Xây dựng ngôi nhà mơ ước không còn là điều khó khăn với dịch vụ xây nhà trọn gói tại TP.HCM nói chung và Hometalk nói riêng. Năm 2024 xây nhà trọn gói TPHCM đánh dấu một bước phát triển mới của thị trường xây dựng, với sự xuất hiện của nhiều công ty thiết kế xây dựng chuyên nghiệp, mang đến dịch vụ trọn gói hoàn hảo giá rẻ phù hợp với nhiều đối tượng người tiêu dùng.
DỰ ÁN HOÀN THIỆN
XÂY DỰNG TRỌN GÓI
HÌNH ẢNH THỰC TẾ
Báo giá xây nhà trọn gói Bà Rịa Vũng Tàu chất lượng 2024
Bà Rịa Vũng Tàu được biết đến là thành phố biển với nhiều căn biệt thự hay nhà phố sang trọng, quý phái với lối thiết kế trang nhã, hiện đại. Để đáp ứng nhu cầu xây dựng một ngôi nhà có kiến trúc tương tự, nhìn ra biển Vũng Tàu, thích hợp để nghỉ dưỡng bên biển, nhiều công ty xây dựng cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bà Rịa Vũng Tàu đã ra đời. Vậy xây nhà trọn gói Bà Rịa Vũng Tàu hiện nay là bao nhiêu? Hãy cùng tìm hiểu với chúng tôi để hiểu rõ hơn nhé.
Đơn giá xây nhà trọn gói Vũng Tàu 2024 mới nhất – HOMETALK.
BẢNG GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
| Hiện đại Wabi Sabi Japandi Minimalist | Tân cổ điển Indochine Coastal | Luxury | |
|---|---|---|---|
| NHÀ PHỐ | 200,000 VNĐ / m² | 250,000 VNĐ / m² | 300,000 đồng / m² |
| BIỆT THỰ | 250,000 VNĐ / m² | 300,000 VNĐ / m² | 350,000 đồng / m² |
BẢNG GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN
BẢNG GIÁ XÂY DỰNG TRỌN GÓI
| TIẾT KIỆM | THÔNG DỤNG | NÂNG CAO | |
|---|---|---|---|
| Nhà phố 1 mặt tiền | 4,700,000 - 5,000,000/m2 | 5,100,000 - 5,600,000/m2 | 5,700,000 - 6,500,000/m2 |
| Nhà phố 2 mặt tiền | 5,000,000 - 5,300,000/m2 | 5,400,000 - 5,800,000/m2 | 5,900,000 - 6,800,000/m2 |
| Biệt thự Hiện đại | 5,000,000 - 5,300,000/m2 | 5,400,000 - 5,800,000/m2 | 5,900,000 - 7,000,000/m2 |
| Biệt thự Tân cổ điển Indochine Luxury | 5,300,000 - 5,700,000/m2 | 5,800,000 - 6,200,000/m2 | 6,300,000 - 7,500,000/m2 |
BẢNG BÁO GIÁ VẬT TƯ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN
| Hạng Mục | Nhân Công | Gói Tiết Kiệm | Gói Thông Dụng | Gói Cao Cấp | Ghi Chú |
|---|---|---|---|---|---|
| GẠCH ỐP - LÁT (Mẫu do CDT tùy chọn) | |||||
|
Gạch nền các tầng (CDT tùy chọn mẫu) | 180,000 - 250,000/m² | Gạch 600x600 mờ (Viglacera, Bạch Mã, Tasa, Tacera, Casa...) Đơn giá ≤ 250,000/m² | Gạch 600x600 bóng kính 2 da (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera) Đơn giá ≤ 300,000 VNĐ/m² | Gạch 600x600 bóng kính toàn phần (Đồng Tâm, Prime, Trường Thịnh...) Đơn giá ≤ 350,000/m² | Len góc KT 120x600 cắt từ gạch nền |
|
Gạch nền sân thượng, sân trước, sân sau | 180,000 - 250,000/m² | Gạch 600x600 mờ (Viglacera, Bạch Mã, Tasa, Tacera, Casa...) Gạch 600x600 bóng kính 2 da (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera) Đơn giá ≤ 300,000 VNĐ/m² | Gạch 600x600 mờ (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera...) Gạch 600x600 bóng kính 2 da (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera) Đơn giá ≤ 300,000 VNĐ/m² | Gạch 600x600 nhám, mờ (Đồng Tâm, Prime, Trường Thịnh...) Gạch 600x600 bóng kính 2 da (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera) Đơn giá ≤ 300,000 VNĐ/m² | Không bao gồm gạch mái |
|
Gạch nền WC | 180,000 - 250,000/m² | (Viglacera, Bạch Mã, Tasa, Tacera, Casa...) Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 180,000 VNĐ/m² | Đồng Tâm, Bạch Mã,...) Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 220,000 VNĐ/m² | Gạch ốp theo mẫu Gạch nhám, mờ (Đồng Tâm, Prime, Trường Thịnh,...) Đơn giá ≤ 240,000 VNĐ/m² | |
