Khám phá sự đa dạng và sang trọng của thiết kế nhà phố hiện đại trong năm 2025 với hơn 70+ mẫu thiết kế đỉnh cao. Tận hưởng không gian sống đẳng cấp và tiện nghi với các lựa chọn độc đáo, từ kiến trúc đương đại đến những phong cách kết hợp tinh tế. Tất cả đã được tổng hợp trong bài viết dưới đây của Hometalk!
DỰ ÁN HOÀN THIỆN
Thiết kế nhà phố là gì?
Thiết kế nhà phố là việc xây dựng bản vẽ kiến trúc và nội thất cho loại hình nhà ở đặc trưng trong đô thị, nơi mật độ dân cư cao. Nhà phố, thường được gọi là nhà ống, có mặt tiền hẹp nhưng chiều sâu dài, đòi hỏi sự khéo léo trong bố trí không gian để vừa tối ưu hóa công năng sử dụng, vừa đảm bảo sự hài hòa về thẩm mỹ. Đặc điểm kiến trúc nhà phố
- Mặt tiền hẹp: Thường từ 3-6m và chỉ có một mặt tiền, với ba mặt còn lại tiếp giáp với các công trình khác, tạo thành hình dạng hình ống hoặc hình chữ nhật.
- Chiều dài lớn: Tận dụng tối đa không gian theo chiều cao và chiều dài chiều dài khoảng từ 10 đến 15 mét.
- Liền kề nhau: Nhà phố thường xây sát nhau, hạn chế về ánh sáng và thông gió từ hai bên.
Các xu hướng thiết kế cho nhà phố phổ biến nhất
Khi nói đến nhà phố – biểu tượng của đô thị hiện đại, các xu hướng thiết kế không ngừng phát triển và thay đổi để phản ánh nhu cầu và sở thích của cộng đồng. Hãy cùng Hometalk điểm tên các xu hướng thiết kế nhà phố phổ biến nhất hiện nay để bạn tham khảo.
Thiết kế nhà phố theo phong cách kiến trúc
Trong thế giới kiến trúc hiện đại, có nhiều xu hướng thiết kế độc đáo cho nhà phố, phản ánh sự đa dạng và sự phong phú của nghệ thuật kiến trúc.
- Thiết kế nhà phố cổ điển tái hiện lại các yếu tố kiến trúc truyền thống, sang trọng.
- Thiết kế nhà phố tân cổ điển kết hợp giữa sự cổ điển và hiện đại, tạo ra không gian sống độc đáo và sang trọng.
- Thiết kế nhà phố hiện đại thường mang phong cách đơn giản, sạch sẽ và sử dụng các vật liệu công nghệ cao để tạo ra một không gian sống tiện nghi.
- Xu hướng thiết kế nhà phố kiểu Pháp thường được biết đến với sự lãng mạn và tinh tế, sử dụng các chi tiết kiến trúc như cửa sổ cầu kỳ và mái lợp cong.
- Thiết kế nhà phố phong cách Châu Âu thường mang phong cách đa dạng từ cổ điển đến hiện đại, phản ánh sự đa chiều và sự đổi mới trong kiến trúc.
Thiết kế nhà phố theo diện tích mặt tiền và diện tích lô đất
Trên thị trường hiện nay, có một số xu hướng thiết kế nhà phố phổ biến, phản ánh sự đa dạng của nhu cầu và điều kiện không gian của các gia đình.
- Nhà phố mặt tiền 4m: Thiết kế nhà phố có mặt tiền hẹp 4m thường tập trung vào việc tối ưu hóa không gian bên trong để đáp ứng các nhu cầu cơ bản của gia đình.
- Thiết kế nhà phố mặt tiền 5m: Với mặt tiền rộng hơn, thiết kế nhà phố 5m thường mang lại không gian thoáng đãng hơn và khả năng sáng tự nhiên tốt hơn.
- Nhà phố mặt tiền 6m: Mặt tiền rộng 6m cung cấp nhiều lựa chọn sáng tạo hơn trong việc bố trí không gian sống và các tiện ích bổ sung.
- Nhà phố mặt tiền 7m: Với mặt tiền 7m, thiết kế nhà phố có thể tận dụng không gian rộng rãi để tạo ra các khu vực chức năng đa dạng và phong phú.
- Thiết kế nhà phố diện tích 4x14m, 4x16m, 4x18m, 4x20m: Các kích thước này thường được sử dụng để thiết kế nhà phố có diện tích đất tương đối lớn, mang lại không gian sống rộng rãi và thoải mái cho gia đình.
Thiết kế nhà phố theo số tầng xây dựng
Trong lĩnh vực kiến trúc và thiết kế nhà phố, có nhiều xu hướng đa dạng để đáp ứng nhu cầu và sở thích của các gia đình. Dưới đây là một số xu hướng phổ biến nhất dựa trên số tầng xây dựng:
- Nhà phố 1 tầng: Thiết kế này thường áp dụng cho các khu vực có diện tích đất hạn chế hoặc cho các gia đình muốn tối ưu hóa không gian sống trên một mức độ duy nhất. Các phòng chức năng như phòng khách, bếp và phòng ngủ thường được sắp xếp gần nhau để tối ưu hóa sự tiện lợi.
- Nhà phố 2 tầng: Với thiết kế này, không gian sống được phân chia thành tầng trệt và tầng lầu, tạo ra sự linh hoạt trong việc bố trí không gian và tăng cường quy mô của căn nhà.
- Nhà phố 3 tầng: Đây là một trong những lựa chọn phổ biến cho các gia đình trung bình, cung cấp không gian sống rộng rãi hơn với sự phân tầng rõ ràng. Tầng trệt thường được dành cho không gian chung, trong khi các phòng ngủ riêng tư được sắp xếp ở các tầng trên.
- Nhà phố 4 tầng trở lên: Cung cấp không gian sống đa dạng và đa chức năng cho các gia đình đông thành viên hoặc có nhu cầu sử dụng không gian mở rộng. Các tiện ích bổ sung như phòng làm việc, phòng giải trí hoặc sân thượng thường được tích hợp trong thiết kế.
- Nhà phố có gác lửng: Thường được sử dụng để tối ưu hóa không gian sống trong những căn nhà với chiều cao trần thấp. Gác lửng thường được sử dụng như một không gian ngủ phụ hoặc không gian làm việc nhỏ riêng biệt.
Thiết kế nhà phố theo loại mái xây dựng
Xu hướng thiết kế nhà phố ngày nay không chỉ dừng lại ở việc chọn lựa loại mái đơn giản mà còn mang đến sự đa dạng và độc đáo thông qua các loại mái xây dựng khác nhau. Dưới đây là một số xu hướng phổ biến theo từng loại mái:
- Nhà phố mái thái: Thiết kế mái thái không chỉ tăng khả năng chống nóng và thoát nước mà còn tạo điểm nhấn độc đáo cho ngôi nhà, đặc biệt phù hợp với không gian kiến trúc tân cổ điển.
