Báo giá xây nhà trọn gói Đắk Lắk, Buôn Ma Thuột [Mới Nhất 2024]
Việc xây dựng được một ngôi nhà đúng theo sở thích của bản thân là điều vô cùng quan trọng vì đây sẽ là nơi bạn có được những giây phút thư giãn sau một ngày dài làm việc. Tuy nhiên, để xây dựng được một ngôi nhà ở hợp ý chưa bao giờ là điều dễ dàng vì gia chủ phải chuẩn bị cho mình một nguồn kinh phí lớn, cùng với đó là hàng trăm vấn đề khác phải lo. Vậy tại sao bạn không sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Đắk Lắk tại Hometalk?
Báo giá chi tiết dịch vụ xây nhà trọn gói tại Buôn Ma Thuột
Đối với dịch vụ xây nhà trọn gói Buôn Ma Thuột, tùy thuộc vào từng công trình và hạng mục thiết kế sẽ có những mức giá khác nhau. Đơn vị Hometalk sẽ có sự linh động, nhạy bén trong việc phân tích hạng mục và đưa ra những lựa chọn cùng phương án tốt nhất dành cho khách hàng với mức chi phí phù hợp và tối ưu nhất.
BẢNG GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
| Hiện đại Wabi Sabi Japandi Minimalist | Tân cổ điển Indochine Coastal | Luxury | |
|---|---|---|---|
| NHÀ PHỐ | 200,000 VNĐ / m² | 250,000 VNĐ / m² | 300,000 đồng / m² |
| BIỆT THỰ | 250,000 VNĐ / m² | 300,000 VNĐ / m² | 350,000 đồng / m² |
BẢNG GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN
BẢNG GIÁ XÂY DỰNG TRỌN GÓI
| TIẾT KIỆM | THÔNG DỤNG | NÂNG CAO | |
|---|---|---|---|
| Nhà phố 1 mặt tiền | 4,700,000 - 5,000,000/m2 | 5,100,000 - 5,600,000/m2 | 5,700,000 - 6,500,000/m2 |
| Nhà phố 2 mặt tiền | 5,000,000 - 5,300,000/m2 | 5,400,000 - 5,800,000/m2 | 5,900,000 - 6,800,000/m2 |
| Biệt thự Hiện đại | 5,000,000 - 5,300,000/m2 | 5,400,000 - 5,800,000/m2 | 5,900,000 - 7,000,000/m2 |
| Biệt thự Tân cổ điển Indochine Luxury | 5,300,000 - 5,700,000/m2 | 5,800,000 - 6,200,000/m2 | 6,300,000 - 7,500,000/m2 |
BẢNG BÁO GIÁ VẬT TƯ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN
| Hạng Mục | Nhân Công | Gói Tiết Kiệm | Gói Thông Dụng | Gói Cao Cấp | Ghi Chú |
|---|---|---|---|---|---|
| GẠCH ỐP - LÁT (Mẫu do CDT tùy chọn) | |||||
|
Gạch nền các tầng (CDT tùy chọn mẫu) | 180,000 - 250,000/m² | Gạch 600x600 mờ (Viglacera, Bạch Mã, Tasa, Tacera, Casa...) Đơn giá ≤ 250,000/m² | Gạch 600x600 bóng kính 2 da (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera) Đơn giá ≤ 300,000 VNĐ/m² | Gạch 600x600 bóng kính toàn phần (Đồng Tâm, Prime, Trường Thịnh...) Đơn giá ≤ 350,000/m² | Len góc KT 120x600 cắt từ gạch nền |
|
Gạch nền sân thượng, sân trước, sân sau | 180,000 - 250,000/m² | Gạch 600x600 mờ (Viglacera, Bạch Mã, Tasa, Tacera, Casa...) Gạch 600x600 bóng kính 2 da (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera) Đơn giá ≤ 300,000 VNĐ/m² | Gạch 600x600 mờ (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera...) Gạch 600x600 bóng kính 2 da (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera) Đơn giá ≤ 300,000 VNĐ/m² | Gạch 600x600 nhám, mờ (Đồng Tâm, Prime, Trường Thịnh...) Gạch 600x600 bóng kính 2 da (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera) Đơn giá ≤ 300,000 VNĐ/m² | Không bao gồm gạch mái |
|
Gạch nền WC | 180,000 - 250,000/m² | (Viglacera, Bạch Mã, Tasa, Tacera, Casa...) Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 180,000 VNĐ/m² | Đồng Tâm, Bạch Mã,...) Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 220,000 VNĐ/m² | Gạch ốp theo mẫu Gạch nhám, mờ (Đồng Tâm, Prime, Trường Thịnh,...) Đơn giá ≤ 240,000 VNĐ/m² | |
|