|
Gạch ốp tường WC Ốp cao < 2.7m | 180,000 - 250,000/m² | Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 180,000 VNĐ/m² Ốp cao < 2.7m Không bao gồm len | Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 220,000 VNĐ/m² Ốp cao < 2.7m Không bao gồm len | Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 240,000 VNĐ/m² Ốp cao < 2.7m Không bao gồm len | |
| Keo | Keo chà ron Weber, Cá Sấu Đơn giá ≤ 30,000/Kg | Keo chà ron Weber, Cá Sấu Đơn giá ≤ 30,000/Kg | Keo chà ron Weber, Cá Sấu Đơn giá ≤ 30,000/Kg | ||
| SƠN NƯỚC | |||||
|
Sơn nước ngoài trời | 50,000 - 80,000/m² | Sơn Maxilite, Expo Bột trét Việt Mỹ ngoài trời Đơn giá ≤ 60,000/m² | Sơn Nippon, Dura Bột trét Nippon ngoài trời Đơn giá ≤ 70,000/m² | Sơn Dulux, Jotun Bột trét Dulux, Jotun ngoài trời Đơn giá ≤ 90,000/m² | |
|
Sơn nước trong nhà | 30,000 - 60,000/m² | Sơn Maxilite, Expo Bột trét Việt Mỹ trong nhà Đơn giá ≤ 50,000/m² | Sơn Nippon, Dura Bột trét Nippon trong nhà Đơn giá ≤ 60,000/m² | Sơn Dulux, Jotun Bột trét Dulux, Jotun trong nhà Đơn giá ≤ 80,000/m² | |
| THIẾT BỊ VỆ SINH - NƯỚC (Mẫu do CDT tùy chọn) | |||||
| Bồn cầu | 400,000 - 500,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 2,800,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 3,300,000/cái | Inax, American Standard... Đơn giá ≤ 3,500,000/cái | 1 Bộ / 1 WC |
| Lavabo + Bộ xả | 400,000 - 500,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 1,100,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 1,500,000/cái | Inax, American Standard... Đơn giá ≤ 2,000,000/cái | 1 Bộ / 1 WC |
|
Vòi xả Lavabo | 200,000 - 250,000 VNĐ/cái | Vòi lạnh Viglacera, Caesar, Inax, Đơn giá ≤ 700,000 VNĐ/cái | Vòi nóng lạnh Viglacera, Caesar, Inax, Đơn giá ≤ 1,100,000 VNĐ/cái | Vòi nóng lạnh Inax, American Standard, Đơn giá ≤ 1,400,000 VNĐ/cái | 1 Bộ / 1 WC |
| Vòi xả sen WC (Nóng lạnh) | 200,000 - 250,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 1,000,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 1,400,000/cái | Inax, American Standard... Đơn giá ≤ 1,800,000/cái | 1 Bộ / 1 WC |
| Vòi xịt | 100,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 200,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 250,000/cái | Inax, American Standard... Đơn giá ≤ 300,000/cái | |
| HẠNG MỤC KHÁC | |||||
|
Thạch cao trang trí | 60,000 - 100,000/m² | Khung M29 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc Vĩnh Tường Đơn giá ≤ 170,000/m² | Khung TK4000 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc dày 9mm Đơn giá ≤ 180,000/m² | Khung Alpha 4000 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc dày 9mm Đơn giá ≤ 190,000/m² | |
|
Thi công điện cơ bản | 80,000 - 100,000/m² | Vật tư phụ: Dây cáp 1.5, 2.5 Cadivi, Ống ruột gà, keo điện, co nối... Đơn giá ≤ 200,000/m² | |||
|
Đục phá nền WC | 70,000 - 100,000/m² | Chưa bao gồm vận chuyển xà bần | |||
|
Đục phá tường | 70,000 - 100,000/m² | Chưa bao gồm vận chuyển xà bần | |||
|
Xây tường 100 | 100,000 - 150,000 VNĐ/m² | Gạch ống 8x8x15 Tuynel Bình Dương, Xi măng, Cát Vàng Đơn giá ≤ 200,000 VNĐ/m² | |||
|
Xây tường 200 | 150,000 - 170,000/m² | Gạch ống 8x8x15 Tuynel Bình Dương, Xi măng, Cát Vàng Đơn giá ≤ 330,000/m² | |||
| Tô trát ngoại thất | 50,000 - 60,000/m² | Cát sạch, xi măng Hà Tiên Đơn giá ≤ 100,000/m² | |||
| Tô trát nội thất | 50,000 - 55,000/m² | Cát sạch, xi măng Hà Tiên Đơn giá ≤ 90,000/m² | |||
|
Chống thấm WC | 70,000 - 100,000/m² | Sika latex, topseal-107 thi công 2 lớp test ngâm nước 48H trước khi thi công cán nền Đơn giá ≤ 210,000/m² | Sika Maxbon, test ngâm nước 48H trước khi thi công cán nền Đơn giá ≤ 220,000/m² | Màng lót chống Polyurethane, test ngâm nước 48H trước khi thi công cán nền Đơn giá ≤ 320,000 VNĐ/m² | |
| LƯU Ý: - Không thay đổi quá 10% khối lượng vật tư ban đầu đã duyệt - Bảng báo giá nhân công nêu trên chỉ mang tính chất tham khảo, tùy thuộc vào từng đơn vị, nhà cung cấp thì đơn giá có thể thay đổi. - Liên hệ trực tiếp để nhận báo giá chính xác. | |||||
BÁO GIÁ THIẾT KẾ NỘI THẤT
| PHONG CÁCH | Hiện đại Wabi Sabi Japandi Minimalist | Tân cổ điển Indochine Coastal | Luxury |
|---|---|---|---|
| CĂN HỘ CHUNG CƯ | 150,000/M2 | 200,000/M2 | 300,000/M2 |
| NHÀ PHỐ | 200,000/M2 | 250,000/M2 | 350,000/M2 |
| BIỆT THỰ | 250,000/M2 | 300,000/M2 | 400,000/M2 |
BẢNG BÁO GIÁ NỘI THẤT
MỘC PHÁT - THANH THÙY - BA THANH - AICA - LIVAS - YÊN LÂM
| Hạng Mục | Kích Thước | ĐV | Thùng | Cánh MDF Chống Ẩm Melamine | Cánh MDF Chống Ẩm Laminate / Veneer | Cánh MDF Chống Ẩm Acrylic (Noline) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tủ Bếp Trên | Sâu 350, Cao ≤ 800
Sâu 350, Cao > 800 | md | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,700,000
3,700,000 | 3,500,000
4,500,000 | 4,200,000
5,200,000 |
|
Tủ Bếp Dưới | Sâu = 600, Cao = 800 | md | MDF Chống Ẩm Melamine Ván nhựa Picomat | 3,000,000 3,900,000 | 3,800,000 4,400,000 | 4,400,000 5,400,000 |
| Tủ Giày | Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 450
Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 1000 | md m² | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,100,000
2,500,000 | 2,800,000
3,100,000 | 3,000,000
3,700,000 |
| Tủ TV | Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 600
Kệ Treo Sâu ≤ 400, Cao ≤ 1000 | md | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,100,000
2,500,000 | 2,800,000
3,100,000 | 3,000,000
3,700,000 |
| Tủ – Kệ Sách | Sâu ≤ 400, Cao ≤ 1000
Sâu ≤ 400, Cao ≥ 1000 | md | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,700,000
3,700,000 | 3,500,000
4,500,000 | 4,200,000
5,200,000 |
| Tủ Quần Áo | 400 ≤ Sâu ≤ 600 | m² | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,900,000 | 3,600,000 | 4,300,000 |
| Không kéo hộc | Hai hộc kéo | Bọc vải | ||||
|
Giường | 1.4m x 2m | bộ | MDF Chống Ẩm Melamine | 7,300,000 | 8,100,000 | 12,000,000 |
| 1.6m x 2m | 7,800,000 | 8,600,000 | 12,500,000 | |||
| 1.8m x 2m | 8,300,000 | 9,100,000 | 13,000,000 | |||
| 2m x 2m | 8,800,000 | 9,600,000 | 13,500,000 | |||
| Hộc (Phần) | BÁO GIÁ THEO THIẾT KẾ | |||||
BẢNG BÁO GIÁ NỘI THẤT AN CƯỜNG
| Hạng Mục | Kích Thước | ĐV | Thùng | Cánh MDF Chống Ẩm Melamine | Cánh MDF Chống Ẩm Laminate / Veneer | Cánh MDF Chống Ẩm Acrylic (Noline) |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Tủ Bếp Trên | Sâu 350, Cao ≤ 800
Sâu 350, Cao > 800 | md | MDF Chống Ẩm Melamine | 3,100,000
4,100,000 | 4,000,000
5,000,000 | 4,700,000
5,700,000 |
|
Tủ Bếp Dưới | Sâu = 600, Cao = 800 | md | MDF Chống Ẩm Melamine
Ván nhựa chịu nước WPB | 3,400,000
4,500,000 | 4,300,000
4,800,000 | 5,100,000
5,800,000 |
|