- Nhà phố mái bằng: Mái bằng đang trở thành xu hướng trong thiết kế nhà phố hiện đại, tạo điểm nhấn đặc biệt với sự tận dụng tối ưu của phần sân thượng cho các tiện ích như bể bơi hoặc khu vực phơi đồ.
- Nhà phố mái chữ A: Thiết kế mái nhà hình chữ A đang được cải tiến với mái giật cấp hoặc mái chồng mái, tạo nên điểm nhấn độc đáo và phong cách cho ngôi nhà.
- Nhà phố lệch tầng: Mái lệch tầng mang đến sự độc đáo và ấn tượng, kết hợp giữa phong cách hiện đại và cổ điển, tạo nên nét đẹp riêng biệt cho không gian mái nhà và toàn bộ kiến trúc.
Thiết kế nhà phố theo mục đích sử dụng riêng
Trong thời đại đô thị hóa ngày càng phát triển, nhà phố không chỉ đơn thuần là nơi ở mà còn được sáng tạo để phục vụ nhiều mục đích sử dụng khác nhau:
- Nhà phố kết hợp mô hình kinh doanh: Xu hướng này phổ biến trên các tuyến đường sầm uất, với tầng trệt và tầng hai được thiết kế để mở cửa hàng kinh doanh, còn các tầng trên được dành cho sinh hoạt gia đình.
- Nhà phố kết hợp sân vườn: Gia chủ muốn tận hưởng không gian xanh mát, gần gũi với thiên nhiên, do đó họ tận dụng mảnh vườn nhỏ trên tầng thượng để trồng cây, hoa và rau hữu cơ.
- Nhà phố có tầng hầm, gara: Đáp ứng nhu cầu lưu trữ phương tiện và tiện ích di chuyển nhanh chóng, an toàn, nhà phố được thiết kế với tầng hầm và gara, thường có mặt tiền rộng để thuận tiện ra vào.
- Nhà phố có thang máy: Với số tầng từ 3 trở lên, việc sử dụng thang máy không chỉ giúp di chuyển thuận tiện mà còn tạo điểm nhấn hiện đại và tiện ích cho không gian sống.
- Nhà phố 2 mặt tiền: Đặt ở vị trí đắc địa, nhà phố thiết kế 2 mặt tiền thường được sử dụng cho kinh doanh hoặc kết hợp giữa mục đích ở và kinh doanh, tận dụng tối đa tiềm năng của vị trí.
Tổng hợp các mẫu thiết kế nhà phố đẹp sang trọng được ưa chuộng
Hãy cùng Hometalk điểm qua những xu hướng nổi bật nhất trong thiết kế nhà phố sang trọng trong năm 2025 nhé.
Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng
Khi xây dựng một mẫu nhà phố 2 tầng đẹp, bạn sẽ có nhiều lựa chọn về phong cách thiết kế. Nếu bạn muốn tạo ra một không gian hiện đại, ngôi nhà sẽ tỏa lên vẻ đẹp tươi trẻ, đơn giản nhưng không thiếu sự tinh tế.
Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng
Hiện nay, các kiểu nhà phố đẹp 3 tầng thường được xây dựng theo phong cách mái thái hoặc mái bằng. Tuy nhiên, để tạo sự độc đáo, bạn có thể thử áp dụng các kiểu mái lệch hoặc mái nhật.
Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng
Với diện tích 4 tầng, việc sử dụng căn nhà sẽ rất phù hợp với những hộ gia đình đa thế hệ. Đây là không gian lý tưởng để tận dụng và phân chia các khu vực sinh hoạt cho từng thành viên trong gia đình.
Mẫu nhà phố mái Nhật
Với kiến trúc thấp tầng, mẫu nhà phố đẹp thiết kế theo kiểu mái Nhật đang nhận được sự ưa chuộng từ nhiều gia đình. Phần chóp mái có độ dốc vừa phải, các lớp ngói được xếp đều đặn như sóng biển, tạo nên diện mạo công trình vừa thanh lịch lại mang đậm tính tinh tế. Điều này không chỉ tạo ra một không gian sống đẹp mắt mà còn tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên và mang lại sự thoải mái cho cả gia đình.
Mẫu nhà phố mái Thái
Mẫu nhà mặt phố đẹp với mái Thái là lựa chọn phổ biến được ưa chuộng bởi tính thẩm mỹ cao của kiến trúc. Đặc điểm độc đáo của mái Thái không chỉ làm cho ngôi nhà trở nên đẹp mắt mà còn mang lại nhiều lợi ích khác. Kiến trúc mái Thái giúp ngôi nhà luôn sạch sẽ và thông thoáng nhờ khả năng chống ẩm và chống nóng hiệu quả. Điều này không chỉ tạo ra một môi trường sống dễ chịu mà còn giúp gia đình tiết kiệm được năng lượng và chi phí sinh hoạt.
Mẫu nhà phố mái lệch
Mẫu nhà phố lệch tầng đang thu hút sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư nhờ tính thẩm mỹ cao và độ độc đáo trong kiến trúc. Với các bức tường vuông vắn, vững chắc, ngôi nhà lệch tầng tạo ra một diện mạo mạnh mẽ và đầy ấn tượng. Sự kết hợp giữa các tầng lệch tạo nên một không gian độc đáo, mang đến cảm giác mạnh mẽ và sang trọng cho căn nhà.
Mẫu nhà phố mái bằng
Mẫu nhà phố đẹp với mái bằng thường sử dụng các khối hình hộp làm điểm nhấn chính, tạo nên vẻ đẹp độc đáo và hiện đại. Mặt tiền rộng của căn nhà giúp thông thoáng, tạo điều kiện tối ưu cho việc lưu thông không khí và ánh sáng tự nhiên, đồng thời giảm bớt ánh nắng trực tiếp vào bên trong nhà. Kết cấu này cũng hỗ trợ việc bố trí không gian bên trong căn nhà một cách khoa học và linh hoạt hơn.
Mẫu nhà phố 2 mặt tiền
Sở hữu một mẫu nhà phố đẹp với 2 mặt tiền luôn là điều mà các gia chủ tự hào. Không chỉ là không gian sinh hoạt cho gia đình, mà còn là cơ hội để khai thác kinh doanh, mở quán cafe, cửa hàng thời trang, và nhiều hình thức kinh doanh khác.
Mẫu thiết kế nhà phố mặt tiền 4m
Một mẫu nhà phố đẹp với mặt tiền rộng 4m, kết hợp với tông màu nổi bật và độc đáo, sẽ thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ mọi người. Thiết kế này không chỉ làm nổi bật ngôi nhà mà còn tạo ra sự khác biệt độc đáo. Với mặt tiền nhà phố đẹp và thiết kế hình khối hiện đại, mọi yếu tố được kết hợp một cách khoa học, tạo ra một tổng thể đồng nhất và thanh thoát cho ngôi nhà.
Mẫu nhà phố mặt tiền 5m
Thiết kế nhà phố mặt tiền 5m dù đơn giản nhưng lại mang đậm nét độc đáo. Màu sắc được áp dụng trong căn nhà không chỉ tránh xa khỏi sự rườm rà, mà còn kết hợp một cách khéo léo giữa các tông màu sáng và tối, tạo ra một gam màu hài hòa và đẹp mắt cho ngôi nhà. Với phần ban công ở tầng 2, bạn có thể tận dụng không gian này để trồng cây, rau hoặc sắp xếp thành một khu vực thư giãn, nơi gia đình có thể ngồi lại bên nhau và trò chuyện.
Mẫu nhà phố mặt tiền 6m
Những mẫu nhà phố đẹp với mặt tiền rộng 6m hiện nay thường được thiết kế theo phong cách hiện đại, sử dụng sự kết hợp hài hòa giữa các hình khối và màu sắc. Điều này giúp tạo ra một tổng thể đồng nhất, mang đến vẻ đẹp ấn tượng và hiện đại cho ngôi nhà.
Mẫu nhà phố mặt tiền 7m
Với diện tích nhà mặt phố rộng 7m, bạn có thể tận dụng không gian để mở thêm các cửa hàng như shop quần áo hay quán cafe. Trong quá trình thiết kế mặt tiền nhà phố, đều nên chú trọng vào sự đơn giản và tinh tế. Một lựa chọn phổ biến là sử dụng gam màu trắng làm chủ đạo, kết hợp với hệ thống ô cửa kính để tạo ra một diện mạo sang trọng và thu hút.
Mẫu thiết kế nhà phố mặt tiền 8m
Với diện tích mặt tiền rộng 8m, bạn có đủ không gian để bố trí sân trước thoáng đãng hoặc gara tiện lợi ngay trước cửa nhà. Đặc biệt, sau khi thiết kế gara, bạn còn có thể dành một phần diện tích để tạo ra một khu vườn nhỏ xinh. Cùng với việc trồng cây cỏ và hoa lá, bạn cũng có thể bổ sung các tiểu cảnh để làm cho ngôi nhà trở nên sống động và gần gũi hơn.
Mẫu thiết kế nhà phố 2 phòng ngủ
Thiết kế nhà phố hiện đại với 2 phòng ngủ là sự lựa chọn lý tưởng cho các gia đình có từ 2 đến 3 thành viên. Với số lượng phòng ngủ ít, nhà thường được xây dựng từ 2 đến 3 tầng, giúp tiết kiệm chi phí và tạo sự kết nối giữa các thành viên trong gia đình. Thông thường, phòng ngủ sẽ được đặt ở tầng trên để đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh. Điều này không chỉ mang lại không gian sinh hoạt chung thoải mái mà còn tạo điểm nhấn cho sự hiện đại và tiện nghi của ngôi nhà.
Mẫu nhà phố 3 phòng ngủ
Những mẫu nhà phố đẹp hiện đại với 3 phòng ngủ đang trở thành lựa chọn phổ biến đối với các gia đình trẻ. Những căn nhà này thường được thiết kế từ 3 đến 4 tầng, với tầng trệt được sử dụng cho không gian sinh hoạt chung bao gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ăn và khu vực để xe.
Đặc biệt, việc tận dụng khu vực ban công và sân thượng để biến chúng thành khu vườn nhỏ không chỉ tạo điểm nhấn cho ngôi nhà mà còn giúp hạn chế nhiệt độ vào mùa hè. Điều này không chỉ tối ưu hóa không gian mà còn tạo ra một môi trường sống thoải mái và gần gũi với thiên nhiên.
Mẫu nhà phố 4 phòng ngủ
Nếu bạn đang tìm kiếm ý tưởng cho một không gian nhà phố đẹp phục vụ cho đại gia đình từ 2 đến 3 thế hệ, không gian nhà phố 4 phòng ngủ là sự lựa chọn tuyệt vời không thể bỏ qua. Trong không gian nhỏ hẹp, xu hướng hiện đại hướng tới việc mở rộng và kết nối thông qua nội thất thông minh đang trở thành ưu tiên hàng đầu. Thay vì sử dụng các bức tường bê tông cứng nhắc, các kiến trúc sư sẽ khéo léo đặt các vách ngăn để tạo ra một không gian mở, thoải mái, và thúc đẩy sự lưu thông của không khí trong ngôi nhà. Điều này không chỉ tạo cảm giác rộng rãi hơn mà còn tạo ra một môi trường sống linh hoạt và thân thiện với gia đình.
Mẫu thiết kế nhà phố 27m2
Trong môi trường đô thị hạn chế về diện tích, việc thiết kế kiến trúc ngoại thất cho ngôi nhà 27m2 đòi hỏi sự tinh tế và sáng tạo. Dù nhỏ gọn, ngôi nhà vẫn có thể nổi bật nhờ vào cách bố trí mặt tiền và sử dụng vật liệu thông minh.
Mẫu thiết kế nhà phố 32m2
Với diện tích 32m2, ngôi nhà phố cần có kiến trúc ngoại thất hài hòa, tạo cảm giác thoải mái và ấm cúng cho gia đình nhỏ.
Mẫu thiết kế nhà phố 50m2 đẹp
Diện tích 50m2 cho phép ngôi nhà phố thể hiện sự phong phú trong thiết kế kiến trúc ngoại thất, mang đến vẻ đẹp hiện đại và tiện nghi.
Mẫu nhà phố 100m2
Xu hướng thiết kế nhà phố diện tích 100m2 đang thu hút sự quan tâm của nhiều gia đình muốn sở hữu một không gian sống tiện nghi và đẳng cấp. Với diện tích này, các kiến trúc sư thường tập trung vào việc tối ưu hóa không gian thông qua thiết kế thông minh và sử dụng các giải pháp tiết kiệm diện tích.
Các mẫu nhà phố 100m2 thường có các đặc điểm như sử dụng màu sắc nhẹ nhàng để tạo cảm giác rộng rãi, thiết kế mở để tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và tạo không gian sống linh hoạt. Đồng thời, các không gian như sân vườn, ban công hay sân thượng thường được bố trí để mang lại không gian sinh hoạt ngoại thất và giao lưu xã hội cho cả gia đình.
Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 3.5x20m
Trên diện tích đất hẹp về chiều ngang, ngôi nhà phố 2 tầng kích thước 3.5x20m cần có kiến trúc ngoại thất thông minh để tối ưu không gian.
Mẫu thiết kế nhà phố 4x12m
Ngôi nhà phố trên diện tích 4x12m cần có kiến trúc ngoại thất hài hòa để tạo nên không gian sống thoải mái.
Mẫu thiết kế nhà phố 4x15m
Với diện tích 4x15m, ngôi nhà phố có thể thiết kế kiến trúc ngoại thất độc đáo, tạo nên vẻ đẹp riêng biệt.
Mẫu thiết kế nhà phố 5x14m
Diện tích 5x14m cho phép ngôi nhà phố có kiến trúc ngoại thất rộng rãi hơn, phù hợp với gia đình đông thành viên.
Mẫu thiết kế nhà phố 5x20m
Ngôi nhà phố diện tích 5x20m mang lại không gian sống rộng rãi và thoải mái, kiến trúc ngoại thất có thể thể hiện sự sang trọng và đẳng cấp.
