Bảng báo giá xây nhà trọn gói Gia Lai [Mới Nhất 2024]

Hiện nay việc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói rất được ưa chuộng. Bởi điều này không chỉ giúp chủ đầu tư tiết kiệm được một khoản chi phí mà hạn chế gặp một số rủi ro. Vậy xây nhà trọn gói Gia Lai bao gồm những gì? Lựa chọn nhà thầu như thế nào? Cùng tìm câu trả lời với chúng tôi trong bài viết này nhé.

 

Thiết kế kiến trúc biệt thự sang trọng.

 

Bảng báo giá xây nhà trọn gói tại Gia Lai

Có một điều khá chắc chắn là khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Gia Lai, bạn sẽ được tư vấn về các gói dịch vụ với mức giá phù hợp với nhu cầu cụ thể của bạn. Giá xây dựng mỗi công trình sẽ thay đổi tùy theo hạng mục, thiết kế, và các nguyên liệu bạn lựa chọn. Điều này sẽ giúp bạn kiểm soát ngân sách và tránh các chi phí không mong muốn.

Tập thể Hometalk
Tập thể nhân sự thiết kế thi công tại Hometalk.

BẢNG GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

Hiện đại Wabi Sabi Japandi Minimalist Tân cổ điển Indochine Coastal Luxury
NHÀ PHỐ 200,000 VNĐ / m² 250,000 VNĐ / m² 300,000 đồng / m²
BIỆT THỰ 250,000 VNĐ / m² 300,000 VNĐ / m² 350,000 đồng / m²

 

BẢNG GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

 

BẢNG GIÁ XÂY DỰNG TRỌN GÓI

TIẾT KIỆM THÔNG DỤNG NÂNG CAO
Nhà phố 1 mặt tiền 4,700,000 - 5,000,000/m2 5,100,000 - 5,600,000/m2 5,700,000 - 6,500,000/m2
Nhà phố 2 mặt tiền 5,000,000 - 5,300,000/m2 5,400,000 - 5,800,000/m2 5,900,000 - 6,800,000/m2
Biệt thự Hiện đại 5,000,000 - 5,300,000/m2 5,400,000 - 5,800,000/m2 5,900,000 - 7,000,000/m2
Biệt thự Tân cổ điển Indochine Luxury 5,300,000 - 5,700,000/m2 5,800,000 - 6,200,000/m2 6,300,000 - 7,500,000/m2
*Ghi chú: Đây là mức giá cơ bản để xây dựng công trình, chi phí thực tế có thể thay đổi theo nhu cầu của khách hàng.

 

BẢNG BÁO GIÁ VẬT TƯ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

Hạng Mục Nhân Công Gói Tiết Kiệm Gói Thông Dụng Gói Cao Cấp Ghi Chú
GẠCH ỐP - LÁT (Mẫu do CDT tùy chọn)

 

Gạch nền các tầng (CDT tùy chọn mẫu)

180,000 - 250,000/m² Gạch 600x600 mờ (Viglacera, Bạch Mã, Tasa, Tacera, Casa...)
Đơn giá 250,000/m²
Gạch 600x600 bóng kính 2 da (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera) Đơn giá ≤ 300,000 VNĐ/m² Gạch 600x600 bóng kính toàn phần (Đồng Tâm, Prime, Trường Thịnh...)
Đơn giá 350,000/m²
Len góc KT 120x600 cắt từ gạch nền

 

 

Gạch nền sân thượng, sân trước, sân sau

180,000 - 250,000/m² Gạch 600x600 mờ (Viglacera, Bạch Mã, Tasa, Tacera, Casa...)
Gạch 600x600 bóng kính 2 da (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera) Đơn giá ≤ 300,000 VNĐ/m²
Gạch 600x600 mờ (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera...)
Gạch 600x600 bóng kính 2 da (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera) Đơn giá ≤ 300,000 VNĐ/m²
Gạch 600x600 nhám, mờ (Đồng Tâm, Prime, Trường Thịnh...)
Gạch 600x600 bóng kính 2 da (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera) Đơn giá ≤ 300,000 VNĐ/m²
Không bao gồm gạch mái

 

 

