Xây dựng ngôi nhà mơ ước không còn là điều khó khăn với dịch vụ xây nhà trọn gói tại TP.HCM nói chung và Hometalk nói riêng. Năm 2024 xây nhà trọn gói TPHCM đánh dấu một bước phát triển mới của thị trường xây dựng, với sự xuất hiện của nhiều công ty thiết kế xây dựng chuyên nghiệp, mang đến dịch vụ trọn gói hoàn hảo giá rẻ phù hợp với nhiều đối tượng người tiêu dùng.
DỰ ÁN HOÀN THIỆN
XÂY DỰNG TRỌN GÓI
HÌNH ẢNH THỰC TẾ
Xây Nhà Trọn Gói Biên Hòa Đồng Nai – Bảng Giá Chi Tiết 2024
Các dự án xây nhà trọn gói Biên Hòa, Đồng Nai chính là một giải pháp tối ưu dành cho nhiều chủ đầu tư hiện nay. Sở hữu một đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư rất giàu kinh nghiệm và chuyên nghiệp với hơn hàng trăm công trình xây dựng có quy mô rất lớn. Chúng tôi có thể tự hào khi đã mang đến cho khách hàng những công trình thật sự chất lượng cao, cam kết báo giá trọn gói cạnh tranh nhất trên địa bàn Biên Hòa của tỉnh Đồng Nai.
Thế nào là xây dựng nhà trọn gói?
Khái niệm Xây nhà trọn gói chính là một hình thức thi công mà phía đơn vị thầu sẽ cung cấp toàn bộ mọi mặt về chi tiết hạng mục bao gồm từ khâu thiết kế cho đến thi công xây dựng công trình của khách.
Bảng giá dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đồng Nai Biên Hòa 2024 chi tiết
BẢNG GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
| Hiện đại Wabi Sabi Japandi Minimalist | Tân cổ điển Indochine Coastal | Luxury | |
|---|---|---|---|
| NHÀ PHỐ | 200,000 VNĐ / m² | 250,000 VNĐ / m² | 300,000 đồng / m² |
| BIỆT THỰ | 250,000 VNĐ / m² | 300,000 VNĐ / m² | 350,000 đồng / m² |
BẢNG GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN
BẢNG GIÁ XÂY DỰNG TRỌN GÓI
| TIẾT KIỆM | THÔNG DỤNG | NÂNG CAO | |
|---|---|---|---|
| Nhà phố 1 mặt tiền | 4,700,000 - 5,000,000/m2 | 5,100,000 - 5,600,000/m2 | 5,700,000 - 6,500,000/m2 |
| Nhà phố 2 mặt tiền | 5,000,000 - 5,300,000/m2 | 5,400,000 - 5,800,000/m2 | 5,900,000 - 6,800,000/m2 |
| Biệt thự Hiện đại | 5,000,000 - 5,300,000/m2 | 5,400,000 - 5,800,000/m2 | 5,900,000 - 7,000,000/m2 |
| Biệt thự Tân cổ điển Indochine Luxury | 5,300,000 - 5,700,000/m2 | 5,800,000 - 6,200,000/m2 | 6,300,000 - 7,500,000/m2 |
BẢNG BÁO GIÁ VẬT TƯ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN
| Hạng Mục | Nhân Công | Gói Tiết Kiệm | Gói Thông Dụng | Gói Cao Cấp | Ghi Chú |
|---|---|---|---|---|---|
| GẠCH ỐP - LÁT (Mẫu do CDT tùy chọn) | |||||
|
Gạch nền các tầng (CDT tùy chọn mẫu) | 180,000 - 250,000/m² | Gạch 600x600 mờ (Viglacera, Bạch Mã, Tasa, Tacera, Casa...) Đơn giá ≤ 250,000/m² | Gạch 600x600 bóng kính 2 da (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera) Đơn giá ≤ 300,000 VNĐ/m² | Gạch 600x600 bóng kính toàn phần (Đồng Tâm, Prime, Trường Thịnh...) Đơn giá ≤ 350,000/m² | Len góc KT 120x600 cắt từ gạch nền |
|
Gạch nền sân thượng, sân trước, sân sau | 180,000 - 250,000/m² | Gạch 600x600 mờ (Viglacera, Bạch Mã, Tasa, Tacera, Casa...) Gạch 600x600 bóng kính 2 da (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera) Đơn giá ≤ 300,000 VNĐ/m² | Gạch 600x600 mờ (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera...) Gạch 600x600 bóng kính 2 da (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera) Đơn giá ≤ 300,000 VNĐ/m² | Gạch 600x600 nhám, mờ (Đồng Tâm, Prime, Trường Thịnh...) Gạch 600x600 bóng kính 2 da (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera) Đơn giá ≤ 300,000 VNĐ/m² | Không bao gồm gạch mái |
|
Gạch nền WC | 180,000 - 250,000/m² | (Viglacera, Bạch Mã, Tasa, Tacera, Casa...) Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 180,000 VNĐ/m² | Đồng Tâm, Bạch Mã,...) Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 220,000 VNĐ/m² | Gạch ốp theo mẫu Gạch nhám, mờ (Đồng Tâm, Prime, Trường Thịnh,...) Đơn giá ≤ 240,000 VNĐ/m² | |
|
Gạch ốp tường WC Ốp cao < 2.7m | 180,000 - 250,000/m² | Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 180,000 VNĐ/m² Ốp cao < 2.7m Không bao gồm len | Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 220,000 VNĐ/m² Ốp cao < 2.7m Không bao gồm len | Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 240,000 VNĐ/m² Ốp cao < 2.7m Không bao gồm len | |