Tủ Giày | Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 450
Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 1000 | m² | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,400,000
2,800,000 | 3,200,000
3,600,000 | 3,600,000
4,500,000 |
|
Tủ TV | Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 600
Kệ Treo Sâu ≤ 400, Cao ≤ 300 | m² | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,400,000
2,800,000 | 3,200,000
3,600,000 | 3,600,000
4,500,000 |
|
Tủ – Kệ sách | Sâu ≤ 400, Cao ≤ 1000
Sâu ≤ 400, Cao ≥ 1000 | md m² | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,600,000
2,600,000 | 3,400,000
3,400,000 | 4,300,000
4,300,000 |
| Tủ Quần Áo | 400 ≤ Sâu ≤ 600 | m² | MDF Chống Ẩm Melamine | 3,300,000 | 4,100,000 | 5,000,000 |
| Không hộc kéo | Hai hộc kéo | Bọc vải | ||||
| Giường | 1.4m x 2m | bộ | MDF Chống Ẩm Melamine Vân Gỗ | 7,300,000 | 8,100,000 | 12,000,000 |
| 1.6m x 2m | 7,800,000 | 8,600,000 | 12,500,000 | |||
| 1.8m x 2m | 8,300,000 | 9,100,000 | 13,000,000 | |||
| 2m x 2m | 8,800,000 | 9,600,000 | 13,500,000 | |||
| Hộc (Phần) | BÁO GIÁ THEO THIẾT KẾ | |||||
Thi công nhà trọn gói là gì?
Khái niệm “trọn gói” là từ dùng để chỉ một dịch vụ bao gồm tất cả các công đoạn phục vụ cho khách hàng. Trong lĩnh vực xây nhà trọn gói, thi công trọn gói là nói đến các đơn vị, công ty trong nhà có thể đảm nhận tất cả các công đoạn từ quá trình phát triển, phối cảnh, đến giai đoạn khởi công, xây dựng sau khi thanh toán tiền.
Khoảng cách giữa thiết kế và thi công khá xa nên chủ nhà thường ưu tiên cho những cá nhân có tiềm năng thiết kế và thi công nội thất trọn gói, vì trong quá trình làm việc và trao đổi ý kiến, kiến trúc sư cũng đã nắm bắt được phần nào kết cấu ngôi nhà cũng như sở thích của gia chủ, từ đó sẽ tạo nên một mạch liên kết và thống nhất, giúp toàn bộ quá trình hoạt động hiệu quả hơn.
Các tỉnh HOMETALK sẵn sàng thi công tại Miền Nam
Xây nhà trọn gói Biên Hòa Đồng Nai uy tín, chất lượng 2024
Xây nhà trọn gói TPHCM mới nhất 2024
Xây nhà trọn gói Tây Ninh mới nhất năm 2024
Ưu điểm khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bà Rịa – Vũng Tàu
Xây nhà trọn gói Bà Rịa Vũng Tàu cũng trở thành cụm từ quen thuộc ngày nay khi các chủ đầu tư có ý định xây nhà. Với sự phát triển của xã hội, cuộc sống của con người ngày càng bận rộn hơn. Chính vì vậy loại hình dịch vụ xây nhà ngày càng phát triển và ngày càng được nhiều người biết đến. Vậy ưu điểm của xây nhà trọn gói tại Bà Rịa Vũng Tàu là gì?
Sở hữu ngôi nhà hoàn thiện đạt chất lượng cao
Ưu điểm đầu tiên cần phải kể đến đó là đảm bảo tiến độ thi công từ đó hoàn thiện đạt được chất lượng cao về ngôi nhà. Khi ký kết hợp đồng ràng buộc giữa chủ đầu tư và nhà thầu sẽ có điều khoản về tiến độ thi công và điều khoản phạt nếu nhà thầu không đáp ứng được tiến độ này. Nhờ đó, gia chủ sẽ yên tâm mọi kế hoạch sẽ được tiến hành đúng như kế hoạch ban đầu.
Tiết kiệm được nhiều thời gian và công sức
Ưu điểm tiếp theo đó là tiết kiệm thời gian. Để xây dựng một ngôi nhà, bạn phải mất nhiều thời gian tìm hiểu nguồn cung cấp vật liệu, xin giấy phép xây dựng của cơ quan thanh tra nhà nước, tìm kiếm đơn vị thiết kế và thi công và giám sát toàn bộ quá trình xây dựng. Nhưng trong trường hợp bạn chọn hình thức xây nhà trọn gói, công việc tốn nhiều thời gian này đã được giao cho một nhà thầu xây dựng. Điều này giúp gia chủ tiết kiệm rất nhiều thời gian và công sức.