Gạch nền WC

180,000 - 250,000/m² (Viglacera, Bạch Mã, Tasa, Tacera, Casa...)
Gạch ốp theo mẫu
Đơn giá ≤ 180,000 VNĐ/m²
Đồng Tâm, Bạch Mã,...)
Gạch ốp theo mẫu
Đơn giá ≤ 220,000 VNĐ/m²
Gạch ốp theo mẫu
Gạch nhám, mờ
(Đồng Tâm, Prime, Trường Thịnh,...)
Đơn giá ≤ 240,000 VNĐ/m²
 

 

Gạch ốp tường WC Ốp cao < 2.7m

180,000 - 250,000/m² Gạch ốp theo mẫu
Đơn giá ≤ 180,000 VNĐ/m²
Ốp cao < 2.7m
Không bao gồm len
Gạch ốp theo mẫu
Đơn giá ≤ 220,000 VNĐ/m²
Ốp cao < 2.7m
Không bao gồm len
Gạch ốp theo mẫu
Đơn giá ≤ 240,000 VNĐ/m²
Ốp cao < 2.7m
Không bao gồm len
 

Keo
chà ron

  Keo chà ron Weber, Cá Sấu
Đơn giá 30,000/Kg
Keo chà ron Weber, Cá Sấu
Đơn giá 30,000/Kg
Keo chà ron Weber, Cá Sấu
Đơn giá 30,000/Kg
 
SƠN NƯỚC

 

Sơn nước ngoài trời

50,000 - 80,000/m² Sơn Maxilite, Expo
Bột trét Việt Mỹ ngoài trời
Đơn giá 60,000/m²
Sơn Nippon, Dura
Bột trét Nippon ngoài trời
Đơn giá 70,000/m²
Sơn Dulux, Jotun
Bột trét Dulux, Jotun ngoài trời
Đơn giá 90,000/m²
 

 

Sơn nước trong nhà

30,000 - 60,000/m² Sơn Maxilite, Expo
Bột trét Việt Mỹ trong nhà
Đơn giá 50,000/m²
Sơn Nippon, Dura
Bột trét Nippon trong nhà
Đơn giá 60,000/m²
Sơn Dulux, Jotun
Bột trét Dulux, Jotun trong nhà
Đơn giá 80,000/m²
 
THIẾT BỊ VỆ SINH - NƯỚC (Mẫu do CDT tùy chọn)

Bồn cầu

400,000 - 500,000/cái Viglacera, Caesar, Inax...
Đơn giá ≤ 2,800,000/cái
Viglacera, Caesar, Inax...
Đơn giá ≤ 3,300,000/cái
Inax, American Standard...
Đơn giá ≤ 3,500,000/cái
1 Bộ / 1 WC

Lavabo + Bộ xả

400,000 - 500,000/cái Viglacera, Caesar, Inax...
Đơn giá ≤ 1,100,000/cái
Viglacera, Caesar, Inax...
Đơn giá ≤ 1,500,000/cái
Inax, American Standard...
Đơn giá ≤ 2,000,000/cái
1 Bộ / 1 WC

 

Vòi xả Lavabo

200,000 - 250,000 VNĐ/cái Vòi lạnh
Viglacera, Caesar, Inax, Đơn giá ≤ 700,000 VNĐ/cái
Vòi nóng lạnh
Viglacera, Caesar, Inax, Đơn giá ≤ 1,100,000 VNĐ/cái
Vòi nóng lạnh
Inax, American Standard, Đơn giá ≤ 1,400,000 VNĐ/cái
1 Bộ / 1 WC
Vòi xả sen WC (Nóng lạnh) 200,000 - 250,000/cái Viglacera, Caesar, Inax...
Đơn giá ≤ 1,000,000/cái
Viglacera, Caesar, Inax...
Đơn giá ≤ 1,400,000/cái
Inax, American Standard...
Đơn giá ≤ 1,800,000/cái
1 Bộ / 1 WC

Vòi xịt
WC

100,000/cái Viglacera, Caesar, Inax...
Đơn giá ≤ 200,000/cái
Viglacera, Caesar, Inax...
Đơn giá ≤ 250,000/cái
Inax, American Standard...
Đơn giá ≤ 300,000/cái
 
HẠNG MỤC KHÁC

 

Thạch cao trang trí

60,000 - 100,000/m² Khung M29 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc Vĩnh Tường
Đơn giá ≤ 170,000/m²
Khung TK4000 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc dày 9mm
Đơn giá ≤ 180,000/m²
Khung Alpha 4000 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc dày 9mm
Đơn giá ≤ 190,000/m²
 

 

Thi công điện cơ bản

80,000 - 100,000/m² Vật tư phụ: Dây cáp 1.5, 2.5 Cadivi, Ống ruột gà, keo điện, co nối...
Đơn giá ≤ 200,000/m²
     

 

Đục phá nền WC

70,000 - 100,000/m²       Chưa bao gồm vận chuyển xà bần

 

Đục phá tường

70,000 - 100,000/m²       Chưa bao gồm vận chuyển xà bần

 

Xây tường 100

100,000 - 150,000 VNĐ/m² Gạch ống 8x8x15 Tuynel Bình Dương, Xi măng, Cát Vàng
Đơn giá ≤ 200,000 VNĐ/m²
     

 

Xây tường 200

150,000 - 170,000/m² Gạch ống 8x8x15 Tuynel Bình Dương, Xi măng, Cát Vàng
Đơn giá ≤ 330,000/m²
     
Tô trát ngoại thất 50,000 - 60,000/m² Cát sạch, xi măng Hà Tiên
Đơn giá ≤ 100,000/m²
     
Tô trát nội thất 50,000 - 55,000/m² Cát sạch, xi măng Hà Tiên
Đơn giá ≤ 90,000/m²
     

 

 

Chống thấm WC

70,000 - 100,000/m² Sika latex, topseal-107 thi công 2 lớp test ngâm nước 48H trước khi thi công cán nền
Đơn giá ≤ 210,000/m²
Sika Maxbon, test ngâm nước 48H trước khi thi công cán nền
Đơn giá ≤ 220,000/m²
Màng lót chống Polyurethane, test ngâm nước 48H trước khi thi công cán nền Đơn giá ≤ 320,000 VNĐ/m²  
LƯU Ý:

- Không thay đổi quá 10% khối lượng vật tư ban đầu đã duyệt

- Bảng báo giá nhân công nêu trên chỉ mang tính chất tham khảo, tùy thuộc vào từng đơn vị, nhà cung cấp thì đơn giá có thể thay đổi.

- Liên hệ trực tiếp để nhận báo giá chính xác.

 

BÁO GIÁ THIẾT KẾ NỘI THẤT

PHONG CÁCH Hiện đại Wabi Sabi Japandi Minimalist Tân cổ điển Indochine Coastal Luxury
CĂN HỘ CHUNG CƯ 150,000/M2 200,000/M2 300,000/M2
NHÀ PHỐ 200,000/M2 250,000/M2 350,000/M2
BIỆT THỰ 250,000/M2 300,000/M2 400,000/M2

 

BẢNG BÁO GIÁ NỘI THẤT

MỘC PHÁT - THANH THÙY - BA THANH - AICA - LIVAS - YÊN LÂM

Hạng Mục Kích Thước ĐV Thùng Cánh MDF Chống Ẩm Melamine Cánh MDF Chống Ẩm Laminate / Veneer

Cánh MDF Chống

Ẩm Acrylic (Noline)

 

Tủ Bếp Trên

Sâu 350, Cao ≤ 800

 

Sâu 350, Cao > 800

md MDF Chống Ẩm Melamine

2,700,000

 

3,700,000

3,500,000

 

4,500,000

4,200,000

 

5,200,000

 

Tủ Bếp Dưới

Sâu = 600, Cao = 800 md MDF Chống Ẩm Melamine

Ván nhựa Picomat

3,000,000

3,900,000

3,800,000

4,400,000

4,400,000

5,400,000

Tủ Giày

Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 450

 

Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 1000

md
MDF Chống Ẩm Melamine

2,100,000

 

2,500,000

2,800,000

 

3,100,000

3,000,000

 

3,700,000

Tủ TV

Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 600

 

Kệ Treo Sâu ≤ 400, Cao ≤ 1000

md MDF Chống Ẩm Melamine

2,100,000

 

2,500,000

2,800,000

 

3,100,000

3,000,000

 

3,700,000

Tủ – Kệ Sách

Sâu ≤ 400, Cao ≤ 1000

 

Sâu ≤ 400, Cao ≥ 1000

md MDF Chống Ẩm Melamine

2,700,000

 

3,700,000

3,500,000

 

4,500,000

4,200,000

 

5,200,000

Tủ Quần Áo 400 ≤ Sâu ≤ 600 MDF Chống Ẩm Melamine 2,900,000 3,600,000 4,300,000
        Không kéo hộc Hai hộc kéo Bọc vải

 

 

 

 

Giường

1.4m x 2m bộ MDF Chống Ẩm Melamine 7,300,000 8,100,000 12,000,000
1.6m x 2m 7,800,000 8,600,000 12,500,000
1.8m x 2m 8,300,000 9,100,000 13,000,000
2m x 2m 8,800,000 9,600,000 13,500,000
Hộc (Phần) BÁO GIÁ THEO THIẾT KẾ

 

BẢNG BÁO GIÁ NỘI THẤT AN CƯỜNG

Hạng Mục Kích Thước ĐV Thùng Cánh MDF Chống Ẩm Melamine Cánh MDF Chống Ẩm Laminate / Veneer Cánh MDF Chống Ẩm Acrylic (Noline)

 

Tủ Bếp Trên

Sâu 350, Cao ≤ 800

 

Sâu 350, Cao > 800

md MDF Chống Ẩm Melamine

3,100,000

 

4,100,000

4,000,000

 

5,000,000

4,700,000

 

5,700,000

 

Tủ Bếp Dưới

Sâu = 600, Cao = 800 md

MDF Chống Ẩm Melamine

 

Ván nhựa chịu nước WPB

3,400,000

 

4,500,000

4,300,000

 

4,800,000

5,100,000

 

5,800,000

 

 

Tủ Giày

Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 450

 

Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 1000

MDF Chống Ẩm Melamine

2,400,000

 

2,800,000

3,200,000

 

3,600,000

3,600,000

 

4,500,000

 

Tủ TV

Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 600

 

Kệ Treo Sâu ≤ 400, Cao ≤ 300

MDF Chống Ẩm Melamine

2,400,000

 

2,800,000

3,200,000

 

3,600,000

3,600,000

 

4,500,000

 

Tủ – Kệ sách

Sâu ≤ 400, Cao ≤ 1000

 

Sâu ≤ 400, Cao ≥ 1000

md

MDF Chống Ẩm Melamine

2,600,000

 

2,600,000

3,400,000

 

3,400,000

4,300,000

 

4,300,000

Tủ Quần Áo 400 ≤ Sâu ≤ 600 MDF Chống Ẩm Melamine 3,300,000 4,100,000 5,000,000
        Không hộc kéo Hai hộc kéo Bọc vải
Giường 1.4m x 2m bộ MDF Chống Ẩm Melamine Vân Gỗ 7,300,000 8,100,000 12,000,000
1.6m x 2m 7,800,000 8,600,000 12,500,000
1.8m x 2m 8,300,000 9,100,000 13,000,000
2m x 2m 8,800,000 9,600,000 13,500,000
Hộc (Phần) BÁO GIÁ THEO THIẾT KẾ

Công trình nhà trọn gói nổi bật tại Gia Lai

Hiện nay, HOMETALK cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói Gia Lai với nhiều ưu đãi. Đây là kênh uy tín để chủ nhà có thể yên tâm trao gửi ngôi nhà của mình. Một số hình ảnh mẫu thiết kế để tham khảo:

 

 

Mẫu thiết kế kiến trúc nhà phố.

 

 

 

 

Mẫu thiết kế kiến trúc biệt thự hiện đại.

v

 

 

 

Tổng hợp mẫu thiết kế biệt thự sang trọng.

Xây nhà trọn gói tại Gia Lai là gì?

Một số thông tin cơ bản về dịch vụ xây nhà trọn gói ở Gia Lai.

 

Để có được một ngôi nhà hoàn chỉnh cần trải qua rất nhiều công đoạn bắt đầu từ khâu bản vẽ, mua nguyên liệu,… cho đến thi công. Một ngôi nhà cấp 4 trung bình mất từ 6 – 7 tháng còn đối với các hạng mục lớn hơn thì có thể tốn đến 1 năm để hoàn thiện.

Việc tiến hành thi công xây nhà được phân chia ra thành nhiều giai đoạn:

  • Lên ý tưởng cho bản vẽ, cấu trúc điện nước và dự toán kinh phí.
  • Khâu chuẩn bị nguyên vật liệu.
  • Tìm nhân công xây dựng.
  • Tiến hành thi công.
  • Bố trí hệ thống điện nước.
  • Hoàn thiện.

 

Chính vì có quá nhiều công đoạn cần chuẩn bị nên đã tạo ra cho các chủ đầu tư rất nhiều khó khăn trong quá trình tìm hiểu. Vì thế dịch vụ xây nhà trọn gói Gia Lai ra đời.