| Keo | Keo chà ron Weber, Cá Sấu Đơn giá ≤ 30,000/Kg | Keo chà ron Weber, Cá Sấu Đơn giá ≤ 30,000/Kg | Keo chà ron Weber, Cá Sấu Đơn giá ≤ 30,000/Kg | ||
| SƠN NƯỚC | |||||
|
Sơn nước ngoài trời | 50,000 - 80,000/m² | Sơn Maxilite, Expo Bột trét Việt Mỹ ngoài trời Đơn giá ≤ 60,000/m² | Sơn Nippon, Dura Bột trét Nippon ngoài trời Đơn giá ≤ 70,000/m² | Sơn Dulux, Jotun Bột trét Dulux, Jotun ngoài trời Đơn giá ≤ 90,000/m² | |
|
Sơn nước trong nhà | 30,000 - 60,000/m² | Sơn Maxilite, Expo Bột trét Việt Mỹ trong nhà Đơn giá ≤ 50,000/m² | Sơn Nippon, Dura Bột trét Nippon trong nhà Đơn giá ≤ 60,000/m² | Sơn Dulux, Jotun Bột trét Dulux, Jotun trong nhà Đơn giá ≤ 80,000/m² | |
| THIẾT BỊ VỆ SINH - NƯỚC (Mẫu do CDT tùy chọn) | |||||
| Bồn cầu | 400,000 - 500,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 2,800,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 3,300,000/cái | Inax, American Standard... Đơn giá ≤ 3,500,000/cái | 1 Bộ / 1 WC |
| Lavabo + Bộ xả | 400,000 - 500,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 1,100,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 1,500,000/cái | Inax, American Standard... Đơn giá ≤ 2,000,000/cái | 1 Bộ / 1 WC |
|
Vòi xả Lavabo | 200,000 - 250,000 VNĐ/cái | Vòi lạnh Viglacera, Caesar, Inax, Đơn giá ≤ 700,000 VNĐ/cái | Vòi nóng lạnh Viglacera, Caesar, Inax, Đơn giá ≤ 1,100,000 VNĐ/cái | Vòi nóng lạnh Inax, American Standard, Đơn giá ≤ 1,400,000 VNĐ/cái | 1 Bộ / 1 WC |
| Vòi xả sen WC (Nóng lạnh) | 200,000 - 250,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 1,000,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 1,400,000/cái | Inax, American Standard... Đơn giá ≤ 1,800,000/cái | 1 Bộ / 1 WC |
| Vòi xịt | 100,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 200,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 250,000/cái | Inax, American Standard... Đơn giá ≤ 300,000/cái | |
| HẠNG MỤC KHÁC | |||||
|
Thạch cao trang trí | 60,000 - 100,000/m² | Khung M29 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc Vĩnh Tường Đơn giá ≤ 170,000/m² | Khung TK4000 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc dày 9mm Đơn giá ≤ 180,000/m² | Khung Alpha 4000 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc dày 9mm Đơn giá ≤ 190,000/m² | |
|
Thi công điện cơ bản | 80,000 - 100,000/m² | Vật tư phụ: Dây cáp 1.5, 2.5 Cadivi, Ống ruột gà, keo điện, co nối... Đơn giá ≤ 200,000/m² | |||
|
Đục phá nền WC | 70,000 - 100,000/m² | Chưa bao gồm vận chuyển xà bần | |||
|
Đục phá tường | 70,000 - 100,000/m² | Chưa bao gồm vận chuyển xà bần | |||
|
Xây tường 100 | 100,000 - 150,000 VNĐ/m² | Gạch ống 8x8x15 Tuynel Bình Dương, Xi măng, Cát Vàng Đơn giá ≤ 200,000 VNĐ/m² | |||
|
Xây tường 200 | 150,000 - 170,000/m² | Gạch ống 8x8x15 Tuynel Bình Dương, Xi măng, Cát Vàng Đơn giá ≤ 330,000/m² | |||
| Tô trát ngoại thất | 50,000 - 60,000/m² | Cát sạch, xi măng Hà Tiên Đơn giá ≤ 100,000/m² | |||
| Tô trát nội thất | 50,000 - 55,000/m² | Cát sạch, xi măng Hà Tiên Đơn giá ≤ 90,000/m² | |||
|
Chống thấm WC | 70,000 - 100,000/m² | Sika latex, topseal-107 thi công 2 lớp test ngâm nước 48H trước khi thi công cán nền Đơn giá ≤ 210,000/m² | Sika Maxbon, test ngâm nước 48H trước khi thi công cán nền Đơn giá ≤ 220,000/m² | Màng lót chống Polyurethane, test ngâm nước 48H trước khi thi công cán nền Đơn giá ≤ 320,000 VNĐ/m² | |
| LƯU Ý: - Không thay đổi quá 10% khối lượng vật tư ban đầu đã duyệt - Bảng báo giá nhân công nêu trên chỉ mang tính chất tham khảo, tùy thuộc vào từng đơn vị, nhà cung cấp thì đơn giá có thể thay đổi. - Liên hệ trực tiếp để nhận báo giá chính xác. | |||||
BÁO GIÁ THIẾT KẾ NỘI THẤT
| PHONG CÁCH | Hiện đại Wabi Sabi Japandi Minimalist | Tân cổ điển Indochine Coastal | Luxury |
|---|---|---|---|
| CĂN HỘ CHUNG CƯ | 150,000/M2 | 200,000/M2 | 300,000/M2 |
| NHÀ PHỐ | 200,000/M2 | 250,000/M2 | 350,000/M2 |
| BIỆT THỰ | 250,000/M2 | 300,000/M2 | 400,000/M2 |
BẢNG BÁO GIÁ NỘI THẤT
MỘC PHÁT - THANH THÙY - BA THANH - AICA - LIVAS - YÊN LÂM
| Hạng Mục | Kích Thước | ĐV | Thùng | Cánh MDF Chống Ẩm Melamine | Cánh MDF Chống Ẩm Laminate / Veneer | Cánh MDF Chống Ẩm Acrylic (Noline) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tủ Bếp Trên | Sâu 350, Cao ≤ 800
Sâu 350, Cao > 800 | md | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,700,000
3,700,000 | 3,500,000
4,500,000 | 4,200,000
5,200,000 |
|
Tủ Bếp Dưới | Sâu = 600, Cao = 800 | md | MDF Chống Ẩm Melamine Ván nhựa Picomat | 3,000,000 3,900,000 | 3,800,000 4,400,000 | 4,400,000 5,400,000 |
| Tủ Giày | Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 450
Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 1000 | md m² | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,100,000
2,500,000 | 2,800,000
3,100,000 | 3,000,000
3,700,000 |
| Tủ TV | Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 600
Kệ Treo Sâu ≤ 400, Cao ≤ 1000 | md | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,100,000
2,500,000 | 2,800,000
3,100,000 | 3,000,000
3,700,000 |
| Tủ – Kệ Sách | Sâu ≤ 400, Cao ≤ 1000
Sâu ≤ 400, Cao ≥ 1000 | md | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,700,000
3,700,000 | 3,500,000
4,500,000 | 4,200,000
5,200,000 |
| Tủ Quần Áo | 400 ≤ Sâu ≤ 600 | m² | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,900,000 | 3,600,000 | 4,300,000 |
| Không kéo hộc | Hai hộc kéo | Bọc vải | ||||
|
Giường | 1.4m x 2m | bộ | MDF Chống Ẩm Melamine | 7,300,000 | 8,100,000 | 12,000,000 |
| 1.6m x 2m | 7,800,000 | 8,600,000 | 12,500,000 | |||
| 1.8m x 2m | 8,300,000 | 9,100,000 | 13,000,000 | |||
| 2m x 2m | 8,800,000 | 9,600,000 | 13,500,000 | |||
| Hộc (Phần) | BÁO GIÁ THEO THIẾT KẾ | |||||
BẢNG BÁO GIÁ NỘI THẤT AN CƯỜNG
| Hạng Mục | Kích Thước | ĐV | Thùng | Cánh MDF Chống Ẩm Melamine | Cánh MDF Chống Ẩm Laminate / Veneer | Cánh MDF Chống Ẩm Acrylic (Noline) |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Tủ Bếp Trên | Sâu 350, Cao ≤ 800
Sâu 350, Cao > 800 | md | MDF Chống Ẩm Melamine | 3,100,000
4,100,000 | 4,000,000
5,000,000 | 4,700,000
5,700,000 |
|
Tủ Bếp Dưới | Sâu = 600, Cao = 800 | md | MDF Chống Ẩm Melamine
Ván nhựa chịu nước WPB | 3,400,000
4,500,000 | 4,300,000
4,800,000 | 5,100,000
5,800,000 |
|
Tủ Giày | Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 450
Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 1000 | m² | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,400,000
2,800,000 | 3,200,000
3,600,000 | 3,600,000
4,500,000 |
|
Tủ TV | Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 600
Kệ Treo Sâu ≤ 400, Cao ≤ 300 | m² | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,400,000
2,800,000 | 3,200,000
3,600,000 | 3,600,000
4,500,000 |
|
Tủ – Kệ sách | Sâu ≤ 400, Cao ≤ 1000
Sâu ≤ 400, Cao ≥ 1000 | md m² | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,600,000
2,600,000 | 3,400,000
3,400,000 | 4,300,000
4,300,000 |
| Tủ Quần Áo | 400 ≤ Sâu ≤ 600 | m² | MDF Chống Ẩm Melamine | 3,300,000 | 4,100,000 | 5,000,000 |
| Không hộc kéo | Hai hộc kéo | Bọc vải | ||||
| Giường | 1.4m x 2m | bộ | MDF Chống Ẩm Melamine Vân Gỗ | 7,300,000 | 8,100,000 | 12,000,000 |
| 1.6m x 2m | 7,800,000 | 8,600,000 | 12,500,000 | |||
| 1.8m x 2m | 8,300,000 | 9,100,000 | 13,000,000 | |||
| 2m x 2m | 8,800,000 | 9,600,000 | 13,500,000 | |||
| Hộc (Phần) | BÁO GIÁ THEO THIẾT KẾ | |||||
Tổng hợp đơn giá vật tư dùng cho xây nhà trọn gói Biên Hòa
Chi tiết vật tư sử dụng trong xây nhà phần thô Biên Hòa
Vật liệu xây dựng sử dụng trong dự án xây nhà trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai bao gồm nhiều loại như xi măng, sắt, thép, gạch, đá, cát, bê tông, ống nước, dây điện, dây internet, dây ruột gà, ống cứng, chống thấm, ngói, dây cáp và nhiều thiết bị hỗ trợ như máy laser, giàn giáo, coffa sắt, nivo điện tử, máy gia công sắt thép, máy cắt lõi bê tông, máy đo độ ẩm. HOMETALK cam kết sử dụng vật liệu chính hãng, có showroom trưng bày mẫu vật liệu để khách hàng lựa chọn trước khi thi công.