Tiết kiệm chi phí
Lý do tiếp theo khuyến khích bạn nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói đó là sẽ tiết kiệm được chi phí. Đầu tiên là tiết kiệm chi phí thuê công ty thiết kế bên ngoài, vì hầu hết các nhà thầu xây dựng sẽ miễn phí thiết kế cho gia chủ. Ngoài ra, việc xây nhà trọn gói cũng sẽ không phát sinh thêm chi phí, mọi thứ đã được hoàn thiện theo đúng hợp đồng ban đầu.
Cách tính tổng diện tích xây dựng nhà
Dựa vào mục đích sử dụng, sự sáng tạo của kỹ sư kết cấu mà nhà thầu có thể tính diện tích sàn kết cấu theo nhiều cách khác nhau. Tuy nhiên, các kiến trúc sư vẫn có một công thức chung để tính diện tích công trình. Đặc biệt:
Từ công thức trên dễ dàng nhận thấy căn nhà được chia thành bao nhiêu diện tích sử dụng, gia chủ chỉ cần tính tổng diện tích tất cả các phòng để ra tổng diện tích sàn.
Các tỉnh HOMETALK sẵn sàng thi công tại Miền Trung
Xây nhà trọn gói Bình Thuận uy tín | Báo giá chi tiết mới nhất 2024
Xây nhà trọn gói Đắk Lắk, BMT uy tín chuyên nghiệp – Hometalk
Xây nhà trọn gói Gia Lai mới nhất năm 2024
Một số công trình nhà trọn gói Bà Rịa Vũng Tàu
Bên dưới sẽ là hình ảnh của một số công trình nhà trọn gói Bà Rịa Vũng Tàu mà quý khách hàng có thể tham khảo:
Thiết bị phục vụ thi công
Danh sách các thiết bị phục vụ thi công, xây nhà trọn gói Bà Rịa Vũng Tàu sẽ phụ thuộc vào yêu cầu, đặc điểm công trình mà bạn hướng tới. Trong quá trình trao đổi, nhà thầu sẽ tư vấn cho bạn các thiết bị cần sử dụng để phục vụ việc xây dựng theo bản vẽ được thỏa thuận.
Rủi ro khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Bà Rịa Vũng Tàu của một số đơn vị
Rủi ro về tài chính
Một số đơn vị xây dựng có thể yêu cầu thanh toán trước mà chưa hoàn thành công việc tương ứng. Điều này có thể gây rủi ro tài chính cho bạn. Để giảm rủi ro này, hãy đảm bảo ký hợp đồng chi tiết và chỉ thanh toán theo tiến độ công việc hoàn thành.
Tiến độ thi công xây nhà ở trọn gói
Một rủi ro phổ biến khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói là không đạt được tiến độ thi công như đã cam kết. Điều này có thể gây trì hoãn trong việc hoàn thành công trình và tăng chi phí. Để giảm rủi ro này, hãy yêu cầu một lịch trình thi công chi tiết và quản lý tiến độ một cách cẩn thận. Đồng thời, thiết lập các phạm vi và mục tiêu cụ thể trong hợp đồng để đảm bảo sự rõ ràng về tiến độ.
Rủi ro về chất lượng công trình
Công trình xây dựng có thể gặp vấn đề về chất lượng, như việc sử dụng vật liệu kém chất lượng hoặc thi công không đúng cách. Để giảm rủi ro này, hãy lựa chọn một đơn vị xây dựng uy tín và có kinh nghiệm. Kiểm tra tiền lệ của công ty và yêu cầu các tài liệu liên quan đến chất lượng và tiêu chuẩn xây dựng.
Rủi ro về năng lực của nhà thầu
Một số đơn vị xây dựng không có đủ năng lực hoặc kinh nghiệm để hoàn thành dự án một cách hiệu quả. Để giảm rủi ro này, hãy tìm hiểu về đánh giá và thẩm định năng lực của nhà thầu trước khi ký hợp đồng. Hãy yêu cầu tư vấn trực tiếp và tham khảo, kiểm tra thêm các dự án đã hoàn thành trước đó của nhà thầu.
Rủi ro bán thầu
Hãy tìm hiểu kĩ để tránh các rủi ro dự án của bạn bị bán thầu cho các nhà cung cấp và thầu phụ không tin cậy, gây ảnh hưởng đến chất lượng và tiến độ công trình. Để giảm rủi ro này, hãy yêu cầu đơn vị xây dựng cung cấp danh sách đầy đủ về các nhà cung cấp và nhà thầu phụ dự kiến tham gia vào dự án. Đồng thời, hãy kiểm tra và đánh giá các nhà cung cấp và nhà thầu phụ trước khi cho phép họ tham gia vào dự án.
Cách giảm rủi ro khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Bà Rịa Vũng Tàu
Để giảm rủi ro khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, hãy tuân theo các biện pháp sau đây:
- Tham khảo và chọn đơn vị uy tín, giàu kinh nghiệm, xem xét các dự án trước đó của đơn vị này.
