Những yếu tố cần biết để xác định xây nhà 2 tầng 150m2 hết bao nhiêu tiền. Bài viết sẽ giúp bạn giải đáp được những thắc mắc về xây dựng nhà ở nông thôn, cách tính chi phí xây dựng chi tiết nhất để cân nhắc tài chính tối ưu cho gia đình bạn. Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng và bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói mà bạn nên biết để không tốn kém các chi phí phát sinh khác.
Chi phí xây nhà 2 tầng 150m2 hết bao nhiêu tiền?
Xây nhà ở nông thôn chi phí sẽ được tối ưu hơn so với xây nhà ở thành thị, bởi vật liệu xây dựng và nhân công sẽ thấp hơn rất nhiều. Tuy nhiên, bên cạnh đó cũng có nhiều yếu tố phát sinh chi phí do gia chủ chưa thực sự có kinh nghiệm trong việc xây dựng nhà ở. Trong bài viết này. Vậy xây nhà 2 tầng 150m2 hết bao nhiêu tiền nếu ở nông thôn?
Chi phí xây nhà sẽ được tính bằng diện tích móng, diện tích sàn, diện tích mái sau đó nhân với giá vật tư thị trường. Hiện nay giá vật tư sẽ dao động từ vào khoảng 3.2 – 3.5 triệu đồng/m2 (tính tới khi hoàn thiện). Như vậy, bạn có thể tính chi phí xây dựng tùy thuộc vào diện tích như sau:
Xây nhà 2 tầng diện tích 50m2 ở nông thôn
- Diện tích móng bằng 50% diện tích sàn: 50% x 50m2 = 25m2
- Tầng 1 và tầng 2 gấp đôi diện tích sàn: 50m2 x2 = 100m2
- Mái bằng 50% diện tích sàn: 50% x 50m2 = 25m2
Diện tích xây dựng là 150m2= 480 triệu đến 525 triệu.
Tham khảo thêm chi phí xây nhà 2 tầng diện tích khác:
Quy định và cách tính mật độ xây dựng nhà phố chính xác và mới nhất 2023
Dự trù kinh phí xây nhà 2 tầng 100m2 trong năm 2023
Xây nhà 2 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền
[Tư vấn] Xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền?
Xây nhà 2 tầng diện tích 100m2 ở nông thôn
- Diện tích móng bằng 50% diện tích sàn: 50% x 100m2 = 50m2
- Tầng 1 và tầng 2 gấp đôi diện tích sàn: 100m2 x2 = 200m2
- Mái bằng 50% diện tích sàn: 50% x 100m2 = 50m2
Diện tích xây dựng là 300m2= 960 triệu đến 1 tỷ
Xây nhà 2 tầng diện tích 120m2 ở nông thôn
- Diện tích móng bằng 50% diện tích sàn: 50% x 120m2 = 60m2
- Tầng 1 và tầng 2 gấp đôi diện tích sàn: 120m2 x2 = 240m2
- Mái bằng 50% diện tích sàn: 50% x 120m2 = 60m2
Diện tích xây dựng là 360m2= 1 tỷ 1 đến 1 tỷ 2
Xây nhà 2 tầng diện tích 150m2 ở nông thôn
- Diện tích móng bằng 50% diện tích sàn: 50% x 150m2 = 75m2
- Tầng 1 và tầng 2 gấp đôi diện tích sàn: 150m2 x2 = 300m2
- Mái bằng 50% diện tích sàn: 50% x 150m2 = 75m2
Diện tích xây dựng là 1=450m2= 1 tỷ 4 đến 1 tỷ 5
Đây là chi phí xây nhà ở nông thôn khi bạn đã có mặt bằng xây dựng, giá thành sẽ thay đổi phụ thuộc hoàn toàn vào vật liệu mà bạn sử dụng. Ngoài ra, chi phí sẽ phát sinh nếu bạn yêu cầu những thiết kế hiện đại. Mặt khác các thiết kế theo phong cách cổ điển, tân cổ điển thì chắc chắn rằng giá thành sẽ được thay đổi hoàn toàn.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng
Tham khảo thêm dịch vụ xây nhà trọn gói tphcm của HOMETALK
Chi phí xây dựng là một trong những yếu tố quan trọng cần được tính toán cẩn thận trước khi bắt đầu xây dựng. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng bao gồm vị trí địa lý, diện tích xây dựng, kiểu kiến trúc, vật liệu sử dụng, phong cách và chất lượng công trình.
