử đội ngũ viên đến khảo sát công trình và tư vấn báo giá thực tế thi công. Công trình đi đôi với địa hình thi công mà thuận lợi sẽ có giá rẻ hơn. Còn đối với công trình có địa hình khó khăn phức tạp như đất nền yếu thì giá thi công lại cao hơn.
Phong cách kiến trúc: Có những mẫu thiết kế đơn giản, dễ dàng thì đơn giá sẽ rẻ hơn nhiều. Còn thiết kế với phong cách càng cầu kỳ phức tạp bao nhiêu thì chi phí sẽ càng cao bấy nhiêu. Đi đôi với thời gian xây dựng sẽ lâu hơn bởi vì nó đòi hỏi sự xử lý chuyên môn và sự kỹ thuật tỉ mỉ cao hơn.
Các loại vật tư sử dụng: Khi lắp các vật tư cao cấp, nội ngoại thất đắt tiền thì đương nhiên giá nhà cũng sẽ đắt hơn. Trái lại, nếu bạn chọn vật tư và nội thất ở mức trung bình, giá cả sẽ thấp hơn.

Tính tổng diện tích xây dựng nhà như thế nào?

Công thức tính diện tích xây dựng

Diện tích xây dựng = Diện tích sàn + Diện tích khác ( gồm phần móng, mái, sân, tầng hầm…)

Diện tích móng tính bằng 50-75% so với diện tích một sàn theo đơn giá phần thô.
Diện tích sàn từng tầng được tính bằng 100% so với diện tích mái tầng (hay sàn tầng trên kế tiếp)
Diện tích bể nước, bể phốt tính 60-75% so với diện tích mặt bằng một sàn theo đơn giá xây thô (hoặc tính theo thể tích phủ bì của bể).
Mái tôn của nhà tầng tính bằng 75% diện tích mặt bằng sàn.
Mái ngói (bên dưới có làm trần giả) tính bằng 100% diện tích so với mặt sàn chéo theo mái.
Mái ngói (đổ sàn bê tông rồi mới lợp thêm ngói) tính bằng 150% diện tích so với mặt sàn chéo theo mái.
Sân thượng có dàn lam bê tông, sắt trang trí (dàn phẹc – pelgolas) tính bằng 75% so với diện tích mặt bằng sàn.
Sân thượng có mái che tính 75% so với diện tích mặt bằng sàn.
Sân thượng, ban công không có mái che tính 50% diện tích mặt bằng sàn.
Lô gia tính 100% diện tích.

Chẳng hạn như hiện tại bạn đang có một diện tích đất là 30m2, dự định xây 1 trệt, 2 tầng, đổ mái đúc bằng thì diện tích xây dựng sẽ được tính như sau:

Đối với sàn có 3 sàn thì tổng diện là 90m2
Đối với mái có 3 mái thì tổng diện tích cũng là 90m2

Địa điểm HOMETALK đã thi công tại Miền Tây:
Xây nhà trọn gói An Giang mới nhất năm 2023
Xây nhà trọn gói Bạc Liêu uy tín | Báo giá mới nhất 2023
Xây nhà trọn gói Bến Tre | Báo giá chính xác mới nhất 2023

Dùng dịch vụ xây nhà trọn gói Sóc Trăng có phát sinh nào không?

Dùng mọi dịch vụ nào cũng sẽ có sự phát sinh khác nhau, nhưng đối với việc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói thì có 3 phát sinh sau đây thường sẽ hay gặp như sau:

Các loại chi phí dự trù không được báo trước
Thi công công trình không có bản vẽ đầy đủ hoàn chỉnh
Hợp đồng xây nhà viết không cụ thể chi tiết, rõ ràng, minh bạch

Nên lựa chọn nhà thầu thi công nhà trọn gói nào tại Sóc Trăng?

Tác phong làm việc một cách nhanh chóng, đảm báo tính kỹ lưỡng và chính xác
Chủ đầu tư có trình độ chuyên môn
Chu đáo, kỷ luật từ những việc nhỏ cho đến những việc lớn hơn
Không lựa chọn một nhà thầu xây dựng không có uy tín
Có nhiều kinh nghiệm thi công các công trình tương đương
Chất lượng công trình là yếu tố quan trọng then chốt nhất

Vì sao nên chọn HOMETALK là đơn vị xây nhà trọn gói tại Sóc Trăng?