Việc sử dụng dịch vụ thiết kế xây nhà trọn gói tại các công ty sẽ giúp chủ đầu tư không tốn quá nhiều công sức, thời gian, tiết kiệm rất nhiều chi phí mà vẫn có một ngôi nhà ưng ý. Thay vì họ phải tự lên ý tưởng thiết kế, thi công, thì các chuyên gia sẽ là người giúp bạn làm tất cả những việc đó, bạn chỉ cần nhận chìa khóa trao tay mà thôi.

 

5 ưu điểm vượt trội của xây nhà trọn gói

Ngày nay, các gia chủ thường sử dụng hình thức xây nhà trọn gói Gia Lai bởi một số ưu điểm nổi bật sau:

Tiết kiệm công sức và thời gian của gia chủ

Thay vì phải trực tiếp trực thường xuyên tại công trình để nhận vật tư và giám sát. Thì việc thuê xây dựng nhà trọn gói Gia Lai sẽ giúp gia chủ tiết kiệm rất nhiều thời gian và công sức đi lại. Bởi tất cả đã có chủ thầu triển khai và báo cáo tiến độ thi công hằng ngày. Nếu cần thiết bạn chỉ cần bỏ ra một ít thời gian để ghé sang thăm và kiểm tra tiến độ.

 

Tiết kiệm chi phí xây dựng cho gia chủ

Đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng nhà trọn gói tại Gia Lai có thâm niên sẽ giúp bạn có được nguồn giá sỉ nguyên vật liệu tốt nhất. Đây được xem là một trong những vấn đề lớn nhất mà gia chủ gặp phải khi thi công các hạng mục đơn lẻ.

Tại các đơn vị họ sẽ cho bạn đơn giá tính trên m2, tất nhiên dịch vụ trọn gói sẽ tối ưu được chi phí và thấp hơn đơn giá của hạng mục đơn.

 

Gia chủ nhận được sự hỗ trợ từ A đến Z

Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói và những ưu điểm vượt trội.

 

Ngoài việc giúp bạn thiết kế bản vẽ, lựa chọn nguyên vật liệu phù hợp và hỗ trợ trong quá trình thi công. Thì ngày nay các đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói còn hỗ trợ bạn về mặt thủ tục pháp lý, cụ thể là xin giấy phép xây dựng là công đoạn đầu tiên khi chuẩn bị xây nhà.

Nếu chưa quen bạn có thể mất rất nhiều thời gian và mắc phải những sai sót trong quá trình chuẩn bị giấy tờ.

Tham khảo thêm các địa điểm HOMETALK thi công tại Miền Nam: 
Xây nhà trọn gói Bà Rịa Vũng Tàu chất lượng 2024
Xây nhà trọn gói Bình Dương mới nhất 2024
Xây nhà trọn gói TPHCM mới nhất 2024

 

Đảm bảo gia chủ nhận được ngôi nhà theo ý muốn

Nếu không có kinh nghiệm trong việc xử lý các sự cố tại các hạng mục thì việc ngôi nhà của bạn không theo như ý muốn là điều không thể tránh khỏi. Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, các chuyên gia sẽ hỗ trợ bạn trong việc xử lý và thi công nhà ở đúng như bản vẽ và nhu cầu của bạn.

 

Dễ dàng trong quản lý kế hoạch thi công

Khi tiến hành thi công xây dựng nhà bạn cần có kế hoạch phù hợp cho các tiến độ để vừa đảm bảo không thiếu sót mà lại đúng tiến độ để hoàn thiện công trình. Với kinh nghiệm mà đơn vị có được sẽ giúp bạn kiểm soát được lượng thời gian cho một hạng mục.

 

Rủi ro có thể gặp khi xây nhà trọn gói Gia Lai

  • Khả năng nhà thầu: Nhiều nhà thầu hiện nay không có kinh nghiệm và chuyên môn để tư vấn về tính năng, cũng như pháp lý, tạo tính thẩm mỹ và lựa chọn nguyên vật liệu sao cho phù hợp.
  • Bất cập về tài chính: Bạn cần có hợp đồng rõ ràng về các điều khoản thanh toán, tốt nhất là thanh toán ngay khi một công đoạn đã được hoàn thành.
  • Không đảm bảo đúng tiến độ: Nhiều nhà thầu thiếu nguồn nhân lực dẫn đến làm chậm tiến độ các công trình.
  • Chất lượng không được đảm bảo: Trong mỗi hạng mục cần có người chuyên môn để giám sát và xem xét tiến độ của từng phần.