Bảng vật tư hoàn thiện xây nhà trọn gói Biên Hòa Đồng Nai – Nhà Phố
Vật liệu hoàn thiện đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng ngôi nhà, ảnh hưởng đến thẩm mỹ và tiện ích. Chúng tôi cung cấp nhiều sự lựa chọn vật liệu hoàn thiện cho các loại ngôi nhà trọn gói tại Đồng Nai, bao gồm:
- Gạch ốp – lát cho nền sàn, sân thượng, sân trước-sau, WC, tường WC, đá trang trí mặt tiền và sân vườn.
- Sơn nước cho ngoại thất và nội thất.
- Cửa đi và cửa sổ, bao gồm cửa đi các phòng, cửa đi WC, cửa ra vào, cửa sổ mặt tiền chính, khung bảo vệ ô cửa sổ, khóa cửa phòng, cửa chính, cửa ban công, khóa cửa.
- Thiết bị cầu thang như lan can, tay vịn, và trụ cầu thang.
- Đá Granite cho mặt cầu thang, len cầu thang, tam cấp, và mặt tiền tầng trệt.
- Thiết bị điện như vỏ tụ điện tổng, tủ điện tầng, MCB, công tắc, ổ cắm điện, ổ cắm điện thoại, internet, truyền hình cáp, và đèn thắp sáng trong phòng và sân.
Bảng giá thiết kế nội thất xây nhà trọn gói Biên Hòa, Đồng Nai tại Hometalk
Một số công trình nhà trọn gói Biên Hòa, Đồng Nai
Bên dưới sẽ là hình ảnh của một số công trình nhà trọn gói Biên Hòa, Đồng Nai mà quý khách hàng có thể tham khảo:
6 lý do nên chọn xây dựng nhà trọn gói Biên Hòa, Đồng Nai.
Giảm thiểu chi phí vật tư xây dựng
Để hoàn thiện cho một công trình một cách nhanh chóng và chất lượng, dịch vụ xây nhà trọn gói Biên Hòa Đồng Nai đã mang đến sự kết hợp nhịp nhàng, kỷ luật, các hạng mục công trình có sự liên kết một cách chặt chẽ với nhau mang tính thống nhất và đồng bộ.
Thay vì chủ nhà phải thuê từ nhiều bên khác nhau và dễ bị gián đoạn trong quá trình tiến hành thì chính sách trọn gói sẽ có thể giúp bạn rút ngắn được rất nhiều thời gian một cách đáng kể từ vài tháng cho đến 1 năm.
Tổng hợp các địa điểm HOMETALK đang thi công xây dựng tại miền Nam
Xây nhà trọn gói Bà Rịa Vũng Tàu chất lượng 2024
Xây nhà trọn gói Bình Dương mới nhất 2024
Xây nhà trọn gói Bình Phước mới nhất 2024
Đảm bảo sở hữu ngôi nhà hoàn hảo
Cùng với việc đã thi công hơn 1000 công trình lớn và nhỏ trên toàn quốc, Xây dựng trọn gói Biên Hòa Đồng Nai hiểu được những mong muốn và yêu cầu của khách hàng khi đến với các đơn vị. Đồng thời, tại đây còn được đánh giá rất cao khi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và nhân công nhiều năm kinh nghiệm, có tinh thần làm việc trách nhiệm cao và tâm huyết để có thể đảm bảo mỗi công trình hoàn thành sẽ đáp ứng được tất cả mọi nhu cầu về thời gian, chất lượng cũng như chi phí mà khách hàng khó tính đã đặt ra.
Được nhà thầu hỗ trợ từ A đến Z
Cùng với dịch vụ xây dựng nhà trọn gói Biên Hòa, Đồng Nai, các công ty thầu sẽ phải hỗ trợ khách hàng trong các vấn đề xin giấy phép cho xây dựng. Đại diện cho nhà, chủ đầu tư làm việc với cơ quan một cách chính xác và hoàn thiện nhất.
Quản lý được kế hoạch xây dựng tốt hơn
Khi lựa chọn xây nhà trọn gói Biên Hòa – Đồng Nai, chủ đầu tư sẽ đảm bảo cho bạn được các vấn đề sau:
- Đầu tiên, công trình được giám sát một cách chặt chẽ, kiểm tra thường xuyên đúng với yêu cầu kỹ thuật đặt ra từ ban đầu.
- Áp dụng các tiêu chí an toàn lao động cho đội ngũ thi công, công nhân
- Đội ngũ kỹ thuật thi công có nhiều kinh nghiệm, lành nghề đem đến chất lượng công trình được tốt nhất.
Ngân sách xây nhà được sử dụng hợp lý
Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Biên Hòa, Đồng Nai quý khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về mọi mặt:
- Giảm 70 – 100% phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công trọn gói cho dự án.
- Giảm 70 – 100% bản vẽ hoàn công của công trình.
Tiết kiệm thời gian thi công
Thay vì chủ nhà phải đi thuê từ nhiều bên khác nhau và bị gián đoạn trong các quá trình tiến hành thì chính sách trọn gói sẽ có thể giúp bạn rút ngắn được thời gian một cách đáng kể từ vài tháng cho đến 1 năm.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói Biên Hòa Đồng Nai
Trong quá trình tìm kiếm dịch vụ xây nhà trọn gói ở Biên Hòa Đồng Nai, bạn cần lưu ý rằng sẽ có một số yếu tố có thể ảnh hưởng tới báo giá chi tiết của dịch vụ, bao gồm:
- Loại hình công trình của dự án: Báo giá dịch vụ của HOMETALK đã chia thành những gói dịch vụ phù hợp với từng loại hình công trình như nhà cấp 1, nhà phố, dinh thự, biệt thự, nhà hàng, khách sạn và nhiều loại công trình khác.
- Địa hình của dự án: Trước khi đưa ra báo giá chi tiết, HOMETALK sẽ cử kỹ thuật viên tới tận nơi khảo sát địa hình để đưa ra báo giá chính xác nhất. Các công trình có địa hình thuận lợi thường có giá thi công thấp hơn. Trong khi đó, các dự án có địa hình phức tạp, như đất yếu, thì có chi phí cao hơn do đòi hỏi thêm công sức và kỹ thuật xử lý phức tạp.
- Phong cách kiến trúc của dự án: Các mẫu thiết kế đơn giản và dễ thi công thường đi kèm với giá thi công rẻ. Ngược lại, khi thiết kế dự án theo phong cách phức tạp và cầu kỳ, chi phí sẽ cao hơn. Điều này bởi vì quá trình thi công kéo dài, yêu cầu kỹ thuật xử lý phức tạp hơn và đòi hỏi nhiều công việc chi tiết hơn.
- Loại vật liệu và nội ngoại thất: Sử dụng các vật liệu và nội thất cao cấp và đắt tiền sẽ dẫn đến chi phí xây dựng tổng thể ở mức cao. Ngược lại, sử dụng các vật liệu và nội thất tầm trung sẽ giảm thiểu chi phí.
Rủi ro có thể gặp khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói
Với những đơn vị thiếu năng lực chuyên môn và cũng như kinh nghiệm, khả năng tư vấn về thiết kế công trình, họ cũng sẽ không giúp được điều gì cho khách hàng. Họ không có nhiều kinh nghiệm, thẩm mỹ để có thể giúp cho quá trình thi công an toàn, bền vững. Ngoài ra, việc tư vấn lựa chọn và sử dụng các vật liệu cũng gặp rất nhiều khó khăn do không có chuyên môn và kinh nghiệm. Vì lẽ đó, họ sẽ không bảo toàn được chất lượng cũng như chi phí như dự tính ban đầu.
Lưu ý trước khi xây nhà trọn gói ở Biên Hòa
Tài chính thi công
Trước khi bắt đầu xây nhà, chủ đầu tư cần phải xác định rõ tình hình tài chính của mình. Việc này sẽ giúp xác định những yếu tố quan trọng trong quá trình xây nhà trọn gói Biên Hòa:
- Lựa chọn diện tích xây dựng và quy mô công trình phù hợp với khả năng tài chính.
- Chọn phong cách thiết kế kiến trúc và nội thất thích hợp, vừa với nguồn ngân sách có sẵn, tránh phát sinh các chi phí không cần thiết.
- Xác định vật liệu và nguồn cung ứng phù hợp với nguồn ngân sách.
- Chọn đơn vị nhà thầu uy tín có mức giá dịch vụ phù hợp với nguồn tài chính.
Lưu ý yếu tố phong thủy
Sở hữu ngôi nhà đẹp và tiện nghi luôn là ước mơ của nhiều người. Tuy nhiên, việc xây nhà không chỉ về mặt thẩm mỹ và tiện ích mà còn liên quan đến phong thủy. Người Việt coi ngôi nhà như mái ấm, nơi bảo vệ và nuôi dưỡng tinh thần gia đình. Do đó, phong thủy đóng vai trò quan trọng trong quá trình xây nhà trọn gói tại Biên Hòa để đảm bảo sự thịnh vượng và hài hòa cho gia đình.
Lựa chọn nhà thầu uy tín
Trên thị trường hiện nay có rất nhiều nhà thầu cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói Biên Hòa, chính vì vậy chúng ta nên lựa chọn thật kỹ lưỡng nhiều yếu tố sau để tìm được bên cung cấp dịch vụ uy tín và phù hợp nhất với nhu cầu của bản thân:
- Tham khảo ý kiến người thân, bạn bè đã từng xây nhà để có thêm kinh nghiệm.