HOMETALK là đơn vị xây nhà trọn gói Sóc Trăng và nhiều tỉnh thành khác trên toàn quốc. Từ khi thành lập đến nay, chúng tôi đã có cơ hội làm việc với hơn 200 khách hàng, thực hiện hơn 300 bản thiết kế và triển khai hơn 200 dự án thi công. Đặc biệt, mức độ hài lòng của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi lên đến 98%, lý do là vì:

Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ xây dày dặn kinh nghiệm, có trách nhiệm và cực kỳ tâm huyết với công việc.
Dự toán chi phí chặt chẽ, rõ ràng, đảm bảo phù hợp với ngân sách của khách hàng và tránh phát sinh các khoản chi không mong muốn.
Cung cấp các mẫu thiết kế xây dựng đẹp, khoa học và tiện nghi, đặc biệt đối với những công trình nhà ở có tính thẩm mỹ cao, sang trọng và đẳng cấp.
Sử dụng hệ thống máy móc và thiết bị giàn giáo hiện đại, đảm bảo thi công nhanh chóng, chất lượng và an toàn.
Cam kết bảo hành các công trình trọn gói trong vòng 5 năm, đảm bảo chất lượng và sự an tâm cho khách hàng.

Hạng mục thi công xây nhà trọn gói Sóc Trăng tại HOMETALK

Hạng mục thi công phần thô

Sắp xếp và thiết lập khu vực công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).
Vệ sinh và làm sạch mặt bằng thi công, định vị tim và móng.
Đào đất cho móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và đổ phần đất đá đã đào đi.
Đập và cọc bê tông cốt thép (tùy theo công trình có yêu cầu sử dụng cọc – cừ để gia cố móng hay không).
Đổ bê tông 4×6 MAC 100 dày 100mm cho đáy móng và đà kiềng.
Thi công cốt thép, coffa và đổ bê tông cho các cột, dầm, đà kiềng, sàn, sân thượng và mái.
Thi công cốt thép, coffa và đổ bê tông cho đáy, nắp hầm, hố ga (đảm bảo hầm phần sẽ thi công treo cố định vào hệ thống dầm và đà kiềng để tránh tình trạng sụt lún sau này).
Thi công cốt thép, coffa và đổ bê tông cho cầu thang, xây mặt bậc bằng gạch thẻ (không tô mặt bậc cầu thang).
Thi công cốt thép, coffa và đổ bê tông cho vách hầm đối với các công trình có tầng hầm (vách hầm chỉ cao hơn code vỉa hè + 300mm).
Xây dựng toàn bộ tường bao, tường ngăn và phân chia phòng trong toàn bộ công trình.
Tô lớp vách hoàn thiện (không tô trần và các vị trí ốp granite).
Xây tô hoàn thiện mặt tiền.
Cán nền các tầng lầu, ban công, sân thượng, nhà vệ sinh và mái.
Chống thấm cho sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái, và sàn ban công.
Lắp đặt dây điện âm, ống nước nóng, cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm. Khoan cắt lỗ bê tông cho ống nước máy và khoan lõi chuyên dụng (không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống điện 3 pha, hệ thống ống máy lạnh và hệ thống điện thang máy).
Lắp đặt và thi công lợp mái ngói hoặc tole mái (nếu có).
Dọn dẹp và vệ sinh công trường hàng ngày để duy trì môi trường làm việc an toàn và sạch sẽ.

Hạng mục thi công phần hoàn thiện

Lát gạch sàn cho toàn bộ nhà, bao gồm sàn trong nhà, len chân tường, ốp gạch trang trí trước mặt tiền và trong nhà vệ sinh.
Sơn nước cho toàn bộ căn nhà.
Lắp đặt các thiết bị vệ sinh, bao gồm: lavabo, chậu rửa chén, bàn cầu…
Lắp đặt các thiết bị điện như: công tắc, ổ cắm và hệ thống đèn chiếu sáng.
Làm mặt đá Granite cho cầu thang, mặt bếp và mặt tiền nhà.
Làm phần gỗ bao gồm: tủ bếp gỗ, tay vịn cầu thang và cửa gỗ nếu có.
Làm trần thạch cao.
Lắp đặt các phần nhôm, kính, sắt kính cho phần cửa cổng, cửa đi, cửa sổ, cửa vệ sinh và phần mái giếng trời.
Vệ sinh toàn bộ căn nhà trước khi bàn giao cho khách hàng.

