Tổng hợp báo giá căn hộ chung cư

Khi chuẩn bị thi công nội thất căn hộ, câu hỏi đầu tiên mà hầu hết gia chủ quan tâm chính là chi phí. Tuy nhiên, báo giá trên thị trường lại khá đa dạng và chênh lệch, khiến nhiều người khó đưa ra quyết định chính xác. Vì vậy, bài viết này sẽ giúp bạn tổng hợp báo giá căn hộ chung cư theo nhiều tiêu chí: diện tích, phong cách thiết kế, vật liệu sử dụng và khu vực thi công. Qua đó, bạn sẽ có được góc nhìn toàn diện để dự trù ngân sách hợp lý, tránh phát sinh ngoài mong muốn.

Ngoài căn hộ, Hometalk còn xây dựng hệ thống báo giá chi tiết cho nhiều loại hình công trình khác như thiết kế nhà phố và giá thi công biệt thự tại Hometalk đã thực hiện, giúp bạn có thêm thông tin khi bạn có nhu cầu xây nhà với diện tích lớn hơn.

Các thông tin cơ bản về báo giá thiết kế & thi công căn hộ

Để hiểu đúng về tổng hợp báo giá căn hộ chung cư, bạn cần nắm cách các đơn vị tính chi phí. Thông thường, báo giá dựa trên diện tích căn hộ (tính theo m2), phong cách thiết kế, vật liệu sử dụng và gói dịch vụ. Ví dụ, căn hộ nhỏ 60m2 cần nhiều giải pháp tối ưu nên đơn giá thường cao hơn, trong khi căn hộ 80m2–100m2 tổng chi phí lớn nhưng đơn giá lại rẻ hơn. Ngoài diện tích, phong cách cũng tác động mạnh: so sánh giá thiết kế nội thất hiện đại và tân cổ điển phong cách nào giúp tiết kiệm, còn báo giá thiết kế nội thất căn hộ phong cách Luxury có chi phí cao gấp rưỡi đến gấp đôi.

Bên cạnh đó, vật liệu cũng quyết định lớn đến ngân sách. Gỗ công nghiệp An Cường hay AICA có chi phí hợp lý, trong khi gỗ tự nhiên như óc chó, sồi lại đắt đỏ hơn nhiều. Bạn có thể xem thêm tại bảng báo giá thi công nội thất căn hộ chung cư. Để tránh vượt ngân sách, gia chủ cũng nên tham khảo quy trình thiết kế thi công nội thất chung cư trước khi ký hợp đồng.

Tổng hợp báo giá thiết kế theo nhu cầu

Chi phí thiết kế nội thất thường dao động tùy theo nhu cầu của từng gia chủ. Với giá thiết kế nội thất chung cư 70m2 có thể từ 150.000 – 350.000 VNĐ/m², tùy phong cách và mức độ chi tiết. Căn hộ nhỏ cần tập trung tối ưu không gian, nên bản vẽ thiết kế chi tiết có thể khiến đơn giá cao hơn. Ngược lại, căn hộ rộng rãi dễ bố trí hơn, chi phí tổng cao nhưng đơn giá thường thấp. Ngoài diện tích, yếu tố phong cách cũng quan trọng: phong cách hiện đại tiết kiệm chi phí, trong khi thiết kế nội thất tân cổ điển đòi hỏi nhiều chi tiết thủ công nên chi phí cao hơn. Nếu muốn cân đối giữa thẩm mỹ và ngân sách, bạn có thể tham khảo thêm 10 cách tối ưu chi phí thiết kế nội thất chung cư.

Tổng hợp báo giá thi công nội thất căn hộ 2025

Báo giá thi công nội thất gồm hai hạng mục chính: phần thô (xử lý tường, sàn, trần, điện nước) và phần hoàn thiện (nội thất, lắp đặt, decor). Một căn hộ hiện đại có thể thi công nhanh và tiết kiệm, trong khi căn hộ theo phong cách tân cổ điển đòi hỏi nhiều chi tiết phào chỉ nên chi phí cao gấp 1,5–2 lần. Ngoài phong cách, vật liệu cũng quyết định mạnh đến báo giá: gỗ công nghiệp MDF An Cường có giá hợp lý, dễ tối ưu, trong khi gỗ tự nhiên (óc chó, sồi) có thể khiến ngân sách tăng gấp đôi bạn có thể tham khảo chi tiết hơn tại bảng giá thi công nội thất theo vật liệu. Để giúp khách hàng hình dung rõ, nhiều đơn vị (trong đó có Hometalk) đã xây dựng bảng báo giá thi công nội thất chung cư với mức giá dao động từ phổ thông đến cao cấp.

Khi xét theo phong cách, thi công hiện đại thường đơn giản và tiết kiệm; thi công tối giản ít hạng mục, phù hợp gia chủ trẻ; còn thi công tân cổ điển hoặc luxury đòi hỏi chi tiết phào chỉ, hoa văn nên chi phí cao gấp rưỡi đến gấp đôi. Để có số liệu so sánh cụ thể, bạn có thể xem thêm tại bảng giá thi công nội thất nhà phố theo phong cách.

Báo giá chi tiết thiết kế & thi công nội thất căn hộ theo khu vực HCM

Chi phí chi tiết về thiết kế & thi công nội thất tại TP.HCM có sự khác biệt rõ rệt tùy vào khu vực căn hộ:

• Quận 3: Là vị trí gần trung tâm, chi phí nhân công và vật liệu thường cao hơn mặt bằng chung. Bạn có thể xem chi tiết tại báo giá thiết kế thi công nội thất chung cư Quận 3.
• Bình Thạnh: Vị trí liền kề trung tâm, có nhiều dự án chung cư cao tầng. Chi phí thi công ở mức khá cao, gần sát với trung tâm. Xem thêm tại báo giá nội thất căn hộ Bình Thạnh.
• Quận 9: Đây là khu vực tập trung nhiều dự án mới, mức giá thường tầm trung, phù hợp với gia đình trẻ. Bạn có thể tham khảo tại báo giá nội thất chung cư quận 9.
• Quận 7: Nổi bật với nhiều dự án cao cấp như Phú Mỹ Hưng, căn hộ tại đây thường có mức chi phí cao hơn do yêu cầu thiết kế sang trọng. Xem chi tiết tại báo giá thi công nội thất chung cư Quận 7.

.

Cam kết báo giá từ Hometalk

Khi lựa chọn Hometalk, khách hàng không chỉ nhận được báo giá minh bạch mà còn được cam kết về chất lượng thi công. Chúng tôi đảm bảo:

• Báo giá rõ ràng, không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.
• Tư vấn giải pháp tối ưu ngân sách dựa trên diện tích & phong cách.
• Quy trình trọn gói từ thiết kế – thi công – bàn giao, đồng bộ và chính xác.
• Gửi báo giá chi tiết trong vòng 24h, hỗ trợ tận tình bởi đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm.