Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Bình Phước [Mới Nhất 2024]
Việc sở hữu ngôi nhà mới với chi phí phải chăng luôn là điều mà nhiều người hướng tới nhất là với tình trạng vật giá đang ngày càng leo thang như hiện nay. Cũng vì vậy nên rất nhiều người tìm đến dịch vụ xây nhà trọn gói để giúp tiết kiệm chi phí. Thời gian gần đây việc tìm hiểu giá xây nhà trọn gói Bình Phước đang rất được quan tâm. Bài viết dưới đây Hometalk sẽ giúp quý khách hàng giải đáp được thắc mắc này.
Dịch vụ xây nhà trọn gói là gì?
Khái niệm xây nhà trọn gói được hiểu là chủ đầu tư sẽ hợp tác và liên kết với một công ty xây dựng. Đơn vị này sẽ thực hiện mọi công việc và chịu hoàn toàn trách nhiệm từ lúc bắt đầu cho đến khi bàn giao lại công trình cho chủ đầu tư. Thông thường dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ bao gồm tất cả những công đoạn sau:
- Xin cấp phép xây dựng nhà: Đầu tiên, công ty xây dựng sẽ thực hiện tất cả các thủ tục xin cấp phép xây dựng sau khi có đầy đủ các giấy tờ, chứng từ cần thiết.
- Lên ý tưởng thiết kế: Kiến trúc sư sẽ tư vấn và thiết kế bản vẽ, tối ưu công năng, chi phí thi công, vật tư phù hợp với thổ nhưỡng cũng như yêu cầu của chủ đầu tư. Từ việc phối cảnh ngoại thất 3D, thiết kế kiến trúc, kết cấu, hệ thống điện nước, internet, chống sét, tư vấn nội thất…
- Dự toán chi phí và thông báo cho chủ đầu tư: Bao gồm báo giá các gói dịch vụ xây nhà trọn gói với từng chủng loại vật tư tương ứng với từng gói, chi phí phần thô, hoàn thiện, chi tiết các vật tư xây dựng, nhân công, thời gian xây dựng… trước khi ký kết hợp đồng và thanh toán.
- Triển khai thi công: Bao gồm các công đoạn là chuẩn bị mặt bằng xây dựng, thi công xây phần thô, thi công hoàn thiện.
- Nghiệm thu và bảo hành: Sau giai đoạn thi công, chủ đầu tư và đơn vị xây dựng sẽ tiến hành nghiệm thu đối chiếu giữa ngôi nhà đã hoàn thiện với bản vẽ thiết kế. Sau khi đã nghiệm thu xong đơn vị thi công sẽ bàn giao cho gia chủ và được bảo hành, sửa chữa theo các hạng mục đã được ký kết trước đó.
- Hoàn công: Đơn vị thi công sẽ tư vấn và hỗ trợ chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục và giấy tờ pháp lý theo quy định của pháp luật để hoàn thành trọn vẹn ngôi nhà.