Mẫu thiết kế nhà phố 6x14m 1 trệt 1 lầu
Với mặt tiền 6m, ngôi nhà phố 1 trệt 1 lầu kích thước 6x14m mang đến kiến trúc ngoại thất hiện đại và tiện nghi.
Các phong cách thiết kế nhà phố xu hướng 2025
Mẫu nhà phố hiện đại Modern
Mẫu nhà phố hiện đại hiện nay được đánh giá cao vì khả năng đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng của các gia chủ. Với thiết kế linh hoạt, không kén diện tích hay chi phí xây dựng, những căn nhà này mang lại cảm giác mới mẻ, trẻ trung và sức sống tươi mới cho không gian sống.
Đặc điểm nổi bật của nhà phố hiện đại là sự kết hợp hoàn hảo giữa các chi tiết trang trí hiện đại và sử dụng chất liệu kính trong suốt để tối ưu hóa khả năng lấy sáng tự nhiên của ngôi nhà, tạo ra không gian sống mở, thông thoáng và rộng rãi.
Mẫu thiết kế nhà phố tân cổ điển Neo Classic
Mẫu nhà phố đẹp theo phong cách tân cổ điển mang đến sự kết hợp tinh tế giữa vẻ đẹp hiện đại và nét truyền thống cổ điển. Thiết kế nhà phố theo phong cách này không chỉ thể hiện sự sang trọng và quý phái mà còn chú trọng đến sự tỉ mỉ từng chi tiết. Điểm đặc biệt của phong cách tân cổ điển là việc tối giản các hoa văn và đường nét cổ điển, tập trung vào việc làm nổi bật phần không gian chính của ngôi nhà.
Mẫu thiết kế nhà phố phong cách đơn giản Minimalism
Xu hướng thiết kế nhà phố đơn giản đang trở thành một lựa chọn phổ biến trong cộng đồng thiết kế hiện nay. Với sự tập trung vào sự tiện nghi, tối ưu không gian và tính thẩm mỹ, các mẫu nhà phố đơn giản thường có các đặc điểm như sử dụng màu sắc nhẹ nhàng, tối giản về hình thức và không gian mở để tạo cảm giác rộng rãi. Bằng cách tận dụng ánh sáng tự nhiên và các vật liệu tự nhiên như gỗ và đá, những ngôi nhà phố đơn giản mang lại không gian sống thoải mái, gần gũi với thiên nhiên và dễ dàng điều chỉnh theo nhu cầu của gia đình.
Thiết kế nhà phố sang trọng hiện đại (Modern Luxury)
Phong cách sang trọng hiện đại trong thiết kế nhà phố kết hợp giữa tiện nghi hiện đại và vẻ đẹp đẳng cấp, tạo nên không gian sống tinh tế và thời thượng.
Thiết kế nhà phố phong cách Wabi Sabi
Phong cách Wabi Sabi trong thiết kế nhà phố tôn vinh vẻ đẹp của sự không hoàn hảo và tự nhiên, mang đến không gian sống bình yên và thanh tịnh.
Thiết kế nhà phố kiến trúc Japandi
Sự kết hợp giữa phong cách Nhật Bản và Scandinavia tạo nên kiến trúc Japandi trong thiết kế nhà phố, mang lại không gian tối giản, thanh lịch và ấm áp.
Đặc điểm chung của các mẫu nhà phố hiện nay
Nhà phố, hay còn gọi là townhouse, là các ngôi nhà mặt tiền phố được xây dựng trên các đường lớn trong khu đô thị. Các thiết kế nhà phố thường sở hữu các đặc điểm chung sau:
- Nhà phố tương đối linh hoạt về số tầng, thường từ 2 đến 4 tầng, tùy thuộc vào nhu cầu và quy hoạch của khu vực cũng như gia đình sử dụng.
- Diện tích của nhà phố thường nhỏ, với mặt tiền có độ rộng từ 4-7m và chiều sâu phía sau lớn hơn, có thể lên đến 15-20m.
- Thiết kế nhà phố thường là 3 tầng mặt tiền để tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và tạo ra không gian sống phù hợp.
- Các ngôi nhà phố được thiết kế để tuân thủ các nguyên tắc phong thủy, thường có giếng trời thông từ tầng dưới đến sân thượng.
- Với cách bố trí thông minh, tầng dưới thường được dùng cho kinh doanh, trong khi tầng trên dành cho sinh sống và làm việc, tạo ra sự tiện ích và hiệu quả trong sử dụng không gian.
Ưu nhược điểm của mẫu nhà phố hiện nay
Trước sự đa dạng ngày càng phong phú của thị trường nhà ở, việc lựa chọn một mẫu nhà phố hiện đại không chỉ đem lại sự hứng thú mà còn đặt ra nhiều yếu tố cần cân nhắc.
Tuy nhiên, không phải lúc nào những lựa chọn này cũng hoàn hảo. Dưới đây là những ưu nhược điểm bạn cần cân nhắc trước khi quyết định thiết kế nhà phố:
Ưu điểm của nhà phố
- Thiết kế nhà phố được đánh giá cao về tính linh hoạt và phù hợp với quy mô dự án, phục vụ từ 3 đến 5 thành viên mỗi gia đình, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt đa dạng.
- Chi phí đầu tư và thời gian thiết kế xây dựng nhà phố thường thấp hơn đáng kể so với các loại hình khác như biệt thự, lâu đài.
- Khả năng nâng cấp tầng của nhà phố trong tương lai là một điểm mạnh, cho phép chủ đầu tư dễ dàng mở rộng không gian sống khi có điều kiện tài chính.
- Mẫu nhà phố đẹp mang đến sự đa dạng về kiểu dáng và phong cách, phù hợp cả với môi trường đô thị và nông thôn, tạo điểm nhấn độc đáo và mới lạ cho kiến trúc đô thị, làm tăng thêm vẻ đẹp và sự lôi cuốn cho không gian sống.
Nhược điểm của nhà phố
- Chiều ngang hẹp của nhà phố gây khó khăn trong việc phân chia công năng sử dụng và bố trí nội thất, có thể dẫn đến tình trạng không gian chật chội và lộn xộn.
- Cấu trúc nhà phố thường gây cảm giác không gian bí bách và cứng nhắc do bề ngang hạn chế, đặc biệt là trong các mẫu nhà ống.
- Việc lấy sáng và thông gió tự nhiên trong nhà phố gặp nhiều khó khăn do chỉ có một mặt tiền và sự san sát giữa các căn nhà. Để giải quyết vấn đề này, thiết kế cần tạo ra giải pháp như giếng trời hoặc mái kính cầu thang để tối ưu hóa ánh sáng và luồng không khí tự nhiên.
Tầm quan trọng của việc thiết kế nhà phố trước khi thi công
Thiết kế trước khi thi công nhà phố không chỉ là bước quan trọng mà còn là yếu tố quyết định đến sự thành công của dự án. Với chỉ khoảng 5-10% tổng chi phí xây dựng, việc này mang lại nhiều lợi ích đáng kể:
- Mô phỏng sắc nét: Thiết kế chi tiết giúp hiểu rõ không gian sống trong tương lai. Việc chỉnh sửa trên bản vẽ dễ dàng hơn nhiều so với sau này.