Vị trí địa lý ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng. Các khu vực đô thị có giá thành cao hơn so với các khu vực nông thôn. Nếu đất đai khó khăn, trồng cây, địa hình hiểm trở, cần đưa tất cả các vật liệu và thiết bị đào múc thì chi phí sẽ tăng đáng kể.
Diện tích xây dựng cũng là yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Một diện tích lớn hơn sẽ cần nhiều vật liệu và thiết bị hơn, điều này có thể tăng chi phí. Tuy nhiên, xây dựng trên diện tích nhỏ hơn có thể gây khó khăn trong việc thiết kế và xây dựng, và có thể dẫn đến tăng chi phí nên cần cân nhắc và thống nhất.
Bí quyết xây nhà trọn gói tây ninh giúp tiết kiệm chi phí
Kiểu kiến trúc cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Nếu kiến trúc phức tạp hoặc độc đáo, điều này sẽ yêu cầu thiết kế và chỉnh chu trong từng đường nét, cân nhắc kỹ lưỡng hơn trong quá trình thiết kế và xây dựng, do đó có thể tăng chi phí xây dựng.
Vật liệu sử dụng là yếu tố quan trọng và quyết định lớn đến chi phí, vật liệu cao cấp có chi phí cao hơn so với vật liệu bình dân. Cần chú ý, vật liệu phù hợp với khí hậu và môi trường địa phương sẽ giảm thiểu chi phí cho việc bảo trì và sửa chữa sau này.
Phong cách thiết kế và cách thức thi công cũng có thể ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Chất lượng công trình cũng ảnh hưởng đến chi phí
Bên cạnh đó, có một yếu tố ảnh hưởng rất nhiều tới chi phí xây dựng đó là đơn vị thi công. Khi bạn lựa chọn được một đơn vị thi công có tiếng trên thị trường, họ đảm bảo chất lượng công trình cũng như cam kết thời gian hoàn thành thì bạn có thể tiết kiệm tối ưu chi phí. Hiện nay, có rất nhiều khách hàng phàn nàn vì đơn vị thi công cũ không đảm bảo làm phát sinh nhiều chi phí. Đây là một yếu tố cần thiết mà bạn cần suy nghĩ và cân nhắc kỹ lưỡng.
Những mẫu nhà 2 tầng đẹp hiện đại được yêu thích hiện nay
Hiện nay, có rất nhiều mẫu nhà đẹp được khách hàng lựa chọn, hầu hết khách hàng sẽ lựa chọn kiểu nhà hiện đại vì có thiết kế tân tiến đáp ứng được nhu cầu sử dụng của khách hàng. Bên cạnh đó, chi phí xây dựng nhà phong cách tối giản hiện đại cũng được tối ưu hơn.
Tuy nhiên, đối với các gia đình có điều kiện kinh tế họ lại mong muốn sở hữu một ngôi nhà có phong cách riêng, có điểm nhấn của gia chủ. Mặc dù chi phí sẽ cao nhưng khẳng định được gia chủ là một người có gu thẩm mỹ tốt. Dưới đây là một số mẫu nhà được yêu thích bạn có thể tham khảo.
Một số mẫu xây nhà trọn gói đồng tháp mà HOMETALK thực hiện
Trên đây là toàn bộ thông tin mà HOMETALK muốn cung cấp tới bạn, xây nhà 2 tầng 150m2 hết bao nhiêu tiền sẽ được giải đáp nếu bạn hiểu rõ về giá thành vật liệu cũng như chi phí nhân công. Chính vì vậy, tùy thuộc vào diện tích xây dựng cũng như phong cách thiết kế nhà ở mà có thể tính toán chi phí phù hợp nhất. Nếu bạn chưa nắm rõ được chi phí xây nhà thì hãy liên hệ ngay với Hometalk chúng tôi để được giải đáp chi tiết, chúng tôi là đơn vị thiết kế công trình uy tín, chất lượng.