Xem thêm một số địa điểm HOMETALK sẵn sàng phục vụ tại khu vực Miền Nam:
Xây nhà trọn gói Bà Rịa Vũng Tàu chất lượng 2024
Xây nhà trọn gói Biên Hòa Đồng Nai uy tín, chất lượng 2024
Xây nhà trọn gói TPHCM mới nhất 2024
Đơn giá xây nhà trọn gói tại Bình Phước 2024 – HOMETALK
BẢNG GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
| Hiện đại Wabi Sabi Japandi Minimalist | Tân cổ điển Indochine Coastal | Luxury | |
|---|---|---|---|
| NHÀ PHỐ | 200,000 VNĐ / m² | 250,000 VNĐ / m² | 300,000 đồng / m² |
| BIỆT THỰ | 250,000 VNĐ / m² | 300,000 VNĐ / m² | 350,000 đồng / m² |
BẢNG GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN
BẢNG GIÁ XÂY DỰNG TRỌN GÓI
| TIẾT KIỆM | THÔNG DỤNG | NÂNG CAO | |
|---|---|---|---|
| Nhà phố 1 mặt tiền | 4,700,000 - 5,000,000/m2 | 5,100,000 - 5,600,000/m2 | 5,700,000 - 6,500,000/m2 |
| Nhà phố 2 mặt tiền | 5,000,000 - 5,300,000/m2 | 5,400,000 - 5,800,000/m2 | 5,900,000 - 6,800,000/m2 |
| Biệt thự Hiện đại | 5,000,000 - 5,300,000/m2 | 5,400,000 - 5,800,000/m2 | 5,900,000 - 7,000,000/m2 |
| Biệt thự Tân cổ điển Indochine Luxury | 5,300,000 - 5,700,000/m2 | 5,800,000 - 6,200,000/m2 | 6,300,000 - 7,500,000/m2 |
BẢNG BÁO GIÁ VẬT TƯ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN
| Hạng Mục | Nhân Công | Gói Tiết Kiệm | Gói Thông Dụng | Gói Cao Cấp | Ghi Chú |
|---|---|---|---|---|---|
| GẠCH ỐP - LÁT (Mẫu do CDT tùy chọn) | |||||
|
Gạch nền các tầng (CDT tùy chọn mẫu) | 180,000 - 250,000/m² | Gạch 600x600 mờ (Viglacera, Bạch Mã, Tasa, Tacera, Casa...) Đơn giá ≤ 250,000/m² | Gạch 600x600 bóng kính 2 da (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera) Đơn giá ≤ 300,000 VNĐ/m² | Gạch 600x600 bóng kính toàn phần (Đồng Tâm, Prime, Trường Thịnh...) Đơn giá ≤ 350,000/m² | Len góc KT 120x600 cắt từ gạch nền |
|
Gạch nền sân thượng, sân trước, sân sau | 180,000 - 250,000/m² | Gạch 600x600 mờ (Viglacera, Bạch Mã, Tasa, Tacera, Casa...) Gạch 600x600 bóng kính 2 da (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera) Đơn giá ≤ 300,000 VNĐ/m² | Gạch 600x600 mờ (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera...) Gạch 600x600 bóng kính 2 da (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera) Đơn giá ≤ 300,000 VNĐ/m² | Gạch 600x600 nhám, mờ (Đồng Tâm, Prime, Trường Thịnh...) Gạch 600x600 bóng kính 2 da (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera) Đơn giá ≤ 300,000 VNĐ/m² | Không bao gồm gạch mái |
|
Gạch nền WC | 180,000 - 250,000/m² | (Viglacera, Bạch Mã, Tasa, Tacera, Casa...) Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 180,000 VNĐ/m² | Đồng Tâm, Bạch Mã,...) Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 220,000 VNĐ/m² | Gạch ốp theo mẫu Gạch nhám, mờ (Đồng Tâm, Prime, Trường Thịnh,...) Đơn giá ≤ 240,000 VNĐ/m² | |
|
Gạch ốp tường WC Ốp cao < 2.7m | 180,000 - 250,000/m² | Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 180,000 VNĐ/m² Ốp cao < 2.7m Không bao gồm len | Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 220,000 VNĐ/m² Ốp cao < 2.7m Không bao gồm len | Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 240,000 VNĐ/m² Ốp cao < 2.7m Không bao gồm len | |