- Ký kết hợp đồng chi tiết và rõ ràng. Đảm bảo rằng hợp đồng bao gồm các điều khoản về tiến độ, chất lượng và thanh toán phù hợp.
- Quản lý tiến độ công trình một cách cẩn thận. Theo dõi và đánh giá tiến độ thi công, đảm bảo rằng công trình diễn ra theo kế hoạch.
- Yêu cầu đơn vị cung cấp các giấy tờ liên quan để kiểm tra về chất lượng và tiêu chuẩn trong xây dựng.
- Quản lý tài chính một cách cẩn thận. Chỉ thanh toán theo tiến độ công việc hoàn thành và đảm bảo rằng các khoản thanh toán được liên kết với các mục tiêu cụ thể trong hợp đồng.
- Thực hiện kiểm tra và đánh giá các nhà cung cấp và nhà thầu phụ trước khi cho phép họ tham gia vào dự án.
- Liên tục theo dõi và giao tiếp với đơn vị xây dựng. Điều này giúp bạn có được thông tin cập nhật về tiến độ, vấn đề phát sinh và giải pháp.
Lưu ý khi chọn nhà thầu thi công nhà trọn gói Bà Rịa – Vũng Tàu
Có rất nhiều nhà thầu chọn xây nhà trọn gói tại Bà Rịa Vũng Tàu để đáp ứng nhu cầu xây dựng tại đây. Tuy nhiên, không phải nhà thầu nào cũng lựa chọn được, bởi nếu lựa chọn không đúng, gia chủ tự chịu rủi ro lớn về tài chính, thời gian hoàn thiện nhà, chất lượng công trình,…
Trong số những rủi ro có thể gặp phải với nhà thầu không đảm bảo. Vì nếu như bạn chọn đúng nhà thầu thi công nhà trọn gói Bà Rịa – Vũng Tàu uy tín thì sẽ có các bước như: tư vấn – thiết kế kiến trúc nhà ở – xin giấy phép xây dựng – Xây nhà trọn gói tại Bà Rịa Vũng Tàu. Hometalk là địa chỉ nhà thầu uy tín được đông đảo khách hàng trên toàn quốc biết đến, với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, tư duy thẩm mỹ tốt, nhóm kỹ sư năng động, nhạy bén.
Hạng mục công việc trong xây nhà trọn gói tại Bà Rịa Vũng Tàu
Phần xây dựng cơ bản
Các hạng mục công việc khi xây nhà trọn gói Bà Rịa Vũng Tàu bao gồm:
- Xây dựng công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu đủ điều kiện mặt bằng).
- Vệ sinh mặt bằng xây dựng, định vị các điểm cần thiết như tim, móng.
- Đập, cắt đầu cọc BTCT (đối với các công trình phải sử dụng cọc – cừ gia cố móng).
- Đào móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước, chuyển bỏ đất đá đã đào.
- Đổ bê tông đá 4*6 MAC100 dày 100mm đáy móng, đà kiềng.
- Sản xuất, lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cột, dầm, đà kiềng, sàn các tầng, sân thượng, mái.
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông vách hầm, đối với công trình có tầng hầm ( Vách hầm chỉ cao hơn code vỉa hè + 300mm ).
- Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng toàn bộ công trình.
- Tô các vách ( không tô trần và các vị trí ốp granit…).
- Xây tô hoàn thiện mặt tiền.
- Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
- Chống thấm sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái và sàn ban công.
- Lắp đặt dây điện âm, ống nước nóng lạnh âm, ống nước nóng – nếu có ( không cung cấp ống nước nóng ), cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại, dây điện thoại âm, khoan cắt lỗ bê tông ống nước máy khoan lõi chuyên dụng. ( Không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy ).
- Thi công lợp ngói mái, tole mái ( nếu có ).
- Dọn dẹp vệ sinh công trình hằng ngày.
Phần hoàn thiện nhà
Các hạng mục công việc khi xây nhà trọn gói Bà Rịa Vũng Tàu phần hoàn thiện bao gồm chi phí nhân công cho:
- Lát gạch sàn và ốp len chân tường tầng trệt và các lầu, sân thượng, nhà vệ sinh (không bao gồm lát gạch sàn mái).
- Ốp gạch mặt tiền theo bản vẽ thiết kế và gạch phòng vệ sinh.
- Sơn nước toàn bộ ngôi nhà (không bao gồm sơn dầu, sơn gấm và các loại sơn trang trí khác) đảm bảo chất lượng sơn phết.
- Lắp đặt hệ thống nước, thiết bị vệ sinh (lavabo, van khóa, bồn cầu, các vòi nóng lạnh, vòi sen, gương,… Tuy nhiên không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng ).