- Chủ động ngân sách: Bản thiết kế cung cấp cái nhìn tổng quan về chi phí, giúp dự trù ngân sách chính xác.
- Dễ dàng thi công, giám sát: Các chi tiết trên bản vẽ giúp việc thi công trở nên dễ dàng hơn và giám sát tiến độ công trình.
- Đáp ứng đủ công năng: Thiết kế căn nhà dựa trên nhu cầu sử dụng, đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện nghi.
Với số tiền đầu tư lớn nhưng tiềm ẩn nhiều rủi ro, việc thiết kế trước khi thi công không chỉ giúp tiết kiệm thời gian và tiền bạc mà còn đảm bảo tính thẩm mỹ và chất lượng của công trình.
Kinh nghiệm xây dựng nhà phố cho gia chủ tiết kiệm chi phí
Trong quá trình xây dựng nhà phố, việc tiết kiệm chi phí là một yếu tố quan trọng mà các gia chủ cần quan tâm. Dưới đây là một số kinh nghiệm để giúp tiết kiệm chi phí xây dựng nhà phố một cách hiệu quả:
Xác định rõ nhu cầu sử dụng
Trước khi bắt đầu thiết kế, việc xác định rõ nhu cầu sử dụng của gia đình là rất quan trọng. Điều này giúp tối ưu hóa không gian và tránh phải đầu tư vào các phần không cần thiết.
Dự trù kinh phí đầu tư tối đa
Xác định kỹ lưỡng kinh phí đầu tư cần thiết sẽ giúp gia chủ có cái nhìn rõ ràng về khả năng tài chính và tránh bị vượt quá ngân sách dự kiến.
Chọn phong cách thiết kế phù hợp
Các phong cách thiết kế đơn giản và hiện đại thường tiết kiệm hơn so với các phong cách phức tạp. Sự tối giản trong thiết kế có thể giúp tạo ra không gian thoáng đãng và tiết kiệm chi phí xây dựng.
Chọn thời điểm xây nhà tốt nhất
Thời điểm xây dựng có thể ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Việc chọn thời điểm thích hợp có thể giúp tránh được các vấn đề liên quan đến thời tiết và giảm thiểu chi phí.
Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp
Lựa chọn vật liệu xây dựng có chất lượng tốt nhưng phù hợp với ngân sách của bạn là một cách tiết kiệm chi phí hiệu quả. Cần cân nhắc giữa chất lượng và giá thành của vật liệu để đảm bảo hiệu quả kinh tế trong quá trình xây dựng.
Lựa chọn đơn vị thi công trọn gói, uy tín cao
Việc lựa chọn đơn vị thi công trọn gói uy tín và chất lượng là yếu tố quyết định sự thành công của dự án xây dựng nhà phố. Dưới đây là một số kinh nghiệm giúp bạn chọn ra đơn vị phù hợp nhất:
- Thời gian hoạt động và kinh nghiệm: Tìm hiểu về thời gian hoạt động của đơn vị, đặc biệt là kinh nghiệm trong ngành xây dựng. Các đơn vị có hoạt động lâu năm thường có nhiều kinh nghiệm và hiểu biết sâu sắc về các dự án.
- Website đa dạng và uy tín: Kiểm tra website của đơn vị để xem các sản phẩm và dự án đã thực hiện. Website phản ánh uy tín và độ chuyên nghiệp của đơn vị, cũng như cung cấp thông tin hữu ích cho khách hàng.
- Trao đổi trực tiếp với chủ đầu tư: Quá trình trao đổi với đơn vị thiết kế là cực kỳ quan trọng. Điều này giúp đảm bảo rằng các yêu cầu và mong muốn của bạn được hiểu rõ và thực hiện đúng ý.
- Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp: Đánh giá đội ngũ nhân viên làm việc của đơn vị, đảm bảo rằng họ có đủ kinh nghiệm và kỹ năng để thực hiện dự án một cách chuyên nghiệp và chất lượng.
- Mức giá thi công hợp lý: Giá thành thi công cần phải phản ánh đúng chất lượng và dịch vụ của đơn vị. Không nên chọn giá quá cao hoặc quá thấp, mà cần phải là mức giá phù hợp với dự án và ngân sách của bạn.
Hồ sơ thiết kế nhà phố gồm những gì?
Hồ sơ thiết kế nhà phố hoàn thiện là tài liệu quan trọng giúp bạn và đơn vị thi công hiểu rõ về công trình, đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi và chính xác. Hồ sơ này bao gồm:
| Thành phần hồ sơ | Nội dung chi tiết |
| 1. Hồ sơ thiết kế kiến trúc | – Bản vẽ mặt bằng: Bố trí các phòng, kích thước, diện tích sử dụng. – Bản vẽ mặt đứng và mặt cắt: Hình dung hình dáng ngôi nhà từ các góc nhìn khác nhau. – Bản vẽ chi tiết kiến trúc: Cầu thang, cửa, tường, trần, mái. |
| 2. Hồ sơ thiết kế kết cấu | – Bản vẽ móng và chi tiết móng: Đảm bảo sự chắc chắn cho công trình. – Bản vẽ cột, dầm, sàn: Thể hiện cấu trúc chịu lực của ngôi nhà. – Thuyết minh kết cấu: Mô tả vật liệu, tiêu chuẩn kỹ thuật. |
| 3. Hồ sơ thiết kế điện nước | – Bản vẽ hệ thống điện: Sơ đồ cấp điện, chiếu sáng, ổ cắm, công tắc. – Bản vẽ hệ thống nước: Sơ đồ cấp thoát nước, vị trí đặt thiết bị vệ sinh. – Bản vẽ hệ thống điều hòa, thông gió (nếu có). |
| 4. Hồ sơ thiết kế nội thất | – Bản vẽ bố trí nội thất: Vị trí đồ đạc, màu sắc, chất liệu. – Bản vẽ chi tiết nội thất: Tủ, kệ, giường, bàn ghế. |
| 5. Phối cảnh 3D | – Hình ảnh phối cảnh ngoại thất và nội thất: Giúp hình dung tổng thể ngôi nhà sau khi hoàn thiện. |
| 6. Dự toán công trình | – Bảng dự toán chi phí xây dựng: Vật liệu, nhân công, thiết bị. |
Dịch vụ tư vấn thiết kế thi công nhà phố trọn gói, uy tín tại Hometalk
Hometalk tự hào là địa chỉ tin cậy và uy tín hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà phố, mang đến cho khách hàng những trải nghiệm không gian sống đẳng cấp và sang trọng nhất. Với nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi đã xây dựng lên những mẫu thiết kế nhà phố độc đáo, sáng tạo và đẳng cấp, làm hài lòng hàng nghìn chủ đầu tư trên khắp 63 tỉnh thành của Việt Nam.
Dịch vụ thiết kế nhà phố của chúng tôi không chỉ tập trung vào việc tạo ra những công trình đẹp mắt, mà còn chú trọng vào việc đáp ứng đúng nhu cầu và mong muốn của từng khách hàng. Với đội ngũ kiến trúc sư tài năng và đam mê, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp sáng tạo, tiện ích và độc đáo nhất.
Không chỉ dừng lại ở việc thiết kế, Hometalk còn chú trọng vào chất lượng và sự thích nghi với mọi yêu cầu của khách hàng trong quá trình thi công. Với tiêu chí trung thực, sáng tạo và chất lượng, chúng tôi đã tạo ra những dự án đẳng cấp, góp phần làm nên thương hiệu uy tín của mình trên thị trường.
Quy trình thiết kế nhà phố tại Xây dựng Hometalk
Hometalk đã áp dụng một quy trình thi công được chuẩn hóa, giúp quý khách hàng dễ dàng theo dõi và nắm bắt tiến độ dự án của mình. Quy trình này bao gồm các bước cụ thể sau:
- Bước 1: Tiếp nhận và thảo luận ý tưởng thiết kế với khách hàng, sau đó lên bản vẽ bố trí nội thất dựa trên yêu cầu và mong muốn của họ.
- Bước 2: Ký kết hợp đồng, đồng thời khách hàng thanh toán 50% giá trị hợp đồng để tiến hành các công việc tiếp theo.
- Bước 3: Hoàn thiện bản vẽ 3D và khách hàng thanh toán tiếp 40% giá trị hợp đồng.
- Bước 4: Đo đạc thực tế và hoàn thiện bản vẽ layout 2D để chuẩn bị cho công việc thi công.
- Bước 5: Giao toàn bộ hồ sơ thiết kế và thanh lý hợp đồng thiết kế, đồng thời khách hàng thanh toán nốt 10% còn lại của hợp đồng.
- Bước 6: Lên bảng khối lượng và báo giá dựa trên hồ sơ thiết kế, sau đó ký kết hợp đồng thi công và thanh toán 50% giá trị hợp đồng.
- Bước 7: Tiến hành thi công, bao gồm hoàn thiện phần thô, khảo sát lại hiện trạng và chuẩn bị kỹ lưỡng phương án thi công.
- Bước 8: Kiểm tra chất lượng sản phẩm trước khi vận chuyển đến công trình và thanh toán tiếp 40% giá trị hợp đồng.
- Bước 9: Lắp đặt đồ nội thất tại công trình theo kế hoạch và phương án đã được thống nhất.
- Bước 10: Kiểm tra lần cuối quy trình lắp đặt và bàn giao cho chủ đầu tư, tiến hành thanh lý hợp đồng và thanh toán nốt 10% còn lại của hợp đồng.
Với quy trình này, Hometalk cam kết đảm bảo chất lượng và tiến độ của dự án, đồng thời mang lại sự thoải mái và hài lòng tuyệt đối cho khách hàng.
Bảng giá thiết kế và thi công nội thất nhà phố
Xây dựng một tổ ấm lý tưởng không chỉ đòi hỏi sự đầu tư về thời gian và công sức mà còn là quá trình cân nhắc kỹ lưỡng về tài chính. Tại Hometalk, chúng tôi hiểu rằng việc thiết kế và xây dựng ngôi nhà mơ ước là một quyết định quan trọng. Chính vì vậy, chúng tôi xin gửi đến quý khách hàng bảng báo giá thiết kế nhà phố trọn gói, với hy vọng mang đến sự thuận tiện và minh bạch trong quá trình lựa chọn và lập kế hoạch cho dự án của bạn.
BẢNG BÁO GIÁ VẬT TƯ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN
| Hạng Mục | Nhân Công | Gói Tiết Kiệm | Gói Thông Dụng | Gói Cao Cấp | Ghi Chú |
|---|---|---|---|---|---|
| GẠCH ỐP - LÁT (Mẫu do CDT tùy chọn) | |||||
|
Gạch nền các tầng (CDT tùy chọn mẫu) | 180,000 - 250,000/m² | Gạch 600x600 mờ (Viglacera, Bạch Mã, Tasa, Tacera, Casa...) Đơn giá ≤ 250,000/m² | Gạch 600x600 bóng kính 2 da (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera) Đơn giá ≤ 300,000 VNĐ/m² | Gạch 600x600 bóng kính toàn phần (Đồng Tâm, Prime, Trường Thịnh...) Đơn giá ≤ 350,000/m² | Len góc KT 120x600 cắt từ gạch nền |
|
Gạch nền sân thượng, sân trước, sân sau | 180,000 - 250,000/m² | Gạch 600x600 mờ (Viglacera, Bạch Mã, Tasa, Tacera, Casa...) Gạch 600x600 bóng kính 2 da (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera) Đơn giá ≤ 300,000 VNĐ/m² | Gạch 600x600 mờ (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera...) Gạch 600x600 bóng kính 2 da (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera) Đơn giá ≤ 300,000 VNĐ/m² | Gạch 600x600 nhám, mờ (Đồng Tâm, Prime, Trường Thịnh...) Gạch 600x600 bóng kính 2 da (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera) Đơn giá ≤ 300,000 VNĐ/m² | Không bao gồm gạch mái |
|
Gạch nền WC | 180,000 - 250,000/m² | (Viglacera, Bạch Mã, Tasa, Tacera, Casa...) Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 180,000 VNĐ/m² | Đồng Tâm, Bạch Mã,...) Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 220,000 VNĐ/m² | Gạch ốp theo mẫu Gạch nhám, mờ (Đồng Tâm, Prime, Trường Thịnh,...) Đơn giá ≤ 240,000 VNĐ/m² | |
|
Gạch ốp tường WC Ốp cao < 2.7m | 180,000 - 250,000/m² | Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 180,000 VNĐ/m² Ốp cao < 2.7m Không bao gồm len | Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 220,000 VNĐ/m² Ốp cao < 2.7m Không bao gồm len | Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 240,000 VNĐ/m² Ốp cao < 2.7m Không bao gồm len | |
| Keo | Keo chà ron Weber, Cá Sấu Đơn giá ≤ 30,000/Kg | Keo chà ron Weber, Cá Sấu Đơn giá ≤ 30,000/Kg | Keo chà ron Weber, Cá Sấu Đơn giá ≤ 30,000/Kg | ||
| SƠN NƯỚC | |||||
|
Sơn nước ngoài trời | 50,000 - 80,000/m² | Sơn Maxilite, Expo Bột trét Việt Mỹ ngoài trời Đơn giá ≤ 60,000/m² | Sơn Nippon, Dura Bột trét Nippon ngoài trời Đơn giá ≤ 70,000/m² | Sơn Dulux, Jotun Bột trét Dulux, Jotun ngoài trời Đơn giá ≤ 90,000/m² | |
|
Sơn nước trong nhà | 30,000 - 60,000/m² | Sơn Maxilite, Expo Bột trét Việt Mỹ trong nhà Đơn giá ≤ 50,000/m² | Sơn Nippon, Dura Bột trét Nippon trong nhà Đơn giá ≤ 60,000/m² | Sơn Dulux, Jotun Bột trét Dulux, Jotun trong nhà Đơn giá ≤ 80,000/m² | |
| THIẾT BỊ VỆ SINH - NƯỚC (Mẫu do CDT tùy chọn) | |||||
| Bồn cầu | 400,000 - 500,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 2,800,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 3,300,000/cái | Inax, American Standard... Đơn giá ≤ 3,500,000/cái | 1 Bộ / 1 WC |