| Keo | Keo chà ron Weber, Cá Sấu Đơn giá ≤ 30,000/Kg | Keo chà ron Weber, Cá Sấu Đơn giá ≤ 30,000/Kg | Keo chà ron Weber, Cá Sấu Đơn giá ≤ 30,000/Kg | ||
| SƠN NƯỚC | |||||
|
Sơn nước ngoài trời | 50,000 - 80,000/m² | Sơn Maxilite, Expo Bột trét Việt Mỹ ngoài trời Đơn giá ≤ 60,000/m² | Sơn Nippon, Dura Bột trét Nippon ngoài trời Đơn giá ≤ 70,000/m² | Sơn Dulux, Jotun Bột trét Dulux, Jotun ngoài trời Đơn giá ≤ 90,000/m² | |
|
Sơn nước trong nhà | 30,000 - 60,000/m² | Sơn Maxilite, Expo Bột trét Việt Mỹ trong nhà Đơn giá ≤ 50,000/m² | Sơn Nippon, Dura Bột trét Nippon trong nhà Đơn giá ≤ 60,000/m² | Sơn Dulux, Jotun Bột trét Dulux, Jotun trong nhà Đơn giá ≤ 80,000/m² | |
| THIẾT BỊ VỆ SINH - NƯỚC (Mẫu do CDT tùy chọn) | |||||
| Bồn cầu | 400,000 - 500,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 2,800,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 3,300,000/cái | Inax, American Standard... Đơn giá ≤ 3,500,000/cái | 1 Bộ / 1 WC |
| Lavabo + Bộ xả | 400,000 - 500,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 1,100,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 1,500,000/cái | Inax, American Standard... Đơn giá ≤ 2,000,000/cái | 1 Bộ / 1 WC |
|
Vòi xả Lavabo | 200,000 - 250,000 VNĐ/cái | Vòi lạnh Viglacera, Caesar, Inax, Đơn giá ≤ 700,000 VNĐ/cái | Vòi nóng lạnh Viglacera, Caesar, Inax, Đơn giá ≤ 1,100,000 VNĐ/cái | Vòi nóng lạnh Inax, American Standard, Đơn giá ≤ 1,400,000 VNĐ/cái | 1 Bộ / 1 WC |
| Vòi xả sen WC (Nóng lạnh) | 200,000 - 250,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 1,000,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 1,400,000/cái | Inax, American Standard... Đơn giá ≤ 1,800,000/cái | 1 Bộ / 1 WC |
| Vòi xịt | 100,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 200,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 250,000/cái | Inax, American Standard... Đơn giá ≤ 300,000/cái | |
| HẠNG MỤC KHÁC | |||||
|
Thạch cao trang trí | 60,000 - 100,000/m² | Khung M29 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc Vĩnh Tường Đơn giá ≤ 170,000/m² | Khung TK4000 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc dày 9mm Đơn giá ≤ 180,000/m² | Khung Alpha 4000 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc dày 9mm Đơn giá ≤ 190,000/m² | |
|
Thi công điện cơ bản | 80,000 - 100,000/m² | Vật tư phụ: Dây cáp 1.5, 2.5 Cadivi, Ống ruột gà, keo điện, co nối... Đơn giá ≤ 200,000/m² | |||
|
Đục phá nền WC | 70,000 - 100,000/m² | Chưa bao gồm vận chuyển xà bần | |||
|
Đục phá tường | 70,000 - 100,000/m² | Chưa bao gồm vận chuyển xà bần | |||
|
Xây tường 100 | 100,000 - 150,000 VNĐ/m² | Gạch ống 8x8x15 Tuynel Bình Dương, Xi măng, Cát Vàng Đơn giá ≤ 200,000 VNĐ/m² | |||
|
Xây tường 200 | 150,000 - 170,000/m² | Gạch ống 8x8x15 Tuynel Bình Dương, Xi măng, Cát Vàng Đơn giá ≤ 330,000/m² | |||
| Tô trát ngoại thất | 50,000 - 60,000/m² | Cát sạch, xi măng Hà Tiên Đơn giá ≤ 100,000/m² | |||
| Tô trát nội thất | 50,000 - 55,000/m² | Cát sạch, xi măng Hà Tiên Đơn giá ≤ 90,000/m² | |||
|
Chống thấm WC | 70,000 - 100,000/m² | Sika latex, topseal-107 thi công 2 lớp test ngâm nước 48H trước khi thi công cán nền Đơn giá ≤ 210,000/m² | Sika Maxbon, test ngâm nước 48H trước khi thi công cán nền Đơn giá ≤ 220,000/m² | Màng lót chống Polyurethane, test ngâm nước 48H trước khi thi công cán nền Đơn giá ≤ 320,000 VNĐ/m² | |
| LƯU Ý: - Không thay đổi quá 10% khối lượng vật tư ban đầu đã duyệt - Bảng báo giá nhân công nêu trên chỉ mang tính chất tham khảo, tùy thuộc vào từng đơn vị, nhà cung cấp thì đơn giá có thể thay đổi. - Liên hệ trực tiếp để nhận báo giá chính xác. | |||||
BÁO GIÁ THIẾT KẾ NỘI THẤT
| PHONG CÁCH | Hiện đại Wabi Sabi Japandi Minimalist | Tân cổ điển Indochine Coastal | Luxury |
|---|---|---|---|
| CĂN HỘ CHUNG CƯ | 150,000/M2 | 200,000/M2 | 300,000/M2 |
| NHÀ PHỐ | 200,000/M2 | 250,000/M2 | 350,000/M2 |
| BIỆT THỰ | 250,000/M2 | 300,000/M2 | 400,000/M2 |
BẢNG BÁO GIÁ NỘI THẤT
MỘC PHÁT - THANH THÙY - BA THANH - AICA - LIVAS - YÊN LÂM
| Hạng Mục | Kích Thước | ĐV | Thùng | Cánh MDF Chống Ẩm Melamine | Cánh MDF Chống Ẩm Laminate / Veneer | Cánh MDF Chống Ẩm Acrylic (Noline) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tủ Bếp Trên | Sâu 350, Cao ≤ 800
Sâu 350, Cao > 800 | md | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,700,000
3,700,000 | 3,500,000
4,500,000 | 4,200,000
5,200,000 |
|
Tủ Bếp Dưới | Sâu = 600, Cao = 800 | md | MDF Chống Ẩm Melamine Ván nhựa Picomat | 3,000,000 3,900,000 | 3,800,000 4,400,000 | 4,400,000 5,400,000 |
| Tủ Giày | Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 450
Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 1000 | md m² | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,100,000
2,500,000 | 2,800,000
3,100,000 | 3,000,000
3,700,000 |
| Tủ TV | Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 600
Kệ Treo Sâu ≤ 400, Cao ≤ 1000 | md | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,100,000
2,500,000 | 2,800,000
3,100,000 | 3,000,000
3,700,000 |
| Tủ – Kệ Sách | Sâu ≤ 400, Cao ≤ 1000
Sâu ≤ 400, Cao ≥ 1000 | md | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,700,000
3,700,000 | 3,500,000
4,500,000 | 4,200,000
5,200,000 |
| Tủ Quần Áo | 400 ≤ Sâu ≤ 600 | m² | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,900,000 | 3,600,000 | 4,300,000 |
| Không kéo hộc | Hai hộc kéo | Bọc vải | ||||
|
Giường | 1.4m x 2m | bộ | MDF Chống Ẩm Melamine | 7,300,000 | 8,100,000 | 12,000,000 |
| 1.6m x 2m | 7,800,000 | 8,600,000 | 12,500,000 | |||
| 1.8m x 2m | 8,300,000 | 9,100,000 | 13,000,000 | |||
| 2m x 2m | 8,800,000 | 9,600,000 | 13,500,000 | |||
| Hộc (Phần) | BÁO GIÁ THEO THIẾT KẾ | |||||
BẢNG BÁO GIÁ NỘI THẤT AN CƯỜNG
| Hạng Mục | Kích Thước | ĐV | Thùng | Cánh MDF Chống Ẩm Melamine | Cánh MDF Chống Ẩm Laminate / Veneer | Cánh MDF Chống Ẩm Acrylic (Noline) |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Tủ Bếp Trên | Sâu 350, Cao ≤ 800
Sâu 350, Cao > 800 | md | MDF Chống Ẩm Melamine | 3,100,000
4,100,000 | 4,000,000
5,000,000 | 4,700,000
5,700,000 |
|
Tủ Bếp Dưới | Sâu = 600, Cao = 800 | md | MDF Chống Ẩm Melamine
Ván nhựa chịu nước WPB | 3,400,000
4,500,000 | 4,300,000
4,800,000 | 5,100,000
5,800,000 |
|
Tủ Giày | Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 450
Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 1000 | m² | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,400,000
2,800,000 | 3,200,000
3,600,000 | 3,600,000
4,500,000 |
|
Tủ TV | Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 600
Kệ Treo Sâu ≤ 400, Cao ≤ 300 | m² | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,400,000
2,800,000 | 3,200,000
3,600,000 | 3,600,000
4,500,000 |
|
Tủ – Kệ sách | Sâu ≤ 400, Cao ≤ 1000
Sâu ≤ 400, Cao ≥ 1000 | md m² | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,600,000
2,600,000 | 3,400,000
3,400,000 | 4,300,000
4,300,000 |
| Tủ Quần Áo | 400 ≤ Sâu ≤ 600 | m² | MDF Chống Ẩm Melamine | 3,300,000 | 4,100,000 | 5,000,000 |
| Không hộc kéo | Hai hộc kéo | Bọc vải | ||||
| Giường | 1.4m x 2m | bộ | MDF Chống Ẩm Melamine Vân Gỗ | 7,300,000 | 8,100,000 | 12,000,000 |
| 1.6m x 2m | 7,800,000 | 8,600,000 | 12,500,000 | |||
| 1.8m x 2m | 8,300,000 | 9,100,000 | 13,000,000 | |||
| 2m x 2m | 8,800,000 | 9,600,000 | 13,500,000 | |||
| Hộc (Phần) | BÁO GIÁ THEO THIẾT KẾ | |||||
Một số mẫu nhà trọn gói nổi bật tại Bình Phước
Tại sao nên lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Phước?
Tìm đến dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Phước là cách được nhiều người lựa chọn hiện nay khi cần xây nhà. Sở dĩ dịch vụ này càng ngày càng nhận được sự tin tưởng từ nhiều khách hàng là bởi những lý do chính dưới đây.
Tiết kiệm thời gian
Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Phước khách hàng sẽ không còn phải tốn thời gian để tự mình tìm hiểu về các công việc như lựa chọn nguyên vật liệu phù hợp, tìm thợ, tìm hiểu thiết kế….. Thay vì đó khách hàng có thể sử dụng thời gian của mình để làm những công việc khác quan trọng hơn.
Nhận được sự hỗ trợ tất tần tật từ nhà thầu
Để xây dựng được một ngôi nhà hoàn thiện sẽ cần có kiến thức am hiểu nhiều chuyên ngành khác nhau. Chắc chắn rằng khách hàng sẽ không thể am hiểu được mọi lĩnh vực để tự xây dựng được.
Khi tìm đến dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Phước, đơn vị thi công sẽ hội tụ đầy đủ nhân lực từ các lĩnh vực khác nhau. Những người có chuyên môn, có kinh nghiệm tốt sẽ tư vấn một cách chính xác cho khách hàng, đảm bảo chất lượng cho công trình.
Đặc biệt khách hàng sẽ được hỗ trợ tất tần tật từ A – Z. Từ thủ tục pháp lý, bản thiết kế, nguyên vật liệu, giá nhân công, cho đến khi công trình được hoàn thiện và bàn giao. Khách hàng cũng sẽ được tham gia trong suốt quá trình thi công xây dựng thông qua những ứng dụng làm việc chuyên nghiệp nhất.
Ngân sách được sử dụng một cách hợp lý
Nếu tự mình thực hiện thì khách hàng không thể tự tính toán được mọi chi phí. Quá trình xây dựng khó có thể bảo toàn được các khoản phát sinh do không có đủ chuyên môn và kinh nghiệm. Đây là nguyên nhân khiến cho việc xây dựng có những khoản phí phát sinh gây tốn kém.
Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn Bình Phước, mọi khoản phí sẽ được tính toán một cách chi tiết, tiết giảm tối đa để tiết kiệm kinh phí cho chủ đầu tư. Điều này vừa giúp tiết kiệm vừa đảm bảo chất lượng công trình, ngân sách của khách hàng cũng được ổn định nhất.
Tiến độ thi công được đảm bảo
Một đơn vị thi công uy tín sẽ có đầy đủ đội ngũ thi công từ các kiến trúc sư giỏi chuyên môn đến đội ngũ nhân công giàu kinh nghiệm và có kỷ luật cao. Hơn nữa toàn bộ công trình sẽ được thi công theo một giải pháp thống nhất.
Bởi vậy nên quá trình thi công sẽ được tiến hành thống nhất, tránh được tình trạng chồng chéo công việc lên nhau. Như vậy tiến độ công trình luôn được đảm bảo, bàn giao đúng hạn cho khách hàng.
Đảm bảo ngôi nhà hoàn hảo
Với đơn vị thi công uy tín sẽ đảm bảo mang đến cho khách hàng một ngôi nhà đẹp, hoàn hảo, hiện đại và phù hợp với phong thủy. Những kiến trúc sư có chuyên môn, có kinh nghiệm có thể tư vấn và đáp ứng nguyện vọng của khách hàng. Đảm bảo sau khi ngôi nhà hoàn thiện đúng với ý muốn ban đầu mà khách hàng mong muốn. Đây là điều mà nếu như khách hàng tự xây nhà sẽ khó có thể đạt được do thiếu chuyên môn và không đủ kinh nghiệm để áp dụng vào xây dựng.
Những yếu tố quan trọng quyết định giá dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Phước
Trong quá trình tìm kiếm dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Phước, cần lưu ý rằng có một số yếu tố có thể ảnh hưởng đến báo giá chi tiết của dự án, bao gồm:
- Loại hình công trình: Báo giá dịch vụ của HOMETALK đã được phân chia thành các gói phù hợp với từng loại công trình như nhà cấp 1, nhà phố, dinh thự, biệt thự, nhà hàng, khách sạn và nhiều loại công trình khác.
- Địa hình của dự án: Trước khi đưa ra báo giá chi tiết, HOMETALK sẽ gửi kỹ thuật viên khảo sát địa hình để đưa ra báo giá chính xác nhất. Các công trình có địa hình thuận lợi thường có giá thi công thấp hơn. Ngược lại, các dự án có địa hình phức tạp, như đất yếu, có chi phí cao hơn do đòi hỏi thêm công sức và kỹ thuật xử lý phức tạp.
- Phong cách kiến trúc: Các mẫu thiết kế đơn giản và dễ thi công thường đi kèm với giá thi công rẻ hơn. Ngược lại, khi thiết kế dự án theo phong cách phức tạp và cầu kỳ, chi phí sẽ cao hơn. Bởi vì, quá trình thi công kéo dài, yêu cầu kỹ thuật xử lý phức tạp hơn và đòi hỏi nhiều công việc chi tiết hơn.
- Loại vật liệu và nội thất: Các mẫu thiết kế đơn giản và dễ thi công thường đi kèm với giá thi công rẻ hơn. Ngược lại, khi thiết kế dự án theo phong cách phức tạp và cầu kỳ, chi phí sẽ cao hơn. Bởi vì, quá trình thi công kéo dài, yêu cầu kỹ thuật xử lý phức tạp hơn và đòi hỏi nhiều công việc chi tiết hơn.
Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói có rủi ro không?
Đây là băn khoăn của không ít khách hàng khi tìm đến hình thức xây nhà trọn gói. Nhìn chung nếu bạn sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói Bình Phước sẽ không có rủi ro khi bạn lựa chọn được đơn vị nhà thầu thi công uy tín. Ngược lại công trình thi công còn được đảm bảo về tiến độ, chất lượng. Nhà thầu uy tín còn có chính sách bảo hành, cam kết sửa chữa khi có các vấn đề phát sinh.