- Vệ sinh công trình trước khi bàn giao (không bao gồm vệ sinh chuyên nghiệp).
- Nhân công phụ trách lắp đặt hệ thống điện, đèn (không gồm các loại đèn chùm hay đèn trang trí đặc biệt, hệ thống camera an ninh hay các thiết bị thông minh khác).
- Bảo vệ phụ trách giám sát an ninh cho công trình.
Các hạng mục không bao gồm trong thi công trọn gói nhà Vũng Tàu
Dịch vụ xây nhà trọn gói Bà Rịa Vũng Tàu của Hometalk không bao gồm hệ thống chống sét, các hạng mục thi công tiểu cảnh sân vườn hay hệ thống điện 3 pha, lắp đặt các loại đèn chùm trang trí. Để tránh xảy ra hiểu lầm khi thi công, bạn nên trao đổi chi tiết với nhà thầu trước khi lựa chọn dịch vụ.
Các yếu tố ảnh hưởng đơn giá xây nhà trọn gói Bà Rịa Vũng Tàu – HOMETALK
- Loại công trình: Mỗi loại công trình như nhà ở, khách sạn, văn phòng,… sẽ có những yêu cầu và đặc thù về công việc khác nhau.
- Địa hình công trình cần thi công: Báo giá có thể thay đổi tùy theo độ phức tạp của địa hình thi công thực tế.
- Phong cách kiến trúc: Độ phức tạp của công trình càng cao thì báo giá càng cao.
- Vật tư, nội ngoại thất: Tùy thuộc vào chất liệu vật tư, nội và ngoại thất mà báo giá cũng sẽ có sự dao động.
Thời gian và tiến độ thiết kế thi công nhà trọn gói Vũng Tàu tại HOMETALK
Tùy thuộc quy mô công trình và thời điểm thi công, thời gian và tiến độ thiết kế nhà trọn gói Bà Rịa Vũng Tàu và thi công sẽ khác nhau:
- Xây nhà trọn gói Bà Rịa Vũng Tàu cấp 4: từ 2 – 2,5 tháng.
- Xây nhà trọn gói Bà Rịa Vũng Tàu 2 – 3 tầng, hẻm vào > 5m: 2,5 – 3 tháng.
- Xây nhà trọn gói Bà Rịa Vũng Tàu 3 – 4 tầng, hẻm vào > 5m: 3.5 – 4 tháng.
- Xây nhà trọn gói Bà Rịa Vũng Tàu 4 – 5 tầng, hẻm vào > 5m: 4 – 5 tháng.
Ngoài ra, thời gian thi công, xây dựng có thể thay đổi tùy theo điều kiện thực tế. Bạn có thể liên hệ trực tiếp đến Hometalk để được tư vấn chi tiết hơn.
Quy trình xây nhà trọn gói Vũng Tàu mà bạn cần biết?
Tư vấn
Trước khi bắt đầu xây dựng, bạn cần tư vấn với các chuyên gia xây dựng trên các khía cạnh như ngân sách, thiết kế, vật liệu xây dựng, và các yêu cầu khác. Họ sẽ giúp bạn định hình kế hoạch và lựa chọn phương pháp xây dựng phù hợp.
Thiết kế kiến trúc
Sau khi có ý tưởng ban đầu, bạn cần thuê một kiến trúc sư để thiết kế bản vẽ chi tiết cho ngôi nhà của bạn. Kiến trúc sư sẽ làm việc với bạn để hiểu rõ các yêu cầu và mong muốn của bạn và tạo ra bản vẽ thiết kế cuối cùng.
Xin cấp phép
Trước khi xây dựng, bạn cần xin cấp phép xây dựng từ các cơ quan chức năng như sở xây dựng địa phương. Quy trình này bao gồm việc nộp hồ sơ, giấy tờ liên quan và các thủ tục pháp lý khác. Sau khi được cấp phép, bạn có thể bắt đầu xây dựng.
Thi công công trình
Bước này bao gồm việc chuẩn bị mặt bằng, xây dựng móng, xây dựng khung nhà, hoàn thiện nội thất và các công việc xây dựng khác. Bạn cần thuê một nhà thầu xây dựng đáng tin cậy để thực hiện công việc này. Trong quá trình thi công, bạn cần theo dõi tiến độ và chất lượng công trình để đảm bảo rằng mọi thứ diễn ra theo kế hoạch.
Bàn giao
Sau khi hoàn thành xây dựng, bạn cần kiểm tra và thử nghiệm các hệ thống như điện, nước, và các thiết bị khác. Sau đó, công trình sẽ được bàn giao cho bạn và bạn sẽ nhận được các giấy tờ liên quan như bản vẽ kỹ thuật, hướng dẫn vận hành, bảo hành và chứng nhận hoàn công.