Địa điểm HOMETALK đã thi công tại Miền Trung:
Xây nhà trọn gói Bình Thuận uy tín | Báo giá chi tiết mới nhất 2023
Xây nhà trọn gói Đắk Lắk, BMT uy tín chuyên nghiệp – Hometalk
Xây nhà trọn gói Gia Lai mới nhất năm 2023

Quy trình xây nhà trọn gói Sóc Trăng tại HOMETALK

Quy trình xây nhà trọn gói tại HOMETALK bao gồm các bước chính sau đây:

Tư vấn

Dựa vào yêu cầu và mong muốn của gia chủ, HOMETALK sẽ đề xuất các giải pháp về thiết kế, dịch vụ và các vấn đề liên quan đến quá trình thi công. Điều này giúp khách hàng nắm rõ mọi thông tin trước khi tiến hành ký kết hợp đồng và đảm bảo dự án sẽ được thực hiện theo đúng mong muốn.

Thiết kế kiến trúc nhà ở

Từ mong muốn của khách hàng, đội ngũ kiến trúc sư của HOMETALK sẽ tiến hành lên ý tưởng và tạo ra các bản vẽ thiết kế. Sau khi hoàn thành, chúng tôi sẽ trình bày với khách hàng để thống nhất công trình hoặc điều chỉnh bản vẽ theo ý muốn của quý khách.

Xin cấp giấy phép

HOMETALK sẽ đảm nhiệm việc chuẩn bị hồ sơ , bản vẽ xây dựng và giấy tờ cần thiết để xin cấp giấy phép thi công dự án một cách nhanh chóng mà không cần khách hàng phải tốn thời gian thực hiện.

Thi công xây nhà trọn gói Sóc Trăng

Đầu tiên, HOMETALK sẽ lập dự toán cho công trình và xác định các khoản chi phí cần thiết dựa trên bản thiết kế đã được phê duyệt. Sau đó, chúng tôi sẽ tiến hành thi công theo đúng quy trình đã thỏa thuận với khách hàng. HOMETALK luôn đảm bảo thiết kế của căn nhà đáp ứng yếu tố thẩm mỹ, đồng thời hệ thống điện, nước và ánh sáng cũng sẽ được thiết lập hoàn chỉnh. Cách bố trí và thiết kế cũng tuân thủ theo bản vẽ đã thống nhất để đem lại sự hài hòa và tiện nghi cho công trình nhà ở.

Bàn giao công trình

Sau khi hoàn tất các công đoạn xây dựng, HOMETALK sẽ tiến hành bàn giao công trình. Chúng tôi luôn cam kết về chất lượng và đảm bảo công trình hoàn thiện sẽ đáp ứng đúng những mong muốn và yêu cầu của khách hàng.

Chính sách bảo hành xây nhà trọn gói Sóc Trăng tại HOMETALK

Chính sách bảo hành khi xây nhà trọn gói bao gồm thời gian nhà thầu chịu trách nhiệm về chất lượng của công trình cũng như những điều khoản cam kết đi kèm. Các hạng mục bảo hành đều được thể hiện rõ ràng và chi tiết trong hợp đồng. Sau khi kết thúc thời gian bảo hành, đơn vị xây dựng sẽ không còn chịu trách nhiệm về công trình nữa.

Thông thường, một ngôi nhà có thời hạn sử dụng kéo dài từ 20 – 25 năm, tùy thuộc vào kết cấu của ngôi nhà và chất liệu vật tư xây dựng. Hiện HOMETALK là đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói Sóc Trăng cam kết bảo hành miễn phí trong khoảng thời gian lên đến 5 năm và hỗ trợ bảo trì trọn đời cho công trình. Đây được xem là một cam kết dài hạn, cho thấy HOMETALK rất tự tin vào chất lượng dịch vụ cũng như mong muốn được đồng hành lâu dài cùng quý khách hàng.