Ngược lại, rủi ro chỉ xảy ra khi khách chọn nhà thầu kém chất lượng, không đáp ứng được các yêu cầu cần thiết. Chẳng hạn như trình độ chuyên môn của đội ngũ nhân lực, đội thợ chưa có kinh nghiệm… Lúc này khách hàng có thể đối mặt với những rủi ro như chi phí phát sinh quá nhiều, chất lượng công trình không đảm bảo hoặc không đúng tiến độ…
Xem thêm một số địa điểm HOMETALK sẵn sàng phục vụ tại khu vực Miền Tây:
Xây nhà trọn gói Hậu Giang uy tín, chất lượng năm 2024
Xây nhà trọn gói Vĩnh Long uy tín 2024
Xây nhà trọn gói Trà Vinh mới nhất năm 2024
Khi lựa chọn nhà thầu thi công cần lưu ý những gì?
Để tránh những rủi ro không may xảy ra thì việc lựa chọn nhà thầu thi công uy tín là vô cùng quan trọng. Để tránh những đơn vị kém chất lượng, khi chọn nhà thầu thi công cần lưu ý những vấn đề dưới đây.
Dự toán khoản đầu tư xây nhà
Trước hết khách hàng cần dự toán khoản đầu tư xây nhà, sau đó tham khảo giá thành của các đơn vị nhà thầu khác nhau. Khách hàng cần xem rõ các hạng mục được báo giá, thận trọng với những báo giá quá rẻ. Bởi lẽ đối với thị trường xây dựng cạnh tranh như hiện nay không thể có ngôi nhà chất lượng mà chi phí xây dựng lại quá rẻ.
Tìm kiếm nhà thầu chất lượng
Những yếu tố giúp khách hàng tìm kiếm được nhà thầu chất lượng bao gồm:
- Uy tín của nhà thầu xây dựng, khách hàng có thể kiểm chứng qua những công trình mà họ đã thi công trước đó. Hoặc qua hồ sơ pháp lý của nhà thầu, gặp gỡ trực tiếp với nhà thầu…
- Kinh nghiệm thi công của nhà thầu, thâm niên hoạt động lâu, số lượng công trình thực hiện càng nhiều thì vốn kinh nghiệm càng lớn và cũng đáng tin cậy hơn.
- Đội ngũ nhân lực là những kiến trúc sư nổi tiếng, đội ngũ thợ lành nghề, giàu kinh nghiệm.
- Chất lượng dịch vụ được đánh giá cao như tận tâm, nhiệt tình với công việc. Cam kết về tiến độ thi công, đảm bảo bàn giao đúng hẹn cho khách hàng.
- Chế độ hậu mãi sau khi bàn giao công trình, chế độ bảo hành tốt như thời gian bảo hành lâu dài, thường xuyên kiểm tra định kỳ, bảo trì…
Hợp đồng xây dựng minh bạch giữa 2 bên
Nhà thầu thi công chất lượng phải đảm bảo có hợp đồng xây dựng minh bạch giữa hai bên. Các điều khoản phải đảm bảo tính minh bạch, rõ ràng, khách hàng được xem xét kỹ lưỡng và chỉ ký kết khi đảm bảo sự thống nhất giữa các bên.
Cách tính tổng diện tích sàn xây dựng mới nhất
Thông thường tổng diện tích sàn xây dựng sẽ được xác định dựa trên tổng diện tích mặt sàn các tầng trong toàn bộ ngôi nhà. Trong đó, các tầng được tính có thể bao gồm cả tầng ở dưới lòng đất và cả trên mặt đất. Chẳng hạn như các loại sàn hiên nhà, tầng áp mái, nhà kho, sân phơi… cũng sẽ được tính chung trong tổng diện tích sàn xây dựng.
Thông thường tổng diện tích sàn xây dựng sẽ được tính theo công thức tổng quát như sau:
- Diện tích sàn xây dựng = Diện tích mặt sàn sử dụng + Các loại diện tích đi kèm.