| Lavabo + Bộ xả | 400,000 - 500,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 1,100,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 1,500,000/cái | Inax, American Standard... Đơn giá ≤ 2,000,000/cái | 1 Bộ / 1 WC |
|
Vòi xả Lavabo | 200,000 - 250,000 VNĐ/cái | Vòi lạnh Viglacera, Caesar, Inax, Đơn giá ≤ 700,000 VNĐ/cái | Vòi nóng lạnh Viglacera, Caesar, Inax, Đơn giá ≤ 1,100,000 VNĐ/cái | Vòi nóng lạnh Inax, American Standard, Đơn giá ≤ 1,400,000 VNĐ/cái | 1 Bộ / 1 WC |
| Vòi xả sen WC (Nóng lạnh) | 200,000 - 250,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 1,000,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 1,400,000/cái | Inax, American Standard... Đơn giá ≤ 1,800,000/cái | 1 Bộ / 1 WC |
| Vòi xịt | 100,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 200,000/cái | Viglacera, Caesar, Inax... Đơn giá ≤ 250,000/cái | Inax, American Standard... Đơn giá ≤ 300,000/cái | |
| HẠNG MỤC KHÁC | |||||
|
Thạch cao trang trí | 60,000 - 100,000/m² | Khung M29 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc Vĩnh Tường Đơn giá ≤ 170,000/m² | Khung TK4000 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc dày 9mm Đơn giá ≤ 180,000/m² | Khung Alpha 4000 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc dày 9mm Đơn giá ≤ 190,000/m² | |
|
Thi công điện cơ bản | 80,000 - 100,000/m² | Vật tư phụ: Dây cáp 1.5, 2.5 Cadivi, Ống ruột gà, keo điện, co nối... Đơn giá ≤ 200,000/m² | |||
|
Đục phá nền WC | 70,000 - 100,000/m² | Chưa bao gồm vận chuyển xà bần | |||
|
Đục phá tường | 70,000 - 100,000/m² | Chưa bao gồm vận chuyển xà bần | |||
|
Xây tường 100 | 100,000 - 150,000 VNĐ/m² | Gạch ống 8x8x15 Tuynel Bình Dương, Xi măng, Cát Vàng Đơn giá ≤ 200,000 VNĐ/m² | |||
|
Xây tường 200 | 150,000 - 170,000/m² | Gạch ống 8x8x15 Tuynel Bình Dương, Xi măng, Cát Vàng Đơn giá ≤ 330,000/m² | |||
| Tô trát ngoại thất | 50,000 - 60,000/m² | Cát sạch, xi măng Hà Tiên Đơn giá ≤ 100,000/m² | |||
| Tô trát nội thất | 50,000 - 55,000/m² | Cát sạch, xi măng Hà Tiên Đơn giá ≤ 90,000/m² | |||
|
Chống thấm WC | 70,000 - 100,000/m² | Sika latex, topseal-107 thi công 2 lớp test ngâm nước 48H trước khi thi công cán nền Đơn giá ≤ 210,000/m² | Sika Maxbon, test ngâm nước 48H trước khi thi công cán nền Đơn giá ≤ 220,000/m² | Màng lót chống Polyurethane, test ngâm nước 48H trước khi thi công cán nền Đơn giá ≤ 320,000 VNĐ/m² | |
| LƯU Ý: - Không thay đổi quá 10% khối lượng vật tư ban đầu đã duyệt - Bảng báo giá nhân công nêu trên chỉ mang tính chất tham khảo, tùy thuộc vào từng đơn vị, nhà cung cấp thì đơn giá có thể thay đổi. - Liên hệ trực tiếp để nhận báo giá chính xác. | |||||
BẢNG GIÁ XÂY DỰNG TRỌN GÓI NHÀ PHỐ
| TIẾT KIỆM | THÔNG DỤNG | NÂNG CAO | |
| Nhà phố 1 mặt tiền | 4,700,000 - 5,000,000/m² | 5,100,000 - 5,600,000/m² | 5,700,000 - 6,500,000/m² |
| Nhà phố 2 mặt tiền | 5,000,000 - 5,300,000/m² | 5,400,000 - 5,800,000/m² | 5,900,000 - 6,800,000/m² |
Lợi ích khách hàng nhận được khi chọn thiết kế nhà phố tại Hometalk
Khi lựa chọn thiết kế nhà phố tại Hometalk, quý khách hàng sẽ được đảm bảo những quyền lợi sau:
- Tư vấn thiết kế bởi kiến trúc sư chất lượng cao: Hometalk cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế bởi các chuyên gia kiến trúc sư có trình độ cao và kinh nghiệm trong lĩnh vực, đảm bảo rằng mọi ý kiến và mong muốn của khách hàng được hiểu và thực hiện đúng ý.
- Chỉnh sửa bản vẽ thiết kế miễn phí: Khách hàng có quyền yêu cầu chỉnh sửa bản vẽ thiết kế đến 5 lần mà không phải trả thêm bất kỳ chi phí nào, giúp đảm bảo rằng kết quả cuối cùng đáp ứng hoàn toàn các yêu cầu và mong muốn của họ.
- Nhận đầy đủ hồ sơ thiết kế: Khách hàng sẽ nhận được bản vẽ 3D và bản vẽ kỹ thuật sản xuất đầy đủ, giúp họ dễ dàng hình dung và theo dõi quá trình thi công và lắp đặt.
- Hỗ trợ kiểm tra chất lượng sản phẩm nội thất: Hometalk sẽ hỗ trợ khách hàng kiểm tra chất lượng sản phẩm nội thất khi nhận bàn giao, đảm bảo rằng mọi sản phẩm đều đáp ứng tiêu chuẩn và mong đợi của họ.
- Tư vấn chuyên sâu về vật liệu nội thất: Khách hàng sẽ được tư vấn một cách chi tiết và chuyên sâu về các loại vật liệu nội thất để có thể lựa chọn đúng các sản phẩm phù hợp với nhu cầu và phong cách của mình.
- Nhận dự toán thi công chi tiết: Hometalk sẽ cung cấp cho khách hàng dự toán thi công chi tiết, bao gồm các vật liệu và chi phí phù hợp với ngân sách của họ, giúp họ dễ dàng quản lý và kiểm soát chi phí dự án.
Trên đây là những thông tin hữu ích về thiết kế nhà phố, từ phong cách hiện đại đến tân cổ điển, cùng những hình ảnh thi công thực tế và lưu ý quan trọng khi xây dựng nhà ống, nhà liền kề. Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan và giúp bạn có thêm ý tưởng cho ngôi nhà mơ ước của mình. Nếu bạn đang có nhu cầu tư vấn, thiết kế và thi công nhà phố trọn gói, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất. Nếu bạn quan tâm hoặc muốn biết thêm thông tin chi tiết về bất kỳ mẫu thiết kế nào, hãy đừng ngần ngại để lại thông tin của bạn hoặc liên hệ trực tiếp với hotline của Xây dựng Hometalk theo số 0946.30.8888, 0905.64.9999 hoặc 09.6666.3456 để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết. Chúng tôi sẽ luôn sẵn lòng hỗ trợ bạn trong việc biến ước mơ về ngôi nhà lý tưởng thành hiện thực.