Thời gian và tiến độ thi công xây nhà Sóc Trăng tại HOMETALK

Thời gian và tiến độ thi công phụ thuộc vào ba yếu tố quan trọng nhất, đó chính là: quy mô của dự án, loại hình nhà ở và phong cách thiết kế. Dưới đây là khoảng thời gian dự kiến để hoàn thành công trình xây nhà trọn gói Sóc Trăng bạn có thể tham khảo:

Nhà cấp 4 có diện tích dưới 60m2: khoảng 60 ngày.
Nhà cấp 4 có diện tích từ 60 – 70m2: khoảng 70 ngày.
Nhà cấp 4 có diện tích từ 80 – 100m2: khoảng 80 ngày.
Nhà phố 2 tầng có diện tích dưới 50m2: khoảng 65 ngày.
Nhà phố 2 tầng có diện tích từ 50 – 70m2: khoảng 75 ngày.
Nhà phố 3 tầng có diện tích dưới 50m2: khoảng 85 ngày.
Nhà phố 3 tầng có diện tích từ 50- 70m2: khoảng 90 ngày.
Biệt thự 2 tầng có diện tích từ 80 – 100m2: khoảng 90 ngày.
Biệt thự 3 tầng có diện tích từ 80 – 100m2: khoảng 135 ngày.

Việc xây dựng các dự án có quy mô lớn và nhiều tầng thường đòi hỏi thời gian hoàn thiện lâu hơn. Ngoài ra, phong cách thiết kế cũng có thể ảnh hưởng đến thời gian thi công. Chẳng hạn như phong cách cổ điển thường yêu cầu nhiều thời gian hơn do tính cầu kỳ và chi tiết.

Cam kết xây nhà trọn gói tại Sóc Trăng từ HOMETALK

HOMETALK là nhà thầu uy tín được khách hàng hoàn toàn tin tưởng khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Sóc Trăng bởi chúng tôi luôn cam kết:

Cung cấp cho khách hàng các bản vẽ thiết kế chi tiết, bao gồm bản vẽ kiến trúc, kết cấu công trình và chi tiết hệ thống điện nước. Mỗi bản vẽ sẽ kèm theo ghi chú rõ ràng về các loại vật liệu sử dụng.
Lập bảng dự toán giá xây nhà trọn gói Sóc Trăng chi tiết cho tất cả các hạng mục. Bảng dự toán sẽ tuân theo đúng bản vẽ thiết kế và bao gồm thông tin cụ thể về từng loại vật liệu, hãng sản xuất và đơn giá.
Triển khai thi công theo đúng bản vẽ thiết kế và bám sát khối lượng công việc đã được thể hiện trong bảng dự toán.
Quyết toán dựa vào thực tế thi công. Các mục việc không thực hiện đúng thiết kế hoặc bảng dự toán sẽ được xem xét và trừ bớt trong quyết toán cuối cùng.

5+ Công trình nhà trọn gói tại Sóc Trăng nổi bật

Trong quá trình thực hiện dự án xây nhà trọn gói Sóc Trăng, chúng tôi đã thiết lập một sự hợp tác chặt chẽ, bắt đầu từ giai đoạn thiết kế bản vẽ, lên kế hoạch thi công, thực hiện công việc xây dựng, trang trí và đến giai đoạn nghiệm thu cuối cùng. Mỗi công trình hoàn thành đều thể hiện sự cống hiến và nỗ lực của toàn bộ đội ngũ nhân viên và các chuyên gia xây dựng tại chúng tôi. Chúng tôi giao phó tổ ấm tương lai cho khách hàng và đảm bảo rằng họ có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình.

Hometalk là địa chỉ nhà thầu nổi tiếng được nhiều khách hàng trên cả nước biết đến, với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, tư duy thẩm mỹ tốt, đội ngũ kỹ thuật năng động, nhạy bén. lãng mạn làm sao. Hơn nữa, với sự kinh nghiệm tích luỹ trong nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, chúng tôi cam kết cung cấp cho khách hàng bảng báo giá chi tiết và minh bạch nhất, giúp họ có sự kiểm soát tốt hơn về chi phí và tiết kiệm nguồn tài chính một cách hiệu quả nhất.