Gạch ốp tường WC Ốp cao < 2.7m | 180,000 - 250,000/m² | Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 180,000 VNĐ/m² Ốp cao < 2.7m Không bao gồm len | Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 220,000 VNĐ/m² Ốp cao < 2.7m Không bao gồm len | Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 240,000 VNĐ/m² Ốp cao < 2.7m Không bao gồm len | |
| Keo | Keo chà ron Weber, Cá Sấu Đơn giá ≤ 30,000/Kg | Keo chà ron Weber, Cá Sấu Đơn giá ≤ 30,000/Kg | Keo chà ron Weber, Cá Sấu Đơn giá ≤ 30,000/Kg | ||
| SƠN NƯỚC | |||||
|
Sơn nước ngoài trời | 50,000 - 80,000/m² | Sơn Maxilite, Expo Bột trét Việt Mỹ ngoài trời Đơn giá ≤ 60,000/m² | Sơn Nippon, Dura Bột trét Nippon ngoài trời Đơn giá ≤ 70,000/m² | Sơn Dulux, Jotun Bột trét Dulux, Jotun ngoài trời Đơn giá ≤ 90,000/m² | |
|
Sơn nước trong nhà | 30,000 - 60,000/m² | Sơn Maxilite, Expo Bột trét Việt Mỹ trong nhà Đơn giá ≤ 50,000/m² | Sơn Nippon, Dura Bột trét Nippon trong nhà Đơn giá ≤ 60,000/m² | Sơn Dulux, Jotun Bột trét Dulux, Jotun trong nhà Đơn giá ≤ 80,000/m² | |
| THIẾT BỊ VỆ SINH - NƯỚC (Mẫu do CDT tùy chọn) | |||||
| Bồn cầu | 400,000 - 500,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 2,800,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 3,300,000/cái | Inax, American Standard... Đơn giá ≤ 3,500,000/cái | 1 Bộ / 1 WC |
| Lavabo + Bộ xả | 400,000 - 500,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 1,100,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 1,500,000/cái | Inax, American Standard... Đơn giá ≤ 2,000,000/cái | 1 Bộ / 1 WC |
|
Vòi xả Lavabo | 200,000 - 250,000 VNĐ/cái | Vòi lạnh Viglacera, Caesar, Inax, Đơn giá ≤ 700,000 VNĐ/cái | Vòi nóng lạnh Viglacera, Caesar, Inax, Đơn giá ≤ 1,100,000 VNĐ/cái | Vòi nóng lạnh Inax, American Standard, Đơn giá ≤ 1,400,000 VNĐ/cái | 1 Bộ / 1 WC |
| Vòi xả sen WC (Nóng lạnh) | 200,000 - 250,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 1,000,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 1,400,000/cái | Inax, American Standard... Đơn giá ≤ 1,800,000/cái | 1 Bộ / 1 WC |
| Vòi xịt | 100,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 200,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 250,000/cái | Inax, American Standard... Đơn giá ≤ 300,000/cái | |
| HẠNG MỤC KHÁC | |||||
|
Thạch cao trang trí | 60,000 - 100,000/m² | Khung M29 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc Vĩnh Tường Đơn giá ≤ 170,000/m² | Khung TK4000 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc dày 9mm Đơn giá ≤ 180,000/m² | Khung Alpha 4000 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc dày 9mm Đơn giá ≤ 190,000/m² | |
|
Thi công điện cơ bản | 80,000 - 100,000/m² | Vật tư phụ: Dây cáp 1.5, 2.5 Cadivi, Ống ruột gà, keo điện, co nối... Đơn giá ≤ 200,000/m² | |||
|
Đục phá nền WC | 70,000 - 100,000/m² | Chưa bao gồm vận chuyển xà bần | |||
|
Đục phá tường | 70,000 - 100,000/m² | Chưa bao gồm vận chuyển xà bần | |||
|
Xây tường 100 | 100,000 - 150,000 VNĐ/m² | Gạch ống 8x8x15 Tuynel Bình Dương, Xi măng, Cát Vàng Đơn giá ≤ 200,000 VNĐ/m² | |||
|
Xây tường 200 | 150,000 - 170,000/m² | Gạch ống 8x8x15 Tuynel Bình Dương, Xi măng, Cát Vàng Đơn giá ≤ 330,000/m² | |||
| Tô trát ngoại thất | 50,000 - 60,000/m² | Cát sạch, xi măng Hà Tiên Đơn giá ≤ 100,000/m² | |||
| Tô trát nội thất | 50,000 - 55,000/m² | Cát sạch, xi măng Hà Tiên Đơn giá ≤ 90,000/m² | |||
|
Chống thấm WC | 70,000 - 100,000/m² | Sika latex, topseal-107 thi công 2 lớp test ngâm nước 48H trước khi thi công cán nền Đơn giá ≤ 210,000/m² | Sika Maxbon, test ngâm nước 48H trước khi thi công cán nền Đơn giá ≤ 220,000/m² | Màng lót chống Polyurethane, test ngâm nước 48H trước khi thi công cán nền Đơn giá ≤ 320,000 VNĐ/m² | |
| LƯU Ý: - Không thay đổi quá 10% khối lượng vật tư ban đầu đã duyệt - Bảng báo giá nhân công nêu trên chỉ mang tính chất tham khảo, tùy thuộc vào từng đơn vị, nhà cung cấp thì đơn giá có thể thay đổi. - Liên hệ trực tiếp để nhận báo giá chính xác. | |||||
BÁO GIÁ THIẾT KẾ NỘI THẤT
| PHONG CÁCH | Hiện đại Wabi Sabi Japandi Minimalist | Tân cổ điển Indochine Coastal | Luxury |
|---|---|---|---|
| CĂN HỘ CHUNG CƯ | 150,000/M2 | 200,000/M2 | 300,000/M2 |
| NHÀ PHỐ | 200,000/M2 | 250,000/M2 | 350,000/M2 |
| BIỆT THỰ | 250,000/M2 | 300,000/M2 | 400,000/M2 |
BẢNG BÁO GIÁ NỘI THẤT
MỘC PHÁT - THANH THÙY - BA THANH - AICA - LIVAS - YÊN LÂM
| Hạng Mục | Kích Thước | ĐV | Thùng | Cánh MDF Chống Ẩm Melamine | Cánh MDF Chống Ẩm Laminate / Veneer | Cánh MDF Chống Ẩm Acrylic (Noline) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tủ Bếp Trên | Sâu 350, Cao ≤ 800
Sâu 350, Cao > 800 | md | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,700,000
3,700,000 | 3,500,000
4,500,000 | 4,200,000
5,200,000 |
|
Tủ Bếp Dưới | Sâu = 600, Cao = 800 | md | MDF Chống Ẩm Melamine Ván nhựa Picomat | 3,000,000 3,900,000 | 3,800,000 4,400,000 | 4,400,000 5,400,000 |
| Tủ Giày | Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 450
Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 1000 | md m² | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,100,000
2,500,000 | 2,800,000
3,100,000 | 3,000,000
3,700,000 |
| Tủ TV | Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 600
Kệ Treo Sâu ≤ 400, Cao ≤ 1000 | md | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,100,000
2,500,000 | 2,800,000
3,100,000 | 3,000,000
3,700,000 |
| Tủ – Kệ Sách | Sâu ≤ 400, Cao ≤ 1000
Sâu ≤ 400, Cao ≥ 1000 | md | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,700,000
3,700,000 | 3,500,000
4,500,000 | 4,200,000
5,200,000 |
| Tủ Quần Áo | 400 ≤ Sâu ≤ 600 | m² | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,900,000 | 3,600,000 | 4,300,000 |
| Không kéo hộc | Hai hộc kéo | Bọc vải | ||||
|
Giường | 1.4m x 2m | bộ | MDF Chống Ẩm Melamine | 7,300,000 | 8,100,000 | 12,000,000 |
| 1.6m x 2m | 7,800,000 | 8,600,000 | 12,500,000 | |||
| 1.8m x 2m | 8,300,000 | 9,100,000 | 13,000,000 | |||
| 2m x 2m | 8,800,000 | 9,600,000 | 13,500,000 | |||
| Hộc (Phần) | BÁO GIÁ THEO THIẾT KẾ | |||||
BẢNG BÁO GIÁ NỘI THẤT AN CƯỜNG
| Hạng Mục | Kích Thước | ĐV | Thùng | Cánh MDF Chống Ẩm Melamine | Cánh MDF Chống Ẩm Laminate / Veneer | Cánh MDF Chống Ẩm Acrylic (Noline) |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Tủ Bếp Trên | Sâu 350, Cao ≤ 800
Sâu 350, Cao > 800 | md | MDF Chống Ẩm Melamine | 3,100,000
4,100,000 | 4,000,000
5,000,000 | 4,700,000
5,700,000 |
|
Tủ Bếp Dưới | Sâu = 600, Cao = 800 | md | MDF Chống Ẩm Melamine
Ván nhựa chịu nước WPB | 3,400,000
4,500,000 | 4,300,000
4,800,000 | 5,100,000
5,800,000 |
|
Tủ Giày | Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 450
Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 1000 | m² | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,400,000
2,800,000 | 3,200,000
3,600,000 | 3,600,000
4,500,000 |
|
Tủ TV | Tủ Dưới Sâu ≤ 400, Cao ≤ 600
Kệ Treo Sâu ≤ 400, Cao ≤ 300 | m² | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,400,000
