Với nhu cầu xây dựng nhà biệt thự thì đơn giá nhân công xây dựng nhà biệt thự chính là điều mà rất nhiều người quan tâm nhiều nhất. Vậy các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá nhân công trong quá trình xây dựng biệt thự là gì? Trong bài viết này chúng tôi sẽ cung cấp những thông tin cần thiết tới bạn và các gói dịch vụ xây nhà trọn gói.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí nhân công
Khi xây nhà biệt thự, có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí nhân công. Một trong những yếu tố quan trọng đầu tiên là vị trí địa lý của công trình. Nếu như ngôi nhà được xây dựng trên một địa hình khó khăn, đất đai không đồng đều, hay nằm ở khu vực khó khăn cận kề, chi phí nhân công sẽ cao hơn thì yêu cầu công nhân phải làm việc khó khăn hơn.
Kích thước và kiểu dáng của ngôi nhà cũng là yếu tố ảnh hưởng đến chi phí nhân công. Trường hợp những căn biệt thự lớn và phức tạp với nhiều tầng và phong cách độc đáo thường đòi hỏi nhiều công việc đồng thời và đòi hỏi sự chuyên nghiệp cao hơn của các nhân viên xây dựng, điều này làm tăng chi phí nhân công.
HOMETALK và dịch vụ xây nhà trọn gói tại khu vực Miền Nam
Dịch vụ xây nhà trọn gói Biên Hòa uy tín chất lượng 2024
Dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương tiết kiệm chi phí
Dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM và những điều cần biết
Dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Phước mới nhất 2024
Các yếu tố khác cũng ảnh hưởng đến chi phí nhân công, bao gồm việc sử dụng các vật liệu xây dựng tiền, môi trường làm việc và thời gian hoàn thành dự án. Nếu như công trình cần phải được hoàn thành nhanh chóng, lương nhân công sẽ tăng lên do yêu cầu tăng thời gian làm việc của các nhân viên.
Bảng báo giá nhân công xây dựng biệt thự mới nhất 2024
Đơn giá nhân công xây dựng nhà biệt thự
Giá nhân công xây dựng sẽ thay đổi tùy thuộc vào từng thời điểm, và quy mô công trình xây dựng. Tuy nhiên, khi tính theo mức giá hiện tại thì có thể xác định đơn giá nhân công xây dựng nhà biệt thự như sau:
Giá nhân công thợ chính (người trực tiếp thi công các phần khó của công trình): 420.000 vnđ – 450.000 vnđ
- Giá nhân công thợ cứng: 350.000 vnđ – 390.000 vnđ
- Giá nhân công thợ phụ: 250.000 vnđ – 290.000 vnđ
Chia sẻ: Kinh nghiệm xây dựng nhà phố tiết kiệm chi phí nhất
Đơn giá nhân công xây dựng biệt thự trọn gói
Đơn giá nhân công xây dựng nhà biệt thự sẽ cao hơn so với các loại nhà mặt phố, vì yêu cầu các chi tiết sẽ kỳ công.
- Nhà phố, biệt thự có giá thuê dao động từ 1.400.000 -1.800.000 triệu/m2 (đơn giá chưa bao gồm các vật tư cần thiết và đang được tính theo m2)
- Đơn giá nhân công xây dựng biệt thự hình thức xây trọn gói (phần thô): 3.100.000 – 3.5000.000 vnđ/m2.
Hướng dẫn tính giá nhân công
Xem thêm: Tiêu chuẩn xây dựng nhà phố theo quy định mới nhất của nhà nước
Việc tính giá nhân công là một trong những bước quan trọng sau để tính toán chi phí trong các dự án xây dựng, sửa chữa hay cải tiến công trình. Dưới đây là hướng dẫn cách tính giá nhân công:
Bước 1: Xác định các công việc cần thực hiện trong dự án của mình. Các công việc này có thể bao gồm lắp đặt thiết bị, sơn tường, xây tường, thi công cửa sổ, cửa ra vào, lắp đặt điện nước, v.v.
Bước 2: Xác định số giờ lao động cần thiết cho mỗi công việc. Để làm điều này, bạn cần biết thời gian thực hiện của một nhân công trong công việc đó và số lượng nhân công cần tham gia vào công việc đó.
Bước 3: Xác định giá tiền cho mỗi giờ làm việc. Giá tiền này có thể thay đổi tùy theo mức độ chuyên môn của nhân viên, địa điểm làm việc, tình trạng thị trường lao động, trợ cấp, v.v.
Bước cuối 4: Tính tổng giá nhân công,và số giờ lao động với giá tiền cho mỗi giờ làm việc để tính tổng giá nhân công.
Những điều cần lưu ý khi lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng
Tham khảo thêm: TOP 11 công ty xây dựng uy tín TPHCM 2024
Khi lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng, có một số điều cần lưu ý để đảm bảo chất lượng công trình và đảm bảo tiến độ hoàn thành đúng hẹn. Dưới đây là một số điều cần lưu ý khi lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng:
- Kiểm tra kinh nghiệm và hiệu lực của nhà thầu dựa vào những công trình đã thực hiện trước đó.
- Đánh giá tiến độ thi công, dựa vào cam kết hoàn thành công trình của nhà thầu.
- Xem xét chi phí, và cân nhắc với nhiều đơn vị thi công khác nhau.
- Bảo đảm an toàn lao động của nhà thầu đối với nhân công và công trình.
- Đánh giá đánh giá chất lượng và thái độ dựa vào những khách hàng cũ đã thi công công trình tại nhà thầu.
HOMETALK – Đơn vị thầu xây dựng uy tín tại TPHCM
HOMETALK là đơn vị thầu xây dựng uy tín tại TPHCM, chuyên cung cấp các dịch vụ xây dựng chất lượng cao cho khách hàng. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, HOMETALK đã thực hiện thành công nhiều dự án xây dựng với chất lượng và tiến độ đáp ứng yêu cầu của khách hàng.
HOMETALK có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và thợ xây có trình độ chuyên môn cao, sáng tạo và nhiệt tình trong công việc. Họ luôn tìm kiếm những giải pháp thiết kế và thi công tối ưu nhất để đáp ứng nhu cầu và sở thích của khách hàng.
Chiêm ngưỡng các mẫu thiết kế nhà cực đẹp và phổ biến hiện nay
Để đảm bảo chất lượng công trình, HOMETALK sử dụng những vật liệu xây dựng chất lượng cao, được nhập khẩu từ các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới. Họ áp dụng các tiêu chuẩn và quy trình kiểm tra chất lượng nghiêm ngặt để đảm bảo rằng công trình đáp ứng được yêu cầu về mặt kỹ thuật và thẩm định.
Hometalk chúng tôi làm việc chuyên nghiệp, chuyên nhận thiết kế thi công nhà ở nên chắc chắn đơn giá nhân công xây dựng nhà biệt thự tại đơn vị chúng tôi sẽ được báo giá chi tiết nhất.