- Tìm hiểu kỹ thông tin các công ty trên mạng, chọn công ty gần vị trí xây nhà để dễ liên hệ.
- Xem qua các dự án đã hoàn thành của công ty để đánh giá năng lực và chất lượng.
- So sánh chi phí với các đơn vị khác để đảm bảo mức giá hợp lý.
- Kiểm tra kỹ hợp đồng, các thủ tục pháp lý để tránh rủi ro.
Lưu ý khi tiến hành thi công xây nhà trọn gói Biên Hòa Đồng Nai
Báo giá xây nhà trọn gói
Giá thành là yếu tố then chốt đối với khách hàng khi xây dựng nhà trọn gói Biên Hòa – Đồng Nai. Khách hàng cần tìm hiểu kỹ cách thức đơn vị tính giá dự toán, tổng mức đầu tư cuối cùng sẽ là bao nhiêu và có cam kết không phát sinh phí hay không. Thực tế, một số đơn vị thi công ban đầu đưa ra báo giá rất thấp để thu hút khách hàng nhưng sau đó lại bị phát sinh nhiều khoản chi phí khác làm tổng chi phí tăng cao. Vì vậy, khách hàng cần tìm hiểu kỹ để tránh rủi ro về chi phí, đảm bảo ngân sách đúng như kế hoạch.
Hợp đồng xây nhà thiết kế
Với dịch vụ xây dựng nhà trọn gói Biên Hòa Đồng Nai, khách hàng cần đọc kỹ hợp đồng và các cam kết của nhà thầu. Trên hợp đồng phải liệt kê chi tiết, đầy đủ các hạng mục công việc thi công và vật liệu sử dụng. Như vậy, khách hàng mới có thể giám sát được tiến độ, chất lượng công trình và đảm bảo nhà thầu thực hiện đúng những gì đã cam kết ban đầu. Điều này giúp hạn chế rủi ro và tranh chấp không đáng có về sau giữa hai bên.
Cách sử dụng vật tư khi xây nhà trọn gói
Chất lượng và giá trị của ngôi nhà phụ thuộc rất nhiều vào vật liệu xây dựng sử dụng. Vật liệu càng cao cấp và đắt tiền, thì giá trị của công trình càng cao hơn. Khách hàng cần kiểm tra kỹ lưỡng vật liệu thực tế được sử dụng để đảm bảo chất lượng và tránh tình trạng nhà thầu sử dụng vật liệu kém chất lượng để tiết kiệm chi phí, gây ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Điều này đồng nghĩa với việc xác minh vật liệu có tuân thủ cam kết trong hợp đồng hay không.
Tiến độ thi công và bàn giao công trình hoàn thiện
Gần đây, nhiều công ty xây dựng nhận quá nhiều dự án xây nhà trọn gói Biên Hòa cùng lúc dẫn đến tiến độ bị chậm so với cam kết do thiếu năng lực quản lý. Điều này gây ảnh hưởng lớn đến kế hoạch của chủ đầu tư. Do đó, chủ đầu tư cần chọn nhà thầu có năng lực thực sự, tránh tình trạng tương tự xảy ra.
Chất lượng thành quả sau khi xây nhà trọn gói
Hiện nay, tình trạng nhà thầu cắt giảm công việc hoặc thay đổi vật liệu kém chất lượng ngày càng phổ biến, gây ảnh hưởng xấu đến chất lượng và chi phí đầu tư. Do đó, chủ đầu tư cần thường xuyên giám sát tiến độ, khối lượng và vật liệu thi công để đảm bảo đúng cam kết ban đầu trong hợp đồng. Hơn nữa, nên chọn nhà thầu uy tín để hạn chế rủi ro về chất lượng và chi phí.
Hợp đồng xây nhà trọn gói
Hợp đồng xây nhà trọn gói Biên Hòa chính là giấy tờ quan trọng mang tính pháp lý và có thể ảnh hưởng rất nhiều tới quá trình và kết quả dự án mà bạn nhận được. Chính vì vậy, hãy lưu ý những vấn đề sau khi nhận bản thảo hợp đồng xây nhà trọn gói để tránh được rủi ro không đáng có:
- Kiểm tra kỹ đơn giá, đảm bảo phù hợp với báo giá ban đầu, tránh phát sinh.
- Xem xét kỹ bảng vật liệu, chú ý chất lượng và giá cả từng loại.
- Lựa chọn hình thức thanh toán phù hợp khả năng chi trả theo tiến độ.
- Xác định rõ thời gian bắt đầu và hoàn thành dự án trong hợp đồng.
- Yêu cầu nhà thầu cam kết dịch vụ bảo hành, bảo trì sau bàn giao để đề phòng rủi ro.
Cách tính tổng diện tích sàn xây dựng
Diện tích sàn xây dựng = Diện tích của mặt sàn sử dụng + Các loại diện tích khác đi kèm như (mái, sân, phần móng, tầng hầm…). Từ công thức trên ta dễ dàng nhận thấy, ngôi nhà có thể được chia thành bao nhiêu không gian sử dụng, gia chủ chỉ cần tính tổng diện tích của tất cả không gian đó là có thể ra tổng diện tích sàn phải xây dựng.
Tổng hợp các địa điểm HOMETALK đang thực hiện thi công tại miền trung
Xây nhà trọn gói Gia Lai mới nhất năm 2024
Xây nhà trọn gói Kon Tum uy tín, chất lượng 2024
Xây nhà trọn gói Ninh Thuận uy tín, chất lượng 2024
Một số phát sinh thường gặp trong xây dựng nhà ở
Phát sinh khi phải thay đổi thiết kế
Có nhiều trường hợp dù đã được duyệt phương án thiết kế nội ngoại thất nhưng khi thi công sẽ gặp phải nhiều vấn đề các thành viên trong gia đình muốn thay đổi theo các phong cách khác nhau để có thể phù hợp với thực tế. Như muốn sơn lại một màu khác hay cảm thấy phòng nhỏ quá và muốn xây lại tường cho rộng rãi hơn.
Mỗi một lần như vậy đều phải cần thiết kế chỉnh sửa lại bản vẽ 3D để gia chủ có thể hình dung được sự thay đổi đó sẽ khác như thế nào so với thiết kế ban đầu và chi phí sẽ tăng giảm thế nào nếu dùng phương án mới này.
Phát sinh trong phần thi công phần thô
Hiện nay đơn giá xây dựng phần thô trên thị trường của các công ty xây dựng có uy tín đều có sự thống nhất chung về giá cả. Vì phần thô là phần cốt lõi của ngôi nhà để quyết định cho độ an toàn và độ bền của công trình nên phải đảm bảo vật liệu tốt và quy trình thi công chuẩn mực.
Phát sinh trong phần thi công hoàn thiện
Đây cũng có lẽ là giai đoạn phát sinh nhiều nhất trong xây nhà trọn gói đồng nai vì ở phần này có rất nhiều thứ được lựa chọn theo chính yêu cầu của chính gia chủ và cũng là phần các nhà thầu thiếu uy tín báo giá thấp để khách hàng có thể lựa chọn rồi đưa gia chủ vào thế phải phát sinh thêm.
Vì sao chọn HOMETALK là đơn vị xây nhà trọn gói Biên Hòa, Đồng Nai.
Việc xây dựng một ngôi nhà là một quyết định quan trọng và đầy thách thức trong cuộc đời của bất kỳ ai. Để đảm bảo rằng dự án xây nhà của bạn diễn ra một cách suôn sẻ và đạt được những kết quả tốt đẹp, việc lựa chọn đúng nhà thầu xây dựng là vô cùng quan trọng. Không chỉ là một nhà thầu xây dựng, HOMETALK tự tin trở thành đối tác đáng tin cậy giúp bạn kiến tạo tổ ấm trong mơ.
Đội ngũ nhân sự vững chuyên môn và giàu kinh nghiệm của HomeTalk sẽ đảm nhiệm vai trò tư vấn và đưa ra những lời khuyên hữu ích, thiết thực để xây dựng cho bạn một phương án thi công và phong cách thiết kế mới lạ và sáng tạo. Chúng tôi tự tin có thể đáp ứng đồng thời nhu cầu thẩm mỹ và điều kiện kinh tế của gia chủ. Đồng thời, kinh nghiệm thực hiện thành công hơn 200 dự án tại khắp các tỉnh thành, HOMETALK sẽ giúp bạn có được một trải nghiệm xây ngôi nhà mơ ước hoàn toàn an tâm, nhanh chóng và gọn gàng.
Các hạng mục trong xây dựng nhà trọn gói Biên Hòa, Đồng Nai
Tổng hợp các địa điểm HOMETALK đang thi công xây dựng tại Miền Tây:
Xây nhà trọn gói Vĩnh Long uy tín 2024
Xây nhà trọn gói Trà Vinh mới nhất năm 2024
Xây nhà trọn gói Sóc Trăng uy tín, chất lượng 2024
Quy trình thực hiện dự án xây nhà trọn gói Biên Hòa – Đồng Nai của HOMETALK
- Bước 1: Tiếp nhận và thảo luận ý tưởng thiết kế với khách hàng, sau đó lên bản vẽ bố trí nội thất dựa trên yêu cầu và mong muốn của họ.
- Bước 2: Ký kết hợp đồng, đồng thời khách hàng thanh toán 50% giá trị hợp đồng để tiến hành các công việc tiếp theo.
- Bước 3: Hoàn thiện bản vẽ 3D và khách hàng thanh toán tiếp 40% giá trị hợp đồng.
- Bước 4: Đo đạc thực tế và hoàn thiện bản vẽ mặt bằng 2D để chuẩn bị cho công việc thi công.
- Bước 5: Giao toàn bộ hồ sơ thiết kế và thanh lý hợp đồng thiết kế, đồng thời khách hàng thanh toán nốt 10% còn lại của hợp đồng.
- Bước 6: Lên bảng khối lượng và báo giá dựa trên hồ sơ thiết kế, sau đó ký kết hợp đồng thi công và thanh toán 50% giá trị hợp đồng.
- Bước 7: Tiến hành thi công, bao gồm hoàn thiện phần thô, khảo sát lại hiện trạng và chuẩn bị kỹ lưỡng phương án thi công.
- Bước 8: Kiểm tra chất lượng sản phẩm trước khi vận chuyển đến công trình và thanh toán tiếp 40% giá trị hợp đồng.
- Bước 9: Lắp đặt đồ nội thất tại công trình theo kế hoạch và phương án đã được thống nhất.
- Bước 10: Kiểm tra lần cuối quy trình lắp đặt và bàn giao cho chủ đầu tư, tiến hành thanh lý hợp đồng và thanh toán nốt 10% còn lại của hợp đồng.
Chính sách bảo hành và cam kết xây nhà trọn gói Đồng Nai – HOMETALK
Chính sách bảo hành
Chính sách bảo hành cho dịch vụ xây nhà trọn gói Biên Hòa của HOMETALK cam kết đảm bảo sự an tâm cho khách hàng:
Kết cấu của công trình được bảo hành lên đến 10 năm.
Phần hoàn thiện của công trình sẽ được bảo hành theo gói vật liệu hoàn thiện mà khách hàng đã chọn:
- Gói vật liệu trung bình được HOMETALK bảo hành 03 năm.
- Gói vật liệu hoàn thiện khá được HOMETALK bảo hành 05 năm.
Lưu ý: Các thiết bị như bóng đèn, bồn cầu, máy bơm… có chế độ bảo hành từ nhà sản xuất riêng biệt. Nếu có sự cố do nhà sản xuất, HOMETALK sẽ liên hệ và đảm bảo quyền lợi của bạn theo chế độ bảo hành của họ.
Để đảm bảo chất lượng, chúng tôi sẽ kiểm tra công trình hàng tháng trong vòng 3 năm đầu kể từ khi bàn giao. Nếu có vấn đề gì xảy ra, gia chủ hãy liên hệ để đội ngũ của HOMETALK đến kiểm tra trong vòng 7 ngày để giải quyết.
Trong quá trình bảo hành, nếu có sự cố kỹ thuật xuất phát từ việc thi công hoặc thiết kế của chúng tôi, chúng tôi sẽ chịu trách nhiệm hoàn toàn về chi phí. Tuy nhiên, nếu có sự cố hư hỏng do người sử dụng gây ra, quý khách sẽ chịu chi phí bảo hành.
Cam kết khi xây nhà trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai của HOMETALK
Chọn một công ty xây dựng uy tín và đáng tin cậy là quyết định quan trọng để đảm bảo sự yên tâm cho dự án của bạn. HOMETALK xin cam kết những điều sau khi bạn lựa chọn sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Biên Hòa – Đồng Nai:
- Chất lượng công trình luôn đạt mức tốt nhất với thiết kế thẩm mỹ, hiện đại và tiện nghi. Chúng tôi luôn sử dụng nguyên vật liệu chất lượng, đúng cam kết ban đầu.
- Đội ngũ chăm sóc khách hàng của chúng tôi sẽ duy trì bảo trì công trình trọn đời và cung cấp bảo hành kéo dài trong 5 năm.
- Chúng tôi thực hiện dự toán ngân sách một cách cẩn thận và không có sự phát sinh không mong muốn trong quá trình thi công.
- Tất cả thành viên trong đội ngũ, từ kiến trúc sư, thợ, giám sát đến kỹ thuật viên, đều có trình độ cao và nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Chúng tôi luôn sáng tạo để mang đến cho mỗi dự án một điểm nhấn độc đáo.
Thời gian và tiến độ thi công xây nhà trọn gói Biên Hòa Đồng Nai – HOMETALK
Thời gian thi công xây nhà trọn gói tại Biên Hoà, Đồng Nai thường là khoảng 4 – 4,5 tháng cho một ngôi nhà 3 tầng với diện tích 5x20m. Đối với các căn nhà có diện tích khác nhau, thời gian thi công có thể biến đổi tùy theo quy mô dự án cụ thể.
Nếu bản thân đang có những nhu cầu trong việc tìm và thuê nhà thầu với dịch vụ xây nhà trọn gói biên hòa thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua phần địa chỉ liên hệ ở phía bên dưới:
- Tel: 0946.30.8888
- Email: hometalkvn@gmail.com
Không những vậy hy vọng rằng bạn cũng có thể đưa ra những đóng góp, những ý kiến góp ý nếu trong bài viết còn thiếu sót điều gì. Bởi vì những góp ý và lời khuyên đến từ người đọc chính là một nguồn động lực lớn nhất có thể giúp xây nhà trọn gói biên hòa ngày một phát triển và lớn mạnh hơn.
Hometalk hiện đang là nhà thầu đầu tư nổi tiếng được nhiều khách hàng trên cả nước biết đến, với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, tư duy thẩm mỹ tốt, đội ngũ kỹ thuật năng động, nhạy bén. Ngoài ra với vốn kinh nghiệm nhiều năm trong ngành kiến trúc xây dựng, chúng tôi sẽ đưa đến cho khách hàng bảng báo giá chi tiết và cụ thể nhất giúp khách hàng tiết kiệm chi phí nhất.
Co-Founder/ArchitectLy Nguyễn (Nguyễn Hương Ly) Là một doanh nhân có thành tích nổi trội trong lĩnh vực kiến trúc – nội thất, bà Nguyễn Hương Ly, trên hành trình nỗ lực của bản thân đã dần khẳng định được chỗ đứng vững chắc cũng như thành công đưa danh hiệu Hometalk bước lên bản đồ thương trường Việt – trở thành Top 10 Thương hiệu tốt nhất Việt Nam năm 2022.