2,800,000 | 3,200,000
3,600,000 | 3,600,000
4,500,000 |
|
Tủ – Kệ sách | Sâu ≤ 400, Cao ≤ 1000
Sâu ≤ 400, Cao ≥ 1000 | md m² | MDF Chống Ẩm Melamine | 2,600,000
2,600,000 | 3,400,000
3,400,000 | 4,300,000
4,300,000 |
| Tủ Quần Áo | 400 ≤ Sâu ≤ 600 | m² | MDF Chống Ẩm Melamine | 3,300,000 | 4,100,000 | 5,000,000 |
| Không hộc kéo | Hai hộc kéo | Bọc vải | ||||
| Giường | 1.4m x 2m | bộ | MDF Chống Ẩm Melamine Vân Gỗ | 7,300,000 | 8,100,000 | 12,000,000 |
| 1.6m x 2m | 7,800,000 | 8,600,000 | 12,500,000 | |||
| 1.8m x 2m | 8,300,000 | 9,100,000 | 13,000,000 | |||
| 2m x 2m | 8,800,000 | 9,600,000 | 13,500,000 | |||
| Hộc (Phần) | BÁO GIÁ THEO THIẾT KẾ | |||||
Hình ảnh thực tế nhà trọn gói nổi bật tại Đắk Lắk
Bên dưới sẽ là một vài hình ảnh thực tế về nhà trọn gói nổi bật tại Đắk Lắk để quý khách hàng có thêm sự tham khảo:
Hướng dẫn tính tổng diện tích xây dựng nhà ở
Cách tính tổng diện tích xây dựng nhà ở cơ bản bằng cách áp dụng công thức như sau:
Diện tích xây dựng = Diện tích của sàn sử dụng + Diện tích các khu vực khác (phần móng, phần mái, phần sân, tầng hầm,…)
Ví dụ, nếu bạn đang có diện tích đất là 30 mét vuông và muốn xây dựng nhà ở 1 trệt, 2 tầng đổ mái đúc bằng, diện tích xây dựng của bạn sẽ được tính như sau:
- Khi tính theo mặt sàn sẽ có 3 sàn với tổng diện tích là 90 mét vuông.
- Khi tính theo mái cũng sẽ có 3 mái với tổng diện tích là 90 mét vuông.
Hạng mục công việc trong dịch vụ xây nhà trọn gói Đắk Lắk tại HOMETALK
Dịch vụ xây nhà trọn gói Đắk Lắk tại HOMETALK có những hạng mục công việc như sau:
Thiết kế kiến trúc
Tiến độ thiết kế xây nhà trọn gói Đắk Lắk tại HOMETALK có tổng thời gian tiến hành là 15 ngày.
Hạng mục thi công thô
Phần thi công thô là yếu tố quan trọng và là nền tảng cốt yếu để đảm bảo sự an toàn cũng như sự bền vững cho ngôi nhà. Do vậy, từ nền móng đến khung xương phải được thiết kế và thi công đúng tiêu chuẩn cam kết.
Cũng vì thế mà hạng mục thi công phần thô thường chiếm nhiều thời gian hơn khi thực hiện công tác xây dựng. Tổng thời gian thực hiện hạng mục này khi xây nhà trọn gói Đắk Lắk là 75 ngày.
Hạng mục thi công hoàn thiện
Hạng mục thi công hoàn thiện là quá trình dễ phát sinh chi phí ngoài dự kiến nhất tại HOMETALK bởi xảy ra những trường hợp như: Nguyên vật liệu phát sinh, chủ nhà muốn nội thất phù hợp hơn với yếu tố phong thủy,… Ước tính tổng thời gian thực hiện hạng mục này của HOMETALK là 30 ngày.
Hạng mục thi công nội thất
Thi công nội thất tại HOMETALK là quá trình hiện thực hóa ý tưởng thiết kế thành công trình thực tế. Tất cả các yếu tố như không gian nội thất, cách bài trí, kích thước,… đều phải được thực hiện theo đúng bản thiết kế của chúng tôi. Và tổng thời gian thực hiện hạng mục này của dịch vụ xây nhà trọn gói Đắk Lắk là 15 ngày.
Quy trình thi công xây nhà trọn gói Đắk Lắk
Sau đây sẽ làm những bước thi công nhà trọn gói Đắk Lắk tại đơn vị Hometalk mà bạn có thể tham khảo.
Ký hợp đồng
Trong bảng hợp đồng sẽ nêu rõ những nội dung thi công và chi phí cho từng khối lượng vật tư cùng những điều khoản để đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.
Xin giấy phép và tiến hành thiết kế
Sau khi đã có được giấy phép xây dựng từ phía cơ quan có thẩm quyền, công ty tiến hành lên bản thiết kế 2D và phối cảnh 3D. Tất cả những chi tiết có trong bản vẽ đều sẽ thể hiện đúng màu sắc và vị trí để khách hàng dễ dàng hình dung ra căn nhà của mình trong tương lai.
Thi công phần thô
Công đoạn tiếp theo sẽ là thi công phần thô bao gồm xây dựng phần móng, nền nhà, phần tường, mái nhà, đi dây điện, đường nước,…
Thi công hoàn thiện
Trong công đoạn xây dựng nhà trọn gói Đắk Lắk này sẽ thực hiện những công việc như lắp ráp cửa, đèn điện, công tắc điện, gạch gỗ lót sàn, lan can và tay vịn.
Bàn giao, nghiệm thu
Sau khi tất cả những hạng mục đều đã được hoàn thiện dựa theo hợp đồng, chủ thầu và nhà đầu tư sẽ bắt đầu nghiệm thu. Cuối cùng sẽ là ký kết biên bản bàn giao nghiệm thu, cùng những văn bản về giấy tờ bảo hành do phía chủ thầu cung cấp cho nhà đầu tư.
Thời gian tiến độ xây nhà trọn gói Buôn Ma Thuột Đắk Lắk
Các dự án xây nhà trọn gói tại Đắk Lắk do HOMETALK thực hiện sẽ được đặt ra một kế hoạch tiến độ cụ thể để đảm bảo sự hiệu quả và chất lượng trong quá trình thi công. Dưới đây là thời gian tiến độ thi công theo từng hạng mục:
Thiết kế kiến trúc
Quá trình thiết kế kiến trúc được dành tổng cộng 50 ngày cho nhà phố và 60 ngày cho nhà biệt thự. Thời gian này có thể được điều chỉnh tùy thuộc vào các yêu cầu sửa đổi từ phía gia chủ.
Thi công phần thô
Phần quan trọng này bao gồm các công đoạn quan trọng như thi công móng, cột, dầm, tầng mái và tô trát. Tổng thời gian thực hiện cho phần thô là 75 ngày, chi tiết như sau:
- Thi công móng: từ 11-12 ngày
- Thi công cột dầm tầng 1: từ 9-10 ngày
- Thi công cột dầm tầng 2: từ 10-11 ngày
- Thi công cột dầm tầng mái: từ 10-11 ngày
- Thi công trên mái và tô trát: từ 31-35 ngày
Thi công hoàn thiện xây thô
Quá trình này có thể phát sinh chi phí ngoài dự kiến do các yếu tố như nguyên vật liệu không dự kiến, điều chỉnh nội thất theo phong thủy, và các công đoạn như ốp lát, đóng trần, chống thấm, sơn bả, đá, cửa, cơ khí, kính,… Tổng thời gian là 30 ngày.
Thi công nội thất
Thi công nội thất là giai đoạn chuyển ý tưởng thiết kế thành hiện thực, bao gồm công đoạn như thi công ốp lát, đóng trần, chống thấm, sơn bả, đá, cửa, cơ khí, kính. Tổng thời gian thi công nội thất là 15 ngày.
Với kế hoạch chi tiết này, Hometalk cam kết mang đến cho khách hàng không chỉ là những công trình chất lượng mà còn là sự hiệu quả về thời gian và chi phí.
Cam kết đối với dịch vụ xây nhà trọn gói Đắk Lắk tại HOMETALK
Dịch vụ xây nhà trọn gói Đắk Lắk tại HOMETALK xin cam kết đến quý khách hàng những điều sau:
Từ thiết kế đến thi công hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói Đắk Lắk
Đơn vị xây nhà trọn gói Đắk Lắk tại HOMETALK luôn đảm bảo với đối tác và quý khách hàng từ khâu thiết kế cho đến khâu thi công xây dựng hoàn thiện. Chúng tôi – HOMETALK cam kết không bỏ công tác giữa chừng khi chưa hoàn thành xong dự án.
Hạn chế tối đa chi phí phát sinh khi xây nhà trọn gói Đắk Lắk HOMETALK
Với nhiều năm kinh nghiệm trong việc xây nhà trọn gói Đắk Lắk của HOMETALK, đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của chúng tôi luôn đảm bảo tính toán để tối ưu hóa chi phí cho chủ đầu tư.
Vật liệu xây dựng tại HOMETALK luôn có chất lượng tốt nhất
Dịch vụ xây nhà trọn gói Đắk Lắk HOMETALK là đơn vị có sẵn xưởng sản xuất và thi công chuyên nghiệp. Chúng tôi xin cam kết những vật tư mang lại luôn chất lượng nhất thị trường xây dựng hiện nay.