Lưu ý khi tìm nhà thầu nhà trọn gói Gia Lai

Một số điều mà bạn cần lưu ý khi lựa chọn nhà thầu nhà trọn gói tại Gia Lai:

Dự toán khoản chi phí xây nhà

Sau khi đã có bản vẽ, điều tiếp theo mà các gia chủ cần làm chính là dự trù khoản chi phí xây nhà. Tốt nhất là nên dự trù thêm khoảng 10% – 30% số tiền đang có để tránh phát sinh thêm những nguồn mới. Sẽ có hai khoản chi phí cơ bản mà bạn cần chuẩn bị:

  • Chi phí xây dựng
  • Chi phí dành cho nội thất.

 

Lựa chọn nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm

Một số lưu ý khi lựa chọn nhà thầu xây dựng.

 

Việc lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói là quá trình hết sức quan trọng. Bởi điều này sẽ gây ảnh hưởng đến chất lượng cũng như kiến trúc toàn bộ công trình. Vì vậy trước khi lựa chọn bạn cần tham khảo ý kiến từ gia đình, bạn bè hay các trang web uy tín để đảm bảo công trình của bạn được như ý.

Tham khảo thêm các địa điểm HOMETALK thi công tại Miền Tây:
Xây nhà trọn gói Bạc Liêu uy tín | Báo giá mới nhất 2024
Xây nhà trọn gói Đồng Tháp mới nhất 2024
Xây nhà trọn gói Long An mới nhất 2024

 

Đảm bảo hợp đồng xây dựng 2 bên rõ ràng

Trước khi tiến hành thi công, cả hai cần có hợp đồng rõ ràng. Trong đó cần nêu rõ các điều khoản, yêu cầu của gia chủ, thời gian kết thúc công trình và bàn giao,… Đồng thời điều này cũng nhằm đảm bảo các bên tham gia phải tuân thủ những điều kiện đã đề ra.

 

Cách tính tổng diện tích xây dựng nhà ở mới nhất 2024

Công thức tính diện tích phần móng

  • Đối với móng băng tính 50-70% diện tích tầng trệt.
  • Đối với móng cọc, móng đơn tính 50% diện tích tầng trệt.

Diện tích xây dựng sàn

  • Phần có mái che nằm phía trên sẽ tính 100% diện tích.
  • Phần không có mái che nhưng có lát gạch nền tính 50% diện tích.

Tổng các ô trống trong nhà

  • Dưới 8m2 sẽ được tính giống sàn bình thường
  • Trên 8m2 sẽ tính 50% diện tích

Diện tích phần mái

  • Phần mái che sẽ tính tổng 100% diện tích
  • Phần diện tích không có mái che sẽ được tính 50% diện tích
  • Mái tôn sẽ được tính 30% diện tích mái.

 

 

Tính tổng diện tích xây dựng nhà ở trọn gói Gia Lai.

 

Khi xây nhà trọn gói có thể xảy ra phát sinh nào?

Trường hợp chủ đầu tư ban đầu dự định bố trí hạng mục nào đó, tuy nhiên khi đã thi công nhưng không vừa ý và đổi thiết kế. Điều này gây phát sinh thêm các chi phí không đáng có. Vì vậy cần xem xét kỹ các lựa chọn sao cho phù hợp với công trình.

Một số phát sinh trong quá trình xây dựng nhà:

  • Phát sinh về vật tư: Việc xảy ra phát sinh này có thể là do chủ nhà vẫn chưa đồng nhất về nguyên vật liệu xây dựng. Nên khi vào thực tế tiến hành thi công, phát hiện ra không phù hợp và phải mua lại vật tư mới.
  • Phát sinh chi phí: Khi xây nhà bạn thường chỉ để ý đến tổng thể ngôi nhà mà không chú trọng vào các chi tiết xung quanh như hàng rào, nội thất rời… Hạng mục này sẽ không xuất hiện trong dịch vụ trọn gói nếu chưa có chi tiết thiết kế mà bạn muốn làm.

 

Các hạng mục trong xây nhà trọn gói Gia Lai tại HOMETALK

Đây sẽ là những hạng mục quan trọng khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói mà bạn cần quan tâm:

  • Xin giấy phép xây dựng nhà ở: xin giấy phép đất thổ cư…
  • Lên kế hoạch thiết kế kiến trúc và kết cấu
  • Lập kế hoạch dự toán trong quá trình xây dựng và thi công các hạng mục
  • Xem xét và chuẩn bị mặt bằng
  • Tiến hành thi công phần thô
  • Kết thúc để hoàn thiện
  • Nghiệm thu công trình

 

Tham khảo thêm các địa điểm HOMETALK thi công tại Miền Trung:
Xây nhà trọn gói Đắk Lắk, BMT uy tín chuyên nghiệp – Hometalk
Xây nhà trọn gói Kon Tum uy tín, chất lượng | Báo giá mới nhất 2024
Xây nhà trọn gói Ninh Thuận uy tín, chất lượng 2024

Thi công nhà phần thô.

Quy trình xây dựng nhà trọn gói tại Gia Lai

Đây sẽ là những bước trong quy trình xây nhà trọn gói Gia Lai đến từ HOMETALK:

  • Bước 1: Tiếp nhận thông tin của khách hàng, với bước này đơn vị sẽ cử những kỹ sư có nhiều kinh nghiệm xuống khảo sát công trình, để có một cái nhìn tổng quát hơn về hạng mục.
  • Bước 2: Tìm hiểu quy mô công trình và thiết kế sơ bộ hạng mục
  • Bước 3: Bàn giao ý tưởng và báo giá chi phí. Ở bước này cần có ý kiến của chủ đầu tư về các ý tưởng mà họ muốn.
  • Bước 4: Tiến hành ký kết hợp đồng về mặt thiết kế nhà ở
  • Bước 5: Lên hồ sơ thiết kế kiến trúc
  • Bước 6: Sau khi đã hoàn thiện bản vẽ, đơn vị sẽ tiến hành dự toán những chi phí mà các chủ đầu tư cần bỏ ra và một số phát sinh cần thiết.
  • Bước 7: Ký kết hợp đồng và triển khai thi công. Việc triển khai thi công sẽ có những quy trình cơ bản như: Giai đoạn chuẩn bị kế hoạch, giai đoạn xây dựng phần thô và giai đoạn hoàn thiện.
  • Bước 8: Thiết kế, báo giá và ký kết hợp đồng thi công nội thất
  • Bước 9: Nghiệm thu bàn giao
  • Bước 10: Đúng theo như chu kỳ, đơn vị sẽ xuống kiểm tra và thực hiện bảo hành công trình nếu cần thiết.

 

Hợp đồng thiết kế xây nhà trọn gói Gia Lai có gì?

Hợp đồng để xây nhà trọn gói Gia Lai bao gồm nhiều dạng hợp đồng nhỏ. Theo đó, chủ nhà có thể tự do quyết định ký hoặc dừng ký nếu quá trình xây dựng không xảy ra như mong muốn.

Hợp đồng xây nhà trọn gói Gia Lai gồm nhiều dạng hợp đồng nhỏ.

Hợp đồng thiết kế kiến trúc

Dạng đầu tiên của xây nhà trọn gói Gia Lai là hợp đồng thiết kế kiến trúc. Đây là hợp đồng do kiến trúc sư thực hiện, bao gồm nhiều phương án thiết kế để lựa chọn. Quá trình này thường diễn ra trong 20-30 ngày, bao gồm:

  • Bộ hồ sơ xin giấy phép xây dựng và bản thiết kế liên quan 
  • Phối cảnh 3D cho mặt tiền, nội thất và ngoại thất
  • Hồ sơ tiến hành thực hiện nội thất

 

Hợp đồng xây nhà phần thô

Hợp đồng xây nhà thô là bản quan trọng và là nền móng cho một dự án, bao gồm:

  • Thi công nền móng như móng, dầm, cột, sàn,…
  • Xây và trát tường 
  • Hệ thống âm tường, âm sàn, âm trần và hệ thống nước liên quan
  • Lắp đặt các thiết bị cần thiết

 

Hợp đồng thi công hoàn thiện

Sau phần thô, xây nhà trọn gói Gia Lai cung cấp hợp đồng hoàn thiện. Đây là phần liên quan nhiều đến thiết kế nhà theo nhu cầu chủ và gồm các phần chính:

  • Thi công mặt tiền, nền nhà và trần nhà
  • Sơn sửa toàn bộ căn nhà
  • Thiết kế cửa và trang bị ngoại thất, nội thất
  • Cầu thang và các sân theo nhu cầu
  • Lắp ráp các thiết bị cần thiết

 

Hợp đồng thi công nội thất

Thi công nội thất là bước cuối cùng của xây nhà trọn gói Gia Lai. Các sản phẩm sẽ được lắp ráp một cách nhanh gọn và ít tốn kém. Việc thi công có thể phân chia theo các khu vực như phòng khách, phòng tắm,…

Do vậy, xây nhà trọn gói Gia Lai cung cấp các dịch vụ đa dạng và tiện lợi cho khách hàng. Tùy nhu cầu, chủ nhà có thể lựa chọn ký tất cả hoặc có chọn lọc các bản hợp đồng với chủ thầu. 

 

Thời gian xây nhà trọn gói Gia Lai tại HOMETALK

Thời gian xây nhà trọn gói Gia Lai thực tế phù thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Do đó, quá trình thi công có thể rút ngắn hoặc kéo dài do nhiều lý do khách quan. Do vậy, thời gian thực hiện sẽ linh hoạt.

HOMETALK đã thực hiện nhiều dự án Xây nhà trọn gói Gia Lai.

Thời gian thiết kế nhà

Xây nhà trọn gói Gia Lai có thời gian thiết kế khoảng 15 ngày. Đây là thời gian nhà thiết kế xây dựng bản thảo dựa trên nhu cầu trao đổi với khách hàng. Chủ nhà hoàn toàn chủ động trong việc yêu cầu chỉnh sửa theo mong muốn.

 

Tiến độ xây dựng phần thô

Quá trình xây dựng phần thô của căn nhà bao gồm nhiều giai đoạn khác nhau. Đây là hình thành nền móng ngôi nhà nên cần độ chính xác cao. Thời gian trung bình cho giai đoạn này là 75 ngày:

  • Hình thành phần móng nhà: 11-12 ngày
  • Xây dựng cột dầm: 9-10 ngày (tầng 1), 10-11 ngày (tầng 2)
  • Hình thành cột dầm cho tầng mái: 10-11 ngày 
  • Thi công mái và tô trát cần thiết: 31-35 ngày

 

Tiến độ thi công hoàn thiện

Sau thi công phần thô, xây nhà trọn gói Gia Lai bao gồm việc thi công hoàn thiện. Đây là giai đoạn dễ có chi phí phát sinh và được hoàn thành trong 30 ngày. Việc thi công hoàn thiện sẽ bao gồm:

  • Ốp gạch và trang trí toàn nhà
  • Hoàn thiện hệ thống đèn và sơn toàn nhà
  • Ốp và ngăn vách bằng thạch cao
  • Vệ sinh và nghiệm thu, giao nhà

 

Tiến độ thi công nội thất

Tiến độ thi công nội thất sẽ rơi vào khoảng 15 ngày. Thời gian có thể rút ngắn hoặc kéo dài tùy vào nhu cầu của khách hàng. Nếu không cần chỉnh sửa nhiều, nhà thầu có thể hoàn thành trước thời hạn.

Xây nhà trọn gói Gia Lai là quá trình được tiến hành theo trật tự nhất định nhằm đảm bảo chất lượng. Tuy nhiên, thời gian thi công sẽ linh hoạt tùy vào tình hình thực tế và các lý do khách quan khác.

Bên trên là một số thông tin về dịch vụ xây nhà trọn gói Gia Lai mà chúng tôi muốn chia sẻ với bạn. Qua những thông tin này, chúng tôi hy vọng bạn sẽ có những kế hoạch và quyết định đúng đắn nhất cho dự án xây nhà của mình. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi hoặc cần thêm thông tin chi tiết về bất kỳ vấn đề nào, xin đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi.

Đơn vị dịch vụ Hometalk hiện đang là nhà thầu nổi tiếng được nhiều khách hàng trên cả nước biết đến, với đội ngũ kiến ​​trúc sư giàu kinh nghiệm, tư duy thẩm mỹ tốt, đội ngũ kỹ thuật năng động, nhạy bén. Ngoài ra không chỉ có kinh nghiệm nhiều năm trong ngành xây dựng mà chúng tôi sẽ đưa đến cho khách hàng bảng báo giá chi tiết và cụ thể nhất giúp khách hàng tiết kiệm chi phí nhất.

0946 30 8888
Liên hệ
Zalo
Facebook
Gọi điện thoại
Gửi tin nhắn
Zalo