FAQs câu hỏi thường gặp về thiết kế kiến trúc nhà phố
1. Thời gian hoàn thành một dự án nhà phố là bao lâu?
Thời gian hoàn thành một dự án nhà phố thường dao động từ 3 đến 6 tháng, tùy thuộc vào quy mô công trình, mức độ phức tạp của thiết kế cũng như năng lực thi công. Nếu công trình có nhiều chi tiết phức tạp, như thiết kế nội thất cao cấp hay đòi hỏi kỹ thuật xây dựng đặc thù, thời gian có thể kéo dài hơn. Điều quan trọng là bạn nên thỏa thuận kế hoạch tiến độ với đơn vị thiết kế và thi công ngay từ đầu, đồng thời duy trì trao đổi thường xuyên để đảm bảo tiến độ được kiểm soát chặt chẽ.
2. Làm thế nào để chọn đơn vị thiết kế nhà phố uy tín?
Trước hết, hãy tìm hiểu kỹ hồ sơ năng lực và danh mục dự án thực tế mà đơn vị thiết kế đã thực hiện. Bạn nên xem hình ảnh, trực tiếp tham quan những ngôi nhà đã hoàn thiện để đánh giá chất lượng và phong cách làm việc. Trao đổi cởi mở về ý tưởng, ngân sách, cùng khả năng đáp ứng thời gian và dịch vụ hậu mãi cũng rất quan trọng. Ngoài ra, tham khảo ý kiến từ người thân, bạn bè hoặc các diễn đàn kiến trúc – xây dựng uy tín sẽ giúp bạn có góc nhìn khách quan và đưa ra lựa chọn thông thái.
3. Các phong cách nhà phố nào phù hợp với gia đình Việt?
Nhiều gia đình Việt ưa chuộng phong cách hiện đại tối giản, tận dụng không gian thông minh để phù hợp với nhà phố có diện tích hạn chế. Phong cách tân cổ điển hay Á Đông đương đại cũng phổ biến, vì chúng kết hợp được yếu tố truyền thống và hiện đại, tạo cảm giác ấm cúng và gần gũi. Quan trọng nhất, thiết kế nên phản ánh được cá tính, sở thích và thói quen sinh hoạt của từng gia đình.
4. Thiết kế nhà phố có đắt không?
Chi phí thiết kế sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố: quy mô công trình, độ phức tạp của ý tưởng, mức độ hoàn thiện nội thất, chất lượng vật liệu cũng như uy tín của đơn vị thiết kế. Một bản thiết kế tinh gọn, đơn giản thường có chi phí thấp hơn so với những thiết kế cao cấp đòi hỏi vật liệu nhập khẩu hoặc ý tưởng độc đáo. Tuy nhiên, việc đầu tư vào một thiết kế bài bản ngay từ đầu sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí chỉnh sửa, cải tạo trong tương lai.
5. Những lưu ý khi thiết kế nhà phố?
Khi thiết kế nhà phố, bạn cần chú ý đến việc tận dụng tối đa không gian, tối ưu hóa ánh sáng và thông gió tự nhiên. Đồng thời, lựa chọn vật liệu bền, dễ bảo trì, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt lâu dài. Hãy cân nhắc thiết kế sân vườn nhỏ, giếng trời hoặc ban công xanh để mang lại sự thoáng đãng, giảm bức bối trong môi trường đô thị. Cuối cùng, đừng quên đảm bảo yếu tố an toàn, tính pháp lý cùng sự hài hòa với cảnh quan chung của khu vực.
6. Có nên thuê thêm tư vấn phong thủy khi thiết kế nhà phố?
Phong thủy có thể giúp bạn bố trí không gian một cách hài hòa, thuận lợi cho sức khỏe, tài lộc và các mối quan hệ trong gia đình. Nếu bạn quan tâm đến yếu tố này, việc thuê chuyên gia phong thủy có thể mang lại góc nhìn bổ sung. Tuy nhiên, hãy luôn cân bằng giữa phong thủy và tính thực tiễn của không gian, tránh áp đặt quá nhiều ràng buộc khiến tổng thể thiết kế trở nên gò bó.
7. Làm sao để tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên trong nhà phố?
Ánh sáng tự nhiên không chỉ tạo cảm giác rộng rãi mà còn giúp tiết kiệm năng lượng. Bạn có thể thiết kế giếng trời, cửa sổ lớn hoặc sử dụng kính cường lực để đón ánh sáng. Bố trí nội thất có tông màu sáng, sử dụng gương phản chiếu ánh sáng, kết hợp với cây xanh cũng góp phần tăng cường độ thoáng đãng và sáng sủa.
8. Nên chọn nội thất đóng sẵn hay đặt làm theo yêu cầu?
Nội thất đóng sẵn giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí, tuy nhiên có thể không tối ưu về kích thước và phong cách. Ngược lại, nội thất đặt làm theo yêu cầu giúp tận dụng tối đa không gian, đồng bộ về màu sắc, chất liệu và kiểu dáng, nhưng thường đòi hỏi ngân sách và thời gian thi công cao hơn. Lựa chọn tùy thuộc vào ưu tiên của bạn về tính cá nhân hóa, chi phí và tiến độ.
9. Làm thế nào để hạn chế tiếng ồn từ bên ngoài?
Nhà phố thường nằm sát đường, dễ chịu ảnh hưởng tiếng ồn. Để giảm thiểu, bạn có thể sử dụng cửa sổ kính hai lớp, tường cách âm hoặc trồng thêm cây xanh để hấp thụ tiếng động. Nội thất với vật liệu mềm, như rèm dày hoặc thảm, cũng góp phần giảm độ vang và đem lại không gian sống yên tĩnh, thư thái hơn.
10. Bố trí không gian xanh trong nhà phố như thế nào?
Không gian xanh có thể áp dụng ở nhiều dạng: từ ban công trồng cây, bồn hoa mini, tường cây đứng, cho đến tận dụng giếng trời làm vườn nhỏ. Mục tiêu là tạo ra một “góc xanh” giúp giảm cảm giác chật chội, cân bằng không gian sống, cải thiện chất lượng không khí và tâm trạng cho các thành viên trong gia đình.
Co-Founder/ArchitectLy Nguyễn (Nguyễn Hương Ly) Là một doanh nhân có thành tích nổi trội trong lĩnh vực kiến trúc – nội thất, bà Nguyễn Hương Ly, trên hành trình nỗ lực của bản thân đã dần khẳng định được chỗ đứng vững chắc cũng như thành công đưa danh hiệu Hometalk bước lên bản đồ thương trường Việt – trở thành Top 10 Thương hiệu tốt nhất Việt Nam năm 2022.