Tiến độ thi công đúng như cam kết hợp đồng đã ký kết tại HOMETALK
Với tác phong làm việc chuyên nghiệp, nhanh chóng của HOMETALK nhưng vẫn đảm bảo chất lượng của công trình. Đơn vị xây nhà trọn gói Đắk Lắk tại đây luôn đảm bảo tiến độ thi công đúng như hợp đồng đã cam kết.
Giá cả hợp lý và vô cùng phù hợp với từng đối tượng sử dụng dịch vụ thi công
Với hệ thống làm việc hoàn thiện từ đơn vị thiết kế đến đơn vị thi công xây dựng, đơn vị xây nhà trọn gói Đắk Lắk tại HOMETALK luôn có mức giá hợp lý và phù hợp nhất với tất cả các đối tượng khách hàng.
Cam kết bảo hành dịch vụ xây nhà trọn gói Đắk Lắk tại HOMETALK
Với các công trình, HOMETALK đều cam kết có chế độ bảo hành, bảo trì 10 năm với khách hàng. Đội thi công xây dựng của đơn vị xây nhà trọn gói Đắk Lắk tại đơn vị luôn sẵn sàng theo sát công trình và đảm bảo quyền lợi cho quý khách hàng.
Đơn vị xây nhà trọn gói Đắk Lắk tại HOMETALK đã trở thành một trong những thương hiệu được ưa chuộng nhất trên toàn bộ lãnh thổ Việt Nam. Với dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín, chúng tôi luôn có chế độ cam kết bảo hành tuyệt vời cho quý khách hàng tin tưởng và chọn lựa.
Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói là gì?
Khái niệm Xây nhà trọn gói được hiểu đơn giản là bạn sẽ thuê một đơn vị giúp quản lý toàn bộ quá trình xây dựng nhà ở, từ việc thiết kế, thi công đến việc quản lý vật liệu, vật tư, thiết kế nội thất, giám sát thợ,… Ngoài những khoảng thời gian bạn phải thống nhất với đơn vị về mặt ý tưởng, giá cả cho những hạng mục, gần như bạn vẫn có thể đảm bảo thời gian làm việc cũng như sinh hoạt bình thường của mình.
Ưu điểm nổi trội khi xây nhà trọn gói Đắk Lắk
Tiết kiệm công sức
Ưu điểm đầu tiên khi lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói Đắk Lắk chính là bạn sẽ tiết kiệm được công sức. Mọi thứ từ việc mua vật tư, thuê nhân công, vận chuyển vật liệu xây dựng đều sẽ được đơn vị xây nhà trọn gói lo liệu. Do vậy để có thể tiết kiệm được công sức của chính bản thân bạn hãy lựa chọn dịch vụ xây dựng nhà trọn gói.
Tiết kiệm thời gian cá nhân
Lý do tiếp theo bạn nên lựa chọn sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói vì bạn có thể tiết kiệm tối đa thời gian cá nhân. Trước khi bàn giao công trình cho chủ nhà thầu, bạn đã nắm trong tay bản hợp đồng xây dựng nên sẽ không phải lo lắng về vấn đề bị lừa đảo hoặc bất cứ lý do gì khiến bạn phải nghi ngờ.
Tất cả những quy trình xây dựng nhà ở đều sẽ được đơn vị chủ thầu sắp xếp và quản lý, do đó bạn sẽ không phải tốn kém thời gian cá nhân của mình quá nhiều.
Được nhà thầu hỗ trợ tất tần tật
Một ưu điểm khác không thể bỏ qua khi bạn xây nhà trọn gói Đắk Lắk chính là sẽ được nhà thầu hỗ trợ tất tần tật mọi thứ. Như đã nói ở trên, xây dựng nhà ở là một điều hết sức quan trọng, do đó nếu bạn không có kiến thức chuyên môn sâu về lĩnh vực này, hãy lựa chọn một đơn vị nhà thầu uy tín để họ có thể hỗ trợ mình một cách tốt nhất.
Tìm hiểu thêm các địa điểm HOMETALK thi công xây dựng tại Miền Nam:
Bảng báo giá xây nhà trọn gói Bình Phước mới nhất 2024 – Hometalk
Bảng báo giá xây nhà trọn gói TPHCM mới nhất 2024
Bảng báo giá xây nhà trọn gói Tây Ninh mới nhất năm 2024
Đảm bảo ngôi nhà đạt chất lượng tốt nhất
Phía chủ thầu sẽ là người chịu trách nhiệm quản lý sát sao tiến độ làm việc cũng như chất lượng của công trình sao cho mọi thứ được hoàn hảo nhất. Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại một đơn vị uy tín sẽ đảm bảo được ngôi nhà của mình đạt chất lượng tốt nhất.
Sử dụng ngân sách xây nhà hợp lý hơn
Khi lựa chọn xây nhà trọn gói Đắk Lắk, phía nhà thầu sẽ cử một người quản lý để nắm rõ được tiến độ của công trình cũng như sắp xếp thời gian cân đối tốt hơn. Điều này giúp bạn tránh được những phát sinh trong quá trình xây dựng và đảm bảo ngân sách xây nhà được sử dụng một cách hợp lý nhất.
Rủi ro có thể gặp khi xây nhà trọn gói Đắk Lắk
Vấn đề tài chính
Rủi ro đầu tiên và cũng là rủi ro thường xuyên gặp phải khi xây nhà trọn gói Đắk Lắk chính này vấn đề liên quan đến tài chính. Để tránh được những rủi ro này, quý khách hàng nên ràng buộc chặt chẽ về những điều khoản thanh toán với nhà thầu. Ngoài ra, ngay trong bản quy định vật tư kèm theo hợp đồng, hãy mô tả chi tiết tính năng, chủng loại, xuất xứ cùng mức giá theo từng thời điểm.
Vấn đề tiến độ xây nhà
Nếu bạn lựa chọn nhà thầu xây dựng không có đủ nhân sự và trang thiết bị máy móc để phục vụ cho việc thi công sẽ làm tiến độ xây nhà bị kéo dài. Điều này sẽ khiến cho quý khách hàng cảm thấy mệt mỏi, khó chịu và ảnh hưởng đến cả những hộ xung quanh.
Vấn đề chất lượng công trình
Hiện nay có rất nhiều nhà thầu lợi dụng lòng tin từ phía khách hàng, họ sẵn sàng cắt bớt vật tư trong quá trình thi công làm cho công trình bị kém chất lượng và không an toàn. Để khắc phục được tình trạng này, bạn hãy xem xét bản vẽ theo dõi và giám sát một cách chặt chẽ quá trình thi công.
Ngoài ra, bạn cũng nên xem xét kỹ lưỡng về các quy định bảo hành, thời gian bảo hành và chi phí đảm bảo bảo hành mà nhà thầu đưa ra.
Khi lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói cần lưu ý những gì?
Ước tính khoản kinh phí xây nhà
Đầu tiên, bạn cần ước tính được khoản chi phí xây nhà dựa theo từng hạng mục dưới đây:
- Chi phí trực tiếp: Bao gồm nhân công, nguyên vật liệu xây dựng, máy móc thi công,…
- Chi phí thiết bị: Bao gồm những loại máy móc phục vụ như máy phát, thiết bị điện, máy điều hòa, nước, ánh sáng, camera quan sát,…
- Chi phí quản lý: Bao gồm những chi phí cần thiết khi tổ chức việc thực hiện quản lý dự án, ngay từ giai đoạn chuẩn bị thi công đến khi hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng.
- Chi phí khác: Đây sẽ là khoản dự phòng cho những khối lượng phát sinh trong quá trình xây dựng.
Lựa chọn nhà thầu có uy tín trong ngành
Nhà thầu được xem là yếu tố quyết định đến chất lượng nhà ở của bạn. Do đó, hãy tìm hiểu một cách kỹ lưỡng và thật sáng suốt khi đưa ra lựa chọn quyết định nhà thầu xây dựng nhà trọn gói Đắk Lắk cho bạn.
Đừng quên tìm hiểu cả những công trình, dự án mà đơn vị nhà thầu đã từng thực hiện. Nếu như có thời gian và điều kiện, bạn hãy đến thăm những công trình thực tế vì nó sẽ phản ánh đúng nhất năng lực của nhà thầu đó.
Tìm hiểu thêm các địa điểm HOMETALK thi công xây dựng tại Miền Tây:
Bảng báo giá xây nhà trọn gói An Giang mới nhất năm 2024
Bảng báo giá xây nhà trọn gói Bạc Liêu uy tín | Báo giá mới nhất 2024
Bảng báo giá xây nhà trọn gói Bến Tre | Báo giá chính xác mới nhất 2024
Hợp đồng xây dựng phải minh bạch
Hợp đồng chính là loại giấy tờ pháp lý quan trọng để thực hiện hóa những cam kết của cả hai bên. Việc có được hợp đồng xây dựng minh bạch sẽ rất có lợi cho quý khách hàng trong các trường hợp nhà thầu làm sai cam kết.
Một vài hạng mục nên lưu ý trong hợp đồng như:
- Tiến độ xây dựng công trình và thời gian hoàn thiện.
- Chủng loại của từng loại vật tư, vật liệu.
- Giá thành xây dựng.
- Yêu cầu của chủ đầu tư.
- Trách nhiệm và các cam kết từ phía đơn vị nhà thầu.
Những yếu tố ảnh hưởng đến giá dịch vụ xây nhà trọn gói
Vị trí xây dựng
Vị trí xây dựng nhà ở sẽ có ảnh hưởng tương đối lớn đến kinh phí xây dựng. Nếu xây dựng nhà ở trên một nền đất không chắc chắn, bạn sẽ phải tốn nhiều chi phí hơn cho việc xử lý móng và kết cấu chịu lực của căn nhà. Bên cạnh đó, tại mỗi khu vực sẽ có giá thuê nhân công khác nhau, do đó kinh phí xây dựng nhà ở cũng sẽ khác nhau.
Thời điểm xây dựng
Tại những thời điểm xây dựng khác nhau, giá vật tư xây dựng cũng sẽ khác nhau. Giá cả trên thị trường luôn luôn biến động nên chủ nhà cần nắm bắt được thời điểm tốt để làm giảm thiểu kinh phí xây dựng.
Giải pháp thiết kế kiến trúc
Nhiều chủ nhà vẫn thường nghĩ rằng để tiết kiệm được chi phí xây dựng có thể bỏ qua bước thiết kế, nhưng đây là một trong những điều sai lầm vì các kiến trúc sư đều đã khẳng định tầm quan trọng của bản thiết kế trước khi xây dựng. Nếu như có được bản vẽ chi tiết căn nhà, bạn sẽ dễ dàng lập ra kế hoạch chi phí xây dựng đầy đủ từ đó đưa ra phương án xây dựng tốt nhất.
Phát sinh nào có thể xảy ra khi xây nhà trọn gói Đắk Lắk?
Phát sinh khi xin giấy phép để xây dựng
Tại nhiều nơi việc xin giấy phép xây dựng chính là điều bắt buộc trước khi xây nhà. Nhưng nếu không nắm rõ được những kiến thức liên quan đến quy định của luật pháp, bạn sẽ khó lòng đáp ứng được đầy đủ những điều kiện để có được giấy phép.
Không ít các công trình xây dựng nhà ở gặp phải tình trạng thi công sai hoặc thiếu giấy phép. Đây cũng chính là nguyên nhân hàng đầu khiến bạn gặp phải những phát sinh trong quá trình xây dựng nhà ở trọn gói.
Thay đổi hồ sơ thiết kế
Một điểm phát sinh phổ biến khác chính là việc thay đổi hồ sơ thiết kế trong quá trình xây dựng. Do đó, để tránh được những phát sinh không đáng có, gia chủ hãy nghiên cứu thật kỹ bản vẽ thiết kế và bàn bạc kỹ lưỡng với kiến trúc sư để đưa ra những giải pháp tốt nhất cho nhà ở của mình.
Thi công không đúng tiến độ
Việc thi công không đúng tiến độ cũng chính là nguyên nhân làm ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà trọn gói Đắk Lắk. Bởi vì bạn càng kéo dài thời gian, chi phí xây dựng sẽ càng tăng cao. Chủ nhà nên trao đổi thời hạn xây dựng và ký cam kết xây dựng rõ ràng để đảm bảo được nhà ở của mình được thi công theo đúng tiến độ.
Hạng mục trong dịch vụ xây nhà trọn gói tại Buôn Ma Thuột tỉnh Đắk Lắk:
- Thi công phần móng: Trong hạng mục này sẽ có những phần như đào hố móng, cốt pha, cốt thép, làm bê tông móng, sàn trệt, thi công những công trình ngầm như bể phốt, hố ga.
- Thi công phần thân và phần mái: Trong hạng mục này sẽ thi công cột, dầm và sàn.
- Thi công phần hoàn thiện: Những công việc chính được thi công trong hạng mục này bao gồm công tác chống thấm, xây trát và láng, sơn bả, ốp lát, thi công mf.
Tìm hiểu thêm các địa điểm HOMETALK thi công xây dựng tại Miền Trung:
Bảng báo giá xây nhà trọn gói Bình Thuận uy tín | Báo giá chi tiết mới nhất 2024
Bảng báo giá xây nhà trọn gói Kon Tum uy tín, chất lượng | Báo giá mới nhất 2024
Bảng báo giá xây nhà trọn gói Ninh Thuận uy tín, chất lượng 2024
Mong rằng thông qua những chia sẻ về dịch vụ xây nhà trọn gói Đắk Lắk từ Hometalk, quý độc giả sẽ có cái nhìn tổng quan hơn về việc xây nhà trọn gói cũng như những điều lưu ý khi lựa chọn đơn vị chủ thầu.
Hometalk hiện đang là nhà thầu đầu tư nổi tiếng được nhiều khách hàng trên cả nước biết đến, với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, tư duy thẩm mỹ tốt, đội ngũ kỹ thuật năng động, nhạy bén. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, chúng tôi cam kết cung cấp cho khách hàng bảng báo giá chi tiết và cụ thể nhất, giúp khách hàng tiết kiệm chi phí một cách tối ưu.