Lý do nên chọn HOMETALK làm nhà thầu xây nhà trọn gói Bà Rịa Vũng Tàu
HOMETALK có thể là một lựa chọn tốt để làm nhà thầu xây nhà trọn gói ở Bà Rịa Vũng Tàu với các lý do sau:
- Kinh nghiệm và chuyên môn: HOMETALK có thể có kinh nghiệm và kiến thức sâu rộng về xây dựng và thiết kế nhà ở khu vực Bà Rịa Vũng Tàu. Họ có thể hiểu rõ về các quy định địa phương, văn hóa kiến trúc và yêu cầu của khách hàng.
- Dịch vụ toàn diện: HOMETALK có thể cung cấp dịch vụ toàn diện từ giai đoạn tư vấn, thiết kế, xin cấp phép, thi công cho đến bàn giao công trình. Điều này giúp giảm bớt công việc và tránh sự phiền toái cho bạn khi chỉ phải làm việc với một nhà thầu duy nhất.
- Chất lượng và độ tin cậy: HOMETALK có thể cam kết về chất lượng công trình và tuân thủ tiến độ. Họ có thể sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao và có mối quan hệ tốt với các nhà cung cấp địa phương. Điều này đảm bảo rằng công trình sẽ được thực hiện theo tiêu chuẩn cao nhất và đáp ứng được mong đợi của bạn.
- Đội ngũ chuyên gia: Hometalk có đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và tay nghề cao trong lĩnh vực xây dựng. Họ có kiến thức về các phương pháp xây dựng hiện đại và sẽ áp dụng những kỹ thuật tiên tiến nhất để đảm bảo công trình được thực hiện chính xác và an toàn.
- Thẩm định và giám sát: Hometalk cung cấp các dịch vụ thẩm định và giám sát chất lượng công trình. Điều này đảm bảo rằng công trình sẽ được kiểm tra và đảm bảo đúng tiêu chuẩn, từ giai đoạn thiết kế cho đến hoàn thiện.
Chính sách bảo hành và cam kết xây nhà trọn gói tại Vũng Tàu của HOMETALK
Là đơn vị uy tín trên thị trường, Hometalk được nhiều khách hàng tin chọn với các chính sách bảo hành và cam kết khi xây nhà trọn gói Bà Rịa Vũng Tàu cùng các dự án thiết kế, thi công nội thất đa dạng khác.
Chính sách bảo hành
Hometalk cung cấp minh bạch chính sách bảo hành cho các công trình xây dựng và thi công nội thất do chúng tôi thực hiện. Thời gian bảo hành có thể thay đổi tùy thuộc vào từng loại công trình và các yêu cầu hợp đồng cụ thể. Trong thời gian bảo hành, Hometalk cam kết sửa chữa hoặc thay thế các phần bị lỗi do lỗi kỹ thuật, vật liệu hoặc công trình không đạt chất lượng theo tiêu chuẩn đã thỏa thuận. Ngoài ra, Hometalk luôn sẵn sàng giải đáp, tư vấn và hỗ trợ bất kì khi nào bạn có câu hỏi liên quan đến dự án, công trình.
Cam kết khi xây nhà
HOMETALK cam kết thực hiện xây dựng công trình theo đúng thiết kế, tiến độ và chất lượng đã được thỏa thuận trong hợp đồng. Đồng thời, chúng tôi cam kết sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao đã thỏa thuận và tuân thủ các quy định kỹ thuật và an toàn trong quá trình xây dựng. Ngoài ra, HOMETALK đảm bảo bàn giao công trình đúng hẹn và cung cấp các giấy tờ liên quan đầy đủ sau khi hoàn thành công trình.
Trên đây là toàn bộ thông tin về việc xây nhà trọn gói Bà Rịa Vũng Tàu mà bạn đang thắc mắc. Hy vọng bài viết trên có thể giúp bạn hiểu rõ hơn và có phương án phù hợp nhất để lựa chọn cho mình phương pháp xây nhà chất lượng nhất nhé. Mọi vấn đề bạn cần được tư vấn thêm có thể liên hệ ngay với HOMETALK để được đội ngũ kiến trúc sư có trình độ và kinh nghiệm tư vấn tận tình.
Co-Founder/ArchitectLy Nguyễn (Nguyễn Hương Ly) Là một doanh nhân có thành tích nổi trội trong lĩnh vực kiến trúc – nội thất, bà Nguyễn Hương Ly, trên hành trình nỗ lực của bản thân đã dần khẳng định được chỗ đứng vững chắc cũng như thành công đưa danh hiệu Hometalk bước lên bản đồ thương trường Việt – trở thành Top 10 Thương hiệu tốt nhất Việt Nam năm